Diese Wohnung befindet sich in La Mairena, einem Wohngebiet auf 395 Metern Höhe zwischen Marbella und Elviria. Die Immobilie bietet Panoramablicke auf die Berge, das Mittelmeer und die afrikanische Küste. Die 1970 fertiggestellte zweizimmerige Wohnung mit zwei Bädern erstreckt sich über 95 Quadratmeter in einer gut gepflegten Wohnanlage. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung umgeben von Kiefernwäldern und Natur, während gleichzeitig die Zugänglichkeit zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol gegeben ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in La Mairena, einem Wohngebiet auf 395 Meter Höhe. Die Lage bietet Panoramablicke auf die Berge, das Mittelmeer und die afrikanische Küste. Die Wohnanlage ist von Kiefernwäldern und unberührter Natur umgeben, was eine ruhige und abgeschiedene Atmosphäre schafft. Die Entfernung zur nächsten Küstenstadt Elviria beträgt etwa 5 Kilometer, während Marbella in 15-20 Fahrminuten erreichbar ist.
Die Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder, die für Paare oder kleine Familien geeignet sind. Die 95 Quadratmeter Wohnfläche bieten ausreichend Platz für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienwohnung. Die südliche Ausrichtung gewährleistet viel natürliches Licht und Sonneneinstrahlung. Der überdachte Terrassenbereich erweitert den Wohnraum nach draußen und ermöglicht das Genießen des Klimas und der Aussicht das ganze Jahr über.
Die Wohnung wurde 1970 fertiggestellt und ist seitdem bewohnt. Die allgemeine Erhaltung des Gebäudes ist laut den verfügbaren Informationen als "ausgezeichnet" eingestuft worden. Die Wohnanlage "El Vicario" wird gut instand gehalten, wie die gemeinschaftlichen Bereiche und der Pool zeigen. Da es sich nicht um einen Neubau handelt, sind alle Bauabläufe abgeschlossen und potenzielle Käufer können sich auf die bereits vorhandene Struktur und Infrastruktur verlassen.
Das Projekt befindet sich in einer ländlichen Gegend, was bedeutet, dass Einkaufsmöglichkeiten und andere Dienstleistungen nicht zu Fuß erreichbar sind. Ein Auto ist für tägliche Erledigungen unerlässlich. Das Fehlen von öffentlichen Verkehrsmitteln in der unmittelbaren Umgebung schränkt die Mobilität für Personen ohne eigenes Fahrzeug ein. Die steile Strecke zum Strand (8% Gefälle) kann für manche als anstrengend empfunden werden.
Diese Wohnung in La Mairena passt gut für Personen oder Paare, die eine ruhige und natürliche Umgebung suchen, ohne die Annehmlichkeiten der Costa del Sol völlig aufzugeben. Sie eignet sich für Käufer, die Wert auf Panoramablicke, Privatsphäre und eine natürliche Umgebung legen. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen wie El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km) zu schätzen wissen. Die Immobilie ist auch für Personen geeignet, die einen Zweitwohnsitz in Spanje suchen, der als Rückzugsort dient.
Die Wohnung befindet sich laut Beschreibung in einem "ausgezeichneten" Zustand, was auf eine hohe Qualität der Materialien und eine sorgfältige Instandhaltung hindeutet. Die vorhandenen Bilder zeigen Details wie Marmorböden im Badebereich mit Doppelwaschbecken, was auf eine solide und hochwertige Ausstattung hinweist. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, die sowohl Heizen als auch Kühlen ermöglicht, was in der Region Costa del Sol mit ihren teils hohen Sommertemperaturen und kühleren Winternächten eine wichtige technische Ausstattung darstellt. Die südliche Ausrichtung der Wohnung unterstützt die passive Nutzung der Sonnenenergie.
Die Wohnung ist zu einem Preis von 370.000 € verfügbar. Für eine zweiteilige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Wohnfläche von 95 Quadratmetern in La Mairena liegt dieser Preis im mittleren bis oberen Bereich des lokalen Marktes. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) ist diese Wohnung etwas höherpreisig, was jedoch durch die besondere Lage, die Aussicht und die allgemeine Qualität der Anlage gerechtfertigt sein kann.
La Mairena ist ein Wohngebiet, das durch seine erhöhte Lage und natürliche Umgebung ein besonderes Lebensrhythm bietet. Mit 395 Metern über dem Meeresspiegel ist das Klima im Sommer kühler als an der Küste, was besonders in den heißesten Monaten angenehm ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,4°C und die 3.840 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein mildes Mikroklima. Das tägliche Leben in La Mairena ist von Ruhe und Entspannung geprägt. Die Umgebung ist weitgehend frei von städtischem Lärm und Hektik. Die südliche Ausrichtung der Wohnung gewährleistet viel natürliches Licht, besonders morgens und nachmittags. Die Terrasse wird zum zentralen Lebensraum, an dem man die Aussicht genießen, frühstücken oder am Abend die Sonne untergehen sehen kann.
Die Umgebung von La Mairena ist durch ihre erhöhte Lage und die Abgeschiedenheit von städtischen Zentren geprägt. Das tägliche Leben erfordert daher eine gewisse Planung und in der Regel ein Fahrzeug, um alle notwendigen Dienstleistungen zu erreichen. Die nächsten Strände sind Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) und Playa de Calahonda (5,2 km). Diese sind in etwa 15-20 Fahrminuten erreichbar, wobei die Strecke ein Gefälle von 8% aufweist. Die Infrastruktur für tägliche Bedürfnisse umfasst einen Supermarkt in 3,9 km Entfernung, eine Apotheke in 4,4 km und ein Krankenhaus in 6,8 km.
Die Karte zeigt die Lage von La Mairena in Relation zu wichtigen Bezugspunkten der Umgebung. Die erhöhte Position auf 395 Metern über dem Meeresspiegel bietet Panoramablicke in verschiedene Richtungen. Die nächsten Golfplätze (El Soto Golf, Santa María Golf) sowie die Strände (Playa de Artola, Playa de Cabopino) sind deutlich erkennbar. Die Karte veranschaulicht auch die Entfernung zu Marbella und zum Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mairena befindet sich östlich von Marbella, etwa 15-20 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Siedlung liegt auf den Hügeln zwischen Elviria und Ojén und gehört damit zum östlichen Teil der Costa del Sol. Diese Position ermöglicht einen guten Zugang zu Marbella als wichtiges urbanes Zentrum, während gleichzeitig die natürliche Umgebung und die erhöhte Lage erhalten bleiben. Die Lage ist etwa 5 Kilometer von der Küstensiedlung Elviria entfernt und bildet eine Art Brücke zwischen dem Küstenbereich und dem bergigen Hinterland der Provinz Málaga.
Die Strandnähe ist mit 4,7 km zum nächsten Strand (Playa de Artola) gegeben, was einer Fahrt von etwa 15-20 Minuten entspricht. Auch die Strände Playa de Cabopino und Playa de Calahonda sind in 5,2 km Entfernung ebenfalls schnell erreichbar. Die nächstgelegene Stadt ist Elviria in etwa 5 km Entfernung, während Marbella in 15-20 Fahrminuten erreichbar ist. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 28 km Entfernung und ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Golfliebhaber ist die Lage besonders vorteilhaft: El Soto Golf liegt nur 1,5 km entfernt, Santa María Golf & Country Club 2,6 km und Campo América 2,7 km.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena befindet sich auf 395 Metern über dem Meeresspiegel, was ein besonderes Mikroklima schafft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,4°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 10°C und 24°C schwanken. Die erhöhte Lage sorgt dafür, dass die Temperaturen im Sommer angenehmer sind als an der Küste, während die Winter mild bleiben. Mit 3.840 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Wassertemperaturen erreichen von Juni bis September mindestens 20°C, was eine viermonatige Badesaison ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände zu La Mairena sind Playa de Artola, Playa de Cabopino und Playa de Calahonda, die jeweils etwa 5 Kilometer entfernt sind. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol und bieten die typischen Annehmlichkeiten der Region, einschließlich der Möglichkeit, die mehr als 300 Sonnentage pro Jahr zu genießen. Für Golfliebhaber ist die Lage ideal, da mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe liegen. El Soto Golf befindet sich nur 1,5 km entfernt, Santa María Golf & Country Club 2,6 km und Campo América 2,7 km. Für weitere sportliche Aktivitäten stehen mehrere Einrichtungen zur Verfügung.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena befindet sich östlich von Marbella, etwa 15-20 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Siedlung liegt auf den Hügeln zwischen Elviria und Ojén und gehört damit zum östlichen Teil der Costa del Sol. Diese Position ermöglicht einen guten Zugang zu Marbella als wichtiges urbanes Zentrum, während gleichzeitig die natürliche Umgebung und die erhöhte Lage erhalten bleiben. Die Lage ist etwa 5 Kilometer von der Küstensiedlung Elviria entfernt und bildet eine Art Brücke zwischen dem Küstenbereich und dem bergigen Hinterland der Provinz Málaga.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL197437
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Mairena unterscheidet sich deutlich von anderen Wohngebieten an der Costa del Sol. Im Vergleich zu direkt am Meer gelegenen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas bietet La Mairena eine erhöhte Lage mit Panoramablicken und einem kühleren Mikroklima im Sommer. Während Küstenprojekte oft direkten Strandzugang bieten, betonen sie meist weniger die natürliche Umgebung und die Abgeschiedenheit, die La Mairena auszeichnen. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona bietet La Mairena eine bessere Anbindung an internationale Schulen und eine größere Anzahl von Golfplätzen in unmittelbarer Nähe.
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