Този апартамент с две спални и две бани се намира в Ла Майрена, район, известен със спокойствието си и връзката с природата, на върха на хълм с панорамни гледки. Разположен между Елвирия и Охен, имотът предлага уникална комбинация от уединение и близост до крайбрежието. Жилищният комплекс El Vicario, където се намира имотът, е добре поддържан и създава усещане за общност сред заобикалящата горова среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на 395 метра надморска височина, имотът предлага гледки към планините на Сиера Невада, Средиземно море, Гибралтар и африканския бряг. Близостта до природни зони и гори осигурява спокойна атмосфера, далеч от шума на крайбрежието, като същевременно позволява лесен достъп до крайбрежните удобства.
Имотът е подходящ за търсещи спокойствие и връзка с природата, без да се отказват от удобствата на градския живот. С балкони, предлагащи изглед към околността, и добре поддържани общи части, той отговаря на нуждите от комфорт и релаксация, като предлага среда, идеална за почивка или целогодишно живеене.
Построен през 1970 г., този имот не е нов проект, а утвърдено жилище. Статутът на завършеност и индикативната дата на строителство от 1970 г. означават, че имотът е част от по-зряла строителна среда, предлагайки стабилност и установен характер.
Имотът не предлага нови строителни гаранции, типични за новопостроени жилища. Поради разположението си на хълм, достъпът до плажа е свързан със стръмен наклон. Въпреки че има обществен транспорт, за ежедневно придвижване вероятно е необходим автомобил, тъй като най-близките удобства са на няколко километра.
Този апартамент е подходящ за хора, които ценят спокойствието и природата, търсейки алтернатива на оживените крайбрежни градове. Той е идеален за двойки или малки семейства, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот с акцент върху релаксацията и красивите гледки. Имотът отговаря на нуждите на тези, които търсят втори дом за почивка, далеч от шума и суетата, но все пак с лесен достъп до основни удобства и развлечения като голф и плаж. Жители, които работят от разстояние или ценят по-бавния ритъм на живот, ще намерят тази локация привлекателна, особено предвид климата и природната среда, които предлагат по-хладно лято и слънчеви зими.
Сградата е построена през 1970 г., което предполага утвърден стил на строителство за този период. Апартаментът е описан като в отлично състояние, което предполага, че е поддържан и обновяван през годините. Характеристики като баня с мраморни плочки и двойна мивка, както е показано на снимките, предполагат внимание към детайла и използването на качествени материали. Отоплителна и охладителна система (климатичен контрол, горещ и студен климатик) осигурява комфорт през цялата година. Вградени гардероби и частна тераса допълват функционалността на жилището. Терасата с покрита част предлага допълнително външно пространство, което може да се използва през по-голямата част от годината, благодарение на благоприятния климат.
Цената на този двустаен апартамент в Ла Майрена е 370 000 евро. Имотът е с обща площ от 95 кв.м., включително тераса от 80 кв.м., и разполага с две спални и две бани. Поради това, че е построен през 1970 г., той представлява утвърдена собственост в жилищен комплекс. Предлагат се и други имоти в района, като цените варират в зависимост от размера, местоположението и характеристиките. Предлаганите сравними проекти като Aquamar в Torre del Mar (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Mijas (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Estepona (от 259 000 евро) показват различен ценови диапазон в зависимост от локацията и типа имот.
Ла Майрена е жилищен анклав на хълм, разположен на около 5 км от крайбрежната зона на Елвирия, на източните покрайнини на Марбея. Намирайки се на 400 метра надморска височина, селището предлага гледки към планините на Сиера Невада, Средиземно море, Гибралтар и африканския бряг. Това е международно място за живеене, търсено от купувачи, които предпочитат спокойствие, но не искат да се отказват от удобствата. На 15 до 20 минути от Марбея, имотът е в непосредствена близост до плажове, ресторанти, магазини и голф игрища, но същевременно предлага усещане за уединение. Липсата на оживление и тълпи, съчетана с тишината на планините и боровите гори, създава уникална среда за живот.
Животът в Ла Майрена предлага уникална комбинация от спокойствие и достъпност. Разположен на около 395 метра надморска височина, районът е известен със своя по-хладен микроклимат през лятото и слънчеви дни през зимата. Въпреки че най-близкият ресторант е на 2 км, а супермаркетът на 3.9 км, разстоянието до основните услуги е управляемо. Близостта до международни училища като English International College (5.0 км) и болници (6.8 км) осигурява необходимата инфраструктура за семейства. Гъстотата на хотелите (52) и леглата (12781) в близост показва туристическа активност, но самата Ла Майрена запазва своя жилищен и спокоен характер. Наличието на 34 автобусни спирки и 2 автобусни линии показва известна свързаност, макар че за повечето ежедневни нужди е препоръчителен автомобил.
Разположението на Ла Майрена в сърцето на Коста дел Сол, високо над крайбрежието, предлага уникална гледна точка. От тази позиция се разкриват панорамни гледки към Средиземно море и околните планини, създавайки отличителна атмосфера.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Майрена се намира в източната част на Коста дел Сол, на хълмист терен, на около 5 км от крайбрежния курорт Елвирия и на приблизително 20 минути път с кола от центъра на Марбея. Този стратегически достъп позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на планините, като същевременно имат бърз достъп до оживените градове като Марбея, известна със своя лукс, ресторанти и нощен живот, както и до други населени места като Ронда (на около 50 км) или Малага (на около 60 км).
Имотът е на 28 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Най-близките плажове, като Playa de Artola, са на около 4.7 км, а пристанището Puerto Cabopino е на 5.2 км. За голф ентусиастите, El Soto Golf е само на 1.5 км, а Santa María Golf & Country Club е на 2.6 км. Супермаркет и аптека са на разстояние под 5 км, което улеснява ежедневните покупки. Болницата е на 6.8 км. Важно е да се отбележи, че наклонът към плажа е 8.0%, което означава стръмно спускане, и че за по-удобно придвижване до повечето удобства е препоръчителен автомобил.
| До плажа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.4°C и средно 3,840 слънчеви часа годишно. Надморската височина от 395 метра осигурява по-мек летен климат в сравнение с крайбрежието, с температури, обикновено вариращи между 10°C и 24°C. Боровите гори, които обграждат района, допринасят за свежия въздух и приятна атмосфера. Плувният сезон, през който температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Хълмистият терен и местоположението далеч от морето създават уникална природна среда, идеална за любителите на природата и спокойствието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Ла Майрена е разположена в хълмист район, тя предлага лесен достъп до множество крайбрежни атракции. Най-близките плажове като Playa de Artola и Playa de Cabopino са на около 5 км, като и двете са известни със своите фини пясъци и удобства, като Playa de Artola често получава отличието „Син флаг“. За любителите на голфа, районът е истински рай с множество игрища в непосредствена близост, включително El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км) и Campo América (2.7 км). Спортни центрове като Finca Naundrup и Club del Sol са на разстояние около 4 км, осигурявайки възможности за различни спортни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Ла Майрена се намира в източната част на Коста дел Сол, на хълмист терен, на около 5 км от крайбрежния курорт Елвирия и на приблизително 20 минути път с кола от центъра на Марбея. Този стратегически достъп позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на планините, като същевременно имат бърз достъп до оживените градове като Марбея, известна със своя лукс, ресторанти и нощен живот, както и до други населени места като Ронда (на около 50 км) или Малага (на около 60 км).
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.6°C | 60 mm |
| Февруари | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Юни | 19.6°C | 9 mm |
| Юли | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септември | 20.4°C | 15 mm |
| Октомври | 16.6°C | 57 mm |
| Ноември | 12.7°C | 79 mm |
| Декември | 10.1°C | 67 mm |
Стръмен
Ref: VL197437
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, този апартамент в Ла Майрена предлага специфична комбинация от характеристики. Докато проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) обикновено са разположени по-близо до плажа и предлагат по-модерно строителство, Ла Майрена се отличава с надморската си височина и връзката с природата. Цената от €370,000 за този апартамент отразява по-зрелия характер на строителството, но и уникалността на местоположението му, което осигурява спокойствие и панорамни гледки, които често липсват в имоти, разположени директно на брега. Липсата на непосредствена близост до големи градски центрове и необходимостта от автомобил за ежедневни нужди са фактори, които го отличават от по-урбанизираните опции. Въпреки това, близостта до Марбея и отличните голф игрища го правят привлекателен за специфична група купувачи, търсещи баланс между уединение и достъп до удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID