与区域内其他项目相比，Reserva de Marbella 的这栋联排别墅在价格点上具有吸引力，尤其是在需要翻新这一前提下。例如，Estepona 的 Acqua Gardens（起价 €418,800）和 Aby Upper（起价 €320,000）提供了不同类型或价格范围的选项，Aby Upper 价格较低但可能规模不同。Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 €598,000）则属于较高价位，可能提供更现代化的设施或更高档的定位。这栋 Reserva de Marbella 的物业，其 380,000 欧元的起价，介于低端和高端之间，主要卖点在于其地段的成熟度、社区设施以及通过翻新实现个性化价值的潜力。与新建项目相比，它提供的是一种“老式魅力”与改造机会的结合，而非即时入住的全新标准。它尤其适合那些愿意投入时间和精力来塑造自己理想家园的买家，并且看重该特定区域的宁静和便利性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落在马贝拉东部一个成熟的住宅区内，紧邻海岸线。周边环境融合了城市便利性与自然景观，步行即可到达部分生活设施，同时距离主要交通干道也只有很短的车程，方便前往马贝拉市中心及其他区域。
对于寻求改造项目并希望按照个人喜好定制家居的买家来说，这栋联排别墅是理想选择。它提供了一个在宁静社区中实现梦想家园的平台，并能利用现有海景和露台空间。社区内的公共设施，如游泳池，增加了居住的吸引力，适合作为永久居所或度假物业。
此项目为已完工的旧有物业，建筑年份为 1988 年。目前处于待翻新状态，意味着买家需要自行规划和执行改造工程。物业不属于新建项目，但其坚固的结构和良好的社区维护使其成为一个具有长期潜力的翻新基础。
此物业的明显限制是其需要全面的翻新工程，这意味着购房者需投入额外的时间和资金进行现代化改造。其 21 平方米的私人地块面积相对较小，不适合需要大面积户外空间或花园的买家。部分内饰和设施可能已过时，需进行更新。
这栋联排别墅特别适合那些热爱动手改造、梦想拥有一个完全个性化住宅的买家。如果您是一位经验丰富的投资者，看中了该区域的长期增值潜力，并希望通过翻新来提升物业价值，那么这是一个绝佳的机会。对于寻求在安达卢西亚阳光下建立度假居所，并且希望亲手打造理想空间的人士，此物业也非常合适。它也可能吸引那些偏好宁静社区生活，但又不愿牺牲便利性的购房者，尤其当他们愿意投入精力去升级和现代化现有的居住环境。此外，对于考虑在西班牙长期居住，但预算有限，且愿意承担一定改造工程的买家，这里也提供了实现目标的可能性。
该联排别墅建于 1988 年，尽管未详细说明具体的材料和技术，但根据当时的建筑标准，可能包含如大理石地板等特色。内部格局提供了基础的功能分区，如带壁炉的客厅和半开放式厨房。物业拥有私人露台和屋顶露台，享有海景。需要注意的是，由于物业需要翻新，当前的装修和设施标准可能已过时，买家在翻新时可选择更新至现代化的材料和技术，例如安装新的厨房、浴室、节能门窗以及更新管道和电力系统，以提升整体居住品质和能源效率。
此双卧室联排别墅的起价为 380,000 欧元。该价格反映了物业的当前状况，即需要进行翻新。如需进一步的细节，例如其他相似单元的可用性或潜在的价格变动，建议直接咨询项目方或相关销售代理。此价格通常是针对特定单元的，并且可能不包含翻新过程中可能产生的额外费用。
Reserva de Marbella 区域提供了宁静且绿树成荫的居住环境，非常适合那些寻求生活品质和便利性的居民。该区域的联排别墅通常提供私密性与社区活动的平衡。日常生活节奏相对悠闲，但又不失城市便利。早上，可以在带海景的私人露台上享用咖啡；白天，可以前往附近的卡波皮诺海滩（Playa de Cabopino）散步，或在附近的餐厅用餐。对于需要通勤的人士，距离马拉加机场约 29 公里，且有公共交通线路可选。尽管需要翻新，但该物业的地理位置和社区配套使其成为一个具有吸引力的居住选择。
Reserva de Marbella 位于马贝拉东部，是一个成熟且宁静的住宅区，以其绿化环境和便利设施而闻名。项目周边 2 公里内汇集了 18 家餐厅和 4 家咖啡馆，满足日常餐饮需求。教育方面，距离英语国际学院（English International College）约 4.5 公里，为有子女的家庭提供了选择。此外，区域内有多家体育中心和高尔夫球场，如卡波皮诺高尔夫（Cabopino Golf）距离仅约 1 公里，提供了丰富的休闲运动机会。该区域的交通便利，有 4 条公共交通线路和 50 个公交站点，但拥有一辆汽车将极大地方便日常出行和探索周边地区。
该项目位于马拉加省，是安达卢西亚地区科斯塔德尔索尔（阳光海岸）上的一个成熟住宅区。地图显示其优越的地理位置，靠近地中海，周围环绕着高尔夫球场和山丘，同时交通网络发达，便于连接区域内的主要城镇和交通枢纽。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于马贝拉的东部区域，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上一个备受瞩目的地段。马贝拉以其迷人的海滩、高端的生活方式和多样化的设施而闻名。Reserva de Marbella 作为一个成熟的社区，提供了相对宁静的居住环境，同时又方便前往马贝拉市中心（约 10-15 分钟车程）和更东边的卡拉洪达（Calahonda）等区域。该位置也使得前往马拉加市（约 40 分钟车程）和国际机场变得便捷。
该物业的地理位置优越，距离最近的卡波皮诺海滩（Playa de Cabopino）和卡拉洪达海滩（Playa de Calahonda）均约 2.1 公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为 29 公里，交通相对便捷。购物方面，最近的超市距离 1.1 公里，步行可达。其他生活必需设施如药房（2.2 公里）和医院（7.2 公里）也都在合理范围内。高尔夫爱好者将十分满意，卡波皮诺高尔夫球场（Cabopino Golf）仅 963 米之遥，周边还有多个知名高尔夫俱乐部。区域内设有电动汽车充电桩（2.8 公里），满足未来出行需求。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温约为 17.9°C，夏季温和，冬季不严寒，年平均温度范围在 12°C 至 26°C 之间。历史数据显示，该地区年平均日照时数高达 3,881 小时，阳光充足。尽管年均气温适中，但水的温度适宜游泳的季节大约为 4 个月（水温 ≥20°C）。物业海拔位于 100 米，距离海岸线相对较近，但有约 4.5% 的缓坡至海滩。周边绿化良好，环境宜人，提供了典型的南部欧洲海岸生活体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Reserva de Marbella 周边拥有多个著名的海滩，包括获得蓝旗认证的卡波皮诺海滩（Playa de Cabopino，2.1 公里）和艺术海滩（Playa de Artola，2.6 公里），提供优质的海岸休闲体验。高尔夫爱好者将身处天堂，卡波皮诺高尔夫球场（Cabopino Golf）近在咫尺（963 米），还有圣玛丽亚高尔夫乡村俱乐部（Santa María Golf & Country Club）和埃尔索托高尔夫（El Soto Golf）等多个选择。此外，区域内设有体育中心（如 Club del Sol，2.2 公里）和游艇码头（Puerto Cabopino，2.1 公里），为住户提供了丰富的运动和休闲活动选择。
来源: OpenStreetMap
该物业位于马贝拉的东部区域，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上一个备受瞩目的地段。马贝拉以其迷人的海滩、高端的生活方式和多样化的设施而闻名。Reserva de Marbella 作为一个成熟的社区，提供了相对宁静的居住环境，同时又方便前往马贝拉市中心（约 10-15 分钟车程）和更东边的卡拉洪达（Calahonda）等区域。该位置也使得前往马拉加市（约 40 分钟车程）和国际机场变得便捷。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 60 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 59 mm |
| 四月 | 15.5°C | 43 mm |
| 五月 | 17.4°C | 35 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 15 mm |
| 十月 | 18.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 79 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 67 mm |
适中
Ref: VL565851
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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