Almazara Views, tai naujos statybos projektas, sudarytas iš 23 sublokuotų namų Marbeloje, Malagoje. Įsikūręs La Concha kalno šlaituose netoli Istán kaimo, projektas siūlo vaizdus į Marbelos įlanką ir Maroko pakrantę. Šis projektas yra didesnio Almazara Boutique Residences projekto dalis. Namai sukurti taikant modernią estetiką, integruotą į kaimišką aplinką, su privačiais sodais ir stogo terasomis. Baigimas numatytas 2026 m. ketvirtąjį ketvirtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs žemyninėje dalyje, ramioje, kaimiškoje aplinkoje, maždaug 129 metrų virš jūros lygio. Jis yra La Concha kalno šlaituose ir siūlo panoraminius regiono vaizdus. Aplinka žali ir miškinga, be didelės netoliese esančios statybos, kas užtikrina aukštą privatumo ir ramybės lygį.
Šie namai tinka nuolatiniam gyvenimui arba kaip poilsio namai šeimoms. Planas apima keturis aukštus su trimis miegamaisiais, kas tinka šeimoms ar poroms, dažnai priimančioms svečius. Privatus liftas kiekviename name pagerina gyvenimo komfortą, kaip ir privačios lauko erdvės.
Statyba šiuo metu vyksta, numatomas perdavimas, 2026 m. ketvirtąjį ketvirtį. Projektą sudaro namai, paskirstyti per tris aukštus plius rūsio aukštą. Architektūra derina atvirą planą su aplinkai tinkančiais elementais, pavyzdžiui, vietinių augalų naudojimu bendruose soduose.
Vieta reikalauja priklausomybės nuo automobilio, nes pėsčiomis pasiekiamų patogumų nėra. Atstumas iki paplūdimių yra didesnis nei 5 kilometrai, todėl išvykos prie jūros reikalauja transporto priemonės. Dėl aukščio pastatas gali būti veikiamas vėjo.
Šis projektas tinka pirkėjams, aktyviai ieškantiems namų, kurie skiriasi nuo standartinių butų tiesioginėje pakrantės juostoje. Jis tinka tiems, kurie teikia pirmenybę ramybei ir erdvei, o ne greitam naktinio gyvenimo ar paplūdimio artumui. Šeimoms, kurioms reikia kelių miegamųjų ir erdvės žaidimams ar darbui rūsyje, planas siūlo praktinį sprendimą. Tai taip pat aktualu mobiliesiems žmonėms, nes automobilis būtinas. Artumas prie Istán ir Nueva Andalucía golfo laukų daro jį patrauklų golfo žaidėjams, norintiems gyventi natūralioje aplinkoje, išliekant 10–15 minučių atstumu nuo patogumų.
Namai parduodami su šiuolaikiška apdaila, pritaikyta moderniam vartotojui. Virtuvės atviros ir integruotos į svetainę, aprūpintos įmontuota buitine technika. Oro kondicionierius (tiek vėsinimas, tiek šildymas) yra standartinis. Pastebimas techninis bruožas, liftas, suteikiantis prieigą prie skirtingų aukštų. Langai su dvigubu stiklu prisideda prie šiluminės ir garso izoliacijos. Lauko erdvės baigtos terasomis, naudojant medžiagas, tinkančias sausai Viduržemio jūros aplinkai.
Almazara Views namų kaina nuo €620 000. Tai projektą kelia į aukštesnę sublokuotų namų rinkos Marbelos regione segmento dalį. Kaina atspindi namų dydį (apytiksliai 190 m²), kalvos šlaitų vietą su atvirais vaizdais ir aukštos kokybės apdailą bei įrenginius, tokius kaip oro kondicionierius ir liftas.
Almazara Views siūlo gyvenamąją aplinką, sukurtą aplink privatumą ir ramybę. Įsikūrę La Concha šlaituose gyventojai gyvena kaimiškoje aplinkoje su vaizdu į slėnį ir La Concepción tvenkinį. Kasdienis gyvenimas čia reiškia automobilio naudojimą kiekvienai kelionei; maisto pirkimas, vizitai pas gydytoją ar diena prie jūros reikalauja važiavimo. Tai tinka gyvenimo būdui, kuriame vertinamas atsiskyrimas gamtoje be tiesioginio turistų šurmulio netoliese. Namų planas tai palaiko: erdvus pirmasis aukštas praktiniam naudojimui (garažas/sandėliukas) ir gyvenamosios erdvės aukštesniuose aukštuose, kad būtų maksimaliai išnaudota šviesa ir vaizdai.
Gyvenamoji aplinka aplink Almazara Views pasižymi ramybe ir gamta. Projektas yra dar visiškai neurbanizuotame rajone, todėl gyventojus supa miškai ir kalnai. Kasdieniams patogumams, tokiems kaip supermarketai, vaistinės ir sveikatos priežiūra, reikia vykti į Marbelą ar San Pedro de Alcántarą. Dėl to aplinka siūlo ramybę ir yra mažiau tinkama tiems, kurie ieško gyvos gatvės kultūros su daugybe kavinių ir parduotuvių prie pat durų. Artumas prie Sierra de las Nieves gamtos parko suteikia galimybių pėsčiųjų turizmo mėgėjams ir gamtos mylėtojams.
Žemėlapis rodo kaimišką vietą La Concha šlaituose, tarp La Concepción tvenkinio ir Marbelos pakrantės linijos. Artimiausi greitkeliai (A-7 ir AP-7) lengvai pasiekiami per vietinius kelius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Almazara Views užima unikalią poziciją tarp pakrantės miesto Marbelos ir kalnų kaimo Istán. Tai vienas iš nedaugelio projektų, besiribojančių su nesugadinta Sierra de las Nieves gamta, kartu išliekant turtingų rajonų, tokių kaip Nueva Andalucía ir Golden Mile, įtakos zonoje. Tai daro jį pereinamąja zona: jis turi Costa del Sol patogumus, bet priemiestų ramybę.
Projektas priklauso nuo automobilio; automobilis būtinas. Atstumas iki Malagos oro uosto yra maždaug 42 kilometrai tiesia linija, tai atitinka apie 40 minučių kelionės automobiliu. Norint aplankyti paplūdimius, tikėkitės daugiau nei 5 kilometrų atstumo iki artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa de la Fontanilla. Golfo laukai, tokie kaip Aloha Golf Club ir Los Naranjos, yra už apie 4 kilometrų, pasiekiami per 10 minučių. Viešojo transporto galimybės šiame kaimiškame regione ribotos, kas didina priklausomybę nuo asmeninio transporto.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Projektas yra 129 metrų aukštyje, dėl to klimatas šiek tiek vėsesnis nei tiesiogiai pakrantėje, ir dažnai būna gaivus vėjelis. Regionas vidutiniškai turi 3 716 saulės valandų per metus. Vieta pietiniame kalno šlaite užtikrina, kad namai gauna daug saulės šviesos, ypač popietę ir vakare. Maudymosi sezonas čia trunka maždaug 5 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors namai nėra pirmoje linijoje prie jūros, Marbelos paplūdimiai pasiekiami. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Fontanilla, yra 5,5 kilometro atstumu. Projekto tiesioginė aplinka orientuota į golfą ir gamtą. Netoliese yra keli žinomi golfo laukai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas ir Aloha Golf Club.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL722662
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip Be Aloha Nueva Andalucijoje (kaina nuo €475 000), Almazara Views yra aukštesnėje kainų kategorijoje. Šį skirtumą lemia nekilnojamojo turto tipas (sublokuotas namas vs. butas) ir išskirtinė miško vieta Istán. Nors projektai, tokie kaip 'Breeze' ir 'Medblue', dažnai yra arčiau pakrantės ir todėl patiria didesnį eismo bei turistų spaudimą, Almazara Views siūlo atokiau esančią poilsio vietą. Tačiau pirkėjai turi pasverti, ar ramybė nusveria būtinybę važinėti automobiliu dėl kiekvieno reikalo, ko centrinėje Marbeloje ar Nueva Andalucijoje dažnai nereikia.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
