Almazara Views je nová zóna výstavby o 23 dvojdomech v Marbelli, v provincii Málaga. Projekt se nachází na svazích hory La Concha poblíž vesnice Istán a nabízí výhled na Marbella Bay a pobřeží Maroka. Tato novostavba je součástí většího komplexu Almazara Boutique Residences. Domy jsou navrženy s moderní estetikou zapracovanou do venkovského prostředí a mají vlastní zahrady a střešní terasy. Dokončení je naplánováno na 4. čtvrtletí 2026.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vnitrozemí v klidném venkovském prostředí přibližně 129 metrů nad hladinou moře. Je situován na svazích hory La Concha a poskytuje panoramatický výhled na celý region. Okolí je zelené a zalesněné s minimální okolní zástavbou, což zaručuje vysokou míru soukromí a klidu.
Tyto domy jsou vhodné pro celoroční bydlení nebo jako rekreační rezidence pro rodiny. Dispozice se rozkládá na čtyřech podlažích a nabízí tři ložnice, což vyhovuje rodinám i párům, kteří často hostí návštěvy. Vlastní výtah v každém domě přispívá k obytnému komfortu, stejně jako soukromé venkovní prostory.
Stavba v současnosti probíhá s předpokládaným předáním ve 4. čtvrtletí 2026. Projekt sestává z domů rozložených ve třech podlažích plus suterénu. Architektura kombinuje otevřený půdorys s prvky splývajícími s prostředím, jako je použití původních rostlin ve společných zahradách.
Lokalita vyžaduje závislost na automobilu, protože v pěší dostupnosti nejsou žádné obchody ani služby. Vzdálenost k plážím je přes 5 kilometrů, takže výjezdy na pláž si vyžadují naplánování dopravy. Kvůli nadmořské výšce může být nemovitost vystavena větru.
Tento projekt vyhovuje kupujícím, kteří aktivně hledají dům odlišný od standardních bytů v bezprostředním pobřežním pásmu. Hodí se pro ty, kteří dávají přednost klidu a prostoru před okamžitou blízkostí nočního života nebo pláže. Pro rodiny potřebující více ložnic a prostor pro hru nebo práci dispozice nabízí praktické řešení se suterénem. Je relevantní také pro mobilní jedince, protože auto je nezbytné. Blízkost vesnice Istán a golfových hřišť Nueva Andalucie činí projekt zajímavým pro golfery, kteří chtějí žít v přírodní oblasti a přitom zůstat do 10 až 15 minut od vybavenosti.
Domy jsou předávány s moderními povrchovými úpravami uzpůsobenými současnému uživateli. Kuchyně jsou otevřené do obývacího pokoje a vybavené vestavěnými spotřebiči. Pro regulaci teploty je standardem klimatizace s chlazením i topením. Pozoruhodným technickým prvkem je výtah, který zpřístupňuje jednotlivá podlaží. Okna mají dvojitá skla, což přispívá k izolaci a snížení hluku. Venkovní prostory jsou dokončeny terasami s materiály odpovídajícími suchému středomořskému prostředí.
Ceny domů v Almazara Views začínají od 620 000 €. To řadí projekt do vyššího segmentu trhu dvojdomů v okolí Marbelli. Cena odráží velikost domů (přibližně 190 m²), polohu na svahu s otevřeným výhledem a zahrnutí vysoce kvalitních povrchových úprav a instalací, jako je klimatizace a výtah.
Almazara Views nabízí životní prostředí navržené s ohledem na soukromí a klid. Projekt leží na svazích hory La Concha a obyvatelé žijí ve venkovském prostředí s výhledem na údolí a přehradu La Concepción. Každodenní život zde znamená používat auto na každou cestu; nákup potravin, návštěva lékaře nebo den na pláži vyžadují jízdu autem. To vyhovuje životnímu stylu, který oceňuje ústraní v přírodě bez přímého ruchu turistů v okolí. Dispozice domů to podporuje prostorným přízemím pro praktické využití (garáž/úložný prostor) a obytnými prostory ve vyšších podlažích pro maximalizaci světla a výhledu.
Životní prostředí kolem Almazara Views se vyznačuje klidem a přírodou. Nachází se v oblasti, která ještě není plně urbanizovaná, což znamená, že obyvatele obklopují lesy a hory. Pro denní nákupy, jako jsou supermarkety, lékárny a zdravotní péče, je nutné dojet do Marbelli nebo San Pedro de Alcántary. Prostředí proto nabízí klid a je méně vhodné pro ty, kdo hledají živou pouliční kulturu s množstvím kaváren a obchodů za dveřmi. Blízkost přírodního parku Sierra de las Nieves nabízí možnosti pro turistiku a milovníky přírody.
Mapa zobrazuje venkovskou polohu na svazích hory La Concha, mezi přehradou La Concepción a pobřežím Marbelli. Nejbližší dálnice (A-7 a AP-7) jsou snadno dostupné po místních silnicích.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Almazara Views zaujímá jedinečnou polohu mezi pobřežním městem Marbella a horskou vesnicí Istán. Je to jeden z mála projektů sousedících s nedotčenou přírodou Sierra de las Nieves, a přitom zůstává v dosahu vlivu bohatých oblastí jako Nueva Andalucía a Golden Mile. Díky tomu jde o přechodnou zónu: má vybavenost Costa del Sol, ale klid vnitrozemí.
Projekt je závislý na automobilu; auto je nezbytností. Vzdálenost na letiště Málaga je vzdušnou čarou přibližně 42 kilometrů, což odpovídá zhruba 40 minutám jízdy autem. Pro návštěvu pláže počítejte se vzdáleností přes 5 kilometrů k prvním plážím, jako je Playa de la Fontanilla. Golfová hřiště jako Aloha Golf Club a Los Naranjos jsou vzdálena asi 4 kilometry, dosažitelná do 10 minut. Možnosti veřejné dopravy v tomto venkovském regionu jsou omezené, což zvyšuje závislost na soukromé dopravě.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt leží v nadmořské výšce 129 metrů, což přináší o něco chladnější podnebí než přímo na pobřeží a často osvěžující vánek. Region má v průměru 3 716 slunečních hodin ročně. Poloha na jižním svahu hory zajišťuje, že domy dostávají hodně slunečního svitu, zejména odpoledne a večer. Koupací sezóna zde trvá přibližně 5 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože domy nejsou v první řadě u pláže, pláže Marbelli jsou dostupné. Nejbližší pláže, jako je Playa de la Fontanilla, se nacházejí ve vzdálenosti 5,5 kilometru. Bezprostřední okolí projektu se soustředí na golf a přírodu. V blízkosti je několik renomovaných golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas a Aloha Golf Club.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL722662
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Be Aloha v Nueva Andalucii (od 475 000 €) se Almazara Views řadí do vyšší cenové kategorie. Tento rozdíl je vysvětlen typem nemovitosti (samostatně stojící vila versus byt) a výjimečnou lesní polohou v Istánu. Zatímco projekty jako 'Breeze' a 'Medblue' jsou často blíže pobřeží a tedy vystaveny větší dopravní a turistické zátěži, Almazara Views nabízí odlehlý úkryt. Kupující si však musí zvážit, zda klid převažuje nutnost používat auto pro každou pochůzku, což v centru Marbelli nebo Nueva Andalucii často není třeba.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
