Denne boligen ligger i La Mairena, et boligområde på en høyde øst for Marbella. Det dreier seg om en sokkelleilighet med direkte tilgang til privat hage og terrasse. Beliggenheten på 395 meter over havet gir panoramautsikt over Middelhavet og fjellene. Ferdigstilt i 2008 består eiendommen av 90 m² boareal og en 33 m² stor terrasse. Prosjektet er tilbakeført til markedet og tilbyr en fast struktur i et etablert nabolag med fokus på ro og natur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet ligger 395 meter over havet i La Mairena, noe som gir en luftlinjeavstand til kystlinjen på om lag fem kilometer. Området er preget av landlig bebyggelse og stor avstand til tettbebyggelse. Nærheten til flere golfbaner definerer det umiddelbare nabolaget, mens selve bebyggelsen er integrert i skogkledde åser med utsikt mot Sierra Nevada og kysten.
Boligen dekker behovet for ro og friluftsområder gjennom den private hagen og terrassen. Sør-orientering sikrer dagslys gjennom dagen. Planløsningen med to soverom passer for mindre husholdninger eller par som søker en sekundærbolig. Det faste interiøret reduserer behovet for umiddelbar oppussing eller møbleriinvestering.
Dette er et fullt ferdigstilt prosjekt fra 2008, noe som betyr at alle byggetekniske prosesser er avsluttet. Infrastrukturen i området er etablert og ferdigutbygd. Kjøper overtar en nøkkelferdig enhet uten byggeforsinkelser. Tilstanden er beskrevet som utmerket, noe som indikerer vedlikehold av opprinnelig standard siden oppføring.
Prosjektet tilbyr ikke gangavstand til strand eller dagligvarehandel. Bil er nødvendig for alle utflukter og daglige ærender. Det finnes ingen kommersielle tjenester i umiddelbar nærhet. Det er ikke en urbane setting med natteliv eller restauranter innenfor gangavstand. Høyden over havet betyr at terrenget er kupert og krevende for fotgjengere.
Denne boligen passer for personer som ønsker en fast base på Costa del Sol uten å være midt i turiststrømmene. Det er egnet for golfentusiaster på grunn av nærheten til flere baner. Par som ønsker ro og privatliv vil finne løsningen passende. Også for de som søker et investeringsobjekt med leiepotensial, men med fokus på lengre leieforhold grunnet avstanden til strand. Boligen fungerer som et helårsbosted for de som trives med å kjøre bil for å handle. Det er ikke aktuelt for de som krever natteliv innen gangavstand. Familier som setter pris på natur og friluftsliv vil også kunne trives.
Byggestandarden fra 2008 viser seg gjennom bruk av materialer som marmorgulv, som gir lavt vedlikehold og god kjøleeffekt. Kjøkkenet er fullt utstyrt og delvis åpent mot stue, noe som skaper flyt i rommet. Vinduene er doble for å isolere mot temperaturforskjeller, spesielt viktig på grunn av høyden. En peis er installert i stuen, som supplerer klimaanlegget for kjøligere kvelder. Badene er utstyrt med moderne armaturer og har en en-suite løsning på hovedsoverommet. Utvendig er det lagt vekt på skapning av private uteplasser med både dekket og åpen terrasse. Jacuzzi er tilgjengelig på terrassen, noe som øker bruksverdien av utendørsarealet. Oppussingsbehovet er minimalt, da boligen leveres fullt møblert og i utmerket stand.
Prisnivået starter fra €460,000 for denne type enhet. Dette plasserer objektet i mellomsegmentet for området La Mairena, med tanke på boareal og fellesfasiliteter. Kostnaden reflekterer kombinasjonen av hageareal og utsikt, samt tilstanden til boligen. Markedet i dette segmentet er stabilt med fokus på kvalitet fremfor kvantitet. Prisen inkluderer møblement og innredning, noe som reduserer startkostnadene for kjøper. Sammenlignet med nybygg på kysten gir dette en kvadratmeterpris som er konkurransedyktig gitt størrelsen på terrassen og hagen.
Livet her preges av stillhet og fysisk avstand til kystens turisme. Måltider kan nytes på terrassen takket være sør-orienteringen. Hagen krever vedlikehold, men tilbyr privat utendørs opphold. Kveldene er kjøligere på grunn av høyden, noe som gjør peisesten relevant. Daglige gjøremål som handling krever bilkjøring til nærmeste butikker i Elviria. Utsikten er en konstant faktor som endrer karakter med lyset. Dette er et sted for de som foretrekker rolige omgivelser over sentrumsnært kaos. Nabolaget er stabilt og består av permanente beboere og ferierende. Adkomstveiene er svingete og smale, noe som påvirker reisetid. Utendørsaktiviteter retter seg mot golf eller fotturer i åssidene fremfor byliv.
Det daglige livet er avhengig av bil. Nærmeste supermarked ligger 3,9 km unna, noe som krever planlagte innkjøp. Elviria, som ligger fem kilometer unna, tilbyr et bredere utvalg av tjenester, restauranter og butikker. Skoleveien til internasjonale skoler som English International College er kort, rundt fem kilometer, men krever transport. Helsevesenet er representert med både apotek og helsesenter innenfor en radius på fem til syv kilometer. Regionssykehuset ligger lenger unna, men er tilgjengelig via motorveien. Infrastrukturen består av lokale veier som slynger seg ned mot kysten. Offentlig transport er begrenset, noe som gjør egen bil essensielt.
Kartet viser eiendommens posisjon på åskammen i La Mairena. Avstanden til kysten er tydelig, samt nærværet av golfbaner i umiddelbar nærhet. Veier som forbinder prosjektet med hovedveien A-7 er markert. Området er preget av grønn struktur og topografi.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Mairena ligger på den østlige utkanten av Marbella, fungerende som en buffer mellom kysten ved Elviria og det naturlige landskapet innlandet. Det er ikke en del av kystbyene, men snarere en forstad til Marbella. Posisjonen er høyere enn både Mijas og Fuengirola, noe som gir en annen atmosfære. Området er isolert nok til å være rolig, men nær nok til å dra nytte av Marbellas fasiliteter.
Lufthavnen i Málaga ligger 28 kilometer unna i rett linje, noe som gjør ankomst enkel. Reisetiden vil variere avhengig av trafikk på hovedveiene. Strandene ved Cabopino og Artola er nærmeste kystpunkter, rundt fem kilometer unna. Men, på grunn av høydeforskjellen og svingete veier, er kjøretiden lengre enn den geografiske avstanden antyder. Golfbanene som El Soto og Santa María Golf er svært nær, under tre kilometer unna. Marbella sentrum ligger ca. 15 minutters kjøring unna. Puerto Cabopino marina tilbyr restauranter og båtliv i nærheten.
| Avstand til strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena ligger 395 meter over havet, noe som gir et kjøligere klima enn ved kysten. Gjennomsnittstemperaturen er behagelig, men nettene kan være friske selv om sommeren. Solskinnstimer er høye, med 3840 timer årlig, noe som sikrer gode lysforhold på terrassen. Hellingen på 8 % ned mot stranden indikerer et kupert terreng. Dette påvirker mulighetene for sykling og gåturer lokalt. Svømmesesongen ved stranden varer i fire måneder, men på høyden kan utendørs bassengbruk være begrenset til de varmeste månedene. Utsikten strekker seg mot fjellene, havet og Gibraltar.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandene i Cabopino og Artola er kjent for sine sanddyner og naturvernstatus, og har mottatt Blått Flagg. Disse ligger en kort kjøretur unna. Recreasjonsmulighetene i umiddelbar nærhet er sterkt knyttet til golf. El Soto Golf og Santa María Golf Country Club tilbyr fasiliteter i gangavstand. Andre sportsfasiliteter inkluderer sportsentre som Finca Naundrup fire kilometer unna. Utposter som Club del Sol og La Siesta Golf Club er også i nærheten. For de som liker fotturer, finnes det stier i åssidene med utsiktspunkter som Mirador de las Águilas. Marinaen i Cabopino tilbyr vannsportaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| Mars | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| Desember | 11.4°C | 70 mm |
Bratt
Ref: VL142845
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, ligger denne eiendommen høyere og fjernere fra sjøen. Torre del Mar er flatere og tettere på strandpromenaden, mens La Mairena tilbyr mer privatliv og utsikt, men krever mer kjøring. Lantana i Mijas er nyere og ofte billigere, men ligger i et annet klima med mer skygge fra fjellene. Etherna Homes i Estepona er del av nyere prosjekter med fellesfasiliteter, mens dette objektet er en etablert enhet fra 2008 med privat hage. Prisen på €460,000 reflekterer balansen mellom areal, beliggenhet og utsikt i La Mairena, som generelt har høyere kvadratmeterpriser enn Mijas. Nærheten til eksklusive Marbella skiller det også fra de østligere prosjektene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
