דירת קרקע בפרויקט מגורים אלגנטי בלה מאירינה, ממוקמת באזור שקט ומבוקש על רכס ההרים מעל מארבייה. הפרויקט מציע שילוב של נוף פנורמי, קרבה למתקני גולף וגישה נוחה לעיירות החוף. הדירה, שהושלמה בשנת 2008, כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומספקת מרחב מחיה נוח עם גישה לגינה פרטית ונוף מרהיב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלה מאירינה, מיקום ייחודי על גבעה בגובה של כ-400 מטר מעל פני הים, המציע נופים פתוחים לכיוון הים התיכון, הרי סיירה נבדה, גיברלטר ואף חופי אפריקה. מיקום זה מבטיח סביבה שלווה ופסטורלית, המרוחקת מהמולת החוף אך קרובה מספיק למתקנים.
דירה זו מתאימה למי שמחפש שקט ונוף אך לא מוותר על קרבה למרכזי פעילות. היא מציעה סביבת מגורים רגועה עם אפשרויות פנאי מגוונות, כולל גולף וטבע, תוך שמירה על נוחות גישה לשירותים עירוניים ולחופי הים.
הפרויקט הושלם בשנת 2008, ומייצג בנייה איכותית מאותה תקופה. הדירה מציעה את כל הנדרש למגורים מודרניים, כולל גישה לגינה פרטית ונוף מרהיב. למרות שהבניין אינו חדש, הוא נחשב במצב מצוין.
הדירה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף ואינה מציעה נוף ישיר לים מכל החדרים. כמו כן, גישה לדירה דורשת שימוש ברכב פרטי, שכן התחבורה הציבורית מוגבלת באזור הגבעות. הדירה אינה חלק מפרויקט חדש עם מתקנים עדכניים ביותר.
דירה זו מתאימה במיוחד עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שקט ופסטורלי, אך עדיין רוצים גישה נוחה לשירותים ולפעילויות. היא אידיאלית עבור חובבי גולף, שכן היא ממוקמת בסמוך למספר מגרשי גולף ברמה בינלאומית. אנשים המעריכים נופים מרהיבים וטבע, אך זקוקים לקרבה נוחה לשדה התעופה (כ-28 ק"מ) ולעיירות חוף תוססות כמו מרבייה, ימצאו כאן בית. גם מי שמחפש סביבה בטוחה ומוקפת בטבע, עם אפשרויות לפעילות חוץ, ירגיש כאן בבית. האקלים הנוח והשמש השופעת לאורך השנה הופכים את המקום לאטרקטיבי עבור אלו המעוניינים ליהנות מאורח חיים חיצוני.
הדירה, שהושלמה בשנת 2008, מציגה רמת גימור מעולה האופיינית לבנייה באזור בתקופה זו. הריצוף העשוי משיש איכותי תורם לתחושת היוקרה והאלגנטיות בחללים. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות טמפרטורטורית לאורך כל השנה, והאח המובנה מוסיף אווירה חמימה בימים קרירים יותר. חלונות זכוכית כפולה תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי, ומסייעים בשמירה על טמפרטורה יציבה ובנוחות שקטה. המטבח מצויד ומודרני, ומעוצב כחלל פתוח המשולב עם פינת האוכל, מה שמקל על האינטראקציה המשפחתית. הארונות המובנים בחדרי השינה מספקים פתרונות אחסון יעילים. בנוסף, מערכת כניסת וידאו מבטיחה אבטחה נוספת, והגינה הפרטית עם הג'קוזי מציעה פינה פרטית של רוגע והנאה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 460,000 אירו. זהו מחיר המשקף את מיקומה הייחודי, את גודל הדירה (90 מ"ר בנוי), את מספר החדרים (2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה) ואת הנופים הפנורמיים שהיא מציעה. הפרויקט הושלם בשנת 2008, מה שאומר שהדירה זמינה למעבר מיידי. המחיר עשוי להשתנות בהתאם למצב הפנימי של הדירה, הריהוט המוצע, או כל שיפורים שנעשו על ידי הבעלים הקודמים. יש לשקול את המחיר ביחס למחירי שוק של נכסים דומים באזור לה מאירינה, תוך התחשבות בגיל הבנייה והמתקנים המוצעים.
לה מאירינה מציעה סגנון חיים שליו, המשלב את הקסם הכפרי של אנדלוסיה עם קרבה לשירותים מודרניים. הגובה שבו ממוקמת השכונה מספק אוויר נקי ונופים עוצרי נשימה, המתחלפים בין הרי סיירה נבדה הנישאים למרחקים, הים התיכון הכחול, צוק גיברלטר המפורסם ופני חופי אפריקה. חיי היומיום כאן מתאפיינים בשלווה, עם אפשרויות רבות לפעילויות בחיק הטבע, טיולים רגליים ורכיבה על אופניים. קרבתה של השכונה למספר מגרשי גולף מובילים הופכת אותה לאטרקטיבית במיוחד עבור חובבי הספורט. למרות האופי הכפרי, בתי קפה, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים נמצאים במרחק נסיעה קצר, מה שמבטיח נוחות ונגישות. מזג האוויר הנעים לאורך רוב השנה מאפשר ליהנות מהמרחבים החיצוניים ומחיי קהילה פעילים.
לה מאירינה ממוקמת על גבעה, כ-5 ק"מ צפונית-מזרחית לאלביריה, אזור חוף פופולרי בפאתי מרבייה. המיקום הגבוה, כ-400 מטר מעל פני הים, מעניק תצפיות פנורמיות מרהיבות על הנוף שמסביב. למרות האופי הכפרי והשלווה, האזור מציע גישה נוחה למגוון שירותים. מסעדה אחת נמצאת במרחק של 2 ק"מ, וסופרמרקט נמצא במרחק של פחות מ-4 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-6.8 ק"מ. קרבתם של מגרשי גולף רבים, כגון אל סוטו גולף (1.5 ק"מ) וסנטה מריה גולף (2.6 ק"מ), הופכת את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי גולף. מרכז העיר מרבייה, עם אפשרויות הבילוי, הקניות והמסעדות הרבות שלו, נמצא במרחק נסיעה קצר, כמו גם פורטו קבופינו (5.2 ק"מ) המציע פעילויות ימיות.
המיקום המוצג במפה ממחיש את האידיליה הכפרית של לה מאירינה, על שלוחת הר בלב אזור ירוק, הרחק מהצפיפות של החוף אך עם גישה נוחה אליו. המפה מציגה את הקרבה למסלולי גולף, שטחים ירוקים ושמורות טבע, ומדגישה את הנוף הפנורמי של הים התיכון.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה מאירינה ממוקמת באופן אסטרטגי על רכס ההרים, מעל אלביריה ובמרחק נסיעה קצר ממרבייה. מיקום זה משייך אותה לאזור 'הרי הזהב' (Sierra Dorada), המפורסם בנופיו המרהיבים ובקרבתו למסלולי גולף יוקרתיים. היא מהווה נקודת מוצא אידיאלית לחקר הערים הסמוכות: מארבייה, עם השווקים המסורתיים שלה והנמל היוקרתי, ופורטו באנוס, הידועה בסצנת החיים הליליים והיאכטות המפוארות. בנוסף, נגישותה של העיר למסלולי נסיעה במעלה ההר, כגון הדרך לרונדה, מאפשרת חוויה תרבותית והיסטורית עשירה.
הגישה לפרויקט דורשת שימוש ברכב פרטי, שכן התחבורה הציבורית אינה מפותחת באזור הגבעות (קיימות 2 קווי אוטובוס ו-34 תחנות). שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול ממוקם במרחק של כ-28 ק"מ, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. חופי הים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה ארטולה, נמצאים במרחק של כ-4.7 ק"מ, ודורשים נסיעה ברכב. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של פחות מ-4 ק"מ, ובתי חולים במרחק של כ-6.8 ק"מ. מגרשי הגולף, שהם אטרקציה מרכזית באזור, נגישים אף הם בקלות, כאשר הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.5 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מאירינה מתאפיינת באקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C בחורף ל-24°C בקיץ, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.4°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על כ-3,840 שעות, מה שמבטיח ימים רבים של שמש לאורך השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום הפרויקט בגובה של כ-395 מטר מעל פני הים תורם לאוויר נקי ומרענן, ולעיתים אף לטמפרטורות מעט מתונות יותר מאשר במישור החוף. השיפוע לכיוון החוף הוא כ-8.0%, מה שמצביע על קרקע תלולה יחסית, התורמת לנופים הפנורמיים אך עשויה להשפיע על הנגישות הרגלית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של כ-4.7 ק"מ מפלאיה דה ארטולה, חוף דגל כחול הידוע בחול הזהוב ובאווירה הנעימה שלו. חופים נוספים כמו פלאיה דה קאבופינו ופלאיה דה קאלונה נמצאים במרחק דומה. עבור חובבי גולף, האזור מציע שפע של אפשרויות: אל סוטו גולף (1.5 ק"מ), סנטה מריה גולף (2.6 ק"מ), וקאמפו אמריקה (2.7 ק"מ). מתקני ספורט נוספים כוללים את פינקה נאודרופ (4.0 ק"מ) וקלאב דל סול (4.3 ק"מ). הפארקים הימיים באזור, כמו פוארטו קאבופינו (5.2 ק"מ), מציעים אפשרויות לפעילויות ימיות וספורט מים.
מקור: OpenStreetMap
לה מאירינה ממוקמת באופן אסטרטגי על רכס ההרים, מעל אלביריה ובמרחק נסיעה קצר ממרבייה. מיקום זה משייך אותה לאזור 'הרי הזהב' (Sierra Dorada), המפורסם בנופיו המרהיבים ובקרבתו למסלולי גולף יוקרתיים. היא מהווה נקודת מוצא אידיאלית לחקר הערים הסמוכות: מארבייה, עם השווקים המסורתיים שלה והנמל היוקרתי, ופורטו באנוס, הידועה בסצנת החיים הליליים והיאכטות המפוארות. בנוסף, נגישותה של העיר למסלולי נסיעה במעלה ההר, כגון הדרך לרונדה, מאפשרת חוויה תרבותית והיסטורית עשירה.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL142845
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
לה מאירינה מציעה חוויה שונה מהפרויקטים הפופולריים יותר בקו החוף, כמו אלה שבטורה דל מאר (Aquamar, החל מ-€269,950) או אסטפונה (Etherna Homes 2, החל מ-€239,000), הממוקמים קרוב יותר לים ולשירותים עירוניים ישירות על החוף. פרויקטים אלו מציעים בדרך כלל גישה נוחה יותר לחוף ולמרכזי הערים, אך לעיתים קרובות באווירה צפופה יותר. לעומת זאת, פרויקטים כמו Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) עשויים להציע מיקומים דומים בגבעות, אך מחירים נמוכים יותר. הדירה בלה מאירינה, במחיר של 460,000 אירו, ממוצבת בקצה העליון של טווח המחירים הללו, ומשקפת את איכות הבנייה, הנוף הפנורמי הייחודי, והקרבה למגרשי גולף יוקרתיים, המהווים יתרון משמעותי עבור קהל יעד ספציפי. בעוד שהיא דורשת שימוש ברכב פרטי לתנועה יומיומית, היא מספקת איכות חיים שלווה ושלווה שקשה למצוא באזורים הצפופים יותר של החוף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID