Dit woonhuis met 2 slaapkamers in Reserva de Marbella vertegenwoordigt een renovatiemogelijkheid in een gewilde woonwijk in Oost-Marbella. Gelegen in een groene omgeving, biedt de locatie gemakkelijke toegang tot stranden, golfbanen en voorzieningen. Het project bevindt zich in een goed onderhouden gemeenschap met gedeelde tuinen en een zwembad. Dit maakt het geschikt als permanente woning, vakantiehuis of investeringsobject aan de Costa del Sol. De nabijheid van zowel natuur als stedelijke gemakken kenmerkt deze residentiële zone.
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit woonhuis in Reserva de Marbella zich in een hogere prijsklasse, waarschijnlijk door de specifieke locatie binnen Marbella en het potentieel voor zeezicht. De genoemde concurrentieprojecten lijken zich voornamelijk te richten op nieuwbouw of meer instapklare bestaande woningen, terwijl dit object expliciet een renovatieproject is. De prijs van €380.000 voor een te renoveren woning met 2 slaapkamers in deze specifieke zone van Marbella, suggereert een focus op de locatie en de mogelijkheid tot waardevermeerdering door renovatie, in plaats van de directe beschikbaarheid van een volledig gemoderniseerde woning. De nabijheid van Marbella's voorzieningen en de reputatie van de zone spelen een rol in de prijsstelling ten opzichte van de andere genoemde locaties aan de Costa del Sol.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het woonhuis is gelegen in Reserva de Marbella, een woonwijk die bekend staat om zijn rustige karakter en groene uitstraling. De directe omgeving biedt toegang tot voorzieningen op loopafstand, terwijl stranden en golfbanen zich op enkele kilometers bevinden. Deze ligging combineert de rust van een residentiële enclave met de nabijheid van kustactiviteiten en stadse faciliteiten.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning zoeken die zij naar eigen smaak kunnen renoveren en personaliseren. De indeling met twee slaapkamers en een dakterras met zeezicht biedt potentieel voor het creëren van een op maat gemaakte leefruimte. Het private tuingedeelte en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren, spreken kopers aan die waarde hechten aan flexibiliteit en eigen invulling.
Het betreft een bestaande woning die gereed is voor bewoning na renovatie. Er is geen sprake van nieuwbouw; de bouwfase is voltooid en de woning wacht op een herinrichting en modernisering door de koper. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuin en het zwembad, worden onderhouden door een beheerorganisatie.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen met de bijbehorende garanties en modernste installaties. De woning vereist een significante renovatie, wat extra investeringen en tijd met zich meebrengt. Het perceeloppervlak van 21 m² is beperkt, en de bestaande indeling is mogelijk niet optimaal voor alle woonwensen, waardoor aanpassingen noodzakelijk kunnen zijn.
Dit woonhuis past bij een koper die op zoek is naar een project met potentieel in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. Het is een geschikte optie voor wie een bestaande woning wil transformeren tot een gepersonaliseerd onderkomen, waarbij de karakteristieke elementen van een Andalusisch woonhuis behouden blijven. Personen die waarde hechten aan een gemeenschappelijke woonomgeving met faciliteiten zoals een zwembad, zullen zich hier thuis voelen. De locatie is aantrekkelijk voor golfers gezien de nabijheid van diverse banen, en voor strandliefhebbers die het strand van Cabopino op korte afstand wensen. Ook investeerders die een object zoeken met toegevoegde waarde na renovatie, kunnen hierin een kans zien.
Het woonhuis is oorspronkelijk voorzien van marmeren vloeren, een kenmerk van veel woningen uit de bouwperiode. De keuken is gedeeltelijk uitgerust, wat suggereert dat een modernisering van de keukenapparatuur en indeling wenselijk is. Er is een open haard aanwezig in de woonkamer, wat bijdraagt aan de sfeer. De slaapkamers delen een badkamer. De woning beschikt over inbouwkasten. De buitenruimtes omvatten een overdekt terras aan de voorzijde, een privé tuingedeelte achter en een dakterras met zeezicht. Een alarmsysteem is geïnstalleerd voor beveiliging. De staat van de afwerking vereist renovatie om deze aan te laten sluiten bij hedendaagse woonstandaarden.
De vraagprijs voor dit woonhuis bedraagt €380.000. De woning is gereed voor bewoning na voltooiing van de vereiste renovatiewerkzaamheden. Gezien de staat van de woning, dient de prijs te worden beschouwd als een instapprijs die de noodzakelijke investeringen voor modernisering nog niet omvat. De specifieke indeling met twee slaapkamers en één badkamer, gecombineerd met een privéruimte en dakterras, positioneert dit object in de markt voor instapklare of te renoveren woningen in de regio. Beschikbaarheid is per direct na afronding van de transactie en eventuele renovaties.
Reserva de Marbella kenmerkt zich als een stedelijk woongebied met een focus op groen en rust. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals supermarkten en restaurants, die op loopafstand bereikbaar zijn. De omgeving is in trek bij zowel permanente bewoners als vakantiegangers, wat zorgt voor een levendige, maar overwegend rustige sfeer, buiten de piek vakantieperiodes. De locatie biedt een balans tussen de bereikbaarheid van stedelijke centra zoals Marbella en de rust van een residentiële enclave, omgeven door natuurlijke elementen en sportfaciliteiten zoals golfbanen.
Het leven in Reserva de Marbella biedt een combinatie van residentiële rust en stedelijke toegankelijkheid. Voorzieningen zoals een supermarkt liggen op 1.1 km afstand, en een apotheek en diverse restaurants zijn binnen 2.2 km te vinden. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Cabopino op 2.1 km, faciliteert strandactiviteiten. De omgeving is ook aantrekkelijk voor golfers, met meerdere banen in de nabije omgeving. Hoewel een auto handig is voor de meeste verplaatsingen, maken de dichte cluster van voorzieningen en de aanwezigheid van openbaar vervoer met 5 OV-lijnen en 50 haltes de mobiliteit zonder auto voor bepaalde dagelijkse behoeften mogelijk.
Dit woonhuis is gelegen in Reserva de Marbella, een residentiële zone in het oostelijke deel van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, de stranden van Cabopino en Calahonda, en diverse golfbanen. De stedelijke voorzieningen zijn geclusterd rondom de woonwijk, met Málaga's luchthaven op een redelijke afstand voor internationale reizigers.
Reserva de Marbella is strategisch gelegen in het oostelijke deel van Marbella, een gemeente die bekend staat om zijn luxe voorzieningen en mediterrane levensstijl. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van een residentiële woonwijk. Het is gepositioneerd ten opzichte van omliggende steden zoals Fuengirola en Málaga, met goede verbindingen via de nabijgelegen snelweg A-7. De omgeving is direct verbonden met de kustlijn en de nabijheid van bergen, wat een divers landschap creëert.
De bereikbaarheid van dit woonhuis is goed te noemen. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 29 km afstand, wat een directe verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Stranden zoals Playa de Cabopino en Playa de Calahonda zijn op ongeveer 2.1 km gelegen, terwijl golfbanen zoals Cabopino Golf op minder dan 1 km afstand liggen. Voor dagelijkse benodigdheden is de dichtstbijzijnde supermarkt op 1.1 km te vinden. Het centrum van Marbella is bereikbaar met een korte autorit.
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Reserva de Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.9°C en circa 3.881 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 100 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging, en de helling richting het strand is met 4.5% als matig te bestempelen. De omgeving wordt gekenmerkt door groen en de nabijheid van de kustlijn, wat bijdraagt aan een prettig buitenklimaat gedurende een groot deel van het jaar.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De omgeving biedt ruime recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Cabopino en Playa de Calahonda, bevinden zich op 2.1 km afstand en staan bekend om hun zandige kustlijn en faciliteiten. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere banen, waaronder Cabopino Golf op 963 meter en Santa María Golf & Country Club op 2.2 km. Diverse sportcentra en zwembaden zijn eveneens binnen een straal van 2.2 km te vinden, wat zorgt voor een breed scala aan sportieve en ontspannende activiteiten.
来源: OpenStreetMap
Reserva de Marbella is strategisch gelegen in het oostelijke deel van Marbella, een gemeente die bekend staat om zijn luxe voorzieningen en mediterrane levensstijl. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van een residentiële woonwijk. Het is gepositioneerd ten opzichte van omliggende steden zoals Fuengirola en Málaga, met goede verbindingen via de nabijgelegen snelweg A-7. De omgeving is direct verbonden met de kustlijn en de nabijheid van bergen, wat een divers landschap creëert.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 60 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 59 mm |
| 四月 | 15.5°C | 43 mm |
| 五月 | 17.4°C | 35 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 15 mm |
| 十月 | 18.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 79 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 67 mm |
适中
Ref: VL565851
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID