Das Projekt befindet sich in La Mairena, einem Wohngebiet auf rund 400 Metern Höhe über dem Meeresspiegel. Die Lage bietet einen weiten Blick auf die Sierra Nevada, das Mittelmeer und die afrikanische Küste. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2008 fertiggestellt und umfasst Apartments mit Südausrichtung. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet Ruhe abseits der Küstenstraße.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt am oberen Rand von La Mairena, etwa fünf Kilometer landeinwärts von Elviria. Die Position auf dem Bergrücken sorgt für Distanz zum direkten Küstenlärm. Die Umgebung besteht aus Pinienwäldern und freiem Land, wodurch eine naturnahe Atmosphäre entsteht.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was eine kompakte Wohnform für kleine Haushalte oder Paare darstellt. Der private Garten und die weitläufige Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie. Die Südausrichtung maximiert den Lichteinfall throughout the day.
Es handelt sich um einen Bestand aus dem Jahr 2008. Der Gebäudezustand wird als gepflegt angegeben, wobei die Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Doppelverglasung einen modernen Standard widerspiegeln. Eine Neubauplanung ist nicht vorhanden.
Die Lage erfordert zwingend den Besitz eines Kraftfahrzeugs, da Öffentliche Verkehrsmittel und tägliche Bedarfsartikel nicht fußläufig erreichbar sind. Der nächste Supermarkt ist fast vier Kilometer entfernt. Auch direkte Strandzugänge oder Einkaufsmeilen sind in der unmittelbaren Nachbarschaft nicht vorhanden.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die Wert auf Abgeschiedenheit und naturbetontes Wohnen legen. Die Kombination aus Aussicht und Nähe zu Golfplätzen spricht Golfer und Naturliebhaber an. Auch für solche, die eine Zweitwohnung suchen, die weitgehend fernab vom touristischen Massenbetrieb liegt, ist dies passend. Weniger geeignet ist die Lage für Menschen, die auf den täglichen Nahverkehr angewiesen sind oder eine Laufnähe zu Stränden und Bars bevorzugen.
Die Wohnung ist mit Marmorböden ausgestattet, was in dieser Region und Bauzeit als Standard für gehobenen Wohnraum gilt. Die Küche ist vollständig eingerichtet und offen gestaltet. Technische Ausstattungen wie eine Klimaanlage und ein Kamin sind vorhanden und tragen zur Temperaturregulierung bei. Fenster bestehen aus Doppelverglasung. Sowohl Innen- als auch Außenbereiche befinden sich laut Datenbank in einem guten Zustand.
Der Kaufpreis liegt bei 460.000 Euro für eine Wohnfläche von 90 Quadratmetern. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 5.100 Euro. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Garten und mehrere Terrassenflächen. Preisveränderungen ergeben sich je nach spezifischem Zustand und Einrichtungsmerkmalen.
Das tägliche Leben in La Mairena ist auf Ruhe und Privatssphäre ausgerichtet. Der Morgen beginnt typischerweise mit Sonnenschein auf der südgerichteten Terrasse und Blick auf die Berge. Aktivitäten finden eher im Freien statt, sei es auf den nahegelegenen Golfplätzen oder bei Wanderungen in der Umgebung. Für Besorgungen oder Restaurantbesuche müssen Anwohner planen, Wege mit dem Auto zurückzulegen. Die Abendsituation ist ruhig, da die topografische Lage und die Entfernung zur Hauptstraße Durchgangsverkehr verhindern.
Die infrastrukturelle Versorgung konzentriert sich auf Orte wie Elviria und Marbella, die mit dem Auto erreichbar sind. Internationale Schulen, wie das English International College, befinden sich in einem Radius von fünf Kilometern. Gesundheitsversorgung ist durch Krankenhäuser in Málaga und lokale Zentren gewährleistet. Das Angebot an Restaurants in unmittelbarer Nähe ist begrenzt.
Die Karte zeigt die abgelegene Position auf dem Bergrücken. Die Zufahrtswege führen durch hügeliges Gelände. Die Entfernung zur Küste ist optisch deutlich erkennbar, ebenso die direkte Nähe zu Golfplätzen im Tal.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mairena liegt östlich von Marbella und nördlich von Elviria. Die Position ist peripher zur Küstenlinie AP-7, was eine gewisse Isolation bietet, aber dennoch eine schnelle Anbindung an die Fernverkehrsstraße ermöglicht. Die Lage markiert den Übergang von der Küstenebene zur Gebirgslandschaft.
Die Entfernung zum nächstgelegenen Strand, Playa de Artola, beträgt 4,7 Kilometer. Der Flughafen Málaga ist 28 Kilometer entfernt. Golfbegeisterte profitieren von der kurzen Distanz zu El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf (2,6 km). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erfordern eine Fahrtstrecke von knapp vier Kilometern.
| Strandentfernung | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf 395 Metern Höhe liegt die Durchschnittstemperatur angenehm unter den Werten der Küstenebene, was zu kühleren Abenden führt. Mit 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima sehr sonnig. Die Höhenlage bietet trockenere Luft und gute Belüftung. Das Schwimmseizon erstreckt sich über vier Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände im Umkreis, wie Playa de Artola und Cabopino, verfügen über die blaue Flagge und bieten Sandbänke. Der Hafen Puerto Cabopino liegt in direkter Nähe zu diesen Stränden. Sportlich bietet die Region neben mehreren Golfplätzen auch Fitnesszentren wie die Finca Naundrup in kurzer Reichweite.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| März | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| Dezember | 11.4°C | 70 mm |
Steil
Ref: VL142845
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas bietet La Mairena eine andere Positionierung. Während die Vergleichsprojekte oft näher an der Küste und zu günstigeren Preisen liegen, zeichnet sich dieses Projekt durch die Höhenlage und die damit verbundene Aussicht aus. Die Preise in La Mairena spiegeln die Exklusivität der Lage wider. Wer Wert auf direkte Strandnähe zu Fuß legt, ist in Torre del Mar besser aufgehoben. Sucht man jedoch Abstand zur Küste und Golfnähe, bietet La Mairena Vorteile. Die Infrastruktur ist in den Küstenorten meist dichter, was in La Mairena durch den natürlichen landschaftlichen Reiz ausgeglichen wird.
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