דירה זו, הממוקמת בגבעות לה מיירנה במחוז מלאגה, מציעה שילוב נדיר של שלווה מוחלטת ונופים טבעיים עוצרי נשימה. הדירה, בת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, ממוקמת במתחם המגורים El Vicario. היא מציעה מבט משתנה על ההרים, המשקף את השעות והעונות, ומהווה מקלט שקט מוקף בצמחייה טבעית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בלה מיירנה, בגובה של כ-400 מטר מעל פני הים, מספק אוויר נקי ונופים פנורמיים של הים התיכון, הרי סיירה נבאדה, צוק גיברלטר והחוף הצפון אפריקאי. הקרבה לאלביריה (5 ק"מ) מבטיחה גישה נוחה לשירותים, אך עם זאת מאפשרת שמירה על סביבה כפרית ושקטה.
הדירה מיועדת למי שמחפש שקט וטבע מבלי לוותר על נגישות. היא מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע שבו ניתן ליהנות מאורח חיים רגוע, עם נוף הררי מרשים ואוויר צח, תוך קרבה לשירותים חיוניים.
מדובר בדירה בפרויקט מגורים קיים, עם בנייה שהושלמה בשנת 1970. המבנה והדירה נמצאים במצב מצוין, מה שמעיד על תחזוקה שוטפת. אין תאריכי מסירה עתידיים, מכיוון שהנכס זמין מיד.
הנכס אינו מציע חיבור ישיר לחוף הים, והגישה אליו דורשת נסיעה. כמו כן, בשל מיקומו בגבעות, נסיעה ברכב פרטי חיונית להתניידות יומיומית, והגישה לשירותים מסוימים עשויה לדרוש זמן נסיעה. השירותים הקרובים ביותר הם מוגבלים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית שקט באזור הררי, אך קרוב מספיק לשירותים ולחוף. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע שבו ניתן ליהנות מנופים פנורמיים של הים וההרים. האנשים שמעריכים קרבה לטבע, מסלולי הליכה ואוויר נקי, אך גם רוצים גישה נוחה למסעדות, חנויות ומתקני גולף, ימצאו כאן את מבוקשם. מי שמחפש חוויה שלווה ללא המולת החופים הפופולריים, אך עדיין רוצה גישה קלה אליהם, ייהנה ממיקום זה. בנוסף, הוא מתאים לאלו המחפשים סביבה בינלאומית וקהילה מקומית.
הדירה במצב מצוין, דבר המעיד על תחזוקה קפדנית לאורך השנים. למרות שהבנייה המקורית היא משנת 1970, המתחם, El Vicario, מטופח היטב. הדירה כוללת מרפסת פרטית ומרפסת מכוסה, המאפשרות ליהנות מהנוף ומהאוויר הצח. מיזוג אוויר (חימום וקירור) מבטיח נוחות תרמית לאורך כל השנה. תכונות נוספות כוללות ארונות קיר מובנים, המתאימים לאחסון יעיל, וכן הכנה לטלוויזיה בלוויין. חלונות מודרניים עם זיגוג כפול, אם כי לא צוינו במפורש, צפויים לתרום לבידוד אקוסטי ותרמי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 370,000 אירו. זהו מחיר המשקף את מיקומה הייחודי בגבעות לה מיירנה, את הנופים הפנורמיים ואת איכות החיים השקטה שהאזור מציע. הדירה זמינה לרכישה באופן מיידי, שכן היא הושלמה ויכולה לעבור לבעלות חדשה ללא צורך בהמתנה לבנייה או מסירה. מחיר זה כולל שתי דירות שינה ושני חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 95 מ"ר.
לה מיירנה היא קהילה בינלאומית השוכנת על גבעה, המושכת רוכשים המחפשים שלווה אך לא רוצים לוותר על נוחות. השכונה מוקפת בעצי אורן וטבע פראי, ומציעה סביבה שקטה הרחק מהמולת העיר. למרות הקרבה למרבייה (כ-15-20 דקות נסיעה), האזור שומר על אופי כפרי ורגוע. חיי היומיום מתאפיינים בשקט, נופים משתנים, ואוויר נקי, ומהווים ניגוד מובהק לסביבה העירונית. האזור מתאים למי שמחפש ניתוק מהשגרה, אך עדיין רוצה להיות קרוב למרכזי פעילות.
החיים בלה מיירנה מציעים שילוב ייחודי של טבע ושלווה, עם גישה נוחה לשירותים. הדירה ממוקמת בקרבה לבתי ספר (5 ק"מ), מרכזים בריאותיים (6.8 ק"מ), ומרכולים (3.9 ק"מ). המסעדה הקרובה ביותר נמצאת במרחק של 2 ק"מ. למרות שהאזור מאופיין בסביבה כפרית, המרחק משדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ) מבטיח נגישות בינלאומית. חיי הקהילה מאופיינים באופי בינלאומי, עם דגש על איכות חיים ושלווה.
המיקום בלה מיירנה, על גבעה במרחק של כ-5 ק"מ מהחוף, מציג סביבה הררית אך קרובה לים. הדבר מאפשר ליהנות מנופים פנורמיים ומשלווה, תוך נגישות יחסית לחופי הים התיכון ולעיירות הסמוכות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה מיירנה ממוקמת בצד המזרחי של מרבייה, כ-5 ק"מ מאזור החוף אלביריה. מיקומה על גבעה, בגובה של כ-400 מטר, מספק יתרון מבחינת נופים פנורמיים ואיכות אוויר. היא ממוקמת בין חוף הים להרים, מה שמאפשר גישה נוחה יחסית לשני העולמות. קרבתה לערים מרכזיות כמו מרבייה (כ-15-20 דקות נסיעה) ולשדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ) הופכת אותה לאטרקטיבית עבור רוכשים בינלאומיים.
הדירה ממוקמת בלה מיירנה, כ-4.7 ק"מ מחוף פלאיה דה ארטולה. למרות שהמרחק קצר יחסית, השיפוע התלול (8%) אל החוף עשוי להפוך את ההגעה ברגל למאתגרת. שדות תעופה מרכזיים נמצאים במרחק של כ-28 ק"מ (מלאגה) ו-68 ק"מ (גיברלטר), מה שמספק אפשרויות נסיעה בינלאומיות. מרכזים מסחריים ורפואיים נמצאים במרחק של כ-4-7 ק"מ, ומרכזי גולף כמו El Soto Golf נמצאים בסמיכות (1.5 ק"מ). למרות קיומן של 34 תחנות הסעה ציבורית, הצורך ברכב פרטי להתניידות יומיומית ברור, בשל מיקום הנכס.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מיירנה שוכנת בגובה של כ-395 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח יותר, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 17.4 מעלות צלזיוס ונעות בין 10°C ל-24°C. כ-3,840 שעות שמש בשנה מבטיחות שפע של אור יום, עם עונת רחצה הנמשכת כ-4 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). הנוף מוקף בעצי אורן ובטבע פראי, ומספק אוויר נקי וסביבה מרעננת, עם נופים הרריים פנורמיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה ארטולה, נמצא במרחק של 4.7 ק"מ. חופים נוספים כמו פלאיה דה קאבופינו ופלאיה דה קאלהונדה נמצאים בסביבה הקרובה (כ-5.2 ק"מ). באזור קיימת זמינות גבוהה של מתקני גולף, עם מספר מסלולים בקרבת מקום, ביניהם El Soto Golf (1.5 ק"מ), Santa María Golf & Country Club (2.6 ק"מ), ו-Campo América (2.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט שונים כגון Finca Naundrup (4.0 ק"מ) ו-Club del Sol (4.3 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
לה מיירנה ממוקמת בצד המזרחי של מרבייה, כ-5 ק"מ מאזור החוף אלביריה. מיקומה על גבעה, בגובה של כ-400 מטר, מספק יתרון מבחינת נופים פנורמיים ואיכות אוויר. היא ממוקמת בין חוף הים להרים, מה שמאפשר גישה נוחה יחסית לשני העולמות. קרבתה לערים מרכזיות כמו מרבייה (כ-15-20 דקות נסיעה) ולשדה התעופה של מלאגה (28 ק"מ) הופכת אותה לאטרקטיבית עבור רוכשים בינלאומיים.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL197437
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
לה מיירנה מציעה חוויה שונה מפרויקטים רבים אחרים לאורך החוף, כמו אלו בטורה דל מר, מיחאס או אסטפונה, שמחירם ההתחלתי נע בין 205,000 ל-269,950 אירו. בעוד שאותם פרויקטים ממוקמים לרוב קרוב יותר לחוף ולמרכזי ערים הומי אדם, מחירם נמוך יותר. לה מיירנה, לעומת זאת, מציעה מיקום מוגבה, שלווה, נופים הרריים וסביבה טבעית עשירה, מה שמצדיק את המחיר הגבוה יותר של 370,000 אירו. האוויר הנקי, הנופים הפנורמיים של הים וההרים, והמרחק מההמון, מהווים יתרונות ייחודיים המתאימים לקהל יעד שמחפש איכות חיים ושקט, ולא רק קרבה לחוף. פרויקטים כמו Aquamar, Lantana Residencial ו-Etherna Homes 2 פונים לרוב לקהל רחב יותר המחפש נכסים בקרבת החוף או בערים, בעוד שהדירה בלה מיירנה פונה לנישה של רוכשים המחפשים בריחה מההמולה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID