Tento pozemek o výměře 1 550 m² v Hacienda Las Chapas, Málaga, představuje příležitost vybudovat moderní vilu. Nachází se na vyvýšeném, zeleném místě, které nabízí ničím nerušený výhled na Středozemní moře. Projekt počítá s moderním architektonickým designem zaměřeným na propojení vnitřních a venkovních prostor, soukromé zahrady a odpočinkové plochy. Tato nabídka je vhodná pro zájemce, kteří chtějí postavit nemovitost na míru, i pro developery hledající příležitost v žádané oblasti východní Marbelle.
Ve srovnání s jinými nabídkami v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), představuje tento pozemek v Hacienda Las Chapas výrazně vyšší investiční kategorii, což odráží jeho prvotřídní lokalitu a rozvojový potenciál. Projekty jako Etherna Homes 2 v Esteponě se rovněž zaměřují na podobný špičkový trh, avšak specifické vlastnosti tohoto pozemku, jeho velikost, vyvýšená poloha a schválený projekt moderní vily, jej odlišují. Zatímco tyto nemovitosti mohou nabízet hotové domy za nižší ceny, tento pozemek poskytuje jedinečnou příležitost pro design a výstavbu na míru v prestižní, zavedené rezidenci proslulé svou bezpečností a přírodním bohatstvím. Požadovaná cena 1 645 000 € odpovídá hodnotám pozemků ve výlučných oblastech Marbelly a nabízí značný prostor pro rozvoj luxusní vily.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v zavedené rezidenci Hacienda Las Chapas a těší se klidnému, zelenému prostředí se vzrostlými stromy. Vyvýšená poloha poskytuje jasné výhledy na moře a posiluje pocit prostoru a spojení se Středozemním mořem. Lokalita nabízí rovnováhu mezi pokojným bydlením a blízkostí pobřežního vybavení.
Pozemek je určen pro výstavbu prostorné vily, přičemž plny obsahují rozsáhlé zastavěné i venkovní obytné prostory. Mezi klíčové prvky patří prostor pro vlastní bazén, rozsáhlé terasy pro venkovní odpočinek a vyhrazené plochy pro rekreaci a parkování. Design klade důraz na přirozené světlo a výhledy na moře a odpovídá špičkovému středozemnímu životnímu stylu.
Přestože je nabízen samotný pozemek, je dodáván společně s dokončeným projektem moderní vily. Stav výstavby naznačuje, že fáze návrhu a plánování jsou dokončeny, přičemž stávající stavba pochází z roku 1970. Pozemek je tedy připraven pro novostavbu na základě předložených architektonických plánů.
Nabízen je pozemek s přidruženým projektem vily, nikoli dokončené obydlí. Cena 1 645 000 € odráží hodnotu pozemku a schválený projekt, nikoli nemovitost připravenou k nastěhování. Kupující musí výstavbu zajistit sami, včetně získání potřebných povolení a řízení stavebního procesu.
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce či rodiny, které si přejí navrhnout a postavit luxusní rezidenci na míru v prvotřídní lokalitě Marbella. Osloví ty, kteří si cení soukromí, prostorých výhledů a spojení s přírodou a zároveň si přejí blízkost pobřežního vybavení. Nabídka je Relevantní také pro developery zaměřující se na špičkový trh, protože poskytuje pozemek připravený k rozvoji v zavedené, střežené rezidenci. Kupující, kterým záleží na středozemním životním stylu s dostatkem venkovního prostoru, včetně vlastního bazénu a slunečních teras, zjistí, že tato nabídka odpovídá jejich představám.
Předložené projektové podklady popisují moderní vilu s důrazem na architektonickou výjimečnost a kvalitu materiálů. Navržený design zahrnuje rozsáhlé zasklení maximalizující přirozené světlo a výhledy na moře, spolu s šikmými fasádními prvky a přesahujícími objemy pro výrazný vzhled. Interiérové prostory počítají s otevřeným obytným prostorem s kuchyňským ostrovem a napojením na zastřešené terasy. Dispozice zahrnuje čtyři ložnice s vlastní koupelnou, suterén určený pro parkování a odpočinek i rozsáhlé venkovní plochy, jako jsou střešní sluneční terasy a plánovaný vlastní bazén. Tyto prvky naznačují vysoký standard provedení a funkčnosti navrhované stavby.
Požadovaná cena za tento pozemek o výměře 1 550 m² je pevně stanovena na 1 645 000 €. Tato cena představuje hodnotu pozemku spojenou se stávajícím rozvojovým projektem. Jelikož jde o jedinečnou nabídku jednoho pozemku, dostupnost je omezena na tuto konkrétní příležitost. Potenciální kupující by měli mít na paměti, že cena nezahrnuje náklady na výstavbu; vztahuje se výhradně na pozemek a schválené stavební plány. Pevná cena odráží lokalitu a rozvojový potenciál v žádané oblasti.
Hacienda Las Chapas je známá svou klidnou atmosférou a bujnou zelení, kterou tvoří samostatně stojící vily a vzrostlá vegetace. Oblast poskytuje bezpečné prostředí s nepřetržitou dvacetičtyřhodinovou ostrahou zajišťující klid obyvatel. Vyvýšená poloha nabízí panoramatické výhledy na Středozemní moře, okolní přírodní krajiny i vzdálená pohoří. Design rezidence podporuje pocit soukromí a exklusivity a zároveň zachovává dostupnost klíčového vybavení. Každodenní život zde spojuje klidné bydlení s pohodlným přístupem k pobřežním atrakcím, golfovým hřištím a mezinárodním školám a nabízí životní styl vyvažující odpočinek s aktivním životem.
Hacienda Las Chapas se nachází v přirozeně atraktivním prostředí charakterizovaném vyvýšeným terénem a bohatou zelení. V bezprostředním okolí je v okruhu 2 km k dispozici výběr restaurací, kaváren, lékáren a bank, což usnadňuje každodenní potřeby. Pro odpočinek je zde řada hotelů, což svědčí o zavedené turistické infrastruktuře. Oblast je dobře zásobena i vzdělávacími institucemi, v okolí je 41 základních a 28 středních škol a dále 5 zdravotních středisek. Blízkost pláží jako Playa de Artola (1,3 km) a Cabopino (1,9 km) dotváří pobřežní životní styl, který doplňují blízká sportoviště a golfová hřiště.
Tato mapa zvýrazňuje strategickou polohu pozemku v Hacienda Las Chapas, Málaga. Vizuálně potvrzuje blízkost klíčového vybavení, jako jsou pláže, golfová hřiště a dopravní spojení, a zdůrazňuje dobře rozvinutou infrastrukturu a životní styl, které oblast nabízí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Hacienda Las Chapas se nachází ve východní části Marbelly, prestižní obce na Costa del Sol. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi živou atmosférou větších měst a klidem rezidenčního enklávu. Samotná Marbella je vzdálena 12 km a poskytuje přístup k rozsáhlému vybavení a renomovanému životnímu stylu. Dále na východ, ve vzdálenosti 39 km, leží Málaga, hlavní město provincie, které nabízí kulturní i ekonomické příležitosti. Poloha pozemku v regionu Costa del Sol umožňuje objevování rozmanitých krajin i městských center.
Pozemek se nachází strategicky v rámci Hacienda Las Chapas. Playa de Artola, nejbližší pláž, je vzdušnou čarou vzdálena přibližně 1,3 km s mírným sklonem. Přístav pro jachty Cabopino Marina je vzdálen 2,1 km. Pro golfisty je Cabopino Golf vzdáleno jen 1,5 km a další hřiště, jako Santa María Golf & Country Club (1,9 km), jsou rovněž snadno dostupná. Mezinárodní vzdělávání je dostupné prostřednictvím English International College ve vzdálenosti 3,5 km. Letiště Malaga-Costa del Sol je dostupné přibližně do 31 km a usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Veřejnou dopravu zajišťuje 11 linek a 50 zastávek v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita těží ze středozemního podnebí s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Region má přibližně 5 měsíců koupací sezóny, kdy teploty vody dosahují alespoň 20 °C. Nadmořská výška pozemku 45 metrů přispívá k příjemnému mikroklimatu a nabízí rozsáhlé výhledy. Krajina v okolí je zelená a lemovaná stromy, což zlepšuje přirozené prostředí. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní údaje o slunečních hodinách, Costa del Sol je proslulá vysokým počtem slunečných dnů v roce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím, včetně Playa de Artola (1,3 km) a Playa de Cabopino (1,9 km), které jsou známé svou atraktivitou. Oblast je centrem rekreačních aktivit s řadou golfových hřišť, jako Cabopino Golf (1,5 km) a Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Sportovci mohou využít zařízení jako Don Carlos Tennis Club (1,4 km). Nedaleká Cabopino Marina (2,1 km) nabízí vodní aktivity a gastronomii a dále obohacuje volnočasové možnosti v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 61 mm |
| Únor | 13.3°C | 41 mm |
| Březen | 14.5°C | 125 mm |
| Duben | 16.2°C | 59 mm |
| Květen | 19.3°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 7 mm |
| Září | 23.3°C | 26 mm |
| Říjen | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL216471
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
SK