Butas, įsikūręs La Mairena rajone, rytinėje Marbelios dalyje, išsidėstęs 400 metrų virš jūros lygio. Objektas, pastatytas 2008 metais, siūlo 90 m² gyvenamąją vietą su 33 m² terasa, orientuota į pietus. Ši vieta pasižymi vaizdais į kalnus ir Viduržemio jūrą, tačiau skiriasi nuo tipiško pajūrio gyvenimo dėl aukštos padėties ir kaimiškos aplinkos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vieta randasi kalvos viršūnėje, kaimiškoje aplinkoje, apie 5 km atstumu nuo Elvirios pakrantės. Tai nėra tiesioginis pajūrio kurortas, o kalnų gyvenvietė su artimiausia golf aikštynu už 1,5 km. Geografinė padėtis lemia vėsesnį orą ir didesnį privačumą lyginant su pakrantės zona.
Butas atitinka poreikius tiems, kurie ieško išorinės erdvės, nes turi privatų sodą ir dvi terasas. Pietinė orientacija užtikrina natūralų apšvietimą. Erdvios drabužinės spintos, atviras virtuvės planas ir jauki zona su židiniu tenkina standartinius komforto kriterijus.
Pastatas yra pilnai baigtas, o statybos darbai užbaigti 2008 metais. Nėra vykdomi jokie statybos procesai. Tai nustatyta gyvenvietė su suformuota aplinka, leidžianti nedelsiant apsigyventi be laukimo terminų ar statybos triukšmo.
Projektas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio pėsčiomis. Atstumas iki artimiausios parduotuvės yra beveik 4 km. Automobilis yra būtinas dėl riboto viešojo transporto. Kelias link jūros turi 8 proc. nuolydį, kas gali trukdyti tiems, kurie ieško judraus pajūrio gyvenimo.
Šis butas tinka asmenims, kurie vertina tyrumą, panoraminius vaizdus ir vėsesnį klimatą daugiau nei patogumą gyventi šalia jūros. Tai parinkimas tiems, kurie turi transportą ir ieško nuolatinės ar ilgalaikei rezidencijos ne tankiame mieste, o tarp gamtos, netoli golfo aikštynų.
Pastate naudojamos marmurinės grindys, dvigubi stiklo langai, užtikrinantys šilumos izoliaciją. Įrengtas centralizuotas oro kondicionierius ir židinys, leidžiantis reguliuoti temperatūrą visais metų laikais. Butas turi džakuzi, o virtuvė yra pilnai įrengta su visa būtina įranga. Visi baldai yra įtraukti į kainą.
Kaina prasideda nuo 460 000 eurų. Ši vertė atspindi būklę "labai gera" ir bendrą plotą 90 m². Palyginti su kitais regionais, kaina yra aukštesnė dėl ekskliuzyvios padėties kalne. Parduodamas pilnai įrengtas butas su baldais, o į kainą įskaičiuota ir garažo vieta.
Gyvenimas šioje vietoje yra skirtas ramybei ir gamtoje mėgstantiems žmonėms. Dienos prasideda su vaizdais į kalnus ir tyru oru, o vakarai gali būti leidžiami prie židinio. Dėl aukščio virš jūros lygio naktys yra vėsesnės, kas palengvina miegą vasarą. Kasdieninės pamergos įtraukia važiavimą į artimiausius miestus ar pajūrį, nes pačiame kvartale sukurta nedaug pramogų.
Aplinka pasižymi dideliu poilsio kompleksų pasirinkimu 4 km spinduliu, nors pačiame rajone jų nedaug. Yra "El Soto Golf" aikštynas, sporto centrai "La Siesta" ir "Club del Sol". Už 5 km yra tarptautinė mokykla "English International College". Sveikatos priežiūros centras yra 6,8 km atstumu, o vaistinė, 4,4 km.
Žemėlapis aiškiai parodo objekto padėtį aukštumoje, atsižvelgiant į artumą su golf aikštimis ir reikšmingą nuotolį nuo pakrantės. Galima pastebėti, kad vietovė apsupta natūralios žalumos, o keliai į pajūrį vingiuoja per kalvotas vietoves.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Mairena yra rytinėje Marbelios dalyje, atskirta nuo pagrindinio pajūrio turizmo. Tai gyvenamasis rajonas, susiformavęs aplink Elvirą. Pozicija yra aukščiau nei dauguma kitų rajonų, kas suteikia pranašumą vaizdų atžvilgiu, tačiau apriboja pėsčiąjį judėjimą link jūros.
Artimiausias paplūdimys "Playa de Artola" yra 4,7 km atstumu, tačiau kelyje yra stačius nuolydžiai, todėl automobilis rekomenduojamas. Malagos oro uostas nutolęs 28 km. Marina "Puerto Cabopino" su restoranais yra už 5,2 km. Visos šios vietos pasiekiamos tik automobiliu arba taksi.
| Iki paplūdimio | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė yra 395 m aukštyje, kas lemia vidutinę temperatūrą tarp 10 ir 24 °C. Per metus būna apie 3840 saulės valandų. Mažiau drėgmės nei pajūryje leidžia lengviau toleruoti karščius. Nuo birželio iki spalio vanduo jūroje įšyla iki 20 °C, leidžiant maudytis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors netoliese yra kelios "Mėlynosios vėliavos" paplūdimiai, jie neįsekami tiesiogiai iš buto. Vietoje to dominuoja golfas ir aktyvus poilsis. Netoliese yra trys golf aikštynai: "El Soto", "Santa María" ir "Campo América". Sportui veikia "Finca Naundrup" centras su teniso kortais.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 69 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 47 mm |
| Kovas | 12.4°C | 140 mm |
| Balandis | 14.5°C | 74 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 29 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 32 mm |
| Spalis | 18.5°C | 79 mm |
| Lapkritis | 13.7°C | 87 mm |
| Gruodis | 11.4°C | 70 mm |
Status
Ref: VL142845
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su panašiais butais "Aquamar" Torre del Mar arba "Lantana Residencial" Mijase, šis objektas yra brangesnis. Taip yra dėl specifinės La Mairena padėties kaln viršūnėje ir artumo prie Marbelios. Torre del Mar siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimio, tačiau neturi tokio aukščio ir vaizdų. La Mairena labiau orientuota į ramų gyvenimą ir golfą, o ne į intensyvų pajūrio turizmą, kas atsispindi skirtinguose kainuose ir gyvenimo būde.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
