Acest teren de 1.550 m² în Hacienda Las Chapas, Málaga, reprezintă o oportunitate de a dezvolta o vilă contemporană. Situat într-un cadru ridicat și verde, locația oferă vederi neobstrucționate spre Marea Mediterană. Proiectul propune un design arhitectural modern axat pe viața indoor-outdoor, grădini private și spații de leisure. Această ofertă este potrivită pentru persoanele care doresc să construiască o locuință personalizată sau pentru dezvoltatori care caută o oportunitate de dezvoltare într-o zonă căutată din Marbella de Est.
Comparativ cu alte oferte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), acest teren în Hacienda Las Chapas reprezintă o categorie de investiții semnificativ mai ridicată, reflectând locația sa privilegiată și potențialul de dezvoltare. Proiecte precum Etherna Homes 2 în Estepona vizează, de asemenea, un segment high-end similar, dar caracteristicile specifice ale acestui teren, dimensiunea, poziția ridicată și proiectul aprobat de vilă contemporană, îl diferențiază. În timp ce acele proprietăți ar putea oferi locuințe gata construite la prețuri mai mici, acest teren oferă oportunitatea distinctivă de design și construcție personalizată într-o urbanizație prestigioasă și consacrată, cunoscută pentru securitatea și frumusețea naturală. Prețul cerut de 1.645.000 € este aliniat cu valorile terenurilor din zonele exclusive ale Marbellei, oferind un potențial substanțial pentru dezvoltarea unei vile de lux.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în cadrul urbanizației consacrate Hacienda Las Chapas, acest teren beneficiază de un mediu liniștit și verde, caracterizat de arbori maturi. Poziția ridicată oferă linii clare de vedere spre mare, sporind senzația de spațiu și conexiunea cu Mediterana. Locația oferă un echilibru între traiul liniștit și proximitatea facilităților de pe coastă.
Terenul este proiectat pentru construirea unei vile impunătoare, planurile detaliind spații locuibile închise și în aer liber semnificative. Caracteristicile cheie includ prevederi pentru o piscină privată, terase extinse pentru relaxare în aer liber și zone dedicate pentru leisure și parcare. Designul pune accent pe lumina naturală și vederile spre mare, răspunzând unui stil de viață mediteraneaneean de standard înalt.
Deși terenul în sine este disponibil, acesta vine cu un proiect finalizat pentru o vilă modernă. Statutul construcției indică faptul că etapele de proiectare și planificare sunt finalizzate, proprietatea datând din 1970 ca structură existentă. Asta înseamnă că terenul este pregătit pentru o construcție nouă bazată pe planurile arhitecturale propuse.
Această ofertă este pentru un teren cu un proiect de vilă asociat, nu pentru o locuință finalizată. Prețul de 1.645.000 € reflectă valoarea terenului și planul de dezvoltare aprobat, nu o proprietate cheie în mână. Cumpărătorii potențiali trebuie să realizeze singuri construcția, inclusiv obținerea permiselor necesare și gestionarea procesului de construcție.
Acest teren este potrivit pentru persoane sau familii care doresc să proiecteze și să construiască o locuință de lux personalizată într-o locație de primă calitate în Marbella. Atrage pe cei care apreciază intimitatea, vederile panoramice și conexiunea cu natura, dorind în același timp proximitatea facilităților de pe coastă. Oferta este relevantă și pentru dezvoltatorii imobiliari care vizează segmentul high-end, oferind un sit gata de dezvoltare într-o urbanizație consacrată și sigură. Cumpărătorii care prioritizează un stil de viață mediteranean cu spații locuibile generoase în aer liber, incluzând caracteristici precum piscină privată și terase de soare, vor constata că această propunere corespunde aspirațiilor lor.
Detaliile proiectului furnizate descriu o vilă contemporană proiectată cu accent puternic pe distincția arhitecturală și calitatea materialelor. Designul propus încorporează vitraje extinse pentru maximizarea luminii naturale și a vederilor spre mare, alături de elemente de fațadă unghiulare și volume proeminente pentru o estetică distinctivă. Spațiile interioare sunt planificate ca zonă de living cu circulație deschisă, cu bucătărie cu insulă și conexiune la terase acoperite. Amplasamentul include patru dormitoare cu baie proprie, un subsol dedicat pentru parcare și leisure, precum și spații exterioare complete, precum terase de soar pe acoperiș și o piscină privată planificată. Aceste elemente sugerează un standard ridicat de finisaj și funcționalitate în construcția propusă.
Prețul cerut pentru acest teren de 1.550 m² este fixat la 1.645.000 €. Acest preț reprezintă valoarea terenului cuplată cu proiectul de dezvoltare existent. Deoarece este o ofertă de un singur teren, disponibilitatea este limitată la această oportunitate specifică. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că acest preț nu include costul construcției; se referă exclusiv la teren și planurile de construcție aprobate. Acest preț fix reflectă locația și potențialul de dezvoltare într-o zonă dorită.
Hacienda Las Chapas este recunoscută pentru atmosfera sa liniștită și peisajistica bogată, caracterizată de vile individuale și vegetație matură. Zona oferă un mediu sigur, cu servicii de securitate non-stop asigurând liniștea rezidenților. Poziția ridicată oferă vederi panoramice asupra Mării Mediterane, peisajelor naturale înconjurătoare și munților îndepărtați. Designul dezvoltării promovează un sentiment de intimitate și exclusivitate, menținând în același timp accesibilitatea la facilități-cheie. Viața de zi cu zi aici este definită de o combinație între traiul rezidențial liniștit și accesul convenabil la atracțiile de pe coastă, terenurile de golf și școlile internaționale, oferind un stil de viață care echilibrează relaxarea cu activitățile active.
Hacienda Las Chapas este situată într-un mediu natural atractiv, caracterizat de teren ridicat și vegetație abundentă. Vecinătatea directă oferă o selecție de restaurante, cafenele, farmacii și bănci în raza de 2 km, facilitând nevoile zilnice. Pentru leisure, numeroase hoteluri sunt prezente, indicând o infrastructură turistică bine stabilită. Zona este bine deservită și de instituții de învățământ, cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare în apropiere, alături de 5 centre medicale pentru servicii de sănătate. Proximitatea plajelor precum Playa de Artola (1,3 km) și Cabopino (1,9 km) sporește stilul de viață de pe coastă, completat de facilități sportive și terenuri de golf din apropiere.
Această hartă evidențiază poziționarea strategică a terenului în cadrul Hacienda Las Chapas, Málaga. Confirmă vizual proximitatea față de facilități-cheie precum plaje, terenuri de golf și legături de transport, subliniind infrastructura bine dezvoltată a zonei și ofertele de stil de viață.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Hacienda Las Chapas este poziționată în partea de est a Marbellei, o municipalitate prestigioasă pe Costa del Sol. Această locație oferă un echilibru între atmosfera vibrantă a orașelor mari și liniștea unei enclave rezidențiale. Marbella însăși este la 12 km, oferind acces la facilitățile sale extinse și stilul de viață renumit. Mai departe, Málaga, capitala provinciei, este situată la 39 km spre est, oferind oportunități culturale și economice. Poziționarea terenului în regiunea Costa del Sol permite explorarea unor peisaje și centre urbane diverse.
Terenul este poziționat strategic în cadrul Hacienda Las Chapas. Playa de Artola, cea mai apropiată plajă, este la aproximativ 1,3 km în linie dreaptă, cu o pantă lină. Marina Cabopino este la 2,1 km. Pentru golfiști, Cabopino Golf este la doar 1,5 km, alte terenuri precum Santa María Golf & Country Club (1,9 km) fiind, de asemenea, ușor accesibile. Educația internațională este accesibilă prin English International College la 3,5 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este accesibil în aproximativ 31 km, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Transportul public este disponibil prin 11 linii și 50 de stații în vecinătate.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația beneficiază de climă mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Regiunea înregistrează aproximativ 5 luni de sezon de înot, când temperaturile apei ating constant sau depășesc 20°C. Altitudinea terenului de 45 de metri deasupra nivelului mării contribuie la microclimatul său plăcut și oferă vederi panoramice. Peisajul înconjurător este caracterizat de zone verzi cu arbori, sporind cadrul natural. Deși orele de insolatie nu sunt detaliate, Costa del Sol este renumită pentru numărul mare de zile însorite pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la mai multe plaje, inclusiv Playa de Artola (1,3 km) și Playa de Cabopino (1,9 km), ambele recunoscute pentru atractivitatea lor. Zona este un centru pentru activități recreative, dispunând de numeroase terenuri de golf precum Cabopino Golf (1,5 km) și Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Entuziaștii sportivi pot folosi facilități precum Don Carlos Tennis Club (1,4 km). Marina Cabopino din apropiere (2,1 km) oferă activități nautice și opțiuni de restaurare, îmbogățind și mai mult oportunitățile de leisure disponibile în vecinătate.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 61 mm |
| Februarie | 13.3°C | 41 mm |
| Martie | 14.5°C | 125 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.3°C | 23 mm |
| Iunie | 22.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 26 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 72 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 71 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL216471
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
SK