Almazara Views adalah proyek baru berisi 23 rumah kopel di Marbella, Málaga. Terletak di lereng gunung La Concha dekat desa Istán, proyek ini menawarkan pemandangan Teluk Marbella dan pantai Maroko. Proyek ini merupakan bagian dari kawasan yang lebih besar, Almazara Boutique Residences. Rumah-rumahnya dirancang dengan estetika modern yang menyatu dengan lingkungan pedesaan, dilengkapi taman pribadi dan teras atap. Penyelesaian dijadwalkan pada kuartal IV 2026.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di kawasan pedalaman yang tenang dan pedesaan pada ketinggian sekitar 129 meter di atas permukaan laut. Berada di lereng gunung La Concha, lokasi ini memberikan pemandangan panorama wilayah tersebut. Lingkungannya hijau dan rimbun dengan sedikit pembangunan di sekitarnya, sehingga menjamin privasi dan ketenangan yang tinggi.
Rumah-rumah ini cocok untuk hunian sepanjang tahun atau sebagai rumah liburan untuk keluarga. Tata letaknya mencakup empat lantai dengan tiga kamar tidur, sesuai untuk keluarga atau pasangan yang sering menerima tamu. Adanya lift pribadi di setiap rumah menambah kenyamanan hunian, begitu juga ruang luar ruangan pribadi.
Pembangunan sedang berlangsung dengan estimasi penyerahan pada kuartal IV 2026. Proyek ini terdiri dari rumah yang tersebar di tiga lantai ditambah satu lantai basement. Arsitekturnya memadukan denah terbuka dengan elemen yang menyatu dengan lingkungan, seperti penggunaan tanaman asli di taman bersama.
Lokasi ini mengharuskan penggunaan mobil karena tidak ada fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Jarak ke pantai lebih dari 5 kilometer, sehingga perjalanan ke pantai memerlukan transportasi yang direncanakan. Karena ketinggiannya, properti ini dapat terpapar angin.
Proyek ini cocok untuk pembeli yang aktif mencari hunian yang berbeda dari apartemen standar di tepi pantai langsung. Ini sesuai bagi mereka yang lebih menyukai ketenangan dan ruang daripada kedekatan dengan kehidupan malam atau pantai. Bagi keluarga yang membutuhkan beberapa kamar tidur dan ruang untuk bermain atau bekerja di basement, tata letaknya menawarkan solusi praktis. Ini juga relevan bagi individu yang mobile, karena mobil menjadi kebutuhan. Kedekatan dengan Istán dan lapangan golf di Nueva Andalucía membuatnya menarik bagi para pegolf yang ingin tinggal di kawasan alam sambil tetap berada dalam 10 hingga 15 menit dari fasilitas.
Rumah-rumah diserahkan dengan finishing kontemporer yang disesuaikan bagi pengguna modern. Dapur berkonsep terbuka dan terintegrasi dengan ruang keluarga, dilengkapi peralatan tanam. Untuk pengaturan suhu, AC panas-dingin (pendinginan dan pemanasan) menjadi standar. Fitur teknis yang menonjol adalah lift yang memberikan akses ke berbagai lantai. Jendela menggunakan kaca ganda, berkontribusi pada isolasi dan peredaman suara. Ruang luar diselesaikan dengan teras menggunakan material yang sesuai dengan lingkungan Mediterania yang kering.
Harga rumah di Almazara Views mulai dari €620.000. Ini menempatkan proyek tersebut di segmen pasar yang lebih tinggi untuk rumah kopel di area Marbella. Harga tersebut mencerminkan ukuran rumah (sekitar 190 m²), lokasi di perbukitan dengan pemandangan terbuka, serta penyertaan finishing dan instalasi berkualitas tinggi seperti AC dan lift.
Almazara Views menawarkan lingkungan hunian yang dirancang dengan fokus pada privasi dan ketenangan. Dibangun di lereng La Concha, penghuni tinggal di lingkungan pedesaan dengan pemandangan lembah dan waduk La Concepción. Kehidupan sehari-hari di sini mengharuskan menggunakan mobil untuk setiap perjalanan; belanja bahan makanan, kunjungan medis, atau hari di pantai memerlukan berkendara. Hal ini cocok bagi gaya hidup yang menghargai kesendirian di alam tanpa hiruk-pikuk wisatawan di sekitarnya. Tata letak rumah mendukung hal ini dengan lantai dasar yang luas untuk penggunaan praktis (garasi/gudang) dan area hunian di lantai atas untuk memaksimalkan cahaya dan pemandangan.
Lingkungan hunian di sekitar Almazara Views dicirikan oleh ketenangan dan alam. Terletak di kawasan yang belum sepenuhnya terbangun, sehingga penghuni dikelilingi hutan dan pegunungan. Untuk fasilitas harian seperti supermarket, apotek, dan layanan kesehatan, harus menuju Marbella atau San Pedro de Alcántara. Akibatnya, lingkungan ini menawarkan ketenangan dan kurang cocok bagi mereka yang mencari budaya jalanan yang ramai dengan banyak kafe dan toko di depan pintu. Kedekatan dengan taman alam Sierra de las Nieves memberikan peluang bagi pejalan kaki dan pecinta alam.
Peta menampilkan lokasi pedesaan di lereng La Concha, antara waduk La Concepción dan garis pantai Marbella. Jalan tol terdekat (A-7 dan AP-7) mudah diakses melalui jalan lokal.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Almazara Views menempati posisi unik di antara kota pantai Marbella dan desa pegunungan Istán. Ini merupakan salah satu dari sedikit proyek yang berbatasan dengan alam murni Sierra de las Nieves namun tetap berada dalam lingkup pengaruh kawasan kaya seperti Nueva Andalucía dan Golden Mile. Hal ini menjadikannya zona transisi: memiliki fasilitas Costa del Sol namun dengan ketenangan kawasan pedalaman.
Proyek ini bergantung pada mobil; mobil sangat penting. Jarak ke Bandara Málaga sekitar 42 kilometer secara garis lurus, setara dengan sekitar 40 menit berkendara. Untuk kunjungan pantai, bersiaplah menempuh jarak lebih dari 5 kilometer ke pantai pertama seperti Playa de la Fontanilla. Lapangan golf seperti Aloha Golf Club dan Los Naranjos berjarak sekitar 4 kilometer, dapat dicapai dalam 10 menit. Opsi transportasi umum di kawasan pedesaan ini terbatas, meningkatkan ketergantungan pada transportasi pribadi.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Proyek ini berada di ketinggian 129 meter, menghasilkan iklim yang sedikit lebih sejuk dibanding langsung di pantai serta sering kali berangin sepoi-sepoi yang menyegarkan. Wilayah ini rata-rata mendapat 3.716 jam sinar matahari per tahun. Posisi di lereng selatan gunung memastikan rumah menerima sinar matahari yang cukup banyak, terutama di sore dan malam hari. Musim renang di sini berlangsung sekitar 5 bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun rumah-rumah ini bukan tepi pantai, pantai-pantai Marbella tetap dapat diakses. Pantai terdekat, seperti Playa de la Fontanilla, berjarak 5,5 kilometer. Sekitaran langsung proyek berfokus pada golf dan alam. Terdapat beberapa lapangan golf ternama di dekatnya, termasuk Real Club de Golf Las Brisas dan Aloha Golf Club.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maret | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Datar
Ref: VL722662
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Be Aloha di Nueva Andalucía (mulai dari €475.000), Almazara Views berada di kisaran harga yang lebih tinggi. Perbedaan ini dijelaskan oleh jenis properti (rumah kopel vs. apartemen) dan lokasi hutan khas di Istán. Sementara proyek seperti 'Breeze' dan 'Medblue' sering kali lebih dekat ke pantai sehingga mengalami lebih banyak lalu lintas dan tekanan wisatawan, Almazara Views menawarkan tempat peristirahatan yang tersembunyi. Namun, pembeli harus mempertimbangkan apakah ketenangan tersebut sepadan dengan keharusan berkendara untuk setiap keperluan, yang sering kali tidak terjadi di pusat Marbella atau Nueva Andalucía.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
