Almazara Views este un ansamblu rezidențial nou de 23 de case cuplate în Marbella, Málaga. Situat pe versanții muntelui La Concha, în apropierea satului Istán, proiectul oferă vedere asupra golfului Marbella și a coastei Marocului. Această dezvoltare face parte din ansamblul mai mare Almazara Boutique Residences. Locuințele sunt concepute cu o estetică modernă integrată în împrejurimile rurale, cu grădini private și terase pe acoperiș. Finalizarea este programată pentru trimestrul 4 din 2026.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în interiorul țării, într-un mediu rural liniștit, la aproximativ 129 de metri deasupra nivelului mării. Este poziționat pe versanții muntelui La Concha, oferind priveliști panoramice asupra regiunii. Cadrul este verde și împădurit, cu puține construcții în apropiere, asigurând un grad ridicat de intimitate și liniște.
Aceste locuințe sunt potrivite pentru locuit tot anul sau ca reședință de vacanță pentru familii. Amenajarea se întinde pe patru etaje, cu trei dormitoare, ceea ce se potrivește familiilor sau cuplurilor care primesc des invitați. Includerea unui lift privat în fiecare locuință contribuie la confortul locuirii, la fel ca spațiile exterioare private.
Lucrările de construcție sunt în prezent în desfășurare, cu predare orientativă în trimestrul 4 din 2026. Proiectul constă în locuințe distribuite pe trei etaje plus un nivel de subsol. Arhitectura combină un plan open-space cu elemente care se integrează în mediu, cum ar fi utilizarea plantelor autohtone în grădinile comune.
Locația presupune dependența de mașină, deoarece nu există facilități la distanță de mers pe jos. Distanța până la plaje este de peste 5 kilometri, iar ieșirile la plajă necesită un transport planificat. Din cauza altitudinii, proprietatea poate fi expusă la vânt.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută activ o locuință diferită de apartamentele standard de pe fâșia de coastă directă. Se potrivește celor care preferă liniștea și spațiul în locul apropierii imediate de viața de noapte sau plajă. Pentru familiile care au nevoie de mai multe dormitoare și spațiu de joacă sau de lucru în subsol, amenajarea oferă o soluție practică. Este relevant și pentru persoanele care se deplasează frecvent, deoarece mașina este necesară. Apropierea de Istán și de terenurile de golf din Nueva Andalucía îl face interesant pentru golfiștori care vor să locuiască într-o zonă naturală, rămânând în același timp la 10-15 minute de facilități.
Locuințele sunt predate cu finisaje contemporane adaptate utilizatorului modern. Bucătăriile sunt open-space și integrate în living, echipate cu electrocasnice încorporate. Pentru controlul climei, aerul condiționat (răcire și încălzire) este standard. O caracteristică tehnică notabilă este liftul, care asigură accesul la diferitele etaje. Ferestrele sunt cu geam dublu, contribuind la izolare și reducerea zgomotului. Spațiile exterioare sunt finalizate cu terase din materiale potrivite climatului mediteranean uscat.
Prețurile locuințelor din Almazara Views pornesc de la 620.000 €. Aceasta plasează proiectul în segmentul superior al pieței pentru case cuplate în zona Marbella. Prețul reflectă dimensiunea locuințelor (aprox. 190 m²), poziția pe versant cu priveliști deschise, precum și finisajele și instalațiile de înaltă calitate, precum aerul condiționat și liftul.
Almazara Views oferă un mediu de locuit conceput în jurul intimității și liniștii. Construit pe versanții La Concha, rezidenții trăiesc într-un cadru rural cu vedere asupra văii și a lacului de acumulare La Concepción. Viața de zi cu zi aici presupune folosirea mașinii pentru fiecare deplasare; cumpărăturile, vizitele medicale sau o zi la plajă necesită mersul cu mașina. Se potrivește unui stil de viață care prețuiește retragerea în natură, fără forfota turiștilor în apropiere. Amenajarea caselor susține acest lucru cu un parter spațios pentru utilizare practică (garaj/spațiu de depozitare) și zonele de zi la etajele superioare pentru a maximiza lumina și priveliștile.
Mediul de locuit din jurul Almazara Views este caracterizat de liniște și natură. Este situat într-o zonă încă nu pe deplin urbanizată, ceea ce înseamnă că rezidenții sunt înconjurați de păduri și munți. Pentru facilități zilnice precum supermarketuri, farmacii și servicii medicale, trebuie să mergeți la Marbella sau San Pedro de Alcántara. În consecință, mediul oferă liniște și este mai puțin potrivit celor care caută o cultură stradală animată, cu numeroase cafenele și magazine la ușă. Apropierea de parcul natural Sierra de las Nieves oferă oportunități pentru drumeți și iubitorii naturii.
Harta afișează locația rurală de pe versanții La Concha, între lacul de acumulare La Concepción și coasta Marbella. Cele mai apropiate autostrăzi (A-7 și AP-7) sunt ușor accesibile prin drumuri locale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Almazara Views ocupă o poziție unică între orașul de coastă Marbella și satul de munte Istán. Este una dintre puținele dezvoltări care se învecinează cu natura neatinse a Sierra de las Nieves, rămânând în sfera de influență a zonelor înstărite precum Nueva Andalucía și Golden Mile. Astfel, este o zonă de tranziție: are facilitățile Costa del Sol, dar liniștea interiorului.
Proiectul depinde de mașină; o mașină este esențială. Distanța până la aeroportul Málaga este de aproximativ 42 de kilometri în linie dreaptă, echivalând cu aproximativ 40 de minute de mers cu mașina. Pentru vizite la plajă, estimați o distanță de peste 5 kilometri până la primele plaje, precum Playa de la Fontanilla. Terenurile de golf precum Aloha Golf Club și Los Naranjos sunt la aproximativ 4 kilometri, accesibile în 10 minute. Opțiunile de transport public în această regiune rurală sunt limitate, ceea ce crește dependența de transportul privat.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proiectul se află la 129 de metri altitudine, ceea ce rezultă într-un climat puțin mai răcoros decât direct pe coastă și adesea o briză revitalizantă. Regiunea are în medie 3.716 de ore de soare pe an. Poziția pe versantul sudic al muntelui asigură că locuințele primesc mult soare, mai ales după-amiaza și seara. Sezonul de înot durează aici aproximativ 5 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși locuințele nu sunt în prima linie la mare, plajele din Marbella sunt accesibile. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de la Fontanilla, se află la o distanță de 5,5 kilometri. Împrejurimile imediate ale proiectului se concentrează pe golf și natură. Există mai multe terenuri de golf renumite în apropiere, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas și Aloha Golf Club.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL722662
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Be Aloha din Nueva Andalucía (de la 475.000 €), Almazara Views se află într-o categorie de preț mai ridicată. Această diferență se explică prin tipul proprietății (casă cuplată vs. apartament) și locația distinctivă în pădure din Istán. În timp ce proiecte precum Breeze și Medblue sunt adesea mai aproape de coastă și deci se confruntă cu mai mult trafic și presiune turistică, Almazara Views oferă o retragere izolată. Totuși, cumpărătorii trebuie să cântărească dacă liniștea merită în raport cu necesitatea de a merge cu mașina pentru fiecare activitate, ceea ce adesea nu este cazul în centrul Marbellei sau în Nueva Andalucía.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
