关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于拉马雷纳的山坡上，距离海岸线约4.7公里。该区域以其宁静的乡村环境和海拔约395米的高度而闻名，提供了远眺地中海、直布罗陀岩和非洲海岸的视野。其位置意味着需要依赖私家车进行日常出行，但能享受远离城市喧嚣的宁静。
此住宅为寻求宁静生活环境的居民设计。两间卧室和两间浴室的配置，以及90平方米的室内空间，适合小型家庭或寻求度假小屋的买家。朝南的方位保证了良好的采光，而私人露台则提供了户外活动空间。配备齐全的厨房和全套家具，能够满足即时入住的需求。
该项目为2008年完工的现房，不属于新建开发项目。其建筑和装修已完成，允许立即入住。虽然不是新建，但其“优秀”的维护状态意味着房屋已准备好迎接新主人，无需等待建设周期。
此项目未提供部分高端项目可能具备的全新现代设施，如最新的智能家居系统或新建社区的配套服务。其公共交通连接相对有限，强烈建议拥有私家车。泳池为社区共享，而非私人配置，且游泳季节受限于平均水温。
此房产适合寻求宁静、自然环境和开阔景观的买家。如果您偏爱在远离海岸喧嚣的山坡上生活，同时又希望在一定范围内方便地接触到高尔夫球场（最近的1.5公里处）和海滩（约4.7公里），那么这里可能适合您。对于那些希望拥有一个可以立即入住的度假屋，或者需要一个安静的第二居所的国际买家来说，此公寓是一个切合实际的选择。然而，如果您对便利的公共交通或周边密集的生活设施有较高要求，或者您期望新开发项目带来的最新建筑风格和设施，此房产可能不是首选。车辆是日常出行的必备工具，这一点需要纳入考量。
该公寓的室内装潢和设施表明其整体质量处于优秀状态，符合其2008年的建成年份。地板采用大理石材质，提供了耐用且高雅的基础。厨房配置为开放式厨房（Kitchen-Lounge），并且是全套配备的，这意味着基本的厨房电器和橱柜都已安装到位。浴室中包含一个套间浴室（en-suite bathroom），增加了居住的便利性。此外，公寓配备了空调以调节室内温度，以及壁炉，为居住空间增添了舒适感，尤其是在温度较低的月份。双层玻璃窗有助于隔音和保温。整体而言，这些细节共同营造了一个舒适且实用的居住环境。
该公寓的起价为460,000欧元，提供两间卧室和两间浴室，建筑面积约为90平方米。该价格反映了其在拉马雷纳（La Mairena）区域的地理位置，该区域通常以其优越的景观和宁静的环境而定价。由于是现房，购买过程相对直接，无须等待建设。该房产的稀缺性体现在其独特的山坡位置和良好的视野，这可能限制了同类房产的数量。价格是基于房屋的尺寸、配置（如两间浴室、私人露台）以及地区整体的房产价值来设定的，属于该区域内中高档定位。
拉马雷纳（La Mairena）是一个位于马贝拉东郊，坐落在山顶上的住宅区。这里海拔约400米，享有地中海、直布罗陀岩、内华达山脉甚至非洲海岸的壮丽景色。该区域以其宁静、乡村的氛围而著称，距离海滨区域如埃尔维里亚（Elviria）仅5公里。居住于此，可以体验到一种高处不胜寒的静谧生活，空气清新，自然环境优越。每日节奏通常与周围的自然景观和悠闲的生活方式同步。尽管距离海滩和城市有一定距离，但其提供的宁静和景观是吸引居民的核心要素。项目周边的餐厅数量有限，表明其更侧重于居住而非商业活动密集区域。
居住在拉马雷纳（La Mairena），意味着享受一种相对宁静且贴近自然的生活。距离最近的餐厅仅约3.9公里，而超市和药房也在相似的距离内，日常购物和餐饮需求可通过短途驾车满足。6.8公里外的医院则提供了必要的医疗保障。周边地区拥有国际学校（如5公里外的English International College），这使得这里也成为有子女家庭的潜在选择。项目周围约1.5至2.7公里内有多个高尔夫球场，如El Soto Golf，为高尔夫爱好者提供了便利。尽管公共交通选项有限，但34个公交站点的存在表明该区域在一定程度上仍有交通连接，然而，大部分情况下的出行仍需依赖私家车，这一点是规划此地生活方式时必须考虑的。
此项目位于西班牙安达卢西亚大区马拉加省，具体在太阳海岸的山丘地带, , 拉马雷纳（La Mairena）。从地图上看，它坐落在沿海地区与内陆山区之间，提供了独特的景观视角。地图上的标注显示了其与主要城镇（如马贝拉）、海滩、高尔夫球场以及机场（马拉加）的相对位置，帮助理解其交通便利性和周边环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉马雷纳（La Mairena）位于太阳海岸（Costa del Sol）的东部边缘，靠近埃尔维里亚（Elviria），属于马贝拉（Marbella）行政区。这一位置使其能够享受到马贝拉地区的国际化氛围和高端设施，同时又保持了乡村山丘的宁静。距离马拉加市中心约40公里，到马贝拉中心约15公里，为居民提供了探索周边城市及其文化、购物和餐饮活动的便利。其较高的海拔提供了区别于海岸线开发的独特视野和气候特点，使其在太阳海岸的众多城镇中独树一帜。
该项目地理位置便利，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约28公里，为国际旅行者提供了可接受的交通连接。最近的四个主要海滩，包括Playa de Artola、Playa de Cabopino和Playa de Calahonda，均在5.2公里范围内，使得海滨活动触手可及。对于高尔夫爱好者，步行即可到达El Soto Golf（1.5公里），其他如Santa María Golf & Country Club（2.6公里）和Campo América（2.7公里）也近在咫尺。此外，距离最近的超市约3.9公里，最近的医疗中心（或医院）约6.8公里，为日常生活提供了基本保障。EV充电桩距离约5.1公里。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉马雷纳（La Mairena）位于海拔395米的高度，享有凉爽的空气和壮丽的自然景观。该地区年平均气温约为17.4°C，温度范围在10°C至24°C之间，气候宜人。每年有约3,840小时的日照，意味着充足的阳光。游泳季节通常为4个月，当水温达到或超过20°C时适宜游泳。该地区的地形特征，如8.0%的缓坡（指至海滩），意味着享受山景的同时，也需要考虑一定的地形起伏。靠近内华达山脉的地理位置，提供了不同于纯海岸线的自然风貌，整体气候条件非常适合户外活动和享受地中海生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域靠近多个备受欢迎的海滩，距离Playa de Artola（4.7公里）、Playa de Cabopino（5.2公里）和Playa de Calahonda（5.2公里）均不远。这些海滩通常以其金色的沙滩和清澈的海水而闻名，是享受日光浴、水上运动和休闲放松的理想场所。对于高尔夫爱好者，项目附近拥有多个世界级高尔夫球场，如El Soto Golf（1.5公里）、Santa María Golf & Country Club（2.6公里）和Campo América（2.7公里）。此外，周边还设有多个运动中心，如Club del Sol（4.3公里），提供多样化的体育和康乐活动选择，满足不同居民的休闲需求。
来源: OpenStreetMap
拉马雷纳（La Mairena）位于太阳海岸（Costa del Sol）的东部边缘，靠近埃尔维里亚（Elviria），属于马贝拉（Marbella）行政区。这一位置使其能够享受到马贝拉地区的国际化氛围和高端设施，同时又保持了乡村山丘的宁静。距离马拉加市中心约40公里，到马贝拉中心约15公里，为居民提供了探索周边城市及其文化、购物和餐饮活动的便利。其较高的海拔提供了区别于海岸线开发的独特视野和气候特点，使其在太阳海岸的众多城镇中独树一帜。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
Ref: VL142845
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与临近的沿海项目相比，拉马雷纳（La Mairena）的该公寓项目提供了截然不同的生活体验。例如，位于托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar，其起价为269,950欧元，更偏向于海滨社区，通常设施更密集，但也可能更繁忙。位于米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价239,000欧元）通常也以较低的价格提供海滨或城市附近的房产。这些项目可能更侧重于便利性和可达性，价格也相对较低。相比之下，此位于拉马雷纳的项目，价格为460,000欧元，其价值主要体现在其独特的高海拔位置、开阔的山景、宁静的环境以及与自然和高尔夫球场的亲近程度。虽然价格较高，但它满足了那些寻求更私密、更宁静，同时不完全脱离海岸便利性的买家的需求。此项目的年均气温和日照时数与其他太阳海岸地区相似，但海拔带来的凉爽感和开阔视野是其独特之处，这与直接临海的房产在体验上有所不同。
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