Ši atskirai stovinti vila, pastatyta 1989 m. ir vėliau renovuota, yra Reserva de Marbella uždaroje gyvenvietėje. Esanti 100 metrų aukštyje, nuosavybė siūlo 200 m² gyvenamojo ploto 120 m² sklype. Planavimas apima keturis miegamuosius ir tris vonios kambarius, išdėstytus viename aukšte su papildomu rūsiu. Padėtis užtikrina artumą Cabopino pakrantei ir aplinkiniams golfo laukams.
Palyginti su Aquamar Torre del Mare, kaina nuo 269 950 €, ši nuosavybė pasižymi aukštesne kaina dėl vietos Marbelos savivaldybėje ir atskirai stovinčio pobūdžio. Lantana Residencial Mijase siūlo žemesnes kotedžų kainas, orientuodamasi į kitą rinkos segmentą. Etherna Homes 2 Esteponoje atstovauja naujos statybos objektams žemesne kaina, tačiau su ilgesniu baigimo laukimo laikotarpiu. Ši vila siūlo nedelsiant prieinamumą ir didesnį plotą, būdingą įsikūrusioms Marbelos rezidencijoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Reserva de Marbella, gyvenamojoje zonoje Marbelos savivaldybės rytinėje dalyje. Jis įsikūręs netoli Mijas Costa sienos, maždaug 2 km nuo pakrantės. Aplinką sudaro panašios gyvenamosios zonai ir vietos komerciniai rajonai, su tiesioginiu priėjimu prie AP-7 automagistralės.
Rezidencija atitinka vieno aukšto gyvenimo poreikį, visos miegamojo ir gyvenamosios patalpos yra pirmame aukšte. 50 m² rūsys suteikia papildomos vietos sandėliukui ar ūkinėms patalpoms. Privatus baseinas ir vidinis kiemas atitinka pageidavimą mėgautis laisvalaikiu lauke nuosavybės ribose.
Pastatas pastatytas 1989 m., tačiau buvo visiškai renovuotas. Naujausi atnaujinimai apima vandentiekio ir elektros sistemų pakeitimą. Renovacija modernizavo virtuvę ir vonios kambarius bei įrengė energiją taupančius sprendimus, tokius kaip dvigubo stiklo langai ir oro kondicionavimo sistemos.
120 m² sklypo plotas riboja sodo erdvę, palyginti su bendru statybiniu plotu. Nuosavybė nėra pirmoje linijoje prie jūros; iki jūros reikia važiuoti maždaug 2 km. Kadangi tai renovuotas, o ne naujos statybos objektas, jam netaikomi naujausi statutiniai naujos statybos energinio naudingumo reikalavimai.
Ši nuosavybė tinka šeimoms ar namų ūkiams, kuriems reikalingi keli miegamieji ir planavimas be vidinių laiptų. Ji tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos netoli tarptautinių mokyklų ir golfo objektų. Konfigūracija taip pat tinka nuotoliniu būdu dirbantiems žmonėms, kuriems reikalinga atskira darbo vieta rūsyje.
Renovacija įvedė modernų apdailą, įskaitant atvirą virtuvę su šiuolaikiniais prietaisais. Vonios kambariai atnaujinti su nauju sanitariniu keramikos įrenginiu. Techninės sistemos apima dvigubo stiklo PVC langus, elektrines žaliuzes, vaizdo jungtį ir signalizacijos sistemą. Privatus baseinas išklotas mozaikinėmis plytelėmis, o nuosavybė turi oro kondicionavimą ir šildymo bei vėsinimo klimato valdymą.
Kaina nustatyta nuo 820 000 €. Ši vertė atspindi 200 m² bendrą plotą ir keturis miegamuosius. Palyginti su regioniniu butų vidurkiu, tai yra itin aukšto lygio pasiūlymas, tačiau jis išlieka konkurencingas atskirai stovinčių vilų Marbelos rajone rinkoje, atsižvelgiant į neseniai atliktą renovaciją.
Kasdienis gyvenimas šioje vietoje pasižymi gyvenamosios privatumo ir prieinamumo prie paslaugų balansu. Gyvenvietė jau įsikūrusi, todėl nėra statybų triukšmo. 100 metrų aukštis reiškia, kad nuosavybė yra nutolusi nuo tiesioginės pajūrio drėgmės. Gyventojai didesnėms apsipirkimo kelionėms paprastai naudoja automobilius, o kai kurios vietos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Gyvenimo ritmą čia lemia artumas golfo objektams ir netoliese esančių pajūrio kurortų sezoniniai svyravimai.
Infrastruktūra jungia rezidenciją su Marbelos centru ir Fuengirola per A-7 pakrantės kelią. Supermarketai yra 1,1 km spinduliuje. Sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant ligoninę, yra 7,2 km atstumu. Vietovę aptarnauja viešasis transportas: keturi autobusų maršrutai ir 50 stotelių užtikrina regioninius susisiekimo ryšius.
Žemėlapis rodo nuosavybę Reserva de Marbella sektoriuje. Jis pabrėžia trumpą atstumą iki Cabopino golfo lauko šiaurėje ir kelią į Viduržemio jūros pakrantę pietuose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Reserva de Marbella yra tarp Elviria ir Calahonda. Tai gyvenamasis anklavas, mažiau tankus nei centrinės Marbelos dalys. Vieta leidžia lengvai važinėti į Marbelą ir Fuengirolą, veikdama kaip praktinė bazė tyrinėti Costa del Sol.
Artimiausi paplūdimiai, Playa de Cabopino ir Playa de Calahonda, yra už 2,1 km. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už 29 km, maždaug 30 minučių važiavimo. Golfo mėgėjai turi tiesioginę prieigą prie Cabopino Golf, esančio už 963 m, o Santa María Golf & Country Club, už 2,2 km. Puerto Cabopino jachtų prieplauka taip pat yra netoliese.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovėje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, vidutinė metinė temperatūra 17,9°C. Istoriniai duomenys rodo 3881 saulės valandų per metus. Maudymosi sezonas trunka maždaug keturis mėnesius. 100 metrų aukštis gali reikšti šiek tiek vėsesnes vakaro temperatūras, palyginti su tiesiogine pakrante.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantėje yra Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Playa de Cabopino, ir Artola kopos. Poilsio infrastruktūrą sudaro daugybė sporto centrų ir golfo klubų 2 km spinduliuje. Netoliese esanti Cabopino jachtų prieplauka siūlo vandens sporto ir maitinimo pasirinkimus.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 60 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 40 mm |
| Kovas | 13.8°C | 125 mm |
| Balandis | 15.5°C | 59 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 25 mm |
| Birželis | 22.1°C | 7 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 26 mm |
| Spalis | 19.3°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 73 mm |
| Gruodis | 12.9°C | 64 mm |
Vidutinis
Ref: VL979539
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID