Reserva de Marbella'da yer alan bu 2 yatak odalı şehir evi, Marbella'nın en gözde konut bölgelerinden birinde mükemmel bir yenileme fırsatı sunmaktadır. Doğu Marbella'da bulunan bu proje, sakin atmosferi, yeşil çevresi, güzel plajlara, golf sahalarına, restoranlara ve uluslararası okullara kolay erişimi ile öne çıkmaktadır. Marbella şehir merkezine sadece kısa bir sürüş mesafesindedir.
Reserva de Marbella'daki bu şehir evi, Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €'dan başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırılabilir. Ancak, bu proje 380.000 €'luk başlangıç fiyatıyla daha üst segmentte yer almaktadır. Konum itibarıyla Reserva de Marbella, Estepona ve Torre del Mar gibi bölgelere kıyasla Marbella'nın olanaklarına daha yakın bir konumdadır. Mijas'taki Lantana Residencial daha uygun fiyatlı bir seçenek sunarken, Etherna Homes 2 de Estepona'nın gelişmekte olan bölgesinde yer almaktadır. Bu proje, yenileme potansiyeli ve sunduğu manzaralarla öne çıkmaktadır. Fiyatlandırma, konumun prestiji ve projenin sunduğu yaşam kalitesi ile ilişkilidir. Bölgedeki benzer konutlar genellikle daha yüksek fiyatlarla alıcı bulmaktadır, bu da projenin yatırım potansiyelini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konum, kıyıya yakınlığı ve yürüme mesafesindeki olanaklara sahip kentsel bir çevre içinde yer almasıyla dikkat çekmektedir. Havaalanına 29 km mesafedeki proje, hem tatil hem de kalıcı yaşam için stratejik bir konumdadır. Çevresindeki golf sahaları ve plajlar, bölgenin rekreasyonel potansiyelini artırmaktadır.
Bu konut, yenileme potansiyeli sunan yapısıyla, kişisel zevklere göre şekillendirilebilecek bir yaşam alanı vaat etmektedir. Denize nazır teraslar, özel bahçe alanı ve çatı terası gibi özellikler, dış mekan yaşamını ön plana çıkarmaktadır. Bölgenin sunduğu olanaklar, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Proje, mevcut durumda tamamlanmış bir yapıya sahiptir. Yenileme ihtiyacı, alıcılara kendi tasarım ve konfor beklentilerine uygun bir yaşam alanı oluşturma imkanı sunmaktadır. İnşaat aşaması tamamlanmış olması, hızlı bir taşınma veya kişiselleştirme sürecine olanak tanır.
Bu mülk, yenileme gerektiren bir yapıdadır ve bu durum ek yatırım ve zaman gerektirecektir. Mevcut durumda tek banyo bulunmaktadır. Bina yüksekliği ve yerel imar yönetmelikleri, gelecekteki olası genişletme veya ek inşaat projelerini sınırlayabilir. Özel bahçe alanı nispeten küçüktür (21 m²).
Bu mülk, kendi zevkine göre bir ev yaratmak isteyenler için uygundur. Yenileme projesi olarak, kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı veya potansiyel bir yatırım arayanlar için cazip olabilir. Sahil şeridine ve golf sahalarına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı sürenler veya tatil evi arayanlar için idealdir. Aileler, çocukları için yakınlardaki uluslararası okullara erişimden faydalanabilir. Deniz manzaralı teras, dinlenmek ve keyifli vakit geçirmek isteyenler için bir çekim merkezidir. Arabası olanlar için bölge içi ulaşım kolaydır, ancak toplu taşıma seçenekleri de mevcuttur.
Mevcut durumda mülk, yenileme gerektirmektedir. Başlangıçta mermer zeminler, şömine ve kısmen donatılmış mutfak gibi özelliklere sahiptir. Bu temel unsurlar, yenileme süreci için bir başlangıç noktası oluşturmaktadır. Potansiyel alıcılar, kişisel tercihlerine göre modern veya rustik bir tarzda yeni zeminler, mutfak üniteleri, banyo armatürleri ve aydınlatma çözümleri seçebilirler. Çatı terası ve özel bahçe alanı, dış mekan yaşam alanlarının iyileştirilmesi için önemli fırsatlar sunmaktadır. Yenileme ile evin genel kalitesi ve konforu önemli ölçüde artırılabilir.
Başlangıç fiyatı 380.000 € olan bu 2 yatak odalı şehir evi, yenileme projesi olarak sunulmaktadır. Mevcut durumda 1 banyolu ve 96 m² yaşam alanına sahiptir. 21 m²'lik özel bahçe alanı ve çatı terası ek kullanım alanı sunmaktadır. Konumun popülerliği ve sunulan potansiyel, yatırım değeri açısından değerlendirilebilir. Satış durumu ve güncel fiyatlar için doğrudan bilgi alınması önerilir.
Reserva de Marbella'da yer alan bu şehir evi, sakin bir mahallede şehir yaşamının kolaylıklarını sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarket ve restoranlar günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Yakın çevredeki golf sahaları ve plajlar, aktif bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Bölgenin yüksek kotu, deniz manzarası ve ferah bir atmosfer sunar. Yıllık ortalama 17.9°C sıcaklık ve bol güneş ışığı, dış mekan aktiviteleri için uygun bir iklim sağlamaktadır. Yaklaşık 3,881 saatlik yıllık güneşlenme süresi, Akdeniz yaşam tarzını desteklemektedir.
Reserva de Marbella, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de sosyal aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenlere hitap eden bir bölgedir. Yürüme mesafesindeki süpermarket (1.1 km) ve çeşitli restoranlar (18 adet) ile kafeler (4 adet) günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölge, daha çok yerleşim odaklı olup, çevresindeki golf sahaları ve plajlar rekreatif imkanlar sunmaktadır. Yaklaşık 2.1 km mesafedeki Puerto Cabopino gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için bir merkezdir. 7.2 km'deki hastane ve 2.2 km'deki eczane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına almaktadır.
Bu harita, Reserva de Marbella'nın konumunu göstermektedir. Çevresindeki ana yollar, plajlara, golf sahalarına ve yerleşim merkezlerine olan mesafeleri görselleştirmektedir. Harita, bölgenin kentsel altyapı ve doğal güzellikler arasındaki dengesini ortaya koymaktadır.
Reserva de Marbella, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Marbella ve Calahonda arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu şehir olanaklarına hem de daha sakin sahil kasabalarının atmosferine erişim sağlar. Málaga'ya olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirirken, Estepona ve Fuengirola gibi diğer popüler destinasyonlara da kolay ulaşım imkanı sunar. Bölge, hem turistik hem de yerleşim amaçlı yoğun ilgi görmektedir.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na kuş uçuşu 29 km mesafede bulunan proje, uluslararası ulaşım açısından stratejik bir konumdadır. En yakın plajlar Playa de Cabopino ve Playa de Calahonda yaklaşık 2.1 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Cabopino Golf sahası sadece 963 metre mesafededir. Süpermarket (1.1 km) ve eczane (2.2 km) gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlık, günlük yaşamı pratik hale getirmektedir. Bölgede 4 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araba olmadan da belirli ölçüde hareket imkanı sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşımakta olup, yıllık ortalama sıcaklık 17.9°C'dir. Yıllık güneşlenme süresi yaklaşık 3,881 saattir. Bu durum, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Proje, deniz seviyesinden 100 metre yükseklikte yer almaktadır. Plaja olan eğim %4.5 civarındadır, bu da orta derecede bir eğim anlamına gelir ve plaja erişimi makul kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Playa de Cabopino, Playa de Calahonda ve Playa de Artola, 2-3 km mesafede yer almaktadır. Bu plajlar, güneşlenme ve deniz aktiviteleri için olanaklar sunmaktadır. Golf sahaları açısından zengin olan bölgede, Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) ve El Soto Golf (2.5 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Ayrıca, çeşitli spor merkezleri ve yüzme havuzları da yakın çevrede mevcuttur, bu da bölgenin rekreasyonel çeşitliliğini artırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Reserva de Marbella, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Marbella ve Calahonda arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu şehir olanaklarına hem de daha sakin sahil kasabalarının atmosferine erişim sağlar. Málaga'ya olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirirken, Estepona ve Fuengirola gibi diğer popüler destinasyonlara da kolay ulaşım imkanı sunar. Bölge, hem turistik hem de yerleşim amaçlı yoğun ilgi görmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 60 mm |
| Şubat | 11.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.8°C | 59 mm |
| Nisan | 15.5°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 35 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.3°C | 15 mm |
| Ekim | 18.6°C | 57 mm |
| Kasım | 14.8°C | 79 mm |
| Aralık | 12.3°C | 67 mm |
Orta
Ref: VL565851
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
