Šis 1 550 m² sklypas Hacienda Las Chapas, Malagos regione, suteikia galimybę pastatyti modernią vilą. Įsikūręs aukštai, žaliuojančioje aplinkoje, šis objektas siūlo nevaržomą Viduržemio jūros vaizdą. Projekte numatytas šiuolaikiškas architektūrinis dizainas, orientuotas į vidaus ir lauko gyvenimo darną, privačius sodus bei poilsio zonas. Šis pasiūlymas tinka tiems, kurie nori statyti individualų namą, ir plėtotojams, ieškantiems antrinės rinkos galimybės geidžiamoje Rytų Marbellos zonoje.
Palyginti su kitais regiono pasiūlymais, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (kaina nuo 269 950 €) arba Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €), šis sklypas Hacienda Las Chapas atspindi gerokai aukštesnę investicijų klasę, rodančią puikią vietą ir plėtros potencialą. Panašiai aukščiausios klasės rinkai skirti projektai kaip Etherna Homes 2 Esteponeje, tačiau šio sklypo ypatybės, dydis, aukštesnė padėtis ir patvirtintas modernios vilos projektas, jį išskiria. Nors tie nekilnojamojo turto objektai gali pasiūlyti paruoštus namus už mažesnes kainas, šis sklypas suteikia išskirtinę galimybę kurti individualų dizainą ir statybas prestižinėje, įsikūrusioje gyvenvietėje, garsėjančioje saugumu ir natūraliu grožiu. Prašoma 1 645 000 € kaina atitinka žemės vertes išskirtinėse Marbellos zonose ir suteikia dideles galimybes prabangos vilos plėtrai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs įsikūrusioje Hacienda Las Chapas gyvenvietėje ir mėgaujasi ramią, žalia aplinka su brandžiais medžiais. Dėl aukštesnės padėties atsiveria aiškūs vaizdai į jūrą, kas sustiprina erdvės pojūtį ir ryšį su Viduržemio jūra. Vieta sudera ramų gyvenimą su artimu priėjimu prie pakrantės patogumų.
Sklypas skirtas didelės vilos statybai, o projektuose numatytos erdvios uždaro ir atviro gyvenimo zonos. Pagrindiniai pranašumai: privatus baseinas, didelės terasos laisvalaikiui bei specialios zonos poilsiui ir automobilių statymui. Dizainas pabrėžia natūralią šviesą ir jūros vaizdus, atitinkančius aukšto lygio Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Nors parduodamas pats sklypas, jis parduodamas kartu su baigtu modernios vilos projektu. Statybos būsena rodo, kad projektavimo ir planavimo etapai užbaigti, o nekilnojamasis turtas kaip esama struktūra datuojamas 1970 m. Tai reiškia, kad sklypas paruoštas naujos statybos būstui pagal siūlomus architektūrinius planus.
Šis pasiūlymas, tai sklypas su pridėtu vilos projektu, o ne baigtas būstas. 1 645 000 € kaina atspindi žemės vertę ir patvirtintą plėtros planą, o ne paruoštą gyventi objektą. Potencialūs pirkėjai turės patys vykdyti statybas, įskaitant reikiamų leidimų gavimą ir statybos proceso valdymą.
Šis sklypas tinka asmenims ar šeimoms, norinčioms suprojektuoti ir pastatyti išskirtinį prabangų būstą puikioje Marbellos vietoje. Jis patrauklus tiems, kurie vertina privatumą, erdvius vaizdus ir ryšį su gamta, bet kartu nori būti arti pakrantės patogumų. Pasiūlymas taip pat aktualus nekilnojamojo turto plėtotojams, nukreiptiems į aukščiausios klasės rinką, nes siūlo paruoštą statybai sklypą įsikūrusioje, saugioje gyvenvietėje. Pirkėjai, kuriems svarbus Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdas su gausia lauko gyvenimo erdve, privačiu baseinu ir saulėtomis terasomis, ras šį pasiūlymą atitinkantį jų lūkesčius.
Pateikti projekto duomenys apibūdina modernią vilą, kurioje itin svarbus architektūrinis išskirtinumas ir medžiagų kokybė. Siūlomame dizaine numatyti dideli stiklo paviršiai natūraliai šviesai ir jūros vaizdams maksimaliai išnaudoti, taip pat pasvirusios fasado elementai ir išsikišantys tūriai, suteikiantys išskirtinę išvaizdą. Vidinės erdvės suplanuotos kaip atviro plano gyvenamoji zona su salos virtuve ir priėjimu prie dengtų terasų.Planeuota keturių miegamųjų su vonios kambariais prie miegamųjų išdėstymas, specialus rūsys automobiliams ir poilsiui bei išsamios lauko erdvės, tokios kaip stogo saulėtos terasos ir planuojamas privatus baseinas. Visos šios detalės rodo aukštą apdailos ir funkcionalumo lygį.
Šio 1 550 m² sklypo prašoma kaina yra fiksuota, 1 645 000 €. Ši kaina atspindi žemės vertę kartu su esamu plėtros projektu. Kadangi siūlomas vienas sklypas, galimybė apsiriboja šiuo konkrečiu pasiūlymu. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad kaina neapima statybos išlaidų, ji taikoma tik sklypui ir jo patvirtintiems statybos planams. Fiksuota kaina atspindi vietą ir plėtros potencialą geidžiamoje zonoje.
Hacienda Las Chapas garsėja ramią atmosfera ir vešlia želdynų aplinka, kurią sudaro atskiros vilos ir brandi augmenija. Teritorijoje užtikrinama saugi aplinka, parūpinta 24 valandų apsauga, kad gyventojai jaustųsi ramūs. Dėl aukštesnės padėties atsiveria panoraminiai vaizdai: Viduržemio jūra, apsupantys natūralūs kraštovaizdžiai ir tolimi kalnai. Gyvenvietės planavimas skatina privatumo ir išskirtinumo jausmą, išlaikant patogų priėjimą prie svarbiausių paslaugų. Kasdienis gyvenimas čia, tai ramus rezidencinis gyvenimas kartu su patogiu priėjimu prie pakrantės lankytinų vietų, golfo laukų ir tarptautinių mokyklų, tad gyvenimo būdas sudera poilsį su aktyvia veikla.
Hacienda Las Chapas įsikūrusi natūraliai patrauklioje aplinkoje, kuriai būdingas aukštesnis reljefas ir gausūs želdynai. Netoliese, 2 km spinduliuje, yra restoranų, kavinių, vaistinių ir bankų, kas palengvina kasdieninius poreikius. Poilsiui, daugybė viešbučių, rodančių gerai išvystytą turistinę infrastruktūrą. Teritorija taip pat gerai aprūpinta švietimo įstaigomis: netoliese veikia 41 pradinė ir 28 vidinės mokyklos, taip pat 5 sveikatos priežiūros centrai. Paplūdimių, tokių kaip Playa de Artola (1,3 km) ir Cabopino (1,9 km), artumas stiprina pakrantės gyvenimo būdą, papildomą prideda netoliese esantys sporto objektai ir golfo laukai.
Šis žemėlapis parodo strateginę sklypo padėtį Hacienda Las Chapas, Malagoje. Jis vizualiai patvirtina artumą prie svarbiausių paslaugų, paplūdimių, golfo laukų ir transporto mazgų, pabrėždamas gerai išvystytą infrastruktūrą ir gyvenimo būdo galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Hacienda Las Chapas įsikūrusi rytinėje Marbellos dalyje, prestižinėje Costa del Sol savivaldybėje. Ši vieta sudera didmiestio gyvybę su ramia rezidencine priebėga. Pačioje Marbelioje iki miesto yra 12 km, tad lengvai pasiekiamos visos jos paslaugos ir garsus gyvenimo būdas. Toliau provincijos sostinė Malaga yra 39 km rytuose ir siūlo kultūrinių bei ekonominių galimybių. Sklypo padėtis Costa del Sol regione leidžia pažinti įvairius kraštovaizdžius ir miesto centrus.
Sklypas strategiškai įsikūręs Hacienda Las Chapas. Artimiausias paplūdimys Playa de Artola yra maždaug 1,3 km tiesia linija, su švelniu nuolydžiu. Cabopino jachtų prieplauka nutolusi 2,1 km. Golfą mėgstantiems Cabopino Golf yra vos 1,5 km, o kiti laukai, pavyzdžiui, Santa María Golf & Country Club (1,9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Tarptautinį išsilavinimą galima gauti English International College mokykloje, esančioje 3,5 km atstumu. Malaga-Costa del Sol oro uostas pasiekiamas per maždaug 31 km, kas palengvina keliones šalyje ir užsienyje. Viešasis transportas prieinamas per 11 maršrutų ir 50 stotelių artimoje aplinkoje.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C. Regionas turi maždaug 5 mėnesių maudynių sezono, kai vandens temperatūra nuolat pasiekia ar viršija 20 °C. Sklypo 45 metrų aukštis virš jūros lygio prisideda prie malonaus mikroklimato ir atveria plačius vaizdus. Apsupantis kraštovaizdis, žalias, apsodintas medžiais, kas stiprina natūralią aplinką. Nors konkretūs saulės valandos nenurodytos, Costa del Sol garsėja dideliu metiniu saulėtų dienų skaičiumi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Artola (1,3 km) ir Playa de Cabopino (1,9 km), abu garsėja savo patrauklumu. Teritorija, rekrecacinės veiklos centras su daugybe golfo laukų, tokių kaip Cabopino Golf (1,5 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Sporto entuziastai gali naudotis tokiais objektais kaip Don Carlos Tennis Club (1,4 km). Netoli esanti Cabopino jachtų prieplauka (2,1 km) siūlo vandens sporto ir maitinimo pasirinkimų, dar labiau praturtindama laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 41 mm |
| Kovas | 14.5°C | 125 mm |
| Balandis | 16.2°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.3°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 26 mm |
| Spalis | 20.0°C | 72 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 71 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL216471
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
SK