Almazara Views е ново строителство от 23 къщи близнаци в Marbella, Málaga. Разположен на склоновете на планината La Concha близо до селото Istán, проектът предлага гледка към залива Marbella и крайбрежието на Мароко. Този комплекс е част от по-голямата Almazara Boutique Residences. Домовете са проектирани с модерна естетика, вписана в селската околна среда, със собствени градини и покривни тераси. Завършването е планирано за IV тримесечие на 2026 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен във вътрешността в тиха, селска среда на приблизително 129 метра надморска височина. Намира се на склоновете на планината La Concha, което осигурява панорамна гледка към региона. Мястото е зелено и залесено с малко строителство в непосредствена близост, което гарантира висока степен на уединение и спокойствие.
Тези домове са подходящи за целогодишно живеене или като ваканционна резиденция за семейства. Планировката обхваща четири етажа, като побира три спални, което отговаря на семейства или двойки, които често приемат гости. Наличието на собствен асансьор във всеки дом допринася за комфорта на живеене, както и частните открити пространства.
В момента строителството е в ход с ориентировъчно предаване през IV тримесечие на 2026 г. Проектът се състои от домове, разпределени на три етажа плюс сутерен. Архитектурата съчетава отворена планировка с елементи, които се сливат с околната среда, като използването на местни растения в общите градини.
Местоположението изисква зависимост от автомобил, тъй като няма удобства на пешеходно разстояние. Разстоянието до плажовете е над 5 километра, което означава, че екскурзиите до плажа изискват планиран транспорт. Заради надморската височина имотът може да бъде изложен на вятър.
Този проект пасва на купувачи, които активно търсят дом, различен от стандартните апартаменти в непосредствената крайбрежна ивица. Подхожда на тези, които предпочитат тишина и пространство пред непосредствена близост до нощен живот или плажа. За семейства, които се нуждаят от няколко спални и пространство за игра или работа в сутерена, планировката предлага практично решение. Подходящо е и за мобилни хора, тъй като колата е необходима. Близостта до Istán и голф игрищата на Nueva Andalucía го прави интересно за голфъри, които искат да живеят в природен район, оставайки на 10 до 15 минути от удобствата.
Домовете се предават със съвременни довършителни работи, съобразени с модерния потребител. Кухните са отворени и свързани с дневната, оборудвани с вградени уреди. За контрол на климата климатикът за отопление и охлаждане е стандартен. Забележима техническа характеристика е асансьорът, който осигурява достъп до различните етажи. Прозорците са с двойно остъкляване, което допринася за изолация и намаляване на шума. Откритите пространства са завършени с тераси, използващи материали, подходящи за сухата средиземноморска среда.
Цените на домовете в Almazara Views започват от €620,000. Това позиционира проекта в по-високия сегмент на пазара за къщи близнаци в района на Marbella. Цената отразява размера на домовете (прибл. 190 m²), разположението на хълма с открита гледка и включването на висококачествени довършителни работи и инсталации като климатик и асансьор.
Almazara Views предлага среда за живеене, проектирана около уединение и спокойствие. Разположен на склоновете на La Concha, жителите живеят в селска обстановка с изглед към долината и язовира La Concepción. Ежедневието тук включва използване на кола за всяко пътуване; пазаруването, медицинските посещения или денят на плажа изискват шофиране. Това подхожда на начин на живот, който цени усамотението сред природата без директния шум на туристи наблизо. Планировката на къщите подкрепя това с просторен партер за практична употреба (гараж/склад) и дневни зони на по-високите етажи, за да се максимизира светлината и гледката.
Средата на живеене около Almazara Views се характеризира със спокойствие и природа. Разположен е в район, който все още не е напълно урбанизиран, което означава, че жителите са заобиколени от гори и планини. За ежедневни удобства като супермаркети, аптеки и здравеопазване трябва да се пътува до Marbella или San Pedro de Alcántara. Съответно средата предлага спокойствие и е по-малко подходяща за тези, които търсят оживена улична култура с многобройни кафенета и магазини на прага. Близостта до природния парк Sierra de las Nieves предлага възможности за туристи пешеходци и любители на природата.
Картата показва селското разположение на склоновете на La Concha, между язовира La Concepción и крайбрежието на Marbella. Най-близките магистрали (A-7 и AP-7) са лесно достъпни чрез местни пътища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Almazara Views заема уникална позиция между крайбрежния град Marbella и планинското село Istán. Това е един от малкото комплекси, граничещи с девствената природа на Sierra de las Nieves, оставайки в сферата на влияние на богати райони като Nueva Andalucía и Golden Mile. Това го прави преходна зона: има удобствата на Costa del Sol, но спокойствието на вътрешността.
Проектът зависи от кола; автомобилът е незаменим. Разстоянието до летището на Málaga е приблизително 42 километра по права линия, което съответства на около 40 минути път с кола. За посещения на плаж очаквайте разстояние от над 5 километра до първите плажове като Playa de la Fontanilla. Голф игрища като Aloha Golf Club и Los Naranjos са на около 4 километра, достигаеми за 10 минути. Общественият транспорт в този селски регион е ограничен, което увеличава зависимостта от личен транспорт.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Проектът се намира на 129 метра надморска височина, което води до малко по-хладен климат в сравнение с директно на брега и често освежаващ бриз. Регионът се характеризира със средно 3,716 слънчеви часа годишно. Позицията на южния склон на планината гарантира, че домовете получават значително слънчево греене, особено следобед и вечер. Сезонът на плуване тук продължава приблизително 5 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че домовете не са на първа линия на морето, плажовете на Marbella са достъпни. Най-близките плажове, като Playa de la Fontanilla, се намират на разстояние 5.5 километра. Непосредствената околност на проекта е фокусирана върху голф и природа. В близост има няколко известни голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas и Aloha Golf Club.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
Ref: VL722662
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Be Aloha в Nueva Andalucía (цени от €475,000), Almazara Views се намира в по-висока ценова категория. Тази разлика се обяснява с типа имот (къща близнак срещу апартамент) и характерното разположение сред горите в Istán. Докато проекти като „Breeze“ и „Medblue“ често са по-близо до брега и по този начин изпитват повече трафик и туристически натиск, Almazara Views предлага усамотено убежище. Купувачите обаче трябва да преценят дали спокойствието надделява необходимостта от шофиране за всяка поръчка, което често не е така в центъра на Marbella или Nueva Andalucía.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
