See esimese korruse korter asub La Mairena kõrgustikus, mis on rahulik elamupiirkond Marbella idaosas. Projekt valmis 2008. aastal ja koosneb kahest magamistoast ning ligikaudu 90 ruutmeetrist elupinnast. Asudes ligikaudu 400 meetri kõrgusel merepinnast, pakub korter vaateid ümbritsevatele mägedele ja Vahemerele. Piirkond on iseloomulik oma maalikule ja mägisele loodusele, kus igapäevaseks liiklemiseks on vajalik auto.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub La Mairena künkal 395 meetri kõrgusel, umbes viis kilomeetrit Elviria rannapiirkonnast sisemaale. Kõrge asukoht tagab laiad vaated, kuid loob ka kauguse otsesest rannamüra. Ümbruskond on metsane ja rohelise, sobitudes neile, kes eelistavad mägismaa rahu kui ranna kirevat elu.
See kinnisvara rahuldab vajadust püsiva elukoha või suvila järele rohkem privaatsust ja looduslähedust pakkvas keskkonnas. Kahe magamistoaga planeering koos rõdu ja aedaga sobib paarile või väikesele perele. Lõunapoolne orientatsioon tagab loomuliku valguse, vajadusel on olemas kliimaseade.
Hoone on ehitatud valmiks 2008. aastal, mis tähendab, et tegemist on stabiilse ja välja kujunenud elamukeskkonnaga. Korter on kasutuskõlblik kohe, ootamata täiendavaid ehitustöid. Olemasolev infrastruktuur on kasutusel juba aastaid, mis annab ülevaate piirkonna toimimisest.
Projekt ei paku otsest ligipääsu merele ega rannaklubidele, mis asuvad märkimisväärselt allpool. Piirkond on ebamugav ilma autota, kuna ühistranspordiühendus on piiratud. Jalgrattapooled või linnakeskused kaugemates, nõuab endiselt sõiduki kasutamist.
See sobib inimestele, kes hindavad vaateid ja privaatsust rohkem kui otsest rannajuurdepääsu. Kui otsite kohta kodukontorile, kus on vaikne ja õhus puhas, siis kõrgus ja panoraamvaated pakuvad sobivat tausta. Samuti sobib see aktiivsetele pensionäridele või golfisõpradele, kuna mitmed väljad on vaid mõne kilomeetri kaugusel. Kui ootate aga elu, kus kõik vajalik on jalutuskäigu kaugusel, võib asukoht olla liiga eraldatud. See ei sobi inimestele, kellel on raskusi künklikel teedel sõitmise või autoga manööverdamisega.
Korteris on kasutatud marmorpõrandaid, mis on Hispaania kinnisvaras tavaline ja hooldatav materjal, mis aitab hoida õhtusi temperatuure madalana. Aknad on kahekordsed, mis parandab soojustagastust ja vähendab välismüra. Korter on täielikult mööbleeritud ja sisaldab sisseehitatud garderoobe, mis lihtsustab sissekolimist. Köök on avatud plaaniga ja varustatud kõigi vajalike seadmetega. Eriliseks teevad džakussi ja kamin, mis suurendavad mugavust jahedamate õhtute korral. Üldine seisukord on hea, viidates hooldatud kinnisvarale.
Hind algab 460 000 eurost, mis peegeldab nii asukohta kõrgustikus kui ka korteri suurust ja seisukorda. Võrreldes rannaäärsete uute projektidega on hind konkurentsivõimeline, arvestades suurt 90 m² pinda ja 33 m² rõdu. Lisanduvad kinnisvaraomandamise maksud ja kogukonna hoolduskulud. See on tüüpiline hindulus segmendile, kus asukoht ja vaated määravad väärtuse.
Elamine La Mairenas tähendab päeva alustamist ja lõpetamist vaadetega Sierra Nevada mägedele või Vahemerele. Kuna asukoht on kõrge, on õhk siin veidi jahedam kui rannas, mis muudab suveöid mugavamaks. Igapäevane elurütm on seotud autoga sõitmise: poed ja restoranid asuvad allpool Elvirias või Cabopinos. Piirkond on vaikne, kus valitseb rohkem linnulaul kui liiklusmüra. Terrass ja aed võimaldavad veeta aega väljas, kuulates looduse rahu. See on koht neile, kes naudivad maastikku ja golfi, kuid ei vaja kord iga tunni tegevust otse ukse ees.
La Mairena on valdavalt elamupiirkond, mistõttu kaubanduskeskused ja muud teenused on keskmiselt 4-5 km kaugusel. Lähim supermarket asub 3,9 km kaugusel, mis nõuab auto kasutamist. Haridusvõimalused on piirkonnas heal tasemel, sealhulgas on läheduses rahvusvahelisi koole nagu English International College. Tervishoiuteenused on kättesaadavad Costa del Soli haiglas, mis asub umbes 7 km kaugusel. Infrastruktuur on suunatud autoliiklusele, kuna mägine maastik piirab jalgratta- ja kõnniteede võrgustikku.
Kaart kujutab kõrgustikulist asukohta Marbella ja Elviria vahel. Tähenduslikud punktid on lähedalasuvad golfiväljad ja serpentiinteed, mis viivad alla rannikule. Roheline piirkond ümber projekti viitab tihedale taimestikule ja kaitsealusele loodusele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Mairena asub Marbella idapoolses servas, moodustades ülemineku tsooni vahel rannikuarengu ja loodusliku sisemaa vahel. See ei ole Marbella kesklinn ega ka Mijase tihedalt asustatud golfikurort, vaid pigem eraldiseisev mikrorajoon. See positsioneerib selle ideaalselt neile, kes soovivad kiiret ligipääsu nii Marbella kui ka Fuengirola teenustele, kuid elavad vaiksemas keskkonnas.
Lähimad rannad, nagu Playa de Artola ja Cabopino, asuvad sirgliinil 4,7–5,2 km kaugusel, kuid tee pikkus on mägistiku tõttu suurem. Malaga lennujaam on 28 km kaugusel, mis võtab autos ligikaudu 25 minutit. Golfiväljad on kõige lähemad teenused: El Soto Golf jääb 1,5 km kaugusele. Need vahemaad on hallatavad, kuid nõuavad kindlasti isikliku sõiduki olemasolu.
| Kaugus rannast | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asudes 395 meetri kõrgusel, on kliima märkimisväärselt jahe kui otse rannikul. Aasta keskmine temperatuur on 17,4 °C, kuid suvel on päikesepaistet päeviti rohkelt. Aastas paistab päike ligikaudu 3840 tundi. Ujumishooaeg rannas kestab 4 kuud, kuid kõrgustikus on õhtud jahedamad. Mägine asukoht kaitseb tugeva tuule eest, kuid toob kaasa rohkem vihma kui kuivemas rannikutasandikus.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi rannad on läheduses, on nad teiseseks võrreldes golfi või matkamisega. Playa de Artola on tuntud oma looduslike liivadüünide poolest. Peamiseks vaba aja veetmise viisiks on golf, kuna läheduses on kolm väljakut: El Soto, Santa María ja Campo América. Sportimisvõimalusi leidub piirkonnas, sealhulgas tervisekeskused ja spordiklubid.
Allikas: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.2°C | 69 mm |
| Veebruar | 11.1°C | 47 mm |
| Märts | 12.4°C | 140 mm |
| Aprill | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juuni | 22.7°C | 7 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktoober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| Detsember | 11.4°C | 70 mm |
Järsk
Ref: VL142845
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Torre Marri Aquamari projektiga (alates 269 950 €) või Mijase Lantana Residentialiga (alates 205 000 €), asub see projekt märkimisväärselt erinevas keskkonnas. Nimetatud konkurendid asuvad otse ranna läheduses või linnapiirkondades, pakkudes kõndimiskauguses olevaid teenuseid. La Mairena pakub aga kõrgemat asukohta ja rohkem privaatsust, mis peegeldub ka hinnas, siin algavad hinnad 460 000 eurost. Estepona Etherna Homes on küll uuem, kuid asub teises provintsis. La Mairena valik sobib neile, kes otsivad tasakaalu rahuliku mäeluure ja dünaamilise rannaelu vahel, tingimusel et nad on valmis sõitma.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
