Šī atsevišķā villa atrodas Reserva de Marbella apkaimē, Malagas provincē. Ēka, kuras dzīvojamā platība ir 200 m², tika uzbūvēta 1989. gadā un piedāvā četras guļamistabas trīs vannas istabās. Objekts ir pilnībā renovēts un atrodas neārā no Cabopino pludmales un dabas parka. Īpašumam ir privāts baseins un pagalms, un tas ir pabeigts, kas nodrošina gatavību uzreizā ieņemt māju. Atrašanās vieta ļauj kombinēt klusumu ar piekuvi piejūras infrastruktūrai.
Salīdzinot ar lētākajiem jaunprojektiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) vai Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), šis īpašums iekļaujas ievērojami augstākā cenā segmentā. Tas ir pamatojams arī ar to, ka tiešā konkurence sastāv no mazākiem dzīvokļiem vai pusmājām, savukārt šis objekts piedāvā atsevišķas villas privātumu un lielāku platību. Etherna Homes Esteponā piedāvā mūsdienīgākus risinājumus zemākā cenā, taču Reserva de Marbella nodrošina labāku piekļuvi Marbellas infrastruktūrai un tuvāku piekļuvi tiešai jūras piekrastei nekā Esteponas rietumu daļa. Augstākā cena atspoguļo arī tūristu un ārzemju iedzīvotāju augsto pieprasījumu konkrētajā Cabopino zonā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts ir izvietots starp Mijas un Marbellas robežzonu, Reserva de Marbella urbanizācijā. Tas nodrošina tiešu pieskārienu vietējai dabai un ļauj ātri sasniegt Cabopino ostu un aizsargājamo dūnu zonu. Apkaime raksturojas ar mājīgu apbūvi un ir daļa no lielākas piejūras konurbācijas.
Plānojums ir veidots viena līmeņa dzīvošanai, kas atvieglo ikdienas kustību. Ar četrām guļamistabām tā apmierina lielākas ģimenes vai viesu vajadzības. Privātais pagalms un baseins nodrošina iespēju ārējai atpūtai, neizejot no privātās telpas.
Ēka ir pabeigta 1989. gadā, taču ir piedzīvojusi pamatīgu rekonstrukciju. Modernizācijas procesā tika nomainītas inženiertīklu sistēmas, logi un apdares materiāli. Objekts tiek nodots ekspluatācijā kā pilnībā atjaunota vienība, saglabājot sākotnējo būvformu.
Zemes gabala platība ir ierobežota līdz 120 m², kas neļauj izvērst lielus dārzus. Objekts atrodas aptuveni 2 kilometru attālumā no jūras, tādēļ tieša pludmales piekuve prasma transportlīdzekļa lietošanu. Tā nav jauna būve, un tuvumā var būt citas mājas, kas ietekmē privātumu.
Šis īpašums ir piemērots ģimenēm ar bērniem, kas nepieciešamas vairākas guļamistabas un blakusesošas skolas. Tas ir arī ērts vecākiem cilvēkiem vai tiem, kam kāpšana pa kāpnēm var sagādāt neērtības, jo viss ir izvietots vienā līmenī. Golfa entuziasti novērtēs tuvumu vairākiem laukumiem. Tā var kalpot kā pastāvīga dzīves vieta vai kā sezonāla mājokle ar iespēju to ātri izīrēt, pateicoties pieprasījumam reģionā. Tās iederas arī situācijās, kur pircējs meklē gatavu māju bez remonta riskiem, kas bieži pavada jaunus projektus.
Renovācijas procesā ir uzstādīta jauna virtuve ar mūsdienīgu aprīkojumu, un vannas istabas ir pilnībā atjaunotas. Iekštelpu apdare iekļauj PVC logus ar divkāršu stiklošanu un elektriskie aizsargi, kas uzlabo drošību un energoefektivitāti. Ēkai ir uzstādīta jauna elektroinstalācija un ūdensvadu sistēma, kā arī video interkomu un signalizācijas sistēma. Baseins ir apdarināts ar zaļām mozaīkas flīzēm un piekļūams no Andalūzijas stila pagalma. Papildu telpu sniegums nodrošina pagrabs ar dabīgo ventilāciju, ko var izmantot kā noliktavu vai atpūtas telpu.
Cena sākot no 820 000 eiro atspoguļo gan rekonstrukcijas kvalitāti, gan atrašanās vietu Marbellas austrumu pusē. Salīdzinot ar jaunceltnēm tālāk austrumos (piemēram, Torre del Mar), šī cena ir augstāka, tomēr ir konkurētspējīga reģionā, ņemot vērā privāto baseinu un lielo dzīvošanas platību. Cenu variācijas var rasties atkarībā no konkrētās vienības stāvokļa un tirgus pieprasījuma. Šis ir ievērojams investīcijas apjoms salīdzinājumā ar mazākiem dzīvokļiem tuvējās apkaimēs.
Reserva de Marbella ir dzīvojamā zona, kurā dominē mierīgs ikdienas ritms un ģimenei orientēta vide. Dienas laikā apkārtnē var dzirdēt putnu dziedājumu un blakus esošo golfa laukumu darbību. Ikdienas pirkumus var veikt tuvējos veikalos, kuri atrodas pieejamā attālumā. Rītos un pusdienlaikā apkārtnē ir mazāk aktivitātes, taču vakaros pieaug restorānu un kafejnīcu apmeklētāju skaits. Dzīve šeit ir piemērota cilvēkiem, kas meklē līdzsvaru starp atpūtu pie baseina un iespējām aktīviem laika pavadīšanas veidiem.
Ikdienas dzīve organizēta ap vietējo infrastruktūru, kas atrodas nelielos attālumos. Pārtikas veikals ir sasniedzams aptuveni 1 km attālumā, kas ļauj ātri iegādāties nepieciešamās preces. Lidlāhvens atrodas 29 km attālumā, kas nodrošina regulēru pieslēgumu starptautiskai satiksmei. Apkārtnē ir vairākas kafejnīcas un restorāni, kuru koncentrācija ir augstāka tuvplūdmales un golfa klubu zonās. Sabiedriskais transports ir pieejams, taču maršrutu biežums ir ierobežots, tāpēc automašīna tiek uzskatīta par priekšrocību.
Karte parāda īpašuma izvietojumu starp A-7 autoceļu un N-340 piekrastes ceļu. Redzams, ka objekts atrodas nelielā attālumā no Cabopino jūras ostas un ieplaku starp diviem golfa laukumiem. Pieeja notiek caur vietējiem apakšzemes ceļiem, kas savieno urbanizāciju ar galveno transporta tīklu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Reserva de Marbella ir novietota starp Mijas Costa rietumiem un Marbellas austrumiem. Šī pozīcija ļauj izvairīties no pilsētas centra satiksmes traucējumiem, taču saglabā ātru piekuvi Marbellas pakalpojumiem un Fuengirolas izklaides iespējām. Tā ir uzskatāma par "zeltaino viduspunktu" starp tūrisma pārpildītajām zonām un izolētiem kalnu lauku rajoniem.
Tuvākā pludmale, Playa de Cabopino, atrodas 2,1 km attālumā un to var sasniegt kājām vai ar automašīnu dažu minūšu laikā. Golfa entuziastiem Cabopino Golf Club ir pieejams mazāk kā 1 km attālumā. Lidlāhvens Malaga-Costa del Sol ir apmēram 30 minūšu brauciena attālumā. Lielākie iepirkumu centri, piemēram, La Cañada, atrodas 10 minūšu brauciena attālumā. Apkaimē ir pieejamas arī sporta zāles un tenisa laukumi.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta 100 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina vieglu vēsēšanu vasaras mēnešos. Regijonā ir vidusjūras klimats ar vairāk nekā 3000 saules stundām gadā un vidējo temperatūru ap 18°C. Ziemas ir maigas, ļaujot uzturēties ārā, bet vasarās temperatūra reti pārsniedz 30°C dēļ piejūras vējiem. Peldēšanai sezonāls periods ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir 20°C vai augstāka.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Playa de Cabopino ir tuvākā pludmale, kas pazīstama ar savām smilšu dūnām un mazāku apmeklētāju skaitu. Tā ir piemērota ģimenēm. Puerto Cabopino osta, kas atrodas netālu, piedāvā ūdens sporta iespējas un jūras pārtikas restorānus. Golfa spēlētājiem pieejami trīs dažādu līmeņu laukumi 2,5 km rādiusā. Reģionā ir arī vairāki sporta centri, kas piedāvā fitnesa nodarbības un peldbaseinus.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 60 mm |
| Februāris | 12.6°C | 40 mm |
| Marts | 13.8°C | 125 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 59 mm |
| Maijs | 18.6°C | 25 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 7 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 1 mm |
| Augusts | 25.4°C | 7 mm |
| Septembris | 22.6°C | 26 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 73 mm |
| Novembris | 15.1°C | 73 mm |
| Decembris | 12.9°C | 64 mm |
Mērens
Ref: VL979539
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID