关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于 Hacienda Las Chapas，享有近海近高尔夫球场的近郊环境。它位于一个封闭式小区内，众多设施步行可达，在宁静生活与日常便利（商店、餐厅和休闲设施）之间取得完美平衡。
这套房产适合追求宽敞、私密且设施齐全的居所的人士。六间套房、私人泳池和全景海景满足了对舒适与奢华的向往。其邻近基本服务和休闲场所的位置，既满足悠闲生活方式的需求，又方便日常生活。
虽然这套房产于 2001 年建成，但被描述为“拎包入住”，且经过近期翻新，状况极佳。这表明它虽非新建项目，但一直得到精心维护和更新，无需承担购买期房的不确定性，即可享受拎包入住的便利。
这套房产为现房，并非新建项目，因此不提供期房项目通常具备的质保或个性化定制选项。价格为固定价，不像某些细分市场那样存在议价空间。
这套房产适合优先考虑空间、私密性和海景，并且希望入住成熟小区的买家。它既吸引需要多间套房的家庭，也适合寻求奢华永久居所的人士，或寻找高端度假屋的买家。邻近海滩、高尔夫球场和众多餐厅，契合积极活跃的生活方式。此外，凭借其状况与配置，加上优越的位置和设施，对于看好季节性租赁潜力的投资者而言也颇具吸引力。
别墅于 2001 年建成，并经过近期翻新，呈现出极佳的装修水准。特色包括冷暖空调确保全年舒适、入墙式衣柜最大化利用空间，以及供户外享受的私人露台。房产坐拥海景、花园景观和泳池景观，提升了居住体验。其极佳的状况表明采用了优质材料与施工工艺，私人泳池和带顶露台等配置进一步印证了这是一处配置齐全、舒适宜人的居所。
这套独栋别墅的固定挂牌价为 3,800,000 欧元。作为现房，价格体现了其当前状况、面积和黄金地段。与新建项目常见的情况不同，该房产没有价格变动或阶梯式定价。交易完成后即可立即入住，为寻求太阳海岸黄金地段高价值房产的买家提供了直接明了的购置机会。
Hacienda Las Chapas 提供一种将住宅区的宁静与海滨设施近在咫尺相结合的生活方式。别墅距离 Playa de Artola 仅 1.5 公里，距离 Playa de Cabopino 仅 1.6 公里，居民可轻松抵达地中海。一家超市距此仅 149 米，日常采购步行或骑自行车即可轻松完成。该区域餐厅密度极高（2 公里内有 138 家）且咖啡馆林立，社交生活丰富多彩。高尔夫爱好者会喜欢这里邻近 Cabopino Golf（1.2 公里）和 Santa María Golf & Country Club（2.1 公里）的地理位置。近郊位置海拔 27 米，可欣赏全景海景，加上朝南的朝向，确保全天拥有充足的自然采光与温暖。
居住在 Hacienda Las Chapas，意味着享受近郊舒适与海滨生活的完美结合。周边地区已完全城市化，超市等基本服务距此仅 149 米，药房在 1.8 公里处，日常生活十分便利。休闲选择丰富多样，2 公里范围内有多处海滩，附近还有多个高尔夫球场，包括 1.2 公里处的 Cabopino Golf。该区域交通便利，有 11 条公共交通线路覆盖 50 个站点，不过若想探索更广泛的地区，驾车仍更为方便。
此地图突出了别墅在 Hacienda Las Chapas 中的位置，强调其邻近海滨景点、高尔夫球场和基本设施。它直观地展示了房产的近郊环境，同时凸显了前往太阳海岸关键服务和休闲区域的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Hacienda Las Chapas 战略性地毗邻马贝拉, , 太阳海岸的著名目的地。虽然与马贝拉直线距离为 0 公里，但它拥有独特的住宅氛围。该房产的位置可轻松通达整个太阳海岸，这一地区以气候、海滩和休闲设施而闻名。它坐落于一个以成熟基础设施和宜人居住环境而著称的充满活力的区域，距离大城市马拉加约 48 公里。
交通便利是一大亮点，马拉加机场直线距离约 30 公里。Playa de Artola 和 Playa de Cabopino 等多处海滩均在 1.5-1.6 公里范围内。对于高尔夫爱好者来说，Cabopino Golf 等球场仅 1 公里多之遥。超市等基本服务距房产仅 149 米。公共交通选择众多，站点和线路丰富，同时该位置也非常适合驾车出行，探索马贝拉（直线距离 0 公里）及周边地区。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，月平均气温介于 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 19.1°C。游泳季节通常持续五个月，水温可达或超过 20°C。房产海拔 27 米，向海方向呈平缓坡度。这里阳光充沛，非常适合享受户外生活方式以及发挥房产朝南朝向的优势。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可便捷地前往海岸线，Playa de Artola 和 Playa de Cabopino 等海滩距离不到 2 公里。这些海滨地区是热门的休闲胜地。该地区也是高尔夫重镇，2.5 公里半径内有多座球场，包括 Cabopino Golf。其他休闲设施也近在咫尺，如 Don Carlos Tennis Club（1.7 公里）和 Puerto Cabopino 游艇码头（1.8 公里），为居民提供丰富多样的休闲活动。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 64 mm |
| 二月 | 13.7°C | 40 mm |
| 三月 | 14.8°C | 130 mm |
| 四月 | 16.6°C | 59 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 24 mm |
| 十月 | 20.5°C | 73 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 78 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL109676
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该区域其他项目相比，如 Torre del Mar 的 Aquamar、米哈斯的 Lantana Residencial 以及埃斯特波纳的 Etherna Homes 2（起价 205,000 - 269,950 欧元，明显更低），这套位于 Hacienda Las Chapas 的别墅代表了市场的高端细分。这些可比项目通常是新建项目或提供较小的户型，而这套房产则是一套成熟、更大、更高端的独栋别墅。其 3,800,000 欧元的固定价格体现了其可观的面积、全面的配置以及尊贵小区内的黄金地段。虽然其他项目提供入门级或中端选择，但这套别墅面向的是追求高端、成熟居所、可立即入住且拥有大面积地块的买家。
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