Ez a két hálószobás, két fürdőszobás lakás La Mairena dombtetőn elhelyezkedő, festői környezetében található, a tengerpart és a Sierra Nevada-hegység között. Az El Vicario lakóparkban elhelyezkedő ingatlan egyedülálló kilátást kínál a Földközi-tengerre és a környező tájra, miközben megőrzi a nyugalom és a természeti szépség iránti elkötelezettséget. A 395 méteres tengerszint feletti magasság egyedi mikroklímát biztosít, hűvösebb nyarakat és napfényes teleket kínálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Mairena hegyvidéki elhelyezkedése csendes, vidéki légkört biztosít. Bár távol esik a tengerpart zajától, a környező természet és a kilátás kompenzálja ezt. A napi élettel való kapcsolat fenntartásához autó szükséges, mivel a boltok és éttermek távolabb találhatók.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik nyugalomra, természeti szépségre és tágas életterekre vágynak, távol a tömegtől. Ideális azok számára, akik a hegyvidéki mikroklímát részesítik előnyben, és értékelik a panorámás kilátást, miközben továbbra is elérhető közelségben szeretnének maradni a tengerparti létesítményekhez.
Az ingatlan egy 1970-ben épült, jól karbantartott komplexumban található, ami azt jelenti, hogy nem új építésű. Az épület állapota kiváló, ami arra utal, hogy az elmúlt években felújításokon eshetett át, vagy folyamatosan gondoskodtak róla. Az akkori építési szabványok eltérhetnek a maiaktól.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, és nem új építésű. A hegyvidéki elhelyezkedés miatt a napi bevásárláshoz vagy étkezéshez autó használata elengedhetetlen. A lejtős terepviszonyok megnehezíthetik a mozgást azok számára, akiknek nehézségeik vannak a meredek emelkedőkkel.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a nyugodt, természetközeli életérzést keresik, anélkül, hogy teljesen elszigetelődnének. Amennyiben Ön egy olyan helyet keres, ahol a reggeli kávéját egy hegyvidéki panorámában gyönyörködve fogyaszthatja el, távol a város zajától, de mégis elérhető távolságra a tengerparti létesítményektől, ez az apartman jó opció lehet. A 400 méteres tengerszint feletti magasság egyedi mikroklímát kínál, amely különösen vonzó lehet a nyári hónapokban, míg a napos órák száma egész évben magas. Azok számára is megfelelő lehet, akik a golfsport szerelmesei, hiszen több golfpálya is karnyújtásnyira található. Ugyanakkor, ha Önnek fontos a közvetlen hozzáférés a tengerhez és a sűrű városi élettel való állandó kapcsolat, érdemes más lehetőségeket is megfontolni. A napi bevásárláshoz és egyéb ügyintézéshez autó használata elengedhetetlen.
Az ingatlan kiváló állapotban van, ami arra utal, hogy gondosan karbantartották és esetleg felújították. A jellemzők listája említést tesz fedett és privát teraszokról, beépített szekrényekről és műholdas TV-ről, amelyek növelik a kényelmet. A fürdőszobák márványlapokkal és dupla mosdóval vannak felszerelve, ami prémium érzetet kelt. Bár a pontos anyagok és márkák nem részletezettek, a 'kiváló állapot' és a felsorolt jellemzők magas minőségre utalnak. A légkondicionáló rendszer (hideg és meleg levegő) biztosítja a kellemes belső hőmérsékletet egész évben, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz és a kényelemhez. A déli és dél-keleti tájolás optimális napfényt biztosít az apartmanban.
Az apartman ára 370 000 eurótól indul. Ez az ár a 95 m²-es lakóterületre és a 80 m²-es telekterületre vonatkozik, amely magában foglalja a fedett teraszt. A projekt teljes egészében elkészült, így azonnali birtokbavétel lehetséges. Az ingatlan elhelyezkedése La Mairena egyik csendesebb, vidéki részén található, ami befolyásolhatja az árat a parti területekhez képest. Az ár magában foglalja a közösségi medence használatát és a parkolási lehetőséget. A 2 hálószoba és 2 fürdőszoba kialakítás normál méretűnek tekinthető a piacon.
La Mairena egy különleges lakóövezet, amely a Marbella keleti szélén található Elviria közelében fekszik, mintegy 400 méterrel a tengerszint felett. Ez a magasság egyedülálló kilátást nyújt a Sierra Nevada-hegységre, a Földközi-tengerre, Gibraltár sziklájára és az afrikai partvidékre. A helyszín célja a nyugalom és a természet közelsége, miközben viszonylag könnyen elérhető a tengerparti területek. A környező fenyőerdők és a érintetlen természet hozzájárulnak a csendes és pihentető légkörhöz. Az itt élők értékelik a friss levegőt és a kevésbé zsúfolt környezetet, összehasonlítva a sűrűbben lakott parti területekkel. Ez a helyszín ideális azoknak, akik a természettel való kapcsolatot keresik, de továbbra is hozzáférést szeretnének a kényelemhez.
La Mairena, mint dombtetőn elhelyezkedő lakóövezet, egyedülálló életérzést kínál. A vidéki, mégis nemzetközi jellegű környezet vonzza azokat, akik a nyugalmat keresik. Az itt élők értékelik a természet közelségét, a friss levegőt és a tiszta égboltot. A mindennapi élethez autó elengedhetetlen, mivel a legközelebbi szupermarket 3,9 km-re, a legközelebbi étterem pedig 2 km-en belül található. Ez a távolság ugyanakkor biztosítja a csendet és a nyugalmat. A közeli Elviria és Marbella könnyen elérhető autóval, ahol széleskörű szolgáltatások, üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek állnak rendelkezésre. Az oktatási intézmények, egészségügyi központok és a sportlétesítmények mind elérhető távolságon belül vannak, ami kényelmes életteret biztosít családok és egyedülállók számára egyaránt.
A térképen La Mairena helyezkedik el a tengerparttól kissé beljebb, a hegyekben. Ez a pozíció magyarázza a nyugodt, vidéki jellegét és a kivételes kilátást, de egyúttal azt is, hogy a mindennapi élethez autó szükséges a távolabbi elhelyezkedés miatt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Mairena egy hegyvidéki enklávé, amely stratégiailag helyezkedik el Marbella keleti szélén, közel Elviria és Ojén településekhez. Ez a pozíció a tengerparti nyüzsgés és a vidéki nyugalom közötti egyensúlyt kínálja. A tengerparti szupermarketek és éttermek 4-5 km-re, míg a nagyobb városok, mint Marbella, könnyen elérhetőek autóval. A 400 méteres tengerszint feletti magasság egyedülálló kilátást biztosít a Földközi-tengerre és a környező tájra, ami megkülönbözteti a síkvidéki vagy közvetlenül a parton elhelyezkedő ingatlanoktól. A régióban zajló jelentős ingatlanforgalom (4 743 tranzakció) jelzi a Costa del Sol népszerűségét.
Az ingatlan 28 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A tengerpart, mint például Playa de Artola, 4,7 km távolságra van, bár a lejtős terepviszonyok miatt a strand elérése meredek lehet. A legközelebbi szupermarket 3,9 km-re, míg a legközelebbi egészségügyi központ 6,8 km-re található. A golf szerelmesei örülhetnek, hiszen több golfpálya is a közelben van, beleértve az El Soto Golfot (1,5 km) és a Santa María Golf & Country Clubot (2,6 km). A nyilvános közlekedés korlátozott, 2 buszjárat és 34 megálló áll rendelkezésre a környéken, ezért egy autó erősen ajánlott a mindennapi közlekedéshez.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena 395 méteres tengerszint feletti magassága egyedülálló mikroklímát eredményez. Az átlagos éves hőmérséklet 17,4°C, a hőmérséklet pedig jellemzően 10°C és 24°C között mozog. A magasabb fekvésnek köszönhetően a nyarak általában hűvösebbek a parti területekhez képest, míg a napos órák száma rendkívül magas, évi 3 840 óra. Ez az éghajlat ideális a szabadtéri tevékenységekhez, beleértve a golfot és a túrázást. A kb. 4 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, a nyári hónapokra korlátozódik. A környező természet, fenyőerdőkkel és vidéki tájakkal, hozzájárul a pihentető légkörhöz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de Artola, 4,7 km távolságra található, bár meg kell jegyezni, hogy a lejtő meredeksége (8,0%) miatt a lejutás kihívást jelenthet. További strandok, mint a Playa de Cabopino és a Playa de Calahonda, mindössze 5,2 km-re találhatók. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre a közelben, köztük az El Soto Golf (1,5 km), a Santa María Golf & Country Club (2,6 km) és a Campo América (2,7 km). A sportközpontok, mint például a Club del Sol, szintén könnyen elérhetők. A Puerto Cabopino marina 5,2 km-re kínál lehetőséget vízi sportokra és hajózásra.
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena egy hegyvidéki enklávé, amely stratégiailag helyezkedik el Marbella keleti szélén, közel Elviria és Ojén településekhez. Ez a pozíció a tengerparti nyüzsgés és a vidéki nyugalom közötti egyensúlyt kínálja. A tengerparti szupermarketek és éttermek 4-5 km-re, míg a nagyobb városok, mint Marbella, könnyen elérhetőek autóval. A 400 méteres tengerszint feletti magasság egyedülálló kilátást biztosít a Földközi-tengerre és a környező tájra, ami megkülönbözteti a síkvidéki vagy közvetlenül a parton elhelyezkedő ingatlanoktól. A régióban zajló jelentős ingatlanforgalom (4 743 tranzakció) jelzi a Costa del Sol népszerűségét.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 11.8°C | 59 mm |
| Április | 13.6°C | 43 mm |
| Május | 15.5°C | 35 mm |
| Június | 19.6°C | 9 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Meredek
Ref: VL197437
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Mairena, mint magasabban fekvő lakóövezet, eltér a Costa del Sol tipikus, tengerparti ingatlanaitól. Míg olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Mar (kb. 270 000 €), a Lantana Residencial Mijas (kb. 205 000 €) és az Etherna Homes 2 Estepona (kb. 259 000 €) általában közelebb helyezkednek el a tengerhez és a központokhoz, a most vizsgált apartman a nyugalomra és a természeti környezetre helyezi a hangsúlyt. Az ára (370 000 €) tükrözi a La Mairena által kínált egyedi elhelyezkedést és kilátást, amely magasabb a felsorolt, partközelibb projektek átlagáránál. Az itt kínált életstílus a természeti szépséget, a csendet és a tágas tereket részesíti előnyben, szemben a nyüzsgő tengerparti életérzéssel. Azonban a vidéki elhelyezkedés miatt autóhasználat szükséges a mindennapi élethez, ami eltérhet a jobb tömegközlekedéssel rendelkező területek kényelmétől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID