Ovaj stan smješten je u La Maireni, stambenom resortu na brdu istočno od Marbelle, na nadmorskoj visini od 400 metara. Izgrađen 2008. godine, nudi 90 m² stambenog prostora s pogledom na more i planine. Okruženje je rezidencijalno i ruralno, s naglaskom na mir i tišinu, udaljeno od neposredne buke obalnih turističkih centara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi na planinskom grebenu oko 5 kilometara od obale Elvirije. Ova nadmorska visina osigurava panoramske poglede prema Afriki i Gibraltaru. Područje karakteriziraju borove šume i rascjepkana struktura izgradnje. Lokacija je povezana s Marbellom preko lokalnih cesta.
Objekt sadrži 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, pokrivajući površinu od 90 m². Južna orijentacija maksimizira dnevno svjetlo. Privatni vrt i više terasa pružaju prostor za život na otvorenom, prilagođen lokalnoj klimi. Dizajn uključuje otvoreni kuhinjski prostor i ugrađene ormare.
Izgradnja je završena oko 2008. godine, što znači da su infrastruktura i vegetacija potpuno uspostavljeni. Kompleks je u završenoj fazi, što podrazumijeva trenutnu dostupnost bez kašnjenja u izgradnji. Objekt je održavan u izvrsnom stanju.
Lokacija nije u pješačkoj udaljenosti od plaže ili neposrednih trgovačkih centara. Svakodnevna mobilnost zahtijeva privatno vozilo zbog brdastog terena i udaljenosti od glavnih cesta. Veze javnog prijevoza su ograničene. Nedostaje laka pristupačnost centru grada pješice.
Ovo prebivalište odgovara kupcima koji traže stalni dom u hladnijem mikroklimu. Odgovara pojedincima koji prioritiziraju pogled i privatnost umjesto blizine plaži. Prisutnost obližnjih igrališta za golf čini ga relevantnim za entuzijaste tog sporta. Također je prikladno za one kojima ne smeta svakodnevna vožnja automobilom do nabave.
Unutrašnjost uključuje mramorne podove, što doprinosi regulaciji temperature. Kamin je instaliran za hladnije zimske večeri na ovoj nadmorskoj visini. Kupaonice uključuju jacuzzij, a objekt se prodaje potpuno namješten s ugrađenim ormarima. Dvostruko staklo pridonosi izolaciji.
Puna cijena iznosi €460.000. Ovo reflektira specifičnu lokaciju na vrhu brda i uključivanje privatnog vrta. Cijene u La Maireni općenito variraju ovisno o kvaliteti pogleda i veličini parcele. U usporedbi s priobaljem, ovdje cijena uključuje premiju za privatnost i visinu.
Život ovdje definiraju mir i nadmorska visina. Jutarnji dani počinju pogledom na obalu, dok se dani provode u izoliranom okruženju. To je mjesto za one koji traže udaljenost od turističkih gužvi, koristeći obližnja igrališta za golf i staze u prirodi. Večeri su tihe zbog udaljenosti od noćnog života. Andaluzijski stil gradnje integrira objekt u okolicu.
Neposredna okolica ograničena je na nekoliko lokalnih restorana. Za opsežno kupovanje i usluge mora se putovati u Elviriu ili Marbellu. Područje je prvenstveno rezidencijalno, nedostaje mu komercijalna gustoća obalnih gradova. To stoji u kontrastu s urbanim ritmom obalnih gradova poput Fuengirole.
Kartografski prikaz ilustrira povišenu poziciju La Mairene u odnosu na obalnu liniju i autoput A-7. Udaljenost do ključnih točaka vidljiva je u radijalnom smjeru, s jasnim razlikama u visini.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt je pozicioniran na istočnom rubu općine Marbella. Služi kao prijelazna zona između razvijene obale i prirodnih parkova unutrašnjosti. Ovo je različito od centara poput Benalmádene, gdje je urbana gužva izraženija.
Zračna luka Malaga udaljena je 28 kilometara, do nje se automobilom dolazi za oko 30 minuta. Najbliže plaže, poput Artola i Cabopina, udaljene su oko 5 kilometara. Golf objekti nalaze se u radiusu od 2 kilometra. Bolnica i supermarketi zahtijevaju vožnju automobilom.
| Udaljenost od plaže | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na 395 metara, temperatura je nešto niža nego na obali, s prosjekom od 17,4°C. Regija uživa u više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Ova nadmorska visina često rezultira povjetarcem ljetnih mjeseci. Lokacija nudi više vlage i zelenila od suhih priobalnih područja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala nudi pješčane plaže poput Playa de Artola. Fokus rekreacije u neposrednoj okolici je na golfu, s obližnjim El Soto i Santa Maria Golf. Strmi pad prema plaži (8%) utječe na pristupačnost. Marina Puerto Cabopino je glavna luka u okolici.
Izvor: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 69 mm |
| Veljača | 11.1°C | 47 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 140 mm |
| Travanj | 14.5°C | 74 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 29 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 10 mm |
| Rujan | 22.1°C | 32 mm |
| Listopad | 18.5°C | 79 mm |
| Studeni | 13.7°C | 87 mm |
| Prosinac | 11.4°C | 70 mm |
Strmo
Ref: VL142845
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamara u Torre del Maru ili Lantane u Mijasu, ovoj nekretnini pripada znatno viša cjenovna kategorija od €460.000. Ovo reflektira specifičnu ekskluzivnost lokacije na vrhu brežuljka La Mairena i veličinu nekretnine. Obalne alternative nude izravan pristup plaži, ali nemaju izoliranu, panoramsku nadmorsku visinu koja se ovdje nalazi. Teren je strmiji i ruralniji nego u Mijasu ili Torre del Maru, što ograničava pješački promet, ali povećava privatnost. Za razliku od Estepone, ovdje je manja koncentracija novogradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
