Dieses 1.550 m² große Grundstück in Hacienda Las Chapas, Málaga, bietet die Gelegenheit, eine moderne Villa zu errichten. Es liegt in einer erhöhten, grünen Umgebung und der Standort bietet unverbauten Blick auf das Mittelmeer. Das Projekt sieht ein modernes architektonisches Design vor, das auf Indoor-Outdoor-Wohnen, Privatgärten und Freizeiträume ausgerichtet ist. Dieses Angebot eignet sich für Personen, die ein maßgeschneidertes Zuhause errichten möchten, oder für Entwickler, die eine Bestandsimmobilien-Gelegenheit in einer begehrten Lage in Ost-Marbella suchen.
Verglichen mit anderen Angeboten in der Region, wie dem ab €269.950 erhältlichen Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), repräsentiert dieses Grundstück in Hacienda Las Chapas eine deutlich höhere Investmentklasse, was seine erstklassige Lage und sein Entwicklungspotenzial widerspiegelt. Projekte wie Etherna Homes 2 in Estepona zielen ebenfalls auf einen ähnlich hochwertigen Markt ab, doch die spezifischen Eigenschaften dieses Grundstücks, seine Größe, die erhöhte Lage und das genehmigte moderne Villenprojekt, heben es hervor. Während diese Immobilien möglicherweise fertiggestellte Häuser zu niedrigeren Preisen bieten, ermöglicht dieses Grundstück die besondere Chance auf maßgeschneertes Design und Bau in einer renommierten, etablierten Wohnanlage, die für ihre Sicherheit und natürliche Schönheit bekannt ist. Der Angebotspreis von €1.645.000 entspricht den Grundstückswerten in exklusiven Gegenden von Marbella und bietet erheblichen Spielraum für eine Luxusvillen-Entwicklung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in der etablierten Wohnanlage Hacienda Las Chapas profitiert dieses Grundstück von einer ruhigen, grünen Umgebung mit altem Baumbestand. Die erhöhte Lage bietet freie Sichtlinien zum Meer und verstärkt das Gefühl von Weitraum und Verbundenheit mit dem Mittelmeer. Die Location verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste.
Das Grundstück ist für den Bau einer großzügigen Villa konzipiert, wobei die Pläne erhebliche geschlossene und offene Wohnflächen vorsehen. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören eine vorgesehener Privatpool, umfangreiche Terrassen für das Leben im Freien sowie eigene Bereiche für Freizeit und Parken. Das Design betont natürliches Licht und Meerblick und entspricht einem mediterranen Lebensstil auf hohem Niveau.
Während das Grundstück selbst verfügbar ist, gehört ein fertiges Projekt für eine moderne Villa dazu. Der Baustatus zeigt, dass Design- und Planungsphase abgeschlossen sind, wobei die Immobilie als bestehende Struktur aus dem Jahr 1970 stammt. Das bedeutet, dass das Grundstück für einen Neubau auf Grundlage der vorgeschlagenen Architektenpläne bereit ist.
Dieses Angebot gilt für ein Grundstück mit zugehörigem Villenprojekt, nicht für ein fertiges Wohnhaus. Der Preis von €1.645.000 spiegelt den Wert des Grundstücks und den genehmigten Bebauungsplan wider, nicht eine bezugsfertige Immobilie. Potenzielle Käufer müssen den Bau selbst durchführen, einschließlich der Einholung der erforderlichen Genehmigungen und der Steuerung des Bauprozesses.
Dieses Grundstück eignet sich für Personen oder Familien, die eine maßgeschneiderte Luxusvilla in erstklassiger Marbella-Lage entwerfen und bauen möchten. Es spricht alle an, die Privatsphäre, weite Ausblicke und die Nähe zur Natur schätzen und dabei die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste wünschen. Das Angebot ist auch für Immobilienentwickler interessant, die den hochwertigen Markt ins Visier nehmen, da es ein baufertiges Grundstück in einer etablierten, sicheren Wohnanlage bietet. Käufer, die einen mediterranen Lebensstil mit großzügigem Außenwohnbereich priorisieren, mit Elementen wie Privatpool und Sonnenterrassen, werden feststellen, dass dieses Angebot ihren Wünschen entspricht.
Die vorliegenden Projektdetails beschreiben eine moderne Villa mit starkem Fokus auf architektonische Eigenständigkeit und Materialqualität. Der vorgeschlagene Entwurf umfasst umfangreiche Verglasungen zur Maximierung von natürlichem Licht und Meerblick sowie gewinkelte Fassadenelemente und vorspringende Volumen für eine markante Ästhetik. Die Innenräume sind als offener Wohnbereich mit Inselküche und Anbindung an überdachte Terrassen geplant. Der Grundriss umfasst vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein eigenes Untergeschoss für Parken und Freizeit sowie umfassende Außenbereiche wie Dachterrassen und einen geplanten Privatpool. Diese Elemente sprechen für einen hohen Standard an Ausstattung und Funktionalität des vorgeschlagenen Baus.
Der Angebotspreis für dieses 1.550 m² große Grundstück ist fest auf €1.645.000gelegt. Dieser Preis repräsentiert den Wert des Grundstücks in Verbindung mit dem bestehenden Bauprojekt. Da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt, ist die Verfügbarkeit auf diese konkrete Gelegenheit begrenzt. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass dieser Preis die Baukosten nicht einschließt; er bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück und die genehmigten Baupläne. Dieser Festpreis spiegelt die Lage und das Entwicklungspotenzial in einer begehrten Gegend wider.
Hacienda Las Chapas ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre und üppige Bepflanzung, geprägt von freistehenden Villen und altem Baumbestand. Das Gebiet bietet eine sichere Umgebung, in der ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst die Ruhe der Bewohner gewährleistet. Die erhöhte Lage bietet Panoramablick auf das Mittelmeer, die umliegende Naturlandschaft und entfernte Berge. Das Design der Anlage fördert ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität bei gleichzeitiger Zugänglichkeit zu wichtigen Annehmlichkeiten. Das Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus ruhigem Wohnen und bequemer Nähe zu Küstenattraktionen, Golfplätzen und internationalen Schulen, ein Lebensstil, der Entspannung und aktive Betätigung in Einklang bringt.
Hacienda Las Chapas liegt in einer natürlich reizvollen Umgebung, geprägt von erhöhtem Gelände und üppigem Grün. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Auswahl an Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km, was den Alltag erleichtert. Für die Freizeit sorgen zahlreiche Hotels, was auf eine gut etablierte touristische Infrastruktur hinweist. Das Gebiet ist auch mit Bildungseinrichtungen gut versorgt: 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe, dazu 5 Gesundheitszentren für die medizinische Versorgung. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Artola (1,3 km) und Cabopino (1,9 km) unterstreicht das Küstenleben, ergänzt durch nahegelegene Sportanlagen und Golfplätze.
Diese Karte hebt die strategische Position des Grundstücks innerhalb von Hacienda Las Chapas, Málaga, hervor. Sie bestätigt visuell die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und Verkehrsanbindungen und unterstreicht die gut ausgebaute Infrastruktur und das Lebensstilangebot des Gebiets.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Hacienda Las Chapas liegt im östlichen Teil von Marbella, einer renommierten Gemeinde an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der lebendigen Atmosphäre größerer Städte und der Ruhe eines Wohngebietes. Marbella selbst liegt 12 km entfernt und bietet Zugang zu seinen umfangreichen Annehmlichkeiten und dem renommierten Lebensstil. Weiter entfernt liegt Málaga, die Provinzhauptstadt, 39 km östlich mit kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Lage des Grundstücks in der Region Costa del Sol ermöglicht die Erkundung vielfältiger Landschaften und städtischer Zentren.
Das Grundstück liegt strategisch günstig innerhalb von Hacienda Las Chapas. Playa de Artola, der nächste Strand, liegt Luftlinie etwa 1,3 km entfernt, mit sanftem Gefälle. Der Yachthafen Cabopino ist 2,1 km entfernt. Für Golfer liegt Cabopino Golf nur 1,5 km entfernt, weitere Plätze wie Santa María Golf & Country Club (1,9 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Internationale Bildung ist über das English International College in 3,5 km erreichbar. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol ist in etwa 31 km erreichbar und erleichtert nationale und internationale Reisen. Öffentliche Verkehrsmittel sind über 11 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung verfügbar.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C. Die Region erlebt etwa 5 Monate Badesaison, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Höhe des Grundstücks von 45 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu seinem angenehmen Kleinklima bei und bietet weite Ausblicke. Die umliegende Landschaft ist von grünen, bewaldeten Bereichen geprägt, was die natürliche Umgebung verstärkt. Auch wenn konkrete Sonnenstunden nicht angegeben sind, ist die Costa del Sol für ihre hohe Anzahl sonniger Tage im Jahr berühmt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Artola (1,3 km) und Playa de Cabopino (1,9 km), die beide für ihre Attraktivität bekannt sind. Das Gebiet ist ein Zentrum für Freizeitaktivitäten mit zahlreichen Golfplätzen wie Cabopino Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Sportbegeisterte können Anlagen wie den Don Carlos Tennis Club (1,4 km) nutzen. Der nahegelegene Yachthafen Cabopino (2,1 km) bietet Wassersportaktivitäten und Gastronomie und bereichert das Freizeitangebot der Umgebung zusätzlich.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| März | 14.5°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.3°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 7 mm |
| September | 23.3°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Dezember | 13.6°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL216471
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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