Az Almazara Views egy 23 ikerházból álló újépítésű lakópark Marbellában, Málaga tartományban. A La Concha hegy lejtőin, Istán faluja közelében elhelyezkedő projekt a Marbella-öbölre és Marokkó partjaira nyújt kilátást. A fejlesztés a nagyobb Almazara Boutique Residences része. A lakásokat modern esztétikával tervezték, és beilleszkednek a vidéki környezetbe, saját kerttel és tetőterasszal rendelkeznek. Az átadás ütemezése szerint 2026 negyedik negyedévében várható.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a szárazföld belsejében, csendes, vidéki környezetben található, körülbelül 129 méteres tengerszint feletti magasságban. A La Concha hegy lejtőin helyezkedik el, panorámakilátást biztosítva a régióra. A környezet zöld és erdős, a közvetlen környéken kevés az építkezés, ami magas fokú nyugalmat és magánéletet garantál.
Ezek a lakások egész éves lakhatásra vagy családok számára üdülőrezidenciaként egyaránt megfelelnek. Az elrendezés négy szintet ölel fel, három hálószobával, ami ideális családoknak vagy gyakran vendégeket fogadó pároknak. Az egyes lakásokba épített saját lift hozzájárul a lakási kényelemhez, ahogyan a saját külső terek is.
Az építkezés jelenleg folyamatban van, a tervezett átadás 2026 negyedik negyedévében esedékes. A projekt három szinten elrendezett, pince szinttel kiegészített lakásokból áll. Az építészeti stílus nyitott alaprajzat ötvöz a környezetbe illeszkedő elemekkel, például a közös kertekben használt őshonos növényekkel.
A helyszín autófüggő, mivel nincsenek szolgáltatások sétatávolságon belül. A strandok több mint 5 kilométerre vannak, így a strandlátogatás megtervezett közlekedést igényel. A magasság miatt az ingatlan ki lehet téve a szélnek.
Ez a projekt azoknak a vásárlóknak felel meg, akik aktívan olyan otthont keresnek, amely eltér a közvetlen tengerparti sáv megszokott lakásaitól. Azoknak való, akik a nyugalmat és a teret részesítik előnyben az éjszakai élet vagy a strand közelségével szemben. A több hálószobát és a pincében elhelyezett, játszásra vagy munkára alkalmas teret igénylő családok számára az elrendezés gyakorlati megoldást kínál. Azok számára is releváns, akik mobilitással rendelkeznek, mivel az autó nélkülözhetetlen. Istán és a Nueva Andalucía-i golfpályák közelsége érdekessé teszi azoknak a golfozóknak, akik természetközeli környezetben szeretnének élni, miközben 10-15 percen belül elérhetik a létesítményeket.
A lakások a modern felhasználóra szabott, kortárs kivitelezéssel kerülnek átadásra. A konyhák amerikai konyhaként a nappaliba integráltak, beépített háztartási gépekkel. A klímavezérléshez a légkondicionálás (fűtés és hűtés egyaránt) alapfelszereltség. Kiemelkedő műszaki jellemző a lift, amely a különböző szintekhez biztosít hozzáférést. Az ablakok hőszigetelt üvegezéssel készülnek, hozzájárulva a szigeteléshez és a zajcsökkentéshez. A külső terek teraszokkal készülnek, a száraz mediterrán környezethez illő anyagokkal.
Az Almazara Views lakásainak árai 620 000 eurótól indulnak. Ez a projektet a Marbella környéki ikerházak piacának magasabb szegmensébe helyezi. Az ár tükrözi a lakások méretét (kb. 190 m²), a szabad kilátást biztosító hegyoldali fekvést, valamint a magas minőségű kivitelezést és felszereltséget, mint a légkondicionálás és a lift.
Az Almazara Views a magánélet és a nyugalom köré tervezett élettér. A La Concha lejtőin épülve a lakók vidéki környezetben élhetnek, a völgyre és a La Concepción-víztározóra nézve. Az itteni mindennapi élet minden úthoz autót igényel; a bevásárlás, az orvosi látogatás vagy egy strandnap is vezetést követel. Ez olyan életmódnak felel meg, amely a természetben való elvonulást értékeli a közeli turistazaj nélkül. A házak elrendezése ezt támogatja: tágas földszint gyakorlati használatra (garázs/tároló) és a felsőbb szinteken elhelyezett lakóterek a fény és a kilátás maximalizálására.
Az Almazara Views környékét a nyugalom és a természet jellemzi. Olyan területen fekszik, amely még nem teljesen beépített, így a lakókat erdők és hegyek veszik körül. A napi szükségletekhez, mint szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi ellátás, Marbellába vagy San Pedro de Alcántarába kell utazni. Ezért a környezet nyugodt, és kevésbé alkalmas azoknak, akik élénk utcakultúrát keresnek számos kávézóval és bolttal a küszöbön. A Sierra de las Nieves természeti park közelsége lehetőségeket kínál túrázóknak és természetkedvelőknek.
A térkép a La Concha lejtőin található vidéki fekvést mutatja, a La Concepción-víztározó és Marbella partvonala között. A legközelebbi autópályák (A-7 és AP-7) helyi utakon keresztül könnyen elérhetők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az Almazara Views egyedülálló pozíciót foglal el a tengerparti Marbella városa és az istáni hegyi falu között. Ez az egyik azon kevés fejlesztés közül, amely a Sierra de las Nieves érintetlen természetével határos, miközben a jómódú területek, mint Nueva Andalucía és a Golden Mile elérhetőségén belül marad. Ezáltal átmeneti zónává válik: a Costa del Sol létesítményeivel, de a hátország nyugalmával.
A projekt autófüggő; az autó nélkülözhetetlen. A málagai repülőtér légvonalban körülbelül 42 kilométerre van, ami kb. 40 perces autóútnak felel meg. Strandlátogatáshoz több mint 5 kilométert kell számolni az első strandokig, mint a Playa de la Fontanilla. Az olyan golfpályák, mint az Aloha Golf Club és a Los Naranzos kb. 4 kilométerre vannak, 10 percen belül elérhetők. A tömegközlekedési lehetőségek ebben a vidéki régióban korlátozottak, ami növeli a magánközlekedésre való támaszkodást.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A projekt 129 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami valamivel hűvösebb éghajlatot eredményez, mint közvetlenül a parton, és gyakran frissítő szellőt. A régióban évente átlagosan 3716 napsütéses óra van. A hegy déli lejtőjén elfoglalt pozíció biztosítja, hogy a lakások jelentős napfényt kapjanak, különösen délután és este. Itt a fürdőszezon körülbelül 5 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a lakások nem közvetlen tengerparti fekvésűek, Marbella strandjai elérhetők. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Fontanilla, 5,5 kilométerre találhatók. A projekt közvetlen környéke a golfra és a természetre összpontosít. Több neves golfpálya van a közelben, beleértve a Real Club de Golf Las Brisast és az Aloha Golf Clubot.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL722662
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Nueva Andalucía-i Be Alohahoz hasonló projektekkel (475 000 eurótól induló ár) összehasonlítva az Almazara Views magasabb árkategóriában helyezkedik el. A különbséget magyarázza az ingatlan típusa (ikerház lakással szemben) és az istáni, jellegzetes erdei fekvés. Míg az olyan projektek, mint a 'Breeze' és a 'Medblue', gyakran közelebb vannak a parthoz, és így több forgalmat és turistanyomást tapasztalnak, az Almazara Views elvonult menedéket kínál. A vásárlóknak azonban mérlegelniük kell, hogy a nyugalom felülmúlja-e az minden ügyintézéshez szükséges vezetést, ami a központi Marbellában vagy Nueva Andalucíában gyakran nem így van.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
