Apartemen lantai dasar ini terletak di La Mairena, kawasan perumahan perbukitan di bagian timur Marbella. Dengan ketinggian sekitar 400 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menawarkan pemandangan pegunungan dan laut Mediterania. Unit seluas 90 meter persegi ini selesai dibangun pada tahun 2008 dan mencakup taman pribadi serta teras. Lingkungannya tenang dan ber karakter pedesaan, namun tetap berada dalam jangkauan pendek dari fasilitas pesisir seperti Elviria.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Posisi proyek berada di dataran tinggi La Mairena, memberikan keterpisahan fisik dari keramaian pesisir. Jarak berdiri ke pantai adalah kurang lebih lima kilometer, namun perbedaan ketinggian yang signifikan menciptakan iklim mikro yang lebih sejuk. Lokasi ini dikelilingi oleh area hijau dan lapangan golf, berfungsi sebagai buffer terhadap perkembangan urban yang padat, sambil tetap mempertahankan konektivitas melalui jalan raya.
Tata letak apartemen ini memenuhi kebutuhan hunian permanen atau liburan jangka panjang dengan ruang tamu terbuka dan dua kamar tidur en-suite. Ketersediaan taman pribadi dan teras tertutup mendukung gaya hidup luar ruangan tanpa harus meninggalkan properti. Kehadiran perapian dan isolasi termal memberikan kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin, menjadikannya relevan untuk penggunaan sepanjang tahun.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 2008, unit ini tidak melibatkan risiko konstruksi atau jadwal penyelesaian. Kondisi bangunan dilaporkan dalam keadaan sangat baik dengan penyelesaian interior yang sudah matang. Pembeli tidak menghadapi proses pembangunan proyek, tetapi langsung menerima hunian yang siap huni dengan infrastruktur komunitas yang sudah terbentuk.
Akses ke properti ini membutuhkan penggunaan mobil pribadi karena transportasi umum terbatas di area perbukitan ini. Tidak tersedia layanan niaga langsung di depan pintu; untuk kebutuhan sehari-hari seperti belanja, perlu berkendara beberapa kilometer. Lereng yang curam menuju pantai berarti akses berjalan kaki ke laut tidak praktis, dan fasilitas sosial utama terletak di dataran rendah.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari ketenangan menjauh dari keramaian turis tapi tetap ingin berada dekat dengan fasilitas kualitas tinggi. Pasangan aktif atau pensiunan yang menikmati golf akan menemukan lokasinya strategis mengingat beberapa lapangan berada dalam jarak dua kilometer. Keluarga dengan anak yang bersekolah di sekolah internasional terdekat juga dapat mempertimbangkan lokasi ini karena jarak tempuhnya yang masih wajar, meskipun transportasi anak harus diperhitungkan dengan matang. Orang yang bekerja jarak jauh (remote worker) yang membutuhkan fokus dan isolasi akan mendapat manfaat dari suasana tenang dan ruang teras ekstra. Penggunaan sebagai rumah liburan juga masuk akal, terutama bagi mereka yang lebih memilih privasi daripada akses langsung ke bar atau klub pantai. Namun, ini mungkin kurang cocok bagi individu yang memiliki mobilitas terbatas atau tidak dapat mengemudi, mengingat topografi yang bergelombang.
Unit apartemen ini dibangun dengan standar kualitas yang lazim ditemukan pada residensial kelas atas di Marbella pada pertengahan tahun 2000-an. Lantai marmer digunakan di seluruh area hunian, sebuah material yang dipilih karena kemampuannya menjaga suhu ruangan tetap sejuk. Kaca ganda (double glazing) dipasang pada jendela untuk memberikan isolasi termal dan akustik, mengurangi kebisingan dari lingkungan luar sekaligus meningkatkan efisiensi energi. Dapur dilengkapi peralatan lengkap dan dirancang dengan tata letak terbuka yang menghubungkan area dengan ruang tamu. Fitur tambahan meliputi sistem pengkondisian udara dan perapian di ruang tamu yang berfungsi sebagai sumber panas sekunder. Area teras memiliki lantai yang kokoh dan diberi atap sebagian, memungkinkan penggunaan di berbagai kondisi cuaca. Kehadiran jacuzzi di area luar menambahkan dimensi relaksasi.
Harga yang tercantum adalah mulai dari €460.000 untuk unit seluas 90 meter persegi dengan dua kamar tidur. Di pasar La Mairena, penentuan harga dipengaruhi oleh faktor tampilan dan kondisi taman. Unit yang menghadap langsung ke selatan dengan akses taman yang luas mungkin memiliki nilai yang lebih tinggi dibandingkan dengan posisi yang lebih tersembunyi. Biaya komunitas biasanya berlaku untuk pemeliharaan kolam renang dan keamanan. Transaksi properti bekas di kawasan ini memerlukan verifikasi status hukum dan pajak yang benar.
Kehidupan sehari-hari di La Mairena ditentukan oleh ketenangan dan ketinggian. Di pagi hari, suhu di sini seringkali lebih sejuk dibandingkan di pesisir, mengundang aktivitas di luar ruangan seperti berjalan-jalan di bukit atau bermain golf di lapangan yang berdekatan sebelum panas terik mulai terasa. Pemandangan yang luas ke arah laut dan pegunungan menciptakan latar belakang yang dominan, mengubah waktu bersantai di teras atau taman pribadi menjadi pengalaman yang menonjol. Karena lokasinya yang agak terpencil, rutinitas harian direncanakan sekitar ketersediaan mobil; perjalanan ke supermarket atau restoran melibatkan perjalanan singkat melalui jalan berkelok-kelok yang turun dari bukit. Malam hari sangat sunyi, dengan sedikit polusi cahaya, yang mendukung kualitas tidur yang baik. Komunitas di sini terdiri dari penduduk tetap dan pemilik liburan yang menghargai privasi dan keamanan kompleks perumahan yang berpagar. Tidak ada hiruk pikuk pejalan kaki seperti di kota resor pantai; interaksi sosial sering terjadi di sekitar fasilitas komunal.
Lingkungan sekitar proyek didominasi oleh vegetasi alami dan perumahan bertingkat rendah yang tersebar. Infrastruktur jaringan jalan raya A-7 dan AP-7 dapat diakses dengan mudah, membuka akses cepat ke pusat kota Málaga timur atau bandara internasional dalam waktu sekitar 30 menit berkendara. Kehidupan sehari-hari bergantung pada kota Elviria yang terletak lima kilometer di bawah bukit, di mana terdapat pusat perbelanjaan besar, supermarket, dan berbagai pilihan restoran. Untuk kebutuhan medis, pasien harus menuju ke Marbella atau pusat kesehatan terdekat yang berjarak sekitar enam kilometer. Kawasan ini tidak memiliki jalur trem atau kereta api, sehingga mobilitas sepenuhnya bergantung pada kendaraan pribadi. Di malam hari, pencahayaan jalan umum di La Mairena minimal.
Peta ini menunjukkan posisi properti di perbukitan La Mairena, berdekatan dengan lapangan golf dan area hijau. Terlihat jarak pendek ke garis pantai dan akses jalan raya utama N-340. Topografi bergelombang menggambarkan ketinggian situs di atas permukaan laut, memberikan konteks visual mengenai isolasi relatif dan pemandangan yang ditawarkan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Mairena menempati posisi unik sebagai perantara antara kawasan alam pegunungan dan perkembangan wisata pesisir. Terletak di ujung timur Marbella, kawasan ini berbagi karakteristik dengan Elviria tetapi dengan kepadatan hunian yang lebih rendah. Ini bukanlah pusat kota, melainkan enklave residensial. Secara regional, ini memberikan alternatif bagi mereka yang ingin berada dekat Marbella tanpa berada di dalam area yang sangat padat.
Jarak ke fasilitas utama bervariasi karena topografi. Lapangan golf El Soto Golf berada sangat dekat, hanya 1,5 kilometer. Pantai terdekat, Playa de Artola, berjarak 4,7 kilometer dalam garis lurus, namun perjalanan darat memakan waktu lebih lama karena medan berbukit. Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 28 kilometer jarak lurus, waktu tempuh mobil kira-kira 25 hingga 30 menit. Supermarket terdekat membutuhkan perjalanan sekitar empat kilometer. Untuk pengisian kendaraan listrik, stasiun pengisian ulang tersedia dalam radius lima kilometer.
| Jarak ke Pantai | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 395 meter di atas permukaan laut, iklim di La Mairena sedikit lebih sejuk dan lebih berangin dibandingkan dengan dataran pantai. Suhu rata-rata tahunan berada di sekitar 17,4 derajat Celcius. Lokasi ini menerima sekitar 3.840 jam sinar matahari per tahun. Musim panas terasa lebih nyaman karena kelembaban yang lebih rendah, sementara musim dingin bisa lebih dingin dan memerlukan pemanasan aktif, terutama di malam hari. Curah hujan mengikuti pola Mediterania yang umum.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun terletak di perbukitan, akses ke rekreasi pantai masih memungkinkan. Playa de Artola dan Cabopino, yang memiliki status Blue Flag, berada dalam jarak pendek berkendara. Pantai-pantai ini menawarkan fasilitas lengkap seperti restoran dan penyewaan kursi pantai. Aktivitas olahraga di sekitar La Mairena sangat berfokus pada golf, dengan tiga lapangan dalam radius tiga kilometer. Terdapat juga pusat kebugaran seperti Finca Naundrup di dekatnya. Untuk olahraga air, Marina Puerto Cabopino menyediakan fasilitas yang diperlukan.
Sumber: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 69 mm |
| Februari | 11.1°C | 47 mm |
| Maret | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Mei | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| Desember | 11.4°C | 70 mm |
Curam
Ref: VL142845
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek referensi seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas, properti di La Mairena ini menempati segmen pasar harga yang berbeda. Sementara Aquamar menawarkan harga mulai sekitar €270.000 dan Lantana sekitar €205.000, harga €460.000 untuk unit ini mencerminkan lokasi premium di wilayah Marbella Timur. Aquamar berada di lokasi pesisir yang lebih datar dan ramah pejalan kaki, sedangkan La Mairena menawarkan privasi dan ketinggian dengan kompromi berupa ketergantungan pada mobil. Lantana di Mijas juga berada di perbukitan, namun La Mairena umumnya dianggap memiliki akses yang lebih eksklusif ke lingkungan internasional dan fasilitas kelas atas Marbella. Etherna Homes di Estepona, dengan harga mulai €239.000, menawarkan konsep hunian baru yang mungkin memiliki efisiensi energi yang lebih baik, namun La Mairena menawarkan kedekatan instan ke lingkungan yang sudah mapan. Nilai tambah utama La Mairena terletak pada kombinasi antara pemandangan yang tidak terhalang dan ketenangan yang jarang ditemukan di proyek baru yang lebih padat di sepanjang pesisir.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
