Ta stanovanje se nahaja v La Maireni, stanovanjskem naselju na višini 395 metrov nad morsko gladino v regiji Málaga. Objekt je del uveljavljene stavbe iz leta 2008, ki se dviga nad obalnim območjem Elviria. Lega ponuja razgled proti Sredozemlju, gorovju Sierra Nevada in Afriki. Okolje je podeželsko in sestavljeno predvsem iz individualnih hiš in apartmajev, kar zagotavlja odmaknjenost od mestnega hrupa.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je razčlenjen na hribu približno 5 km notranje od obalnega območja Elviria. To oddaljenost od plaže zagotavlja mir in zasebnost, vendar zahteva uporabo motornega vozila za vsakodnevne aktivnosti. Ulica je vključena v zaprt skupnosti, kar omejuje promet preko naselja.
Razporeditev z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je primerna za par ali manjše družino. Južna orientacija in velika terasa (33,3 m²) ustrezajo želji po soncu in zunanjem bivanju. Bivalni prostor vključuje kamin, kar podpira potrebbo po udobju v hladnejših zimskih mesecih zaradi višine.
Objekt je bil dokončan leta 2008, kar pomeni, da gre za zaključeno stanovanje brez tveganj povezanih z novo gradnjo. Vsako stanovanje je opremljeno in opremljeno s ključi v roki. Infrastruktura v okolju je že razvita in v funkciji.
Projekt ne ponuja neposredne dostopnosti do plaže; najbližja plaža je 4,7 km stran. Oddaljenost do najbližje trgovine je 3,9 km, zato je avto nujen. V neposredni bližini (2 km) je le en restavracija, kar omejuje možnosti za hojo do jedilnic in barih.
Ta projekt ustreza osebam, ki redno igrajo golf, saj so tri igrišča v dosegu 3 km. Tudi tisti, ki delajo od doma in iščejo tišino, bodo našli tu ugoden prostor. Zaradi hribovitega terena in višine je lokacija primerna za ljubitelje narave in hoje. Manj primerna je za tiste, ki potrebujejo peš dostop do plaže ali živahno nočno življenje pred vrati. Upokojenci, ki se lahko vozijo, bodo cenili mir in vremenske razmere.
Tla v stanovanju so iz marmorja, materiala, ki pomaga pri vzdrževanju nižje temperature v poletnih mesecih. Okna so opremljena z dvojnim steklom za izolacijo zvoka in toplote. Kuhinja je opremljena in povezana z dnevno sobo v odprtem tlorisu. Kamin v dnevni sobi služi kot nadomestilni vir ogrevanja. Prostori so v odličnem stanju, nameščene so predalnike v garderobnih omarah. Terasa ima delno kriti del za zaščito pred soncem.
Cene stanovanj se začnejo pri 460.000 evrovih. Cena vključuje 90 m² bivalnega prostora in opremljenost. V primerjavi z obalnimi projekti je cena na kvadratni meter nižja, kar odraža večjo razdaljo do morja. Variabilnost v ceni je odvisna od natančne lege znotraj kompleksa in velikosti vrta.
Dnevno življenje v La Maireni poteka v počasnejšem podeželskem ritmu. Mesto se ponuja za tiste, ki radi začnejo dan s kavo na terasi s pogledom na gore in morje. Tišina je prevladujoča, zaradi visoke lege pa je zrak pogostejši. Dnevna opravila, kot so nakupovanje, zahtevajo načrtovanje in avto, saj vse osnovne storitve niso v peš razdalji. Popoldne lahko preživite na igrišču za golf, ki je v bližini, ali pa se sprehajate po hribovitem terenu. Večeri so mirni z jasnim nebom zaradi manj svetlobnega onesnaženja kot na obali. Območje je primerno za tiste, ki iščejo zatočišče proč od gneče obalnih promenad.
Okolica je namenjena predvsem bivanju in rekreaciji. V območju 2 km je dostop samo do enega restavracije. Izobraževalne ustanove so zastopane z mednarodno šolo English International College na razdalji 5 km. Zdravstvena oskrba je zagotovljena v Hospital Costa del Sol, ki je oddaljen 6,8 km. Oskrba z drugimi storitvami poteka v širšem območju Elviria in Marbella.
Lega na zemljevidu kaže objekt na vrhu hriba južno od avtoceste AP-7. Okolje je naravno, z manj gosto pozidavo kot na obali. Vidna je razdalja do obale in izolacija od glavnih prometnih poti. Na voljo je več lokalnih cest, ki povezujejo naselje s spodnjo obalo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Mairena se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, na meji med mediteranskim podnebjem in notranjostjo. To pozicira projekt kot nadomestilo za neposredno obalno lokacijo, z več zasebnosti in zelenja. Je del širše občine Marbella, a deluje kot samostojna enklava.
Najbližje plaže, Playa de Artola in Playa de Cabopino, sta oddaljeni približno 5 km. Pristanišče Puerto Cabopino je na voljo za čolnarjenje in jedilnice. Letališče Málaga je 28 km stran, kar pomeni približno 30 minut vožnje. Golf igrišča El Soto in Santa María so dosegljiva v manj kot 10 minutah vožnje. Supermarketi in lekarnes zahtevajo vožnjo proti obali.
| Oddaljenost do plaže | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na 395 metrih nadmorske višine prinaša nekoliko nižje temperature poletih kot na obali in hladnejše noce pozimi. Povprečna letna temperatura je 17,4 °C. Območje beleži 3840 sončnih ur na leto, kar zagotavlja sončne dni skozi vse leto. Razlika v višini omogoča panoramske razglede, ki segajo do Afrike. Strmina med hribom in morjem je 8 %.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže Playa de Artola in Playa de Cabopino, ki nosijo modro zastavo kot znak kakovosti. Območje je znano po naravnih sipinah. Rekreacijske možnosti vključujejo golf na treh bližnjih igriščih in tenis v klubih Club del Sol in La Siesta. Za ljubitelje hoje so v bližini razgledne točke, kot je Mirador de las Águilas.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| Marec | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Strmo
Ref: VL142845
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z projekti kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), se cena tega projekta začne pri višjem vstopu 460.000 €. Ta razlika je posledica geografskega položaja v bližini Marbelle in višinske razlike, ki omogoča razgled na morje in gorovje. Medtem ko so primerljivi projekti pogosto bližje obali ali v gostejših urbaniziranih območjih, La Mairena ponuja mešanico podeželskega razgleda in dostopnosti do obalnih storitev. La Mairena je znana po "green" življenjskem slogu, ki ga drugje ni mogoče najti pri tej ceni. Lokacija privablja tiste, ki želijo živeti blizu elitnih območij, ne da bi bili neposredno v središču šuma.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
