Almazara Views on 23 paarismajast koosnev uusarendus Marbellas, Málagas. Asudes La Concha mäe nõlvadel Istáni küla lähedal, pakub projekt vaadet Marbella lahele ja Maroko rannikule. See arendus on osa suuremast Almazara Boutique Residencesist. Kodud on disainitud kaasaegse esteetikaga, mis sobineb maapiirkonna keskkonnaga, ning neis on privaatne aed ja katuseterrass. Valmimine on planeeritud 2026. aasta IV kvartaliks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub sisemaal rahulikus maapiirkonnas umbes 129 meetrit merepinnast. See asub La Concha mäe nõlvadel, pakkudes panoraamvaadet piirkonnale. Ümbrus on roheline ja metsane, ilma vahetu lähedase hoonestuseta, tagades kõrge privaatsuse ja rahu.
Need kodud sobivad aastaringseks elamiseks või pere puhkekoduks. Planeering hõlmab nelja korrust ja kolme magamistuba, mis sobib peredele või paaridele, kes võtavad tihti külalisi vastu. Privaatne lift igas kodus suurendab elamismugavust, nagu ka privaatsed väliruumid.
Ehitus on praegu käimas, näidustav üleandmine 2026. aasta IV kvartalis. Projekt koosneb kodudest, mis on jaotatud üle kolme korruse lisaks keldrikorrusele. Arhitektuur ühendab avatud põhiplaani elementidega, mis sulanduvad keskkonda, näiteks kohalike taimede kasutamine ühistes aedades.
Asukoht nõuab autost sõltuvust, kuna jalutuskäigu kaugusel ei ole teenuseid. Kaugus randadeni on üle 5 kilomeetri, mis tähendab, et rannakülastused nõuavad planeeritud transporti. Kõrguse tõttu võib kinnisvara olla tuule käes.
See projekt sobib ostjatele, kes otsivad aktiivselt kodu, mis erineb ranna vööndi tavalistest korteritest. See sobib neile, kes eelistavad rahu ja ruumi selle asemel, et olla vahetult ööelu või ranna lähedal. Peredele, kes vajavad mitut magamistuba ja ruumi mängimiseks või töötamiseks keldris, pakub planeering praktilise lahenduse. See on asjakohane ka mobiilsetele inimestele, sest auto on vajalik. Lähedus Istánile ja Nueva Andalucía golfiväljakutele teeb selle huvitavaks golfimängijatele, kes soovivad elada looduspiirkonnas, jäädes samas 10–15 minuti kaugusele teenustest.
Kodud antakse üle kaasaegse viimistlusega, mis on kohandatud moodsa kasutaja jaoks. Köögid on avatud köök-elutuba tüüpi ja integreeritud elutoaga, varustatud sisseehitatud kodumasinatega. Kliimakontrolliks on konditsioneer (jahutus ja soojendus) standard. Tehniliselt märkimisväärne omadus on lift, mis annab ligipääsu erinevatele korrustele. Aknad on topeltklaasiga, aidates kaasa isolatsioonile ja müravähendusele. Väliruumid on viimistletud terrassidega, kasutades materjale, mis sobivad kuiva Vahemere keskkonnaga.
Hinnad Almazara Viewsi kodudele algavad €620 000-st. See asetab projekti Marbella piirkonna paarismajade turu kõrgemasse segmenti. Hind peegeldab kodude suurust (umbes 190 m²), nõlva asukohta avatud vaatega ning kvaliteetset viimistlust ja paigaldisi nagu konditsioneer ja lift.
Almazara Views pakub elukeskkonda, mis on üles ehitatud privaatsuse ja rahu ümber. La Concha nõlvadele ehitatuna elavad elanikud maapiirkonnas, kust avaneb vaade orule ja La Concepcióni veehoidlale. Igapäevaelu siin tähendab auto kasutamist igal teekonnal; poeskäik, arstivisiit või päev rannas nõuab sõitmist. See sobib elustiilile, mis hindab looduse rahu ilma turistide survest vahetus läheduses. Majade planeering toetab seda mahuka esimese korrusega praktiliseks kasutamiseks (garaaž/panipaik) ja eluruumidega ülemistel korrustel, et maksimeerida valgust ja vaadet.
Elukeskkond Almazara Viewsi ümber on iseloomulik rahu ja loodus. See asub piirkonnas, mis ei ole veel täielikult urbaniseeritud, mis tähendab, et elanikke ümbritsevad metsad ja mäed. Igapäevaste teenuste nagu supermarketite, apteekide ja tervishoiu jaoks tuleb sõita Marbellasse või San Pedro de Alcántarasse. Seetõttu pakub keskkond rahu ja on vähem sobiv neile, kes otsivad elavat tänavaelu arvukate kohvikute ja poodidega ukse ees. Lähedus Sierra de las Nieves looduspargile pakub võimalusi matkajatele ja loodusõpradele.
Kaart näitab maaelist asukohta La Concha nõlvadel, La Concepcióni veehoidla ja Marbella rannajoone vahel. Lähimad kiirteed (A-7 ja AP-7) on kohalike teede kaudu kergesti ligipääsetavad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Almazara Views hõlmab ainulaadset positsiooni rannikulinna Marbella ja mägiküla Istáni vahel. See on üks vähestest arendustest, mis piirneb Sierra de las Nieves puutumatu loodusega, jäädes samas jõukate piirkondade nagu Nueva Andalucía ja Golden Mile'i mõjusfääri. See teeb sellest üleminekutsooni: sel on Costa del Soli teenused, kuid tagamaa rahu.
Projekt sõltub autost; auto on hädavajalik. Kaugus Málagani lennujaamani on linnulennuline umbes 42 kilomeetrit, mis vastab umbes 40-minutilisele sõiduajale autoga. Rannakülastusteks arvestage kaugusega üle 5 kilomeetri esimeste randadeni nagu Playa de la Fontanilla. Golfiväljakud nagu Aloha Golf Club ja Los Naranjos asuvad umbes 4 kilomeetri kaugusel, sinna jõuab 10 minutiga. Ühistranspordi võimalused selles maapiirkonnas on piiratud, suurendades sõltuvust eratranspordist.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt asub 129 meetri kõrgusel merepinnast, mis annab veidi jahedama kliima kui vahetult rannikul ja sageli värske tuule. Piirkonnas on keskmiselt 3 716 päikesetundi aastas. Asukoht mäe lõunasuunalisel nõlval tagab, et kodud saavad märkimisväärset päikest, eriti pärastlõunal ja õhtul. Supelhooaeg kestab siin umbes 5 kuud.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi kodud ei ole rannaäärsed, on Marbella rannad kättesaadavad. Lähimad rannad, nagu Playa de la Fontanilla, asuvad 5,5 kilomeetri kaugusel. Projekti vahetu ümbrus keskendub golfile ja loodusele. Läheduses on mitmeid tuntud golfiväljakuid, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas ja Aloha Golf Club.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 40 mm |
| Märts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprill | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.5°C | 6 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Detsember | 14.0°C | 70 mm |
Tasane
Ref: VL722662
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes projektidega nagu Be Aloha Nueva Andalucías (alates €475 000), asub Almazara Views kõrgemas hinnaklassis. Seda erinevust selgitab kinnisvara tüüp (paarismaja-villa vs. korter) ja iseloomulik metsaalane asukoht Istánis. Kui projektid nagu 'Breeze' ja 'Medblue' on sageli rannikule lähemal ja kogevad seega rohkem liiklust ja turistirõhku, pakub Almazara Views rahuliku tagasitõmbunud varjupaiga. Ostjad peavad aga kaaluma, kas rahu kaalub üles iga asjatoimetuse jaoks sõitmise vajaduse, mis keskne Marbellas või Nueva Andalucías sageli nii ei ole.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
