Το ακίνητο βρίσκεται στη La Mairena, μια οικιστική περιοχή στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές, ενώ παράλληλα διατηρεί συνάφεια με τις παράκτιες υποδομές της Costa del Sol. Πρόκειται για μια κατοικία που απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα περιβάλλον μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά κοντά σε βασικές ανέσεις και δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην La Mairena, σε υψόμετρο περίπου 400 μέτρων, προσφέρει εκτεταμένη θέα προς τη Μεσόγειο Θάλασσα και τα γύρω βουνά. Η απόσταση από την ακτή, περίπου 4,7 χιλιόμετρα, εξασφαλίζει ηρεμία, καθιστώντας ωστόσο την καθημερινή μετακίνηση προς παραλίες και αστικά κέντρα μια προγραμματισμένη δραστηριότητα.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, παρέχει επαρκή χώρο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η νότια ορίενταση και οι ανέσεις όπως κλιματισμός και πλήρως επιπλωμένο καθιστούν τον χώρο έτοιμο για άμεση χρήση, εστιάζοντας στην πρακτική διαβίωση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2008, πράγμα που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για ένα πρόσφατο νέο οικιστικό έργο. Η κατασκευή έχει πλέον συμπληρώσει αρκετά χρόνια λειτουργίας. Ως εκ τούτου, η εκτίμηση της κατάστασης του ακινήτου θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη την ηλικία του και την τρέχουσα κατάστασή του, αντί να βασίζεται σε νεοκατασκευής προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες για καθημερινή χρήση, απαιτώντας τη χρήση ιδιωτικού οχήματος. Επίσης, η απόσταση από τις κύριες εμπορικές ζώνες και τις παραλίες, αν και διαχειρίσιμη, δεν είναι πεζή. Η θέση του σε υψόμετρο και η απότομη κλίση προς την ακτή (8,0%) μπορεί να αποτελέσουν παράγοντα για ορισμένους κατοίκους.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή, αλλά με προνομιακή πρόσβαση σε αυτήν. Απευθύνεται σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν τη φύση, την ηρεμία και τη θέα, χωρίς να θέλουν να αποκοπούν εντελώς από τις ανέσεις της πόλης. Η ανάγκη για αυτοκίνητο σημαίνει ότι ταιριάζει σε άτομα που είναι συνηθισμένα σε αυτόν τον τρόπο ζωής ή επιθυμούν να τον υιοθετήσουν. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική, με διάφορα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει άτομα που αναζητούν μια βάση για ημερήσιες εκδρομές σε διάφορα σημεία της Costa del Sol, αξιοποιώντας την κεντρική, αν και ηπειρωτική, θέση του.
Η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές εργασίες του ακινήτου χρονολογούνται από το 2008. Σύμφωνα με την περιγραφή, το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, διπλά τζάμια και τζάκι, στοιχεία που υποδηλώνουν μια προσπάθεια για άνεση και αισθητική. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ενσωματωμένη στο σαλόνι (kitchen-lounge), ενώ τα μπάνια περιλαμβάνουν ένα en-suite. Ορισμένα χαρακτηριστικά όπως το τζακούζι αναφέρονται, προσθέτοντας στην παροχή παροχών. Η γενική κατάσταση περιγράφεται ως 'εξαιρετική', υποδηλώνοντας ότι οι χώροι διατηρούνται καλά, παρά την ηλικία της κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €460.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του στην La Mairena, μια περιοχή γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και την ηρεμία, αλλά και για την ανάγκη κινητικότητας μέσω ιδιωτικού οχήματος. Δεδομένου ότι πρόκειται για ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 2008, η τιμή είναι συγκρίσιμη με άλλα διαμερίσματα παρόμοιας ηλικίας και χαρακτηριστικών στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, λαμβάνοντας υπόψη την κατάστασή του και τις παρεχόμενες ανέσεις. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με επιφάνεια 90 m².
Η La Mairena, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Σε υψόμετρο 400 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα που εκτείνεται από τα βουνά της Σιέρα Νεβάδα μέχρι την ακτή της Αφρικής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ησυχία, με περιορισμένες τοπικές παροχές σε άμεση γειτνιά, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερα αστικά κέντρα εντός 30-40 λεπτών οδήγησης. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι ουσιώδης για την πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (3,9 χλμ), νοσοκομεία (6,8 χλμ) και την παραλία (4,7 χλμ). Το κλίμα είναι ήπιο, με μέση θερμοκρασία 17,4°C και περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας το ιδανικό για εξωτερικές δραστηριότητες.
Η La Mairena, ως οικιστική περιοχή, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που ευνοεί την ηρεμία και την επαφή με τη φύση. Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την απολαυστική θέα και την γαλήνια ατμόσφαιρα. Η κοντινότερη υποδομή εστιατορίου βρίσκεται σε απόσταση 2 χιλιομέτρων. Για πιο εκτεταμένες ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και υγειονομική περίθαλψη, οι αποστάσεις κυμαίνονται από 3,9 έως 6,8 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 34 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 2 γραμμών υποδηλώνει κάποια κάλυψη, ωστόσο, η προσωπική αυτονομία μετακίνησης είναι απαραίτητη για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών της περιοχής και των κοντινών πόλεων.
Η οπτικοποίηση της θέσης του ακινήτου στον χάρτη αποκαλύπτει την ευρισκόμενο σε ηπειρωτική περιοχή, λίγα χιλιόμετρα από την ακτογραμμή. Η χωροθέτηση σε υψόμετρο (395μ) εξηγεί τις πανοραμικές θέες, ενώ οι αποστάσεις από βασικές υποδομές όπως παραλίες, αεροδρόμιο και γήπεδα γκολφ δίνουν μια πρακτική διάσταση στην καθημερινή ζωή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Mairena βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, σε μια υψομετρική θέση που προσφέρει ηρεμία και θέα. Απέχει περίπου 5 χιλιόμετρα από την Elviria, μια παραθαλάσσια περιοχή, και βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της πόλης της Marbella και της Cala de Mijas. Η απόσταση των 28 χιλιομέτρων από την Μάλαγα την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από το διεθνές αεροδρόμιο, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει απόδραση από τον αστικό θόρυβο. Η θέση της, ψηλά στην πλαγιά, δίνει μια αίσθηση απόδρασης, ενώ παράλληλα είναι αρκετά κοντά σε όλες τις παροχές της Costa del Sol.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι καλά συνδεδεμένη με την ευρύτερη περιοχή. Ο πλησιέστερος αυτοκινητόδρομος απέχει περίπου 28 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 28 χιλιομέτρων, επιτρέποντας εύκολες διεθνείς μετακινήσεις. Οι παραλίες, όπως η Playa de Artola, είναι προσβάσιμες εντός 4,7 χιλιομέτρων, ενώ η Playa de Cabopino και η Playa de Calahonda βρίσκονται περίπου 5,2 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε πολύ κοντινή απόσταση: El Soto Golf (1,5 χλμ), Santa María Golf & Country Club (2,6 χλμ) και Campo América (2,7 χλμ). Η εγγύτητα σε τουριστικά αξιοθέατα και κέντρα αναψυχής, όπως το Puerto Cabopino (5,2 χλμ), ολοκληρώνει την εικόνα της προσβάσιμης τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Mairena απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,4°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 10°C τον χειμώνα και 24°C το καλοκαίρι. Ο αριθμός των ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται ιστορικά σε 3.840 ετησίως, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μικρή, και αν και η κλίση προς την ακτή είναι 8,0% (δημιουργώντας μια αίσθηση απότομης κατάβασης), το κλίμα ευνοεί το κολύμπι για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 395 μέτρων προσφέρει δροσιά τα καλοκαίρια και ευρείες πανοραμικές θέες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή, ιδίως για τους λάτρεις του γκολφ και της θάλασσας. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Artola (4,7 χλμ) και η Playa de Cabopino (5,2 χλμ), είναι προσβάσιμες για απολαυστικές στιγμές δίπλα στη θάλασσα. Η περιοχή φιλοξενεί επίσης αρκετά γήπεδα γκολφ, με τα El Soto Golf (1,5 χλμ), Santa María Golf & Country Club (2,6 χλμ) και Campo América (2,7 χλμ) να βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Club del Sol (4,3 χλμ) και η Siesta Golf Club (4,3 χλμ), ενώ το Puerto Cabopino (5,2 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Mairena βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, σε μια υψομετρική θέση που προσφέρει ηρεμία και θέα. Απέχει περίπου 5 χιλιόμετρα από την Elviria, μια παραθαλάσσια περιοχή, και βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της πόλης της Marbella και της Cala de Mijas. Η απόσταση των 28 χιλιομέτρων από την Μάλαγα την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από το διεθνές αεροδρόμιο, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει απόδραση από τον αστικό θόρυβο. Η θέση της, ψηλά στην πλαγιά, δίνει μια αίσθηση απόδρασης, ενώ παράλληλα είναι αρκετά κοντά σε όλες τις παροχές της Costa del Sol.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 15.5°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 19.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Απότομο
Ref: VL142845
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000), το ακίνητο στην La Mairena, με τιμή εκκίνησης €460.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμής. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να δικαιολογείται από τη μοναδική υψομετρική του θέση, τις πανοραμικές του θέες και την πιο ήσυχη, ηπειρωτική του ατμόσφαιρα, σε αντίθεση με τα πιο πυκνοκατοικημένα ή παραθαλάσσια έργα. Ενώ τα συγκρινόμενα έργα είναι πιθανώς νεότερης κατασκευής ή προσφέρουν πιο άμεση πρόσβαση στην παραλία, η La Mairena προσφέρει μια διαφορετική ποιότητα ζωής, εστιάζοντας στην ηρεμία και τη φύση. Η ύπαρξη ανέσεων όπως ιδιωτικός κήπος, τζακούζι και πλήρως επιπλωμένοι χώροι, σε συνδυασμό με την ποιότητα κατασκευής που χρονολογείται από το 2008, συμβάλλουν στην εκτίμηση της αξίας του, αν και η ανάγκη για μεταφορικό μέσο παραμένει βασικό χαρακτηριστικό της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID