Smještena u ekskluzivnom području Hacienda Las Chapas, ova parcela od 4.600 m² predstavlja rijetku priliku za razvoj nekretnina. S postojeći urbanistički projekt, lokacija nudi mogućnost izgradnje prostrane vile s naglaskom na suvremeni dizajn i sklad s prirodom. Blizina obale i gradskih sadržaja čini je privlačnom za one koji traže kvalitetan život na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u etabliranoj rezidencijalnoj zoni Hacienda Las Chapas, poznatoj po svojoj mirnoći i zelenilu. U neposrednoj je blizini obale, a nudi relativnu privatnost unutar urbaniziranog okruženja. Pristup glavnim prometnicama omogućuje dobru povezanost s okolnim gradovima i ključnim uslugama.
Ova parcela je namijenjena kupcima koji planiraju izgradnju obiteljske rezidencije ili luksuzne vile prema vlastitim željama. S obzirom na veličinu parcele i postojeći projekt, pruža se mogućnost kreiranja prostora koji odgovara individualnim potrebama za udobnošću, prostranošću i estetikom, uz mogućnost prilagodbe završnih obrada.
Postojeći projekt predviđa vilu od približno 800 m² raspoređenu na tri etaže, uključujući podrum s garažom. Zahtjev za građevinsku dozvolu je predan, s očekivanim odobrenjem u narednih nekoliko mjeseci. Kupcima se pruža mogućnost kupnje zemljišta s projektom ili izvan plana (off-plan) uz personalizaciju završnih elemenata.
Projekt ne nudi gotovu nekretninu za useljenje, već zemljište s odobrenim projektom za izgradnju. Nema postojećih stambenih objekata na parceli. Kupci moraju uzeti u obzir vrijeme potrebno za dobivanje građevinske dozvole i sam proces gradnje. Specifične završne obrade i materijali ovise o odabiru kupca tijekom faze izgradnje.
Ref: VL927077
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je prikladno za investitore koji žele razviti vlastiti projekt nekretnine s unaprijed definiranim arhitektonskim okvirom i odobrenom lokacijom. Također, odgovara obiteljima ili pojedincima koji traže zemljište za izgradnju obiteljske kuće po mjeri u prestižnom dijelu Costa del Sol, želeći kontrolirati proces dizajna i završnih radova. Idealno je za one koji cijene privatnost, prostranost i mogućnost kreiranja životnog prostora u skladu s mediteranskim stilom života, s obzirom na blizinu plaža, golf terena i lokalnih usluga.
Iako je riječ o parceli s projektom, naglasak u predloženoj viziji je na visokokvalitetnim materijalima i suvremenom arhitektonskom stilu. Dizajn predviđa besprijekorno spajanje unutarnjih i vanjskih prostora, s fokusom na prirodno svjetlo i integraciju s okolinom. U fazi izvan plana (off-plan) kupci imaju mogućnost odabrati specifične završne obrade, podove, sanitarije i boje, čime se osigurava da konačni rezultat odgovara osobnim estetskim preferencijama i standardima udobnosti. Projekt teži stvaranju elegantnog i funkcionalnog doma.
Cijena parcele iznosi 3.600.000 €. Ovaj iznos odnosi se isključivo na zemljište s predanim projektom za izgradnju vile. Ukoliko se odluči za kupnju vile izvan plana (off-plan) s mogućnošću prilagodbe završnih obrada, cijena će biti formirana naknadno, sukladno specifikacijama kupca. Trenutno je dostupna samo ova parcela, što je čini jedinstvenom ponudom u traženoj zoni Las Chapas.
Hacienda Las Chapas je prepoznatljiva po svojoj diskretnoj eleganciji i prostranim zelenim površinama, smještena između obale i brda. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog obiteljskog života i blizine dinamičnih urbanih centara poput Marbelle. Dnevni ritam ovdje karakterizira opuštena atmosfera, s mogućnostima za rekreaciju i pristupom vrhunskim sadržajima unutar kratke vožnje. Susjedstvo je pretežno stambeno, s naglaskom na privatnost i komfor, ali istovremeno nudi dobru povezanost s komercijalnim zonama i plažama koje su lako dostupne.
Život u Hacienda Las Chapas, nadomak Marbelle, pruža benefite urbane udobnosti i mediteranske opuštenosti. U radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani (138), ljekarne (29), banke (20) i kafići (25), osiguravajući da su osnovne potrebe i društveni život lako dostupni. Blizina plaža poput Playa de Artola i Playa de Cabopino, udaljenih tek oko 1.5 km, omogućuje česte posjete obali. Lokalna infrastruktura, uključujući teniski klub i sportske centre, pruža mogućnosti za aktivno provođenje slobodnog vremena. Medicinske ustanove, poput bolnice udaljene 6.6 km, također su dostupne.
Lokacija Hacienda Las Chapas, na jugu Španjolske, smještena je između planina i Sredozemnog mora. Ovo područje je dio poznate Costa del Sol, cijenjeno zbog svog sunčanog klimata, luksuznih nekretnina i obalnih resorta. Blizina Marbelle naglašava ekskluzivnost i pristup vrhunskim životnim stilovima te bogatoj ponudi zabave i gastronomije.
Hacienda Las Chapas strateški je smještena unutar šire regije Costa del Sol, na zapadnom dijelu Andaluzije. Nalazi se u neposrednoj blizini Marbelle (0 km, 147.958 stanovnika), poznate po luksuzu i živopisnom noćnom životu. Grad Málaga (48 km, 579.076 stanovnika) nudi bogatu kulturnu ponudu i međunarodnu zračnu luku, dok je Algeciras (66 km, 121.957 stanovnika) važna lučka luka. Ova pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju, a istovremeno budu lako povezani s većim gradovima i njihovim sadržajima.
Lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 30 km zračnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 58 km. U neposrednoj blizini (149 m) nalazi se supermarket, a ljekarna je udaljena 1.8 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena kao što su Cabopino Golf (1.2 km) i Santa María Golf & Country Club (2.1 km) nalaze se na dohvat ruke. Plaže su također vrlo blizu, s Playa de Artola i Playa de Cabopino na oko 1.5-1.6 km udaljenosti. Postoji i 11 linija javnog prijevoza s 50 dostupnih stajališta.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i obiljem sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3.851 sunčanih sati godišnje. Ljetni period pogodan za kupanje traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode koja doseže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 27 metara iznad razine mora doprinosi ugodnoj klimi, a blagi nagib terena prema moru (1.7%) osigurava povoljne uvjete. Prosječne temperature variraju između 12°C i 26°C tijekom godine, nudeći blage zime i topla, sunčana ljeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Okolica obiluje plažama visoke kvalitete, s Playa de Artola i Playa de Cabopino udaljenima samo 1.5-1.6 km, te Playa de Calahonda na 2.0 km. Ove plaže često nose oznaku 'Plava zastava', što jamči njihovu čistoću i kvalitetu usluga. Osim morskih aktivnosti, područje je poznato po brojnim golf terenima, uključujući Cabopino Golf (1.2 km) i Santa María Golf & Country Club (2.1 km). Također su dostupni sportski centri poput Don Carlos Tennis Cluba (1.7 km), pružajući raznovrsne mogućnosti za aktivni život i rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas strateški je smještena unutar šire regije Costa del Sol, na zapadnom dijelu Andaluzije. Nalazi se u neposrednoj blizini Marbelle (0 km, 147.958 stanovnika), poznate po luksuzu i živopisnom noćnom životu. Grad Málaga (48 km, 579.076 stanovnika) nudi bogatu kulturnu ponudu i međunarodnu zračnu luku, dok je Algeciras (66 km, 121.957 stanovnika) važna lučka luka. Ova pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju, a istovremeno budu lako povezani s većim gradovima i njihovim sadržajima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Usporedba s drugim projektima na Costa del Sol poput Acqua Gardens, Aby Upper (oba u Esteponi) i Alba Benalmadena pokazuje da Hacienda Las Chapas nudi značajno veće parcele, s naglaskom na ekskluzivnost i privatnost, što se odražava u višoj cjenovnoj kategoriji. Dok su projekti u Esteponi i Benalmadeni orijentirani na apartmanske komplekse ili manje urbane vile s cijenama znatno nižim od 3.600.000 € za pojedinačne jedinice, ova parcela u Marbelli cilja na kupce koji traže zemljište za izgradnju luksuzne, samostojeće rezidencije na prostranom posjedu. Regija Marbella, kojoj pripada Hacienda Las Chapas, poznata je po ekskluzivnim vilama i visokim cijenama nekretnina u usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sol, poput Estepone ili Benalmadene, koji su više orijentirani na mlađe obitelji ili kao sekundarna destinacija za odmor s manjim budžetima. Lokacija nudi višu razinu diskrecije i veće parcele, što je rijetkost u usporedivim ponudama u blizini obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
