Vila tunggal ini, yang awalnya dibangun pada tahun 1989 dan kemudian direnovasi, terletak di dalam perumahan Reserva de Marbella. Berada pada ketinggian 100 meter, properti ini menawarkan 200 m² ruang hunian di atas kavling tanah seluas 120 m². Tata letaknya mencakup empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, yang tersebar dalam satu lantai dengan tambahan ruang bawah tanah. Posisinya memberikan kedekatan dengan pesisir Cabopino dan lapangan golf di sekitarnya.
Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar yang dihargai mulai €269.950, properti ini memiliki harga lebih tinggi karena lokasinya di kota madya Marbella dan sifatnya yang tunggal. Lantana Residencial di Mijas menawarkan harga awal lebih rendah untuk townhouse, menyasar segmen pasar yang berbeda. Etherna Homes 2 di Estepona mewakili properti baru dengan harga lebih rendah namun dengan masa tunggu penyelesaian lebih lama. Vila ini menawarkan ketersediaan segera dan luas lantai lebih besar yang khas residensi mapan di Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Reserva de Marbella, kawasan permukiman di sisi timur kota madya Marbella. Lokasinya dekat dengan perbatasan Mijas Costa, sekitar 2 km dari garis pantai. Lingkungan terdekat terdiri dari kawasan permukiman serupa dan zona komersial lokal, dengan akses langsung ke jalan tol AP-7.
Residensi ini memenuhi kebutuhan hunian satu lantai, dengan seluruh area tidur dan ruang keluarga berada di lantai dasar. Ruang bawah tanah seluas 50 m² menyediakan ruang tambahan untuk gudang atau keperluan teknis. Adanya kolam renang pribadi dan halaman dalam memenuhi preferensi rekreasi luar ruang dalam batas-batas properti.
Bangunan ini berasal dari tahun 1989 namun telah menjalani renovasi menyeluruh. Pembaruan terbaru mencakup penggantian sistem perpipaan dan kelistrikan. Renovasi telah memodernisasi dapur dan kamar mandi serta memasang fitur hemat energi seperti kaca ganda dan sistem pengaturan suhu.
Luas tanah 120 m² membatasi luas ruang taman dibandingkan dengan total luas bangunan. Properti ini bukan tepi pantai; akses ke laut memerlukan perjalanan sekitar 2 km. Sebagai properti hasil renovasi alih-alih konstruksi baru, properti ini tidak mendapat manfaat dari regulasi efisiensi energi terbaru untuk bangunan baru.
Properti ini cocok untuk keluarga atau rumah tangga yang membutuhkan banyak kamar tidur dan tata letak tanpa tangga internal. Sesuai bagi mereka yang mencari tempat tinggal permanen dekat sekolah internasional dan fasilitas golf. Konfigurasi ini juga mengakomodasi pekerja jarak jauh yang membutuhkan ruang kantor khusus di ruang bawah tanah.
Renovasi telah menghadirkan sentuhan akhir modern, termasuk dapur terbuka yang dilengkapi peralatan kontemporer. Kamar mandi telah diperbarui dengan sanitair baru. Instalasi teknis mencakup jendela PVC kaca ganda, kerai listrik, video interkom, dan sistem alarm. Kolam pribadi dilengkapi keramik mozaik, dan properti ini dilengkapi AC panas-dingin.
Harga ditetapkan mulai dari €820.000. Nilai ini mencerminkan total luas lantai 200 m² dan keberadaan empat kamar tidur. Dibandingkan dengan rata-rata regional untuk apartemen, ini adalah penawaran premium, namun tetap kompetitif untuk vila tunggal di kawasan Marbella mengingat renovasi terbarunya.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini dicirikan oleh keseimbangan antara privasi permukiman dan aksesibilitas ke berbagai fasilitas. Perumahan ini sudah mapan, sehingga mengurangi kebisingan konstruksi. Ketinggian 100 meter berarti properti terhindar dari kelembapan langsung tepi pantai. Warga umumnya menggunakan kendaraan untuk belanja dalam jumlah besar, sementara beberapa layanan lokal berada dalam jarak berjalan kaki. Ritme kehidupan di sini dipengaruhi oleh kedekatan dengan fasilitas golf dan fluktuasi musiman resor pantai terdekat.
Infrastruktur menghubungkan residensi ini dengan pusat Marbella dan Fuengirola melalui jalan pesisir A-7. Supermarket berada dalam radius 1,1 km. Fasilitas kesehatan, termasuk rumah sakit, berada 7,2 km dari lokasi. Kawasan ini dilayani transportasi umum, dengan empat jalur bus dan 50 pemberhentian yang menyediakan koneksi regional.
Peta menampilkan properti di kawasan Reserva de Marbella. Peta ini menyoroti jarak dekat ke lapangan golf Cabopino Golf di utara dan rute menuju pesisir Laut Mediterania di selatan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Reserva de Marbella berada di antara Elviria dan Calahonda. Kawasan ini berfungsi sebagai enklave permukiman yang kurang padat dibandingkan area pusat Marbella. Lokasinya memungkinkan perjalanan mudah ke Marbella maupun Fuengirola, menjadi basis praktis untuk menjelajahi Costa del Sol.
Pantai terdekat, Playa de Cabopino dan Playa de Calahonda, berjarak 2,1 km. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak 29 km, sekitar 30 menit berkendara. Penggemar golf memiliki akses langsung ke Cabopino Golf pada jarak 963 m, sementara Santa María Golf & Country Club berjarak 2,2 km. Marina Puerto Cabopino juga berada dalam waktu tempuh berkendara singkat.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17,9°C. Data historis menunjukkan 3.881 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung sekitar empat bulan. Ketinggian 100 meter dapat mengakibatkan suhu malam yang sedikit lebih sejuk dibandingkan pesisir langsung.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai ini memiliki pantai ber-Bendera Biru seperti Playa de Cabopino dan gundukan pasir di Artola. Fasilitas rekreasi mencakup banyak pusat olahraga dan klub golf dalam radius 2 km. Marina terdekat di Cabopino menawarkan olahraga air dan pilihan kuliner.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 60 mm |
| Februari | 12.6°C | 40 mm |
| Maret | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Mei | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Agustus | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.1°C | 73 mm |
| Desember | 12.9°C | 64 mm |
Sedang
Ref: VL979539
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID