Almazara Views ir jauns projekts ar 23 dvīņu mājām Marbellā, Málaga. Atrodoties Istán ciema tuvumā uz La Concha kalna nogāzēm, projekts piedāvā skatu uz Marbella līci un Marokas piekrasti. Šī attīstība ir daļa no lielākā Almazara Boutique Residences kompleksa. Mājokļi ir projektēti ar modernu estētiku, kas iekļaujas lauku vidē, un tiem ir privāti dārzi un jumta terases. Pabeigšana ir plānota 2026. gada ceturtajā ceturksnī.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas iekšzemē klusā, lauku vidē aptuveni 129 metrus virs jūras līmeņa. Tas izvietots uz La Concha kalna nogāzēm, nodrošinot panorāmas skatu uz reģionu. Vide ir zaļa un mežaina ar nelielu tuvējo apbūvi, kas nodrošina augstu privātuma un miera pakāpi.
Šie mājokļi ir piemēroti gan pastāvīgai dzīvošanai visu gadu, gan kā atpūtas mājoklis ģimenēm. Plānojums aptver četrus stāvus ar trim guļamistabām, kas atbilst ģimenēm vai pāriem, kas bieži uzņem viesus. Privāts lifts katrā mājoklī palielina dzīvošanas komfortu, tāpat kā privātās āra telpas.
Būvniecība pašlaik notiek, un indikatīvais nodošanas termiņš ir 2026. gada ceturtais ceturksnis. Projekts sastāv no mājokļiem, kas izvietoti trijos stāvos un pagraba līmenī. Arhitektūra apvieno atvērtā plānojuma risinājumus ar elementiem, kas saplūst ar vidi, piemēram, vietējo augu izmantošanu koplietošanas dārzos.
Atrašanās vieta prasa atkarību no auto, jo gājiena attālumā nav nekādu pakalpojumu. Attālums līdz pludmalēm ir vairāk nekā 5 kilometri, kas nozīmē, ka braucieni uz pludmali prasa plānotu transportu. Augstuma dēļ īpašums var būt pakļauts vējam.
Šis projekts atbilst pircējiem, kas aktīvi meklē mājokli, kas atšķiras no standarta dzīvokļiem tiešajā piekrastes joslā. Tas ir piemērots tiem, kas priekšroku dod klusumam un telpai, nevis tuvumam naktsdzīvei vai pludmalei. Ģimenēm, kurām vajag vairākas guļamistabas un telpu rotaļām vai darbam pagrabā, plānojums piedāvā praktisku risinājumu. Tas ir svarīgi arī mobilām personām, jo auto ir nepieciešams. Tuvums Istán un Nueva Andalucía golfa laukumiem padara to interesantu golfistiem, kas vēlas dzīvot dabas zonā, bet palikt 10 līdz 15 minūšu attālumā no pakalpojumiem.
Mājokļi tiek nodoti ar mūsdienīgu apdari, kas pielāgota modernam lietotājam. Virtuves ir atvērtā plānojuma un integrētas viesistabā, aprīkotas ar iebūvējamiem sadzīves tehnikas izstrādājumiem. Klimata kontrolei gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu ir standarts. Ievērojams tehniskais elements ir lifts, kas nodrošina piekļuvi dažādiem stāviem. Logi ir ar stiklojumu, kas veicina siltumizolāciju un trokšņu mazināšanu. Āra telpas ir aprīkotas ar terasēm, izmantojot materiālus, kas atbilst sausajai Vidusjūras videi.
Almazara Views mājokļu cenas sākas no 620 000 €. Tas pozicionē projektu augstākajā Marbella apkaimes dvīņu māju tirgus segmentā. Cena atspoguļo mājokļu izmēru (apm. 190 m²), kalna nogāžu atrašanās vietu ar atklātiem skatiem, kā arī augstas kvalitātes apdari un instalācijas, piemēram, gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu un liftu.
Almazara Views piedāvā dzīves vidi, kas veidota ap privātumu un mieru. Uzcelts uz La Concha nogāzēm, iedzīvotāji dzīvo lauku vidē ar skatu uz ieleju un La Concepción ūdenskrātuvi. Ikdienas dzīve šeit ietver auto lietošanu katram braucienam; iepirkšanās, ārstu apmeklējumi vai diena pludmalē prasa braukšanu. Tas atbilst dzīvesveidam, kas novērtē vientulību dabā bez tiešas tūristu rosības tuvumā. Māju plānojums to atbalsta ar plašu pirmo stāvu praktiskai lietošanai (garāža/noliktava) un dzīvojamām telpām augstākos stāvos, lai maksimizētu gaismu un skatus.
Dzīves vide ap Almazara Views raksturo miers un daba. Tā atrodas apgabalā, kas vēl nav pilnībā urbanizēts, kas nozīmē, ka iedzīvotājus ietver meži un kalni. Ikdienas pakalpojumiem, piemēram, lielveikaliem, aptiekām un veselības aprūpei, jādodas uz Marbellu vai San Pedro de Alcántara. Tāpēc vide piedāvā klusumu un ir mazāk piemērota tiem, kas meklē dzīvu ielu kultūru ar daudzām kafejnīcām un veikaliem pie durvīm. Tuvums Sierra de las Nieves dabas parkam piedāvā iespējas pārgājiena cienītājiem un dabas mīļotājiem.
Karte parāda lauku atrašanās vietu uz La Concha nogāzēm starp La Concepción ūdenskrātuvi un Marbellas piekrastes līniju. Tuvākās automaģistrāles (A-7 un AP-7) ir viegli sasniedzamas pa vietējiem ceļiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Almazara Views ieņem unikālu pozīciju starp piekrastes pilsētu Marbellu un kalnu ciemu Istán. Tas ir viens no nedaudzajiem projektiem, kas robežojas ar Sierra de las Nieves neskarto dabu, vienlaikus paliekot bagātīgo apgabalu, piemēram, Nueva Andalucía un Golden Mile, ietekmes sfērā. Tas padara to par pārejas zonu: tam ir Costa del Sol pakalpojumi, bet iekšzemes klusums.
Projekts ir atkarīgs no auto; auto ir būtisks. Attālums līdz Málaga lidostai ir aptuveni 42 kilometri taisnā līnijā, kas atbilst aptuveni 40 minūšu braucienam. Pludmales apmeklējumiem rēķinieties ar attālumu vairāk nekā 5 kilometri līdz pirmajām pludmalēm, piemēram, Playa de la Fontanilla. Golfa laukumi, piemēram, Aloha Golf Club un Los Naranjos, atrodas aptuveni 4 kilometru attālumā un sasniedzami 10 minūtēs. Sabiedriskā transporta iespējas šajā lauku reģionā ir ierobežotas, palielinot atkarību no privātā transporta.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Projekts atrodas 129 metru augstumā, kā rezultātā klimats ir nedaudz vēsāks nekā tieši piekrastē un bieži ir atsvaidzinoša brīze. Reģions vidēji saņem 3 716 saules stundas gadā. Pozīcija kalna dienvidu nogāzē nodrošina, ka mājokļi saņem ievērojamu saules gaismu, īpaši pēcpusdienā un vakarā. Peldēšanās sezona šeit ilgst aptuveni 5 mēnešus.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan mājokļi nav pirmajā līnijā pie jūras, Marbellas pludmales ir pieejamas. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de la Fontanilla, atrodas 5,5 kilometru attālumā. Projekta tiešā tuvumā piedāvājums vērsts uz golfu un dabu. Tuvumā ir vairāki pazīstami golfa laukumi, tostarp Real Club de Golf Las Brisas un Aloha Golf Club.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 64 mm |
| Februāris | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 59 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 73 mm |
| Novembris | 16.2°C | 78 mm |
| Decembris | 14.0°C | 70 mm |
Līdzens
Ref: VL722662
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar tādiem projektiem kā Be Aloha Nueva Andalucía (sākot no 475 000 €), Almazara Views atrodas augstākā cenas kategorijā. Šo atšķirību izskaidro īpašuma tips (dvīņu māja pret dzīvokli) un raksturīgā atrašanās vieta mežā Istán. Kamēr projekti kā 'Breeze' un 'Medblue' bieži ir tuvāk piekrastei un tāpēc piedzīvo vairāk satiksmes un tūristu spiediena, Almazara Views piedāvā nomaļu patvērumu. Tomēr pircējiem jāizsvērt, vai miers pārsver nepieciešamību braukt ar auto pie katra darījuma, kas centrālajā Marbellā vai Nueva Andalucía bieži nav gadījums.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
