וילה בודדת יוצאת דופן זו, השוכנת באזור Hacienda Las Chapas המבוקש במאלגה, מציגה הזדמנות נדל"ן משמעותית. עם שישה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה הפרוסים על פני שטח בנוי של 399 מ"ר, הנכס מציע מרחב מגורים נרחב על מגרש נדיב של 1515 מ"ר. הווילה נבנתה בשנת 2001 ומתוחזקת במצב מעולה, ומשלבת מגורים מתוחכמים עם מרחב פרטי נרחב. במחיר קבוע של €3,800,000, מגורים אלה מוכנים לאכלוס מיידי, ומציעים שילוב של פרטיות, נוף פנורמי לים ועיצוב מתוחכם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה שוכנת ב-Hacienda Las Chapas ונהנית ממיקום פרברי קרוב לים ולמגרשי גולף. היא חלק משכונה מגודרת עם שירותים רבים במרחק הליכה, המציעה איזון בין חיים שלווים לגישה נוחה לצרכים יומיומיים, מסעדות ומתקני פנאי.
נכס זה מתאים למי שמחפש מגורים מרווחים ופרטיים עם מתקנים נרחבים. שש הסוויטות, בריכת השחייה הפרטית והנוף הפנורמי לים עונים על הרצון לנוחות ויוקרה. מיקומו בסמוך לשירותים חיוניים ולאתרי בילוי מספק הן אורח חיים רגוע והן גישה נוחה לכל צורכי היום-יום.
אף שהנכס הושלם בשנת 2001, הוא מתואר כ'מוכן למגורים' ובמצב מעולה לאחר שיפוץ שנערך לאחרונה. הדבר מעיד על כך שאף שאינו בנייה חדשה, הוא תוחזק היטב ועודכן, ומציע את יתרונות הבית המוכן למעבר מגורים מיידי ללא אי-הוודאות של רכישה על הנייר.
נכס זה הוא בית קיים ולא פרויקט של בנייה חדשה, כלומר אינו מציע את הערבויות המקובלות או את אפשרויות ההתאמה האישית הקשורות לפרויקטים על הנייר. המחיר קבוע, ואין גמישות למשא ומתן על המחיר כפי שעשוי להתקיים בחלק מפלחי השוק.
נכס זה מתאים לקונים המעדיפים מרחב, פרטיות ונוף לים בשכונה מגודרת ומבוססת. הוא פונה למשפחות הזקוקות למספר סוויטות עם חדרי שינה, לאנשים המחפשים מגורי קבע יוקרתיים, או למי שמחפש בית נופש יוקרתי. הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמגוון רחב של מסעדות משרתת אורח חיים פעיל. יתרה מזאת, מצבו ותכונותיו הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית למשקיעים המתעניינים בפוטנציאל השכרה עונתית, לאור מיקומו המבוקש ומתקניו.
הווילה, שהושלמה בשנת 2001 ושופצה לאחרונה, מציגה רמת גימור מעולה. בין התכונות ניתן למנות מיזוג אוויר חם/קר לנוחות בכל עונות השנה, ארונות קיר מובנים הממקסמים את המרחב, ומרפסות שמש פרטיות להנאה מהחוץ. לנכס נוף פנורמי לים, לגינה ולבריכה, המשדרג את חוויית המגורים. מצבו המעולה מעיד על שימוש בחומרים איכותיים ובטכניקות בנייה טובות, וזאת בצד תכונות כמו בריכת שחייה פרטית ומרפסת מקורה, המעידות על מגורים נוחים ומאובזרים.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €3,800,000. כנכס קיים, המחיר משקף את מצבו הנוכחי, גודלו ומיקומו המעולה. אין כל אינדיקציה לשינויים במחיר או לתמחור מדורג, כנהוג בפרויקטים חדשים. הזמינות מיידית עם השלמת המכירה, ומוצעת רכישה פשוטה לקונים מעוניינים המחפשים נכס בעל ערך גבוה באזור מבוקש בקוסטה דל סול.
Hacienda Las Chapas מציעה אורח חיים המאזן בין שלווה מגורית לקרבה למתקני החוף. מיקום הווילה, במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מ-Playa de Artola ו-1.6 ק"מ מ-Playa de Cabopino, מציב את התושבים בקרבת הים התיכון. עם סופרמרקט במרחק 149 מטרים בלבד, סידורי היום-יום מנוהלים בקלות ברגל או באופניים. האזור מתהדר בצפיפות גבוהה של מסעדות (138 בטווח 2 ק"מ) ובתי קפה, התומכים בחיים חברתיים תוססים. חובבי גולף יעריכו את הקרבה ל-Cabopino Golf (1.2 ק"מ) ול-Santa María Golf & Country Club (2.1 ק"מ). המיקום הפרברי בגובה של 27 מטרים מספק נוף פנורמי לים, המתחזק הודות לחזית הפונה לדרום, המבטיחה אור טבעי וחום בשפע לאורך כל היום.
המגורים ב-Hacienda Las Chapas משמעם הנאה משילוב של נוחות פרברית וגישה לחוף. הסביבה הקרובה עירונית, עם שירותים חיוניים כמו סופרמרקט במרחק 149 מטרים ובית מרקחת במרחק 1.8 ק"מ, המקלים על שגרת היום-יום. אפשרויות בילוי רבות, עם חופים רבים בטווח 2 ק"מ ומספר מגרשי גולף בסביבה, לרבות Cabopino Golf במרחק 1.2 ק"מ. האזור מחובר היטב, עם 11 קווי תחבורה ציבורית המשרתים 50 תחנות, אם כי לעיתים קרובות מועדף רכב פרטי לטיול באזור הרחב.
מפה זו מדגישה את מיקום הווילה בתוך Hacienda Las Chapas, תוך הדגשת קרבתה לאטרקציות החוף, למגרשי הגולף ולשירותים החיוניים. היא מאשרת חזותית את אופיו הפרברי של הנכס ומבליטה את הגישה הנוחה שלו לשירותים מרכזיים ולאזורי פנאי בקוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Hacienda Las Chapas ממוקמת באופן אסטרטגי בסמוך למרבליה, יעד נודע בקוסטה דל סול. בעודה גובלת ישירות במרבליה (0 ק"מ בקו ישר), היא מציעה אופי מגורים ייחודי. מיקום הנכס מספק גישה נוחה לקוסטה דל סול כולה, אזור המפורסם בזכות האקלים, החופים ומתקני הפנאי שלו. הוא שוכן באזור דינמי הידוע בתשתית המבוססת שלו ובסביבת מגורים מבוקשת, במרחק של כ-48 ק"מ מהעיר הגדולה מאלגה.
הנגישות היא תכונה מרכזית, כאשר נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של כ-30 ק"מ בקו ישר. מספר חופים, לרבות Playa de Artola ו-Playa de Cabopino, נמצאים בטווח 1.5-1.6 ק"מ. לחובבי גולף, מגרשים כמו Cabopino Golf נמצאים במרחק של קצת יותר מ-1 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט ממוקמים במרחק 149 מטרים מהנכס. קיימות אפשרויות תחבורה ציבורית, עם תחנות וקווים רבים, אם כי המיקום מתאים מאוד גם לנסיעה ברכב לטיול באזורים כמו מרבליה (0 ק"מ בקו ישר) ומעבר לה.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל חמישה חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. הנכס שוכן בגובה של 27 מטרים מעל פני הים ונהנה משיפוע עדין לכיוון הים. האקלים מציע שמש בשפע, אידיאלי להנאה מאורח חיים בחוץ ומהחזית הפונה לדרום של הנכס.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
התושבים נהנים מגישה נוחה לקו החוף, עם חופים כמו Playa de Artola ו-Playa de Cabopino במרחק של פחות מ-2 ק"מ. אזורי חוף אלה פופולריים לפנאי. האזור הוא גם מוקד מרכזי לגולף, עם מספר מגרשים בטווח 2.5 ק"מ, לרבות Cabopino Golf. מתקני פנאי נוספים נמצאים בסביבה, כמו מועדון הטניס Don Carlos (1.7 ק"מ) ומרינת Puerto Cabopino (1.8 ק"מ), המספקים מגוון רחב של פעילויות פנאי לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 64 mm |
| פברואר | 13.7°C | 40 mm |
| מרץ | 14.8°C | 130 mm |
| אפריל | 16.6°C | 59 mm |
| מאי | 19.8°C | 23 mm |
| יוני | 23.6°C | 6 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 24 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 73 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 78 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 70 mm |
שטוח
Ref: VL109676
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar ב-Torre del Mar, Lantana Residencial ב-Mijas ו-Etherna Homes 2 ב-Estepona, המתחילים במחירים התחלתיים נמוכים משמעותית (€205,000 - €269,950), וילה זו ב-Hacienda Las Chapas מייצגת את הפלח היוקרתי של השוק. פרויקטים דומים אלה הם בדרך כלל בנייה חדשה או מציעים יחידות קטנות יותר, בעוד שנכס זה הוא וילה בודדת מבוססת, גדולה ובלעדית יותר. מחירה הקבוע של €3,800,000 משקף את גודלה המשמעותי, את תכונותיה המקיפות ואת מיקומה המעולה בשכונה מגודרת יוקרתית. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים אפשרויות ברמת כניסה או ביניים, וילה זו מיועדת לקונים המחפשים מגורים יוקרתיים ומבוססים עם זמינות מיידית ושטח מגרש משמעותי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV