ला मायरेना में स्थित यह अपार्टमेंट समुद्र तल से 395 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एंडालुसिया के पहाड़ों, भूमध्य सागर और अफ्रीकी तट के दृश्य प्रदान करता है। यह शांत, ग्रामीण आवासीय क्षेत्र एल्विरिया और ओजेन के बीच स्थित है, जो प्राकृतिक सुंदरता और शांति प्रदान करता है। परियोजना मारबेला के पूर्वी उपनगरों में स्थित है, जहां निवासी अपेक्षाकृत शांत वातावरण में रह सकते हैं, फिर भी तट और शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रख सकते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला मायरेना एल्विरिया और ओजेन के बीच स्थित एक पहाड़ी आवासीय रिसॉर्ट है। यह स्थान मारबेला के पूर्वी बाहरी इलाके में है, जो तटीय क्षेत्र से केवल 5 किमी दूर है। अपार्टमेंट एल विकारियो आवासीय परिसर में स्थित है, जो अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और दक्षिण-पूर्व, दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है।
यह अपार्टमेंट दो बड़े बेडरूम और दो बाथरूम वाले परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। 95 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 80 वर्ग मीटर का भूखंड पर्याप्त निजी स्थान प्रदान करता है। निजी टेरेस और आवृत्त बरामदे बाहरी जीवन शैली का समर्थन करते हैं, जबकि फिटेड वार्डरोब भंडारण की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह अपार्टमेंट 1970 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। भवन की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो अच्छे रखरखाव का संकेत देती है। एल विकारियो आवासीय परिसर में सामुदायिक क्षेत्र अच्छी तरह से बनाए रखे गए हैं, जो एक स्थिर आवासीय वातावरण का संकेत देते हैं।
यह परियोजना शहरी सुविधाओं के तुरंत पहुंच प्रदान नहीं करती है, क्योंकि यह एक ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है। दैनिक गतिशीलता के लिए एक वाहन आवश्यक है क्योंकि सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन सीमित हैं। पास के क्षेत्र में कम दुकानें और रेस्तरां हैं, जिसका अर्थ है कि अधिकांश दैनिक आवश्यकताओं के लिए यात्रा करनी होगी। संपत्ति कोई निजी स्विमिंग पूल या बगीचे प्रदान नहीं करती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत, ग्रामीण वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन तट और शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। यह गोल्फ उत्साही लोगों के लिए आदर्श है क्योंकि कई गोल्फ कोर्स 3 किमी के भीतर स्थित हैं। जो लोग गर्मियों की गर्मी से बचना चाहते हैं, वे ऊंचाई से लाभान्वित होंगे, जहां तापमान समुद्र तल से कम होता है। यह उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो एक अपार्टमेंट जीवन शैली का आनंद लेते हुए अतिरिक्त स्थान चाहते हैं। रिटायरमेंट के लिए यह एक आकर्षक विकल्प है क्योंकि यह शांति और प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करता है, साथ ही आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच भी सुनिश्चित करता है।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले समाप्ति सामग्री शामिल हैं। बाथरूम में दोहरे सिंक और संगमरमर की टाइल्स हैं, जो एक सुरुचिपूर्ण और कार्यात्मक डिज़ाइन प्रदान करते हैं। बेडरूम में फिटेड वार्डरोब हैं जो भंडारण स्थान का अधिकतम लाभ उठाते हैं। लिविंग रूम से जुड़ा बालकनी क्षेत्र प्राकृतिक प्रकाश और हवा की अनुमति देता है, जो घर को और अधिक खुला महसूस कराता है। अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग सिस्टम है जो गर्म और ठंडी हवा दोनों प्रदान करता है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है। आवृत्त टेरेस क्षेत्र बाहरी रहने की जगह प्रदान करता है, जहां से दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है। सामुदायिक क्षेत्र अच्छी तरह से बनाए रखे गए हैं, जो एक अच्छी तरह से प्रबंधित आवासीय परिसर का संकेत देते हैं।
यह दो बेडरूम, दो बाथरूम वाला अपार्टमेंट €370,000 से शुरू होता है। यह मूल्य क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली अन्य संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से दृश्यों और स्थान को ध्यान में रखते हुए। ला मायरेना में संपत्ति की कीमतें मारबेला के केंद्रीय क्षेत्रों की तुलना में कम हैं, लेकिन फिर भी प्रांत के औसत आय (€16,450) से अधिक हैं। यह कीमत परिसर में अन्य समान अपार्टमेंटों के साथ संगत है।
ला मायरेना में रहना शांति और प्राकृतिक सुंदरता का अनुभव है। यहां का दिन सूर्योदय के साथ शुरू होता है जो दक्षिण-पूर्व उन्मुख टेरेस पर चमकता है, जहां से एंडालुसियन पहाड़ों के दृश्य दिखाई देते हैं। सुबह की चाय या कॉफी का आनंद लेते हुए, निवासी सूअर के जंगलों और अछूती प्रकृति से घिरे शांत वातावरण का अनुभव कर सकते हैं। दोपहर में, तापमान समुद्र तल से ऊंचाई के कारण तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडा रहता है, जो गर्मियों में आरामदायक वातावरण प्रदान करता है। सामुदायिक पूल क्षेत्र में आराम करना या पास के गोल्फ कोर्स में खेलना दिन के लिए लोकप्रिय गतिविधियां हैं। संध्या में, घर लौटने पर, निवासी अपने निजी टेरेस से सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं, जहां से पहाड़ों के खिलाफ आकाश का रंग बदलता हुआ दिखाई देता है। रात का जीवन शांत है, शहरी क्षेत्रों के विपरीत, जो अधिक आराम और विश्राम प्रदान करता है।
ला मायरेना में रहने का अर्थ है प्रकृति के करीब रहना, साथ ही आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच भी। निकटतम सुपरमार्केट 3.9 किमी दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए कार यात्रा की आवश्यकता है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 6.8 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्थिति में उचित पहुंच प्रदान करता है। शिक्षा के लिए, 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में स्थित हैं, जिनमें से अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज 5.0 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, केवल 2 ओवी लाइनें और 34 बस स्टॉप हैं, जो वाहन की आवश्यकता को और मजबूत करता है। क्षेत्र में 5 स्वास्थ्य केंद्र भी हैं, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र ला मायरेना में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो एल्विरिया और ओजेन के बीच एक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है। यह दिखाता है कि संपत्ति तटीय क्षेत्रों के करीब है लेकिन अभी भी ऊंचाई पर स्थित है, जो दोनों दुनियाओं के सर्वोत्तम प्रदान करती है। निकटतम गोल्फ कोर्स और समुद्र तट भी मानचित्र पर चिह्नित हैं, जो निकटतम सुविधाओं की दृश्यता प्रदान करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला मायरेना मारबेला के पूर्वी उपनगरों में स्थित है, एल्विरिया और ओजेन के बीच में। यह मारबेला से लगभग 15-20 मिनट की ड्राइव पर है, जो एक लोकप्रिय तटीय शहर है। एस्टेपोना और मिजास जैसे अन्य तटीय शहर भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। क्षेत्र का मीडियन आय €16,450 है, जो एक आर्थिक रूप से स्थिर क्षेत्र का संकेत देता है। ला मायरेना एक अंतरराष्ट्रीय आवासीय एन्क्लेव है, जहां कई अलग-अलग देशों के लोग रहते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो शांति चाहते हैं लेकिन सुविधाओं तक पहुंच भी बनाए रखना चाहते हैं।
इस अपार्टमेंट से तटीय क्षेत्रों तक पहुंच उचित है, लेकिन वाहन आवश्यक है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे आर्टोला, 4.7 किमी दूर है, जबकि प्लाया डे काबोपिनो और प्लाया डे कलाहोंडा दोनों 5.2 किमी दूर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 28 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एल सोटो गोल्फ केवल 1.5 किमी दूर है, जबकि सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब 2.6 किमी और कैंपो अमेरिका 2.7 किमी दूर है। इन निकटतम सुविधाओं तक पहुंचने के लिए कार की आवश्यकता होती है, क्योंकि चलने की दूरी में कोई महत्वपूर्ण सुविधा नहीं है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला मायरेना का जलवायु समुद्र तल से 395 मीटर की ऊंचाई के कारण समुद्र तटीय क्षेत्रों से भिन्न है। औसत वार्षिक तापमान 17.4°C है, जिसमें गर्मियों में अधिकतम तापमान और सर्दियों में न्यूनतम तापमान 10-24°C की सीमा में होता है। वार्षिक रूप से 3,840 घंटे धूप मिलती है, जो एक धूप वाली जीवन शैली का समर्थन करती है। तापमान 20°C या अधिक होने पर पानी में तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। समुद्र तट तक की ढलान 8.0% है, जो अपेक्षाकृत खड़ी है, लेकिन साइकिल चालकों या पैदल यात्रियों के लिए अभी भी प्रबंधनीय है। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो समुद्र तट की गर्मी से बचना चाहते हैं, लेकिन फिर भी तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला मायरेना के पास कई आकर्षक समुद्र तट हैं, जो 4.7-5.2 किमी की दूरी पर स्थित हैं। प्लाया डे आर्टोला, प्लाया डे काबोपिनो और प्लाया डे कलाहोंडा सभी क्षेत्र में लोकप्रिय समुद्र तट हैं। गोल्फ खेलने वालों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प हैं: एल सोटो गोल्फ (1.5 किमी), सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (2.6 किमी), और कैंपो अमेरिका (2.7 किमी)। खेल सुविधाओं में फिंका नौंड्रप (4.0 किमी), ला सिएस्ता गोल्फ क्लब (4.3 किमी), और क्लब डेल सोल (4.3 किमी) शामिल हैं। पर्यटन क्षेत्र में 52 होटल और 12,781 बिस्तर हैं, जो आगंतुकों और स्थानीय लोगों के लिए विभिन्न आवास विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र में लगभग 32 स्थानीय त्योहार प्रति वर्ष मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला मायरेना मारबेला के पूर्वी उपनगरों में स्थित है, एल्विरिया और ओजेन के बीच में। यह मारबेला से लगभग 15-20 मिनट की ड्राइव पर है, जो एक लोकप्रिय तटीय शहर है। एस्टेपोना और मिजास जैसे अन्य तटीय शहर भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। क्षेत्र का मीडियन आय €16,450 है, जो एक आर्थिक रूप से स्थिर क्षेत्र का संकेत देता है। ला मायरेना एक अंतरराष्ट्रीय आवासीय एन्क्लेव है, जहां कई अलग-अलग देशों के लोग रहते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो शांति चाहते हैं लेकिन सुविधाओं तक पहुंच भी बनाए रखना चाहते हैं।
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 9.8°C | 64 mm |
| मार्च | 11.8°C | 59 mm |
| अप्रैल | 13.6°C | 43 mm |
| मई | 15.5°C | 35 mm |
| जून | 19.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 16.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 12.7°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 67 mm |
खड़ी
Ref: VL197437
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला मायरेना में यह अपार्टमेंट क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं के साथ प्रतिस्पर्धी है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन €269,950 से शुरू होता है, लेकिन यह एक अधिक शहरी क्षेत्र में स्थित है और ला मायरेना की प्राकृतिक सुंदरता का अभाव है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, लेकिन यह समुद्र तल पर स्थित है और गर्मियों में अधिक गर्म हो सकता है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, जो एक अच्छा विकल्प है, लेकिन ला मायरेना की ऊंचाई और शांति प्रदान नहीं करता है। ला मायरेना की विशिष्टता इसकी स्थिति में निहित है - यह पर्याप्त ऊंचाई पर है ताकि गर्मियों में ठंडा रहे, लेकिन तटीय क्षेत्रों और सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखे। यह संयोजन क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं से इसे अलग करता है। मूल्य के संबंध में, ला मायरेना में €370,000 का मूल्य उच्च है, लेकिन स्थान और दृश्यों को ध्यान में रखते हुए यह उचित है। क्षेत्र में अन्य समान गुणवत्ता वाली संपत्तियां आमतौर पर इसी मूल्य सीमा में होती हैं, खासकर जब दृश्यों और गोल्फ तक पहुंच पर विचार किया जाता है।
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