Almazara Views novogradnja je od 23 dvojne kuće u Marbelli, u Málagi. Nalazi se na padinama planine La Concha blizu sela Istán, a projekt nudi pogled na zaljev Marbella Bay i obalu Maroka. Ova izgradnja dio je veće cjeline Almazara Boutique Residences. Kuće su dizajnirane modernom estetikom uklopljenom u ruralno okruženje, s privatnim vrtovima i krovnom terasom. Završetak je planiran za četvrto tromjesečje 2026. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u zaleđu, u mirnom ruralnom okruženju na oko 129 metara nadmorske visine. Smješten je na padinama planine La Concha, što pruža panoramske poglede na regiju. Okolina je zelena i šumovita, s malo izgradnje u neposrednoj blizini, što osigurava visok stupanj privatnosti i mira.
Ove kuće prikladne su za život tijekom cijele godine ili kao ljetna rezidencija za obitelji. Raspon obuhvaća četiri kata s tri spavaće sobe, što odgovara obiteljima ili parovima koji često primaju goste. Privatno dizalo u svakoj kući pridonosi udobnosti življenja, kao i privatni vanjski prostori.
Izgradnja je u tijeku, s okvirnim rokom predaje u četvrtom tromjesečju 2026. Projekt se sastoji od kuća raspoređenih na tri kata plus podrum. Arhitektura spaja otvoreni tlocrt s elementima koji se stapaju s okolišem, poput korištenja autohtonih biljaka u zajedničkim vrtovima.
Lokacija zahtijeva ovisnost o automobilu jer nema sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Udaljenost do plaža je više od 5 kilometara, što znači da izlasci na plažu zahtijevaju planirani prijevoz. Zbog nadmorske visine nekretnina može biti izložena vjetru.
Ovaj projekt odgovara kupcima koji aktivno traže dom koji se razlikuje od standardnih stanova u neposrednom obalnom pojasu. Odgovara onima koji preferiraju mir i prostor umjesto neposredne blizine noćnom životu ili plaži. Za obitelji kojima treba više spavaćih soba i prostora za igru ili rad u podrumu, raspored nudi praktično rješenje. Relevantan je i za mobilne osobe, jer je automobil nužan. Blizina Istána i golf igrališta Nueva Andalucije čini ga zanimljivim za golfere koji žele živjeti u prirodi, a ostati unutar 10 do 15 minuta od sadržaja.
Kuće se predaju sa suvremenim završnim obradama prilagođenim modernom korisniku. Kuhinje su otvorene i integrirane u dnevni boravak, opremljene ugrađenim aparatima. Za klimatizaciju, klima-uređaj (hlađenje i grijanje) standard je. Istaknuta tehnička značajka jest dizalo koje omogućuje pristup različitim katovima. Prozori su dvostruko ostakljeni, što pridonosi izolaciji i smanjenju buke. Vanjski prostori završeni su terasama s materijalima koji odgovaraju suhom mediteranskom okruženju.
Cijene kuća u Almazara Views počinju od 620.000 eura. To projekt svrstava u viši segment tržišta dvojnih kuća na području Marbelle. Cijena odražava veličinu kuća (cca. 190 m²), lokaciju na padini s otvorenim pogledima te uključivanje kvalitetnih završnih obrada i instalacija poput klime i dizala.
Almazara Views nudi okruženje za život dizajnirano oko privatnosti i mira. Smješten na padinama La Conche, stanovnici žive u ruralnom okruženju s pogledom na dolinu i akumulaciju La Concepción. Svakodnevni život ovdje uključuje korištenje automobila za svaki put; kupnja namirnica, liječnički posjeti ili dan na plaži zahtijevaju vožnju. To odgovara načinu života koji cijeni osamu u prirodi bez izravne turističke vreve u blizini. Raspored kuća to podržava prostranim prizemljem za praktičnu upotrebu (garaža/spremište) i dnevnim prostorima na višim katovima radi maksimiziranja svjetla i pogleda.
Okruženje u kojem se nalazi Almazara Views karakterizira mir i priroda. Nalazi se u području koje još nije potpuno urbanizirano, što znači da su stanovnici okruženi šumama i planinama. Za svakodnevne sadržaje poput supermarketa, ljekarni i zdravstva potrebno je putovati do Marbelle ili San Pedro de Alcántare. Posljedično, okolina nudi tišinu i manje je prikladna za one koji traže živu uličnu kulturu s brojnim kafićima i trgovinama pred vratima. Blizina prirodnog parka Sierra de las Nieves nudi mogućnosti za planinare i ljubitelje prirode.
Karta prikazuje ruralnu lokaciju na padinama La Conche, između akumulacije La Concepción i obale Marbelle. Najbliže autoceste (A-7 i AP-7) lako su dostupne lokalnim cestama.
Približno područje · točna adresa na upit
Almazara Views zauzima jedinstven položaj između obalnog grada Marbelle i planinskog sela Istána. To je jedna od rijetkih izgradnji koja graniči s netaknutom prirodom Sierra de las Nieves, a istovremeno ostaje unutar utjecaja bogatih područja poput Nueva Andalucije i Golden Milea. To ga čini prijelaznom zonom: ima sadržaje Costa del Sola, ali mir zaleđa.
Projekt ovisi o automobilu; automobil je neophodan. Udaljenost do zračne luke Málaga je oko 42 kilometra zračnom linijom, što odgovara otprilike 40 minuta vožnje. Za odlaske na plažu očekujte udaljenost od više od 5 kilometara do prvih plaža poput Playa de la Fontanilla. Golf igrališta poput Aloha Golf Cluba i Los Naranjosa udaljena su oko 4 kilometra, dostižna u 10 minuta. Mogućnosti javnog prijevoza u ovoj ruralnoj regiji ograničene su, što povećava oslanjanje na privatni prijevoz.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt se nalazi na 129 metara nadmorske visine, što rezultira nešto hladnijom klimom nego izravno na obali i često osvježavajućim povjetarcem. Regija prosječno ima 3.716 sunčanih sati godišnje. Položaj na južnoj padini planine osigurava da kuće dobivaju značajnu količinu sunca, posebno poslijepodne i navečer. Sezona kupanja ovdje traje otprilike 5 mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako kuće nisu u prvom redu do mora, plaže Marbelle su dostupne. Najbliže plaže, poput Playa de la Fontanilla, nalaze se na udaljenosti od 5,5 kilometara. Neposredna okolina projekta usmjerena je na golf i prirodu. U blizini je nekoliko renomiranih golf igrališta, uključujući Real Club de Golf Las Brisas i Aloha Golf Club.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL722662
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Be Aloha u Nueva Andalucíji (od 475.000 eura), Almazara Views nalazi se u višem cjenovnom rangu. Razlika se objašnjava vrstom nekretnine (samostojeća vila naspram stana) i prepoznatljivom šumskom lokacijom u Istánu. Dok su projekti poput 'Breeze' i 'Medblue' često bliže obali i stoga izloženi većem prometu i turističkom pritisku, Almazara Views nudi povučeno utočište. Međutim, kupci moraju odvagnuti nadvlada li mir nužnost vožnje za svaki zadatak, što često nije slučaj u središnjoj Marbelli ili Nueva Andalucíji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
