Šis dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas, įsikūręs La Mairena kalvų papėdėje tarp Elviria ir Ojén, siūlo ramybę, išskirtinę gamtinę aplinką ir nuolat besikeičiantį vaizdą į kalnus. Įsikūręs gyvenamajame komplekse „El Vicario“, šis būstas yra puikus pasirinkimas ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo Costa del Sol regione, tačiau vis tiek norintiems išlikti arti pagrindinių paslaugų ir lankytinų vietų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra aukštai virš jūros lygio, La Mairena rajone, tarp Elviria ir Ojén. Ši vieta pasižymi ramia, kaimiška aplinka, apsupta pušynų, tačiau netoliese yra pakrantės miesteliai ir svarbios susisiekimo arterijos.
Šis butas skirtas asmenims ar poroms, vertinantiems gamtos artumą, ramybę ir privatumą. Jis atitinka poreikį gyventi atokiau nuo didelių miestų šurmulio, bet tuo pačiu nenutolti nuo civilizacijos privalumų, tokių kaip golfo aikštynai ir restoranai.
Nors projektas yra senesnės statybos (baigtas 1970 m.), jis yra gerai prižiūrimame komplekse „El Vicario“. Tai reiškia, kad dalis infrastruktūros ir bendrosios erdvės tikriausiai yra atnaujintos, nors pats pastatas atspindi savo statybos laikmetį.
Šis projektas nepasiūlys moderniausios statybos technologijų ar energijos vartojimo efektyvumo standartų, būdingų naujiems statiniams. Taip pat, dėl aukštesnės vietovės ir nuolydžio, tiesioginis priėjimas prie paplūdimio gali būti sudėtingesnis, o automobilis yra būtinas kasdieniam mobilumui.
Šis būstas gali būti tinkamas įvairioms grupėms: poroms, ieškančioms ramios antrosios buveinės su galimybe mėgautis gamta ir gerais vaizdais. Taip pat tiems, kurie nori gyventi arčiau gamtos ir kalnų, bet vis tiek nori turėti lengvą priėjimą prie pakrantės miestų, tokių kaip Marbella ir Fuengirola. Dėl automobilio būtinybės, tai labiau tinka tiems, kurie turi nuosavą transporto priemonę ir vertina mobilumo laisvę. Gyventojai, norintys pabėgti nuo turistinio sezono šurmulio, bet vis tiek mėgautis saulėtu klimatu ir artimu priėjimu prie golfo aikštynų, taip pat ras čia daug privalumų. Jis siūlo ramybę, bet nėra visiškai atskirtas nuo civilizacijos, todėl tinka tiek nuolatiniams gyventojams, tiek tiems, kurie ieško poilsio vietos.
Nekilnojamojo turto būklė yra vertinama kaip „puiki“. Tai rodo, kad butas yra gerai prižiūrėtas ir gali būti paruoštas tiesioginiam apgyvendinimui. Bute yra sumontuotos spintos, kurios padeda sutvarkyti daiktus, ir dengta terasa, suteikianti papildomos erdvės lauke. Bendrosios patalpos, tokios kaip bendras baseinas, taip pat yra prižiūrimos. Nors nėra išsamios informacijos apie naudotas medžiagas, bendra apdaila leidžia manyti, kad būstas yra tvarkingas ir funkcionalus. Šildymas ir vėsinimas užtikrinamas oro kondicionieriumi, kuris gali tiekti tiek šaltą, tiek karštą orą, palaikant komfortišką temperatūrą ištisus metus.
Šio 2 miegamųjų buto kaina prasideda nuo 370 000 eurų. Būstas yra nedideliame, 80 m² ploto sklype, su 95 m² gyvenamuoju plotu. Šiuo metu jis yra baigtas statyti ir paruoštas įsikurti. Būsto dydis ir kaina atspindi jo vietą ramioje, kalnuotoje vietovėje, siūlančioje gamtos artumą ir ramybę. Tai yra vienas iš būdų įsigyti nekilnojamąjį turtą Costa del Sol regione, ieškantiems specifinio kraštovaizdžio ir privatumo.
Gyvenimas La Mairena primena pabėgimą į gamtos glėbį. Ši vieta yra rami ir atokiau nuo pakrantės šurmulio, tačiau netoliese rasite viską, ko reikia kasdieniam gyvenimui. Didesni miestai, kaip Marbella, pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu, siūlydami platų parduotuvių, restoranų ir kultūros renginių pasirinkimą. La Mairena garsėja vaizdais į Viduržemio jūrą, Gibraltaro uolą ir net Afrikos pakrantę, ypač giedromis dienomis. Aukštesnis reljefas užtikrina gaivesnę vasarą ir malonų klimatą ištisus metus. Šis rajonas yra tarptautinis, pritraukiantis žmones, ieškančius ramybės ir kokybiško gyvenimo būdo be nuolatinio miesto šurmulio.
La Mairena, įsikūrusi aukštai virš jūros lygio, siūlo ramesnį gyvenimo ritmą. Šalia yra miškas, suteikiantis galimybių pasivaikščiojimams gamtoje. Nors rajone yra tik vienas restoranas 2 km spinduliu, artimiausias prekybos centras pasiekiamas už 3.9 km, o sveikatos priežiūros paslaugos, 6.8 km atstumu. Tai rodo, kad kasdieniam gyvenimui reikės automobilio, nes viešasis transportas ir artimiausios pagrindinės paslaugos yra gana toli. Būklė apibūdinama kaip „puiki“, o tai reiškia, kad butas yra gerai prižiūrėtas. Orientacija į pietus, pietryčius ir pietvakarius užtikrina gerą natūralios šviesos patekimą.
Šis žemėlapis parodo La Mairena vietą Costa del Sol regione. Jis pabrėžia jo padėtį aukščiau jūros lygio, nuo kurios atsiveria platūs vaizdai, ir jo santykinį atstumą nuo pakrantės, svarbių miestų bei oro uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Mairena yra į rytus nuo Marbellos, tarp Elviria ir Ojén. Ji yra šiek tiek nutolusi nuo pakrantės, siūlydama ramesnę alternatyvą nei judresni pakrantės miestai. Ši pozicija leidžia mėgautis gamtos grožiu ir kalnų vaizdais, tuo pačiu išlaikant santykinai gerą susisiekimą su svarbiausiais Costa del Sol regiono centrais, tokiais kaip Marbella (apie 15-20 min. kelio automobiliu) ir Malagos oro uostas (apie 28 km).
Pagrindinis priėjimas prie paslaugų ir patogumų reikalauja automobilio. Artimiausias prekybos centras yra už 3.9 km, o sveikatos centras, už 6.8 km. Artimiausias restoranas yra 2 km atstumu. Turint omenyje, kad La Mairena yra 28 km nuo Malagos oro uosto, kelionės ir transportavimas yra gana patogūs oro kelionėms. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola, yra už 4.7 km, o tai atitinka švelnų nuolydį (8.0%) iki jūros. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, įskaitant El Soto Golf (1.5 km) ir Santa María Golf & Country Club (2.6 km).
| Iki paplūdimio | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena yra išskirtinė vietovė, esanti apie 400 metrų virš jūros lygio. Ši aukštesnė padėtis suteikia jai subtilų mikroklimatą, vasarą vėsiau nei pakrantėje, o žiemą maloniau. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17.4°C, o saulės spindulių per metus, apie 3840 valandų. Tai ilgas ir malonus laikotarpis mėgautis lauko veikla. Nors oficialus maudynių sezonas trunka 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C), saulės spindulių gausa leidžia mėgautis pajūriu ir kitais mėnesiais. Teritorija yra apsupta pušynų ir natūralios gamtos, suteikdama ramią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors butas yra kalnuotame regione, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola, yra pasiekiami per 4.7 km. Šie paplūdimiai dažnai būna gerai įrengti ir tinkami poilsiui. Golfo mėgėjams regionas siūlo daug pasirinkimo galimybių: El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) ir Campo América (2.7 km) yra netoliese. Taip pat yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Finca Naundrup (4.0 km) ir Club del Sol (4.3 km), siūlančių papildomas laisvalaikio veiklos galimybes. Puerto Cabopino prieplauka yra už 5.2 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mairena yra į rytus nuo Marbellos, tarp Elviria ir Ojén. Ji yra šiek tiek nutolusi nuo pakrantės, siūlydama ramesnę alternatyvą nei judresni pakrantės miestai. Ši pozicija leidžia mėgautis gamtos grožiu ir kalnų vaizdais, tuo pačiu išlaikant santykinai gerą susisiekimą su svarbiausiais Costa del Sol regiono centrais, tokiais kaip Marbella (apie 15-20 min. kelio automobiliu) ir Malagos oro uostas (apie 28 km).
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.8°C | 64 mm |
| Kovas | 11.8°C | 59 mm |
| Balandis | 13.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 15.5°C | 35 mm |
| Birželis | 19.6°C | 9 mm |
| Liepa | 23.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 15 mm |
| Spalis | 16.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 12.7°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 67 mm |
Status
Ref: VL197437
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas La Mairena išsiskiria savo aukštesne padėtimi ir ramesne aplinka, palyginti su pakrantės miestais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijas. Tuo tarpu, Etherna Homes 2 Esteponoje siūlo modernesnę statybą ir galbūt artimesnį priėjimą prie paplūdimio. La Mairenos vieta yra labiau orientuota į gamtos mylėtojus ir tuos, kurie vertina ramybę virš tiesioginės jūros artumos. Kainos požiūriu, 370 000 eurų už šį butą yra aukštesnėje rinkos dalyje, lyginant su paminėtais alternatyviais projektais, tačiau tai atspindi specifinę jo lokaciją ir siūlomą gamtos aplinką. Tuo tarpu, pakrantės projektai dažnai siūlo modernesnius sprendimus ir infrastruktūrą, tačiau gali trūkti kalnų apsupties ir panoraminio vaizdo į kalnus, kuris būdingas La Mairena. Regionas aplink La Mairena yra labiau apgyvendintas tarptautine bendruomene, ieškančia privatumo ir ramesnio gyvenimo būdo, o ne intensyvaus kurortinio gyvenimo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID