In den Hügeln von La Mairena, einer ruhigen Wohngegend oberhalb von Elviria, befindet sich dieses Apartment, das eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit bietet. Auf 395 Metern Seehöhe gelegen, verspricht die Lage Ausblicke, die von den Bergen bis zum Mittelmeer reichen. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe, was sie zu einem Rückzugsort abseits des Trubels macht, während die Küste und ihre Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe bleiben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in der Urbanisation El Vicario in La Mairena, einer Gegend, die für ihre erhöhte Lage und die Nähe zur Natur bekannt ist. Es ist eingebettet in eine Umgebung, die Ruhe und Ausblicke bietet, sich jedoch nicht isoliert anfühlt. Die Anbindung an die Küsteninfrastruktur von Elviria und Marbella ist gegeben, erfordert aber die Nutzung eines Fahrzeugs.
Für Käufer, die Wert auf Ruhe, Natur und weite Ausblicke legen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Küste verzichten zu wollen, ist dieses Objekt eine passende Option. Es richtet sich an jene, die einen Rückzugsort abseits des direkten Trubels suchen, aber dennoch die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Zentren schätzen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine fertiggestellte Immobilie aus dem Jahr 1970. Es wurde im guten Zustand übergeben. Es ist kein Neubauprojekt, was bedeutet, dass keine Bauphasen oder zukünftigen Liefertermine zu berücksichtigen sind. Der Fokus liegt hier auf einer etablierten Wohnanlage.
Die Lage in den Hügeln bedingt eine notwendige Mobilität mit einem Auto für tägliche Besorgungen und Fahrten zum Strand. Die Steigung zum nächstgelegenen Strand beträgt 8,0 %, was auf eine sportliche Anforderung oder eine längere Fahrzeit hindeutet. Die Infrastruktur vor Ort ist auf die Bewohner der Urbanisation ausgerichtet, sodass für ein breites Angebot an Geschäften und Restaurants eine Fahrt in die Küstenorte erforderlich ist.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die einen Rückzugsort in der Natur suchen, aber dennoch nicht zu weit von den Annehmlichkeiten der Küstenregion entfernt sein möchten. Es ist eine Überlegung wert für diejenigen, die Wert auf ein kühleres Mikroklima im Sommer legen und den Panoramablick auf die Berge und das Meer schätzen. Jene, die eine etablierte Wohnanlage mit Gemeinschaftspool bevorzugen und bereit sind, für tägliche Wege ein Auto zu nutzen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine ruhigere Alternative zum direkten Küstenleben suchen, aber dennoch in Reichweite von Golfplätzen, Restaurants und dem Strand sein wollen, passt dieses Angebot. Die Nähe zu internationalen Schulen könnte zudem für Familien mit Kindern relevant sein, die eine ruhige Wohngegend mit guter Bildungsinfrastruktur wünschen.
Das Apartment präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine gute Pflege und Instandhaltung der Immobilie schließen lässt. Die Ausstattung umfasst Merkmale wie Einbauschränke, die für Ordnung und Stauraum sorgen, sowie eine Sat-TV-Anlage für Unterhaltung. Klimaanlage (kalt und warm) gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Außenbereich, während die private Terrasse zusätzlichen Raum im Freien schafft. Die Badezimmer sind mit Marmorfliesen ausgestattet, was auf eine hochwertige und langlebige Oberflächenwahl hindeutet, wie das Foto eines Badezimmers mit Doppelwaschbecken bestätigt. Die Südausrichtung (Süd, Südost, Südwest) der Immobilie verspricht gute Sonneneinstrahlung und helle Wohnräume.
Das Apartment wird ab einem Preis von €370.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine Einheit mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 95 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 80 m² große Terrassenfläche. Da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, ist das Angebot sofort verfügbar. Die Lage in La Mairena, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, beeinflusst die Preisgestaltung. Der Preis spiegelt die Wohnfläche und die Besonderheiten der Lage wider, wie die Aussicht und die erhöhte Position.
La Mairena, auf rund 400 Metern Seehöhe gelegen, bietet ein Mikroklima, das in den Sommermonaten für kühlere Temperaturen sorgt als an der Küste. Die Umgebung ist von Pinienwäldern und einer weitläufigen Natur geprägt, was ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe vermittelt. Die Wohnanlage El Vicario, in der sich das Apartment befindet, ist Teil dieser ruhigen Villengegend. Die tägliche Routine könnte das Genießen des Panoramablicks von der Terrasse, kurze Fahrten zu nahegelegenen Golfplätzen oder Ausflüge zum Einkaufen in die umliegenden Orte wie Elviria umfassen. Die Anwesenheit von internationalen Schulen in der Nähe deutet auf eine gemischte, internationale Bewohnerschaft hin, die Ruhe sucht, aber auch Wert auf Bildung und Erreichbarkeit legt. Die 3.840 Sonnenstunden pro Jahr und ein vier Monate andauerndes Schwimmwetter unterstreichen den mediterranen Lebensstil, der hier gelebt werden kann.
Das Leben in La Mairena bedeutet, von Natur umgeben zu sein, mit Pinienwäldern und weiten Ausblicken auf die Sierra Nevada und die Küste. Die Urbanisation El Vicario ist eine ruhige Wohngegend, die Ruhe und Erholung verspricht. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Einkaufen und Restaurants sind im 3,9 km entfernten Supermarkt oder in den Küstenorten Elviria und Marbella zu finden, die etwa 15-20 Autominuten entfernt liegen. Die Infrastruktur in der näheren Umgebung ist eher auf Wohnzwecke ausgerichtet, mit einem Restaurant innerhalb von 2 km. Für eine breitere Auswahl an Dienstleistungen und Geschäften ist die Fahrt zur Küste unerlässlich. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,4°C und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für das ganze Jahr.
Die Karte visualisiert die Lage von La Mairena als eine auf den Hügeln gelegene Wohngegend, die sich von der direkten Küstenlinie abhebt. Sie zeigt die Verteilung von Wohngebieten, Grünflächen und die Nähe zu Infrastruktureinrichtungen wie Golfplätzen und Straßenverbindungen, die zur Küste und ins Hinterland führen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mairena liegt östlich von Marbella, eingebettet in die Hügel oberhalb der Küstenregion Elviria. Diese Positionierung bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die sich von den dichter besiedelten Küstenorten unterscheidet. Es ist eine Positionierung, die Ruhe und Natur betont, während die Infrastruktur von Marbella und den umliegenden Küstenstädten wie Fuengirola oder Estepona über die nahe gelegene Autobahn A-7 gut erreichbar ist. Die Nähe zu Ojén und Mijas erweitert die Optionen für kulturelle Ausflüge und Erkundungen im Hinterland.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist primär auf die Nutzung eines Autos ausgerichtet. Der nächstgelegene Supermarkt ist 3,9 km entfernt, eine Apotheke 4,4 km und ein Krankenhaus 6,8 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 28 km entfernt. Strände wie Playa de Artola sind in rund 4,7 km erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 2 Linien und 34 Haltestellen vorhanden, jedoch ist die Effektivität und Frequenz für den täglichen Gebrauch in dieser ländlichen Lage fraglich und ein Auto ist für die meisten Erledigungen notwendig.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in La Mairena auf 395 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein spezifisches Mikroklima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,4°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 24°C im Jahresverlauf. Die erhöhte Position sorgt tendenziell für kühlere Sommerabende im Vergleich zur Küste. Mit 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Klima begünstigt ein langes Outdoor-Leben, obwohl das Schwimmwetter auf vier Monate beschränkt ist, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die umliegende Natur, geprägt von Pinienwäldern, bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Für Strandliebhaber sind die Küstenorte nur eine kurze Autofahrt entfernt. Playa de Artola, Playa de Cabopino und Playa de Calahonda sind alle innerhalb eines Radius von 5,2 km erreichbar. Diese Strände sind bekannt für ihre Qualität und Infrastruktur. Für Golfer ist die Region ein Paradies, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, wie El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie Finca Naundrup (4,0 km) und Club del Sol (4,3 km) für diverse sportliche Aktivitäten. Der Jachthafen Puerto Cabopino (5,2 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt östlich von Marbella, eingebettet in die Hügel oberhalb der Küstenregion Elviria. Diese Positionierung bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die sich von den dichter besiedelten Küstenorten unterscheidet. Es ist eine Positionierung, die Ruhe und Natur betont, während die Infrastruktur von Marbella und den umliegenden Küstenstädten wie Fuengirola oder Estepona über die nahe gelegene Autobahn A-7 gut erreichbar ist. Die Nähe zu Ojén und Mijas erweitert die Optionen für kulturelle Ausflüge und Erkundungen im Hinterland.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL197437
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in La Mairena mit einem Einstiegspreis von €370.000 in einem höheren Segment. Dies erklärt sich durch die exklusive Lage in den Hügeln, die Natur, die Ruhe und die Panoramaaussichten, die in den genannten Küstenprojekten seltener zu finden sind. Während die Küstenprojekte oft direkten Strandzugang oder eine lebhaftere Umgebung bieten, fokussiert sich La Mairena auf ein ländlicheres, naturverbundenes Wohngefühl mit dennoch guter Erreichbarkeit der Hotspots der Costa del Sol. Die Ausrichtung auf Ruhe und Aussicht unterscheidet es von den oft kompakteren und dichter bebauten Küstensiedlungen, was sich im höheren Preis pro Quadratmeter und im benötigten Fahrzeug für die tägliche Mobilität widerspiegelt.
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