Byt situovaný v La Maireně, Málaga, dokončený v roce 1970, nabízí panoramatické výhledy na hory ve výšce 400 metrů nad mořem. Nemovitost o velikosti 95 m² s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v klidné rezidenční oblasti obklopené borovými lesy. Apartmán disponuje jihovýchodní, jižní a jihozápadní orientací, která zajišťuje přirozené světlo během dne. Lokalita poskytuje výhledy na pohoří Sierra Nevada, Středozemní moře, Gibraltarskou skálu a africké pobřeží. Přístup k vybavení vyžaduje dopravu, protože nemovitost se nachází ve venkovském prostředí 28 kilometrů od letiště v Málaze.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v La Maireně, rezidenční oblasti na kopci mezi Elvirií a Ojénem na východním okraji Marbelly. Ve výšce 395 metrů nad mořem nabízí lokalita vyvýšené výhledy při zachování blízkosti k pobřeží, přibližně 5 kilometrů od Středozemního moře. Nemovitost se nachází v rezidenčním komplexu obklopeném přírodním borovicovým terénem, což vytváří ochranu před městským rozvojem.
Tento dvoulůžkový byt s dvěma koupelnami pojmuje malé rodiny nebo páry hledající sekundární bydlení. Dispozice o velikosti 95 m² poskytuje dostatečný prostor pro trvalé nebo periodické bydlení. Více orientačních možností umožňuje přirozené světlo během dne. Nemovitost disponuje krytými terasami a vestavěnými skříněmi, které řeší praktické úložní potřeby. Společný bazén nabízí rekreační možnosti bez nutnosti soukromé údržby.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970, což ukazuje na existující výstavbu spíše než na nový development. Budova je popisována jako v vynikajícím stavu, což naznačuje průběžnou údržbu a případné aktualizace během více než 50 let její existence. Tím, že je součástí dobře udržovaného rezidenčního komplexu El Vicario, naznačuje strukturovanou správu společných prostor a infrastruktury budovy.
Nemovitost vyžaduje automobilovou dopravu pro každodenní potřeby, přičemž nejbližší supermarket je ve vzdálenosti 3,9 km. Poloha na kopci ve výšce 400 m se sklonem 8 % k pláži může představovat mobility výzvy. Omezená veřejná doprava pouze se 2 autobusovými linkami obsluhujícími 34 zastávek snižuje možnosti mobility bez auta. Skutečnost, že byt byl dokončen v roce 1970, znamená, že ve srovnání se standardy nových staveb mohou být nutné aktualizace.
Tato nemovitost vyhovuje těm, kdo hledají druhý byt kombinující přístupnost s klidem. Zahraniční kupující hledající rekreační byt s autentickým andaluským charakterem ocení horské prostředí a pobřežní blízkost. Apartmán pojmuje vzdáleně pracující osoby hledající sezónní základnu ve Španělsku se spolehlivým klimatem a horskými výhledy. Malé rodiny nebo páry hledající periodické úniky před severoevropskými zimami těží z jižní orientace a mírných celoročních teplot. Důchodci zkoumající částečný přesun do Španělska nalézají výšku a přírodní prostředí atraktivnější ve srovnání s výhradně pobřežními možnostmi. Investoři hledající stabilní hodnoty nemovitostí v etablovaných rezidenčních oblastech spíše než ve spekulativních rozvojích mohou zvážit pozici tohoto bytu v dospělé komunitě La Mairena. Nemovitost vyžaduje akceptaci života závislého na autě výměnou za přírodní okolí a panoramatické výhledy.
Byt disponuje mramorovými dlaždicemi v koupelnách s dvojumyvadlem, což naznačuje pozornost věnovanou detailům ve mokrých prostorech. Vestavěné skříně poskytují integrované úložné řešení v ložnicích. Nemovitost zahrnuje klimatizaci s funkcí vytápění i chlazení, která řeší komfort klimatu během celého roku. Kryté terasy a exteriérový design prvku spirálového schodiště ukazují na zohlednění vnitřního-venkovního bydlení. Udržovaný stav budovy po pěti desetiletích naznačuje kvalitu původní výstavby a průběžnou údržbu. Společné prostory komplexu El Vicario jsou dobře udržované, což naznačuje efektivní správu nemovitosti. Jihoovýchodní, jižní a jihozápadní orientace maximalizují přirozené osvětlení při minimalizaci přímého slunečního záření během letních měsíců. Nemovitost si zachovává původní charakteristické prvky spolu s potřebnými moderními aktualizacemi, což vytváří rovnováhu mezi autenticitou a funkčností.
Ceněna na €370,000, tento dvoulůžkový byt představuje střední cenovou kategorii pro oblast La Mairena. Cena odráží obytný prostor 95 m², dvě koupelny a pozemek o velikosti 80 m². Cena zahrnuje přístup ke společným prostorám a bazénu. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu je toto ocenění konkurenceschopné s ohledem na lokalitu, výhledy a stav nemovitosti. Rok dokončení 1970 znamená, že cena zohledňuje stáří budovy spíše než prémii za novou výstavbu. Hodnoty nemovitostí v La Maireně jsou obvykle stabilní díky pověsti oblasti a omezenému rozvojovému potenciálu.
Každodenní život v tomto bytě v La Maireně se točí kolem jeho vyvýšené polohy a přírodního okolí. Ráno začíná panoramatickými výhledy přes Středozemní moře k Africe a Gibraltaru. Výška 400 metrů vytváří specifické mikroklima - chladnější léta než v pobřežních oblastech při zachování celoroční jasu. Rezidenční komplex nabízí společný bazén pro teplá odpoledne, zatímco soukromé terasy poskytují venkovní obytné prostory. Obyvatelé typicky plánují nákupy a další pochůzky jako výlety vyžadující automobilovou dopravu. Klidné prostředí obklopené borovicovými lesy vytváří mír pro únik od pobřežních turistických oblastí, přičemž pláže zůstávají přístupné do 15 minut jízdy. Mezinárodní komunita v La Maireně nabízí kulturní rozmanitost při zachování klidu horského života. Večery často zahrnují pozorování západu slunce z teras s výhledem na měnící se barvy andaluské krajiny.
Život v tomto bytě v La Maireně vyžaduje plánování kolem dopravních potřeb. Nejbližší supermarket se nachází 3,9 km daleko, takže nákupy potravin jsou plánovanou jízdou autem spíše než spontánní procházkou. Zdravotní služby zahrnují pět zdravotních středisek v širší oblasti, přičemž nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 6,8 km. Vzdělávací možnosti zahrnují 41 základních škol a 28 středních škol v regionu, přičemž mezinárodní školství je dostupné 5 km daleko na English International College. Oblast nabízí 1 restauraci v okruhu 2 km, s dalšími možnostmi v nedalekých pobřežních oblastech. Vzdálenost 28 km od letiště v Málaze zajišťuje mezinárodní dostupnost při zachování rezidenčního klidu. Každodenní život vyvažuje mezi užíváním si klidného přírodního prostředí a plánovanými výlety pro přístup k městskému vybavení a službám.
Mapa ukazuje kopcovitou polohu La Maireny přibližně 400 metrů nad mořem s výhledem na středomořské pobřeží mezi Marbellou a Mijas. Bytový komplex se nachází uprostřed přírodního borovicového lesního terénu, s pozemními komunikacemi klesajícími směrem k pobřežním oblastem a Elvirii. Vizualizace zdůrazňuje blízkost ke třem golfovým hřištím a dostupnost k plážím navzdory vyvýšené poloze. Mapa ukazuje, jak lokalita kombinuje venkovský klid s pobřežní dostupností v rámci širšího regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Mairena zaujímá vyvýšenou pozici mezi pobřežním rozvojem Elviria a vnitrozemským městem Ojén, přibližně 5 km od Středozemního pobřeží. Oblast se nachází na východním okraji Marbelly, asi 15-20 minut jízdy autem od centra města. Tato poloha vyvažuje přístup k vybavení Marbelly s klidnějším, vyvýšeným prostředím. Nedaleké rezidenční oblasti zahrnují Elvirii na jihu a Ojén na severozápadě, zatímco pobřežní rozvojové oblasti Cabopina a Calahonda leží na jihovýchodě. Poloha nabízí relativní izolaci při zachování spojení s etablovanými městskými centry a dopravními sítěmi podél Costa del Sol.
Poloha bytu na kopci vyžaduje dopravu pro přístup k většině vybavení. Pláže včetně Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) a Playa de Calahonda (5,2 km) jsou do 15 minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 28 km daleko, přibližně 30 minut jízdy autem. Milovníci golfu naleznou golfové hřiště El Soto Golf pouhých 1,5 km daleko, zatímco Santa María Golf & Country Club je ve vzdálenosti 2,6 km a Campo América 2,7 km. Centrum města Marbella je přibližně 15-20 minut jízdy a nabízí rozsáhlé nákupní a stravovací možnosti. Omezená veřejná doprava se 2 autobusovými linkami obsluhujícími 34 zastávek činí vlastnictví auta pro obyvatele nezbytným spíše než volitelným.
| Vzdálenost k pláži | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Výška 395 metrů La Maireny vytváří odlišné mikroklima ve srovnání s pobřežními oblastmi. Region průměrně zaznamenává 3 840 slunečních hodin ročně s průměrnou roční teplotou 17,4°C. Letní teploty se obvykle pohybují mezi historickými průměry 10-24°C, moderované výškou. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C. Vyvýšená poloha poskytuje přirozené ochlazení během letních měsíců při zachování jasných podmínek během celého roku. Zimní teploty zřídka výrazně klesají díky vlivu středomořského klimatu. Sklon 8 % směrem k pláži ovlivňuje místní teplotní variace a vytváří přirozené odvodňovací vzorce. Horská poloha nabízí panoramatické výhledy sahající až k pohoří Sierra Nevada, Středozemnímu moři a přes Gibraltar a Afriku za jasného počasí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Poloha bytu poskytuje přístup k několika plážím s Blue Flag v okruhu 5 km. Playa de Artola, Playa de Cabopino a Playa de Calahonda všechny nabízejí vybavení pláží kvality přibližně 15 minut jízdy autem. Milovníci golfu těží z blízkosti tří hřišť: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) a Campo América (2,7 km). Oblast disponuje sportovními centry včetně Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) a Club del Sol (4,3 km). Marína Puerto Cabopino, 5,2 km daleko, poskytuje lodní zařízení a mořské restaurace. Výhledové bod Mirador de las Águilas ve vzdálenosti 4,8 km nabízí panoramatické pozorování okolní krajiny a pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena zaujímá vyvýšenou pozici mezi pobřežním rozvojem Elviria a vnitrozemským městem Ojén, přibližně 5 km od Středozemního pobřeží. Oblast se nachází na východním okraji Marbelly, asi 15-20 minut jízdy autem od centra města. Tato poloha vyvažuje přístup k vybavení Marbelly s klidnějším, vyvýšeným prostředím. Nedaleké rezidenční oblasti zahrnují Elvirii na jihu a Ojén na severozápadě, zatímco pobřežní rozvojové oblasti Cabopina a Calahonda leží na jihovýchodě. Poloha nabízí relativní izolaci při zachování spojení s etablovanými městskými centry a dopravními sítěmi podél Costa del Sol.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.6°C | 60 mm |
| Únor | 9.8°C | 64 mm |
| Březen | 11.8°C | 59 mm |
| Duben | 13.6°C | 43 mm |
| Květen | 15.5°C | 35 mm |
| Červen | 19.6°C | 9 mm |
| Červenec | 23.5°C | 1 mm |
| Srpen | 24.0°C | 2 mm |
| Září | 20.4°C | 15 mm |
| Říjen | 16.6°C | 57 mm |
| Listopad | 12.7°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 67 mm |
Strmý
Ref: VL197437
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Mairena se odlišuje od pobřežních oblastí Costa del Sol svou vyšší polohou a klidnější atmosférou. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259.000) nabízejí přímější přístup k plážím, La Mairena poskytuje rovnováhu mezi pobřežní dostupností a horským prostředím. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) sice nabízí nižší ceny, ale postrádá výhledy a mikroklima vyšší nadmořské výšky. La Mairena je mezinárodní rezidenční enkláva, která přitahuje kupce hledající klid bez obětování pohodlí. Ve srovnání s pobřežními oblastmi je La Mairena v zimních měsících méně rušná, což poskytuje konzistentnější životní styl po celý rok. Poloha 15-20 minut od Marbelly nabízí přístup k vybavení, zatímco si zachovává pocit izolace. Investičně se nemovitosti v La Maireně často udržují stabilnější hodnoty než čistě rekreační pobřežní projekty díky své rezidenční povaze a omezenému rozvojovému potenciálu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID