Almazara Views, Marbella, Málaga में 23 सेमी-डिटैच्ड मकानों की एक नई परियोजना है। Istán गांव के पास La Concha पर्वत की ढलानों पर स्थित इस परियोजना से Marbella खाड़ी और Morocco के तट का दृश्य दिखता है। यह विकास बड़े Almazara Boutique Residences का हिस्सा है। घरों को ग्रामीण परिवेश में एकीकृत आधुनिक सौंदर्य के साथ डिज़ाइन किया गया है, जिनमें निजी बगीचे और रूफ टेरेस शामिल हैं। इसका निर्माण कार्य चौथी तिमाही 2026 में पूरा होने के लिए निर्धारित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना अंदरूनी इलाके में, समुद्र तल से लगभग 129 मीटर की ऊंचाई पर, एक शांत ग्रामीण माहौल में स्थित है। यह La Concha पर्वत की ढलानों पर स्थित है, जो क्षेत्र का विहंगम दृश्य प्रदान करती है। आसपास का माहौल हरा-भरा और वन्य है और आसपास बहुत कम निर्माण है, जिससे उच्च स्तर की निजता और शांति सुनिश्चित होती है।
ये घर सालभर रहने या परिवारों के लिए छुट्टियों का निवास होने के लिए उपयुक्त हैं। लेआउट चार मंजिलों में फैला है, जिसमें तीन बेडरूम हैं, जो परिवारों या अक्सर मेहमानों को रखने वाले जोड़ों के लिए उपयुक्त हैं। हर घर में एक निजी लिफ्ट का होना रहने की सुविधा बढ़ाता है, जैसा कि निजी बाहरी स्थान भी करते हैं।
निर्माण कार्य वर्तमान में जारी है और चौथी तिमाही 2026 में एक साथ डिलीवरी होगी। इस परियोजना में तीन मंजिलों और एक बेसमेंट स्तर पर फैले घर शामिल हैं। वास्तुकला ओपन प्लान फ्लोर प्लान को पर्यावरण से मेल खाने वाले तत्वों के साथ जोड़ती है, जैसे साझा बगीचों में देशी पौधों का उपयोग।
स्थान पर कार पर निर्भरता है क्योंकि पैदल दूरी में कोई सुविधाएं नहीं हैं। समुद्र तटों की दूरी 5 किलोमीटर से अधिक है, यानी समुद्र तट जाने के लिए पहले से यात्रा की योजना बनानी होगी। ऊंचाई के कारण संपत्ति हवा के संपर्क में रह सकती है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो सीधे तटीय पट्टी के मानक अपार्टमेंटों से अलग घर की सक्रिय रूप से खोज कर रहे हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो नाइटलाइफ या समुद्र तट की तात्कालिक निकटता से अधिक शांति और स्थान को प्राथमिकता देते हैं। जिन परिवारों को कई बेडरूम और खेलने या काम करने के लिए बेसमेंट में जगह चाहिए, उनके लिए लेआउट एक व्यावहारिक समाधान प्रदान करता है। यह गतिशील व्यक्तियों के लिए भी प्रासंगिक है, क्योंकि कार आवश्यक है। Istán और Nueva Andalucía के गोल्फ कोर्सों की निकटता इसे गोल्फरों के लिए दिलचस्प बनाती है जो प्रकृति के क्षेत्र में रहते हुए भी सुविधाओं से 10 से 15 मिनट की दूरी पर रहना चाहते हैं।
घर आधुनिक उपयोगकर्ता के अनुरूप समकालीन फिनिश के साथ डिलीवर किए जाते हैं। रसोई ओपन किचन हैं और लिविंग रूम में एकीकृत हैं, बिल्ट-इन उपकरणों से लैस। जलवायु नियंत्रण के लिए, एयर कंडीशनिंग (ठंडक और गर्मी दोनों) मानक है। एक उल्लेखनीय तकनीकी विशेषता लिफ्ट है, जो विभिन्न मंजिलों तक पहुंच प्रदान करती है। खिड़कियां डबल-ग्लेज़्ड हैं, जो इंसुलेशन और शोर में कमी में योगदान देती हैं। बाहरी स्थान उन सामग्रियों से बने टेरेस के साथ समाप्त किए गए हैं जो शुष्क भूमध्यसागरीय माहौल के अनुरूप हैं।
Almazara Views में घरों की शुरुआती कीमत €620,000 है। यह परियोजना को Marbella क्षेत्र में सेमी-डिटैच्ड घरों के बाजार के उच्च खंड में रखती है। कीमत घरों के आकार (लगभग 190 m²), खुले दृश्यों वाला पहाड़ी स्थान, और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश तथा एयर कंडीशनिंग और लिफ्ट जैसी सुविधाओं को दर्शाती है।
Almazara Views निजता और शांति के इर्द-गिर्द डिज़ाइन किए गए जीवन माहौल की पेशकश करता है। La Concha की ढलानों पर बने इन घरों में निवासी घाटी और La Concepción जलाशय को देखते हुए एक ग्रामीण परिवेश में रहते हैं। यहां का दैनिक जीवन हर यात्रा के लिए कार के उपयोग से जुड़ा है; किराने की खरीदारी, चिकित्सीय भ्रमण या समुद्र तट का दिन, सभी के लिए गाड़ी चलानी जरूरी है। यह उस जीवन शैली के अनुरूप है जो पास में पर्यटकों के शोर के बिना प्रकृति में एकांत को महत्व देती है। घरों का लेआउट व्यावहारिक उपयोग के लिए एक विशाल ग्राउंड फ्लोर (गैराज/स्टोरेज) और अधिकतम प्रकाश और दृश्यों के लिए ऊपरी मंजिलों पर रहने के क्षेत्रों के साथ इसे सहयोग देता है।
Almazara Views के आसपास का जीवन माहौल शांति और प्रकृति से चिह्नित है। यह उस क्षेत्र में स्थित है जो अभी पूरी तरह शहरीकृत नहीं हुआ है, यानी निवासी जंगलों और पहाड़ों से घिरे हैं। सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्वास्थ्य सेवा जैसी दैनिक सुविधाओं के लिए Marbella या San Pedro de Alcántara जाना पड़ता है। नतीजतन, माहौल शांति प्रदान करता है और उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जो दरवाजे के बाहर कई कैफे और दुकानों वाली जीवंत सड़क संस्कृति चाहते हैं। Sierra de las Nieves नेचुरल पार्क की निकटता पैदल यात्रियों और प्रकृति प्रेमियों के लिए अवसर प्रदान करती है।
नक्शे La Concha की ढलानों पर ग्रामीण स्थान दिखाते हैं, La Concepción जलाशय और Marbella की तटरेखा के बीच। निकटतम राजमार्गों (A-7 और AP-7) तक स्थानीय सड़कों के माध्यम से आसानी से पहुंचा जा सकता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Almazara Views तटीय शहर Marbella और पर्वतीय गांव Istán के बीच एक अनूठी स्थिति रखता है। यह उन कुछ परियोजनाओं में से एक है जो Sierra de las Nieves के शुद्ध प्रकृति से सटी है, जबकि Nueva Andalucía और Golden Mile जैसे धनी क्षेत्रों के प्रभाव क्षेत्र में भी रहती है। यह इसे एक संक्रमण क्षेत्र बनाता है: इसमें Costa del Sol की सुविधाएं हैं लेकिन अंदरूनी इलाके की शांति भी है।
यह परियोजना कार-निर्भर है; कार आवश्यक है। Málaga हवाई अड्डे की दूरी सीधी रेखा में लगभग 42 किलोमीटर है, यानी लगभग 40 मिनट की ड्राइव। समुद्र तट के लिए, Playa de la Fontanilla जैसे निकटतम तटों तक 5 किलोमीटर से अधिक की दूरी की उम्मीद रखें। Aloha Golf Club और Los Naranjos जैसे गोल्फ कोर्स लगभग 4 किलोमीटर दूर हैं, 10 मिनट में पहुंच योग्य। इस ग्रामीण क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन विकल्प सीमित हैं, जिससे निजी वाहनों पर निर्भरता बढ़ती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह परियोजना 129 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसके परिणामस्वरूप सीधे तट की तुलना में हल्की ठंडी जलवायु और अक्सर ताजगी देने वाली हवा रहती है। क्षेत्र में औसतन प्रति वर्ष 3,716 घंटे धूप रहती है। पर्वत की दक्षिणी ढलान पर स्थित होने से घरों को महत्वपूर्ण धूप मिलती है, विशेष रूप से दोपहर और शाम में। यहां तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि घर समुद्र तट के सामने नहीं हैं, Marbella के तटों तक पहुंच संभव है। Playa de la Fontanilla जैसे निकटतम तट 5.5 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। परियोजना के तत्काल आसपास का क्षेत्र गोल्फ और प्रकृति पर केंद्रित है। पास में कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Real Club de Golf Las Brisas और Aloha Golf Club शामिल हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 40 mm |
| मार्च | 14.7°C | 130 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 59 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 73 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 70 mm |
समतल
Ref: VL722662
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía में Be Aloha जैसी परियोजनाओं (€475,000 से शुरू) की तुलना में, Almazara Views उच्च कीमत श्रेणी में स्थित है। यह अंतर संपत्ति के प्रकार (सेमी-डिटैच्ड मकान बनाम अपार्टमेंट) और Istán में विशिष्ट वन स्थान से समझाया जाता है। जबकि 'Breeze' और 'Medblue' जैसी परियोजनाएं अक्सर तट के करीब होती हैं और इसलिए अधिक यातायात और पर्यटक दबाव का अनुभव करती हैं, Almazara Views एक पृथक निवास प्रदान करता है। हालांकि, खरीदारों को तौलना होगा कि क्या शांति हर काम के लिए गाड़ी चलाने की अनिवार्यता से अधिक महत्वपूर्ण है, जो अक्सर केंद्रीय Marbella या Nueva Andalucía में नहीं होता।
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