See eraldiseisev villa, algselt ehitatud 1989. aastal ja seejärel renoveeritud, asub Reserva de Marbella elamurajoonis. Asudes 100 meetri kõrgusel, pakub kinnisvara 200 m² elamispinda 120 m² suurusel krundil. Planeeringusse kuuluvad neli magamistuba ja kolm vannituba, mis paiknevad ühel korrusel koos täiendava keldrikorrusega. Asukoht tagab läheduse Cabopino rannikule ja ümbritsevatele golfiväljakutele.
Võrreldes Aquamariga Torre del Maris, hinnaga alates 269 950 eurost, on selle kinnisvara hind kõrgem tänu asukohale Marbella vallas ja eraldiseisvale iseloomule. Lantana Residencial Mijases pakub ridamajadele madalamaid sissehindeid, olles suunatud teisele turusegmendile. Etherna Homes 2 Esteponas esindab madalama hinnaga uusehitusi, kuid pikema valmimisajaga. See villa pakub vahetut kättesaadavust ja suuremat põrandapinda, mis on tüüpiline Marbella vanematele elamutele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Reserva de Marbellas, Marbella valla idapoolses elamupiirkonnas. See asub Mijas Costa piiri lähedal, umbes 2 km kaugusel rannajoonest. Lähedusse jäävad sarnased elamurajoonid ja kohalikud äripinnad, otseühendusega AP-7 kiirteega.
Maja vastab ühekorruselise elamise vajadusele, kõik magamis- ja eluruumid asuvad alumisel korrusel. 50 m² kelder pakub täiendavat ruumi panipaigaks või abiruumideks. Privaatse basseini ja õue olemasolu vastab soovile tegeleda vaba ajaga välitingimustes kinnisvara piires.
Hoone pärineb 1989. aastast, kuid on läbinud põhjaliku renoveerimise. Hiljutised uuendused hõlmavad vee- ja elektrisüsteemide väljavahetamist. Renoveerimisel moderniseeriti köök ja vannitoad ning paigaldati energiatõhusad lahendused, näiteks topeltklaasaknad ja kliimaseadmed.
120 m² suurune krunt piirab aiaruumi ulatust võrreldes kogu ehituspinnaga. Kinnisvara ei asu otse mere ääres; mereni jõudmiseks tuleb läbida umbes 2 km. Kuna tegemist on renoveeritud, mitte uusehitusega, ei rakendata sellele uusarenduste uusimaid seadusliku energiatõhususe nõudeid.
See kinnisvara sobib peredele või leibkondadele, kes vajavad mitut magamistuba ja ilma sisetreppideta planeeringut. See sobib neile, kes otsivad püsielukohta rahvusvaheliste koolide ja golfirajatiste lähedal. Planeering sobib samuti kaugtöötajatele, kes vajavad keldris eraldi kontoriruumi.
Renoveerimisega on loodud kaasaegsed viimistlused, sealhulgas avatud köök kaasaegsete seadmetega. Vannitoad on uuendatud uue sanitaartehnikaga. Tehnilised paigaldised hõlmavad PVC topeltklaasaknaid, elektrilisi kaldkatteid, videointerkomi ja signalisatsioonisüsteemi. Privaatne bassein on kaetud mosaiigiplaatidega ning kinnisvaras on konditsioneer ja jahutuse ning soojendusega kliimajuhtimine.
Hind on alates 820 000 eurost. See väärtus peegeldab 200 m² kogu põrandapinda ja nelja magamistuba. Võrreldes piirkonna korterite keskmisega on tegemist pakkumisega kõrgemas segmendis, kuid see jääb konkurentsivõimeliseks Marbella piirkonna eraldiseisvate villade hulgas, arvestades hiljutist renoveerimist.
Igapäevaelu selles asukohas iseloomustab tasakaal elamupiirkonna privaatsuse ja hõlbusa ligipääsu vahel teenustele. Elamurajoon on välja ehitatud, mistõttu puudub ehitusmüra. 100-meetrine kõrgus tähendab, et kinnisvara asub eemal rannaäärses vahetus läheduses valitsevast niiskusest. Elanikud kasutavad suuremateks ostureisideks tavaliselt autot, samas on osa kohalikke teenuseid jalutuskäigu kaugusel. Elu rütmi mõjutavad lähedal asuvad golfirajatised ja lähedal asuvate rannakuurortide hooajalised kõikumised.
Taristu ühendab maja A-7 rannikutee kaudu Marbella keskusega ja Fuengirolaga. Supermarketid jäävad 1,1 km raadiusesse. Tervishoiuasutused, sealhulgas haigla, asuvad 7,2 km kaugusel. Piirkonda teenindab ühistransport: neli bussiliini ja 50 peatust tagavad ühenduse piirkonnaga.
Kaart näitab kinnisvara Reserva de Marbella sektoris. See tõstab esile lühikest kaugust põhjas asuva Cabopino golfiväljakuni ja teed lõunas Vahemere rannikule.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Reserva de Marbella asub Elviria ja Calahonda vahel. See on elamuenklaav, mis on hõredam kui Marbella keskosad. Asukoht võimaldab hõlpsat pendeldamist nii Marbellasse kui ka Fuengirolasse, toimides praktilise baasina Costa del Soli avastamiseks.
Lähimad rannad, Playa de Cabopino ja Playa de Calahonda, asuvad 2,1 km kaugusel. Malaga-Costa del Sol lennujaam jääb 29 km kaugusele, umbes 30-minutilise sõidu teele. Golfihuvilistel on vahetu ligipääs Cabopino Golfile 963 m kaugusel, Santa María Golf & Country Club asub 2,2 km kaugusel. Puerto Cabopino jahisadam on samuti lühikese sõidu kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb vahemereline kliima aasta keskmise temperatuuriga 17,9°C. Ajaloolised andmed näitavad 3881 päikesetundi aastas. Supelhooaeg kestab umbes neli kuud. 100-meetrine kõrgus võib tähendada veidi jahedamaid õhtuseid temperatuure võrreldes vahetu rannikualaga.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannajoonel on sinilippudega rannad nagu Playa de Cabopino ja Artola luited. Võimalusi pakuvad arvukad spordikeskused ja golfiklubid 2 km raadiuses. Lähedal asuv Cabopino jahisadam pakub veespordi- ja söögikohtade võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 60 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 40 mm |
| Märts | 13.8°C | 125 mm |
| Aprill | 15.5°C | 59 mm |
| Mai | 18.6°C | 25 mm |
| Juuni | 22.1°C | 7 mm |
| Juuli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.1°C | 73 mm |
| Detsember | 12.9°C | 64 mm |
Mõõdukas
Ref: VL979539
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID