La Mairena egy dombtetőn fekvő lakópark Málaga tartományban, Marbella közelében. Ez a 95 m²-es, két hálószobás apartman a Földközi-tengerre, a Sierra Nevada hegyvidékre, Gibraltár sziklájára és az afrikai partra néző panorámikus kilátással rendelkezik. Az 1970-ben épült ingatlan déli tájolású, kiváló állapotú, közös medencével rendelkező komplexumban található. A 400 méter magasságban fekvő elhelyezkedés hűvösebb nyarat és erdővel körülvett nyugodt környezetet biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Mairena területén helyezkedik el, egy magaslati lakóövezetben, amely Marbella keleti részén található. A telek közvetlen közelében több golfpálya is található, köztük az El Soto Golf mindössze 1,5 kilométerre. A tengerparti strandok mintegy 5 kilométer távolságra vannak, míg a legközelebbi városi szolgáltatások Elviria környékén érhetők el autóval kb. 10 perc alatt.
A lakás megfelelő választás azok számára, akik nyugodt természeti környezetben, hegyvidéki klímájú helyen keresnek otthont, miközben nem mondanak le a tengerpart közelségéről. A két hálószobás elrendezés és a saját terasz megfelel a kisebb családok vagy párok igényeinek, akik kedvelik a napfényes déli tájolást és a fenyvesekkel körülvett nyugodt környezetet.
Az apartman 1970-ben épült, tehát nem számít újépítésű ingatlannak. Az épület teljesen elkészült állapotban van, a lakások használatra készek. Az épületet a korszaknak megfelelő technológiával és alapanyagokkal hozták létre, de jó karbantartásnak köszönhetően a komplexum kiváló állapotban van. A lakás jelenleg azonnali költözhető, a birtokbavétel nincs függőben lévő munkálatokhoz kötve.
A projekt nem kínál gyalogos közvetlen hozzáférést a tengerparthoz, autó használata nélkülözhetetlen a napi közlekedéshez. A helyszínen korlátozott helyi szolgáltatások érhetők el, a legközelebbi szupermarket több mint 3 kilométerre található. A lakókomplexum nem rendelkezik lifttel, és a meredek domboldal miatt a gyalogos közlekedés idősebbek vagy mozgáskorlátozottak számára kihívást jelenthet.
Ez az apartman megfelelő választás azok számára, akik nyugodt, természeti környezetben keresnek második otthont, de nem akarnak lemondani a tengerpart és a városi szolgáltatások közelségéről. Különösen megfelelő aktív nyugdíjasoknak, akik szeretik a golfozást, mivel számos pálya található a közelben. Azok számára is megfelelő, akik a nyári hőséget elkerülnék, mivel a magaslati elhelyezkedés miatt a klíma enyhébb, hűvösebb a nyári hónapokban. Olyan pároknak vagy kisebb családoknak is ajánlott, akik nem kedvelik a zsúfolt tengerparti üdülőövezeteket, inkább egy intim, természetközeli környezetben szeretnének pihenni.
Az épület 1970-ben épült, de a komplexum kiváló állapotban van, ami jól látható a közös területeken és a lakások részletein. A lakásban légkondicionálórendszer található, amely mind meleget, mind hideget tud biztosítani, így egész évben kellemes belső klímát teremt. A fürdőszobák márvány burkolattal és kettős mosdóval rendelkeznek, amelyek a korabeli építészet minőségét tükrözik. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, amelyek praktikus tárolóhelyet biztosítanak. A tetőtér jellegű lakásnak köszönhetően a belső terek galériásan helyezkednek el, amelyek tágasabbá teszik a teret.
Az ingatlan ára 370.000 eurótól kezdődik, amely megfelel a hasonló méretű és elhelyezkedésű La Mairena-i apartmanok piaci árszintjének. Az ár magában foglalja a 95 m²-es lakóteret és a 80 m²-es telket, valamint a közös területek és medence használati jogát. Az ártól való eltérések a lakás konkrét elhelyezkedésétől, a kilátás irányától és a berendezés állapotától függhetnek. A hasonló elhelyezkedésű apartmanok általában 330.000 és 400.000 euró között mozognak a piacon.
A La Mairena-i apartmanban zajló élet ritmusát a csend és a természet közelsége határozza meg. Reggelente a délkeleti tájolású ablakokon és teraszon át a napfény ébreszti a lakókat, miközben a fenyőerdőből friss hegyi levegő áramlik be. A nap nagy részében a terasz szilárd helyszínt nyújt a reggeli kávézásra vagy az olvasásra, a kilátás pedig a távoli hegyekig és a Földközi-tengerig figyelemre méltó. Délután a közösségi medence lehetőséget kínál a hűsölésre és a szomszédokkal való ismerkedésre, mivel a komplexumban élő nemzetközi közösség tagjai gyakran találkoznak itt. Este a csend és a csillagok alatt való pihenés jellemző a környékre, mivel a magasan fekvő elhelyezkedés távol tartja a városi zajt és fényeket.
La Mairena egyedi elhelyezkedésű hegyvidéki üdülőövezet, amely 400 méter magasságban helyezkedik el a tengerszint felett. Ez a magasság különleges mikroklímát és panorámás kilátást biztosít a Földközi-tengerre, a Sierra Nevada hegyvidékre, Gibraltár sziklájára és az afrikai partvidékre. A település Marbella keleti részén, Elviria és Ojén között található, így mindkét irány könnyen megközelíthető. A helyszínről autóval kb. 15-20 perc alatt elérhető Marbella központja, ahol teljes körű városi szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek és éttermek várják a látogatókat.
A térkép La Mairena elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol keleti részén, Marbella és Mijas között. A magaslati fekvésű település a zöld dombok között helyezkedik el, közel a tengerparthoz. A térképen látható a közelség a tengerparthoz, a golfpályákhoz és a közeli városokhoz. A település környékén a legfontosabb úthálózatok és érdekességek is megjelennek, segítve a tájékozódást a térségben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Mairena a Costa del Sol keleti részén, Marbella közelében helyezkedik el, pontosabban Marbella keleti határán, Elviria és Ojén között. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók egyaránt élvezhessék a hegyvidéki nyugalmat és a tengerparti életmód közelségét. A település mintegy 5 km-re található Elviria part menti üdülőövezetétől, ami ideális távolságot biztosít a nyüzsgő tengerparti élettől. Málaga városa nyugatra fekszik kb. 40 km-re, míg Fuengirola keletre 20 km-re található.
Az ingatlan a strandoktól kb. 5 kilométerre található, a legközelebbi Playa de Artola 4,7 km-re fekszik. Autóval ez körülbelül 10-15 perces utat jelent. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 28 km-re található, ami autóval 25-30 perces utat igényel. A közeli városok közül Marbella kb. 15-20 perces autóútra van, míg Elviria kb. 10 perc alatt elérhető. A sportlehetőségek közül kiemelkednek a közeli golfpályák: az El Soto Golf 1,5 km-re, a Santa María Golf & Country Club 2,6 km-re, a Campo América pedig 2,7 km-re található.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena 395 méteres magasságban fekszik a tengerszint felett, ami enyhe mediterrán klímát és különleges mikroklímát eredményez. Az átlagos hőmérséklet télen 10°C körül, nyáron pedig 24°C körül alakul, ami hűvösebbé teszi a nyári hónapokat a tengerparti üdülőövezetekhez képest. A helyszínen évente 3840 napsütéses órát regisztrálnak, ami lehetővé teszi a szabadidős tevékenységek élvezetét egész évben. A vízhőmérséklet legalább 20°C 4 hónapon át tart, ami jelentős strandolási lehetőséget biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térség strandjai közül a legközelebbiek a Playa de Artola (4,7 km), a Playa de Cabopino (5,2 km) és a Playa de Calahonda (5,2 km) találhatók. Ezek a strandok autóval 10-15 perc alatt elérhetők, és minőségi homokos strandokkal rendelkeznek. A Puerto Cabopino kikötő szintén 5,2 km-re helyezkedik el, ahol éttermek, bárok és vízi sportokhoz szükséges lehetőségek várják a látogatókat. A golfrajongók számára kiemelkedő lehetőségeket kínál a közeli El Soto Golf (1,5 km), a Santa María Golf & Country Club (2,6 km) és a Campo América (2,7 km) golfpályák.
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena a Costa del Sol keleti részén, Marbella közelében helyezkedik el, pontosabban Marbella keleti határán, Elviria és Ojén között. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók egyaránt élvezhessék a hegyvidéki nyugalmat és a tengerparti életmód közelségét. A település mintegy 5 km-re található Elviria part menti üdülőövezetétől, ami ideális távolságot biztosít a nyüzsgő tengerparti élettől. Málaga városa nyugatra fekszik kb. 40 km-re, míg Fuengirola keletre 20 km-re található.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 11.8°C | 59 mm |
| Április | 13.6°C | 43 mm |
| Május | 15.5°C | 35 mm |
| Június | 19.6°C | 9 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Meredek
Ref: VL197437
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Mairena különleges helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, hiszen a tengerparti üdülőövezetektől eltérően magaslati fekvést és természetközeli környezetet kínál. Az itteni árak általában magasabbak, mint a tengerparti sűrűn beépített üdülőövezetekben, mivel a ritkább beépítettség és a panorámás kilátás prémiumot jelent. Például a Torre del Mar-i Aquamar projekt már 269.950 eurótól kapható, ami jóval alacsonyabb, mint a La Mairena-i apartman ára, de a tengerszint feletti magasság és a természeti környezet nem hasonlítható össze. Hasonlóképpen, a Mijas-i Lantana Residencial 205.000 eurótól elérhető, de ez inkább a beépített városi környezet és a tengerparti tömeg helyett a hegyvidéki hangulatra koncentrál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID