La Mairenoje, Malyjoje, esantis dviejų miegamųjų butas siūlo ramų gyvenimą kalvotame kraštovaizdyje, 395 metrų virš jūros lygio. Butas yra 95 kvadratinių metrų plote su dviem vonios kambariais ir 80 kvadratinių metrų sklypu. Šis apartamentas, pastatytas 1970 metais, išsiskiria savo padėtimi tarp Elvirijos ir Ocheno, siūlydamas vaizdus į Andalūzijos kalnus, Viduržemio jūrą, Gibraltaro uolą ir Afrikos pakrantę. Objektas yra išlaikytos būklės, su bendruoju baseinu ir keliais pagrindiniais patogumais, todėl tai yra patraukli galimybė ieškantiems ramių gyvenimo sąlygų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra La Mairenoje, kalvotame rajone, esančiame 5 km atstumu nuo Elvirijos ir rytinėje Marbeljos pakrantėje. Teritorija išsiskiria savo aukštais pušynais ir natūralia aplinka. Nors objektas yra netoli pajūrio, jo padėtis ant kalno suteikia atokumą nuo pagrindinių turistinių srautų, kartu išlaikant prieinamumą į pagrindines apylinkės paslaugas.
Dviejuose miegamuosiuose bute su dviem vonios kambariais yra pakankamai vietos porai ar mažai šeimai. Pietryčių, pietų ir pietvakarių orientacija užtikrina gerą apšvietimą visą dieną, o balkonas su vaizdu į kalnus leidžia mėgautis gamta. Apartamente yra kondicionieriai šiltam ir šaltam orui, įrengtos spintos ir palydovinė televizija, atitinkant šiuolaikinių gyventojų poreikius.
Butas yra statybos etape baigtas, pastatytas 1970 metais. Objekto būklė yra įvertinta kaip 'puiki', o laikytojų bendrijos prižiūrimos bendrosios zonos rodo, kad pastatas yra išlaikytas gerai. Nors tai nėra nauja statyba, ilgalaikis eksploatavimas ir tinkamas priežiūra leidžia manyti, kad butas yra stabilios būklės, o ne reikalaujantis esminių remonto darbų.
Nors butas turi balkoną, jis neturi privačios žaliosios zonos ar sodinimo galimybės. Atstumai iki pagrindinių paslaugų reikalauja automobilio naudojimo, nes viešasis transportas yra ribotas. Taip pat nėra artimai esančių parduotuvių ar restoranų per lengvą pasiekiamumo pėsčiomis. Butas neturi garžo, tik aptvaruotą stovėjimo vietą.
Šis butas La Mairenoje atitinka žmonių poreikius, kurie ieško ramios, bet ne atokių gyvenimo sąlygų pietų Ispanijoje. Jis yra idealiai tinkamas poroms ar mažoms šeimoms, kurios nori išvengti didmiesčių triukšmo, bet nori turėti prieigą prie pagrindinių paslaugų ir rekreacinių galimybių. Jis atitinka ir tuos, kurie domisi golfo žaidimu, kadangi kelios garsios golfo aikštės yra tik 2-3 km atstumu. Taip pat jis tinkamas tiems, kurie vertina gamtą ir kalnų kraštovaizdžius, norėdami gyventi gamtos apsuptyje, bet ne per toli nuo jūros.
Butas, pastatytas 1970 metais, yra įvertintas kaip 'puikios' būklės, kas rodo, kad jis buvo kruopščiai prižiūrėtas ir modernizuotas. Pagal pateiktas nuotraukas, vonios kambarys yra įrengtas su dvigegu praustuvu ir marmuro plokštėmis, kas rodo aukštesnės kokybės medžiagas. Gyvenamasis kambarys turi balkoną su vaizdu į kalnus, o miegamieji yra įrengti su lubų ventiliatoriais, kas būdinga Viduržemio jūros regionui. Apartamente yra įrengtos spintos, o tai rodo, kad buvo atsižvelgta į sandėliavimo poreikius.
Butas La Mairenoje siūlomas už 370 000 eurų, pradedant nuo šios kainos. Ši kaina apima 95 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, 80 kvadratinių metrų sklypą bei visus paminėtus patogumus. Lyginant su kitais panašiais objektais regione, ši kaina yra vidutiniška, atitinkanti objekto dydį, padėtį ir būklę. Atsižvelgiant į tai, kad objektas yra baigtas ir išlaikytos būklės, pirkėjai nėra susiję su papildomais statybos ar remonto kaštais.
La Mairenoje gyvenimas pasižymi ramybe ir atokumu nuo miesto šurmulio. Įprastą dieną galite pradėti rytiniame saulėje mėgaujamiesi kava ant balkono, žiūrėdami į kalnus ir pušynus. Dėl buto orientacijos jūsų gyvenamasis kambarys bus apšviestas nuo ryto iki vėlavakario, leidžiant mėgautis natūralia šviesa visą dieną. Dienos metu dauguma gyventojų naudojasi automobiliu nukeliaudami į artimesnes paslaugas - maisto prekybos centrus, kurie yra apie 4 km atstumu, arba paplūdimius, esančius maždaug 5 km atstumu. Grįžus namo, bendra baseino erdvė leidžia atšvęsti ir pailsėti po dienos veiklų. Vakarais La Mairena išlieka nerami, kadangi tai yra gyvenamasis rajonas, ne poilsio zona.
Gyvenimas La Mairenoje reikalauja automobilio, kadangi dauguma paslaugų yra kel kilometrų atstumu. Artimiausias prekybos centras yra 3,9 km atstumu, o artimiausia vaistinė - 4,4 km. Artimiausia ligoninė, esanti 6,8 km atstumu, užtikrina pagrindinę medicinos pagalbą. Mokyklų pasirinkimas regione yra geras - 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos. Artimiausia tarptautinė mokykla, English International College, yra tik 5 km atstumu, kas yra pranašumas šeimoms su vaikais. Regiono infrastruktūra apima du viešojo transporto maršrutus su 34 stotelėmis, tačiau jų dažnumas ir maršrutai gali būti riboti.
Žemėlapis parodo La Mairenos padėtį rytinėje Marbeljos pakrantėje, esančią 395 metrų virš jūros lygio. Matyti, kad objektas yra strategiškai padėjęs tarp Elvirijos ir Ocheno, su puikiais susisiekimo keliais į Marbelją ir pajūrio zonas. Taip pat matyti artimos golfo aikštės, Puerto Cabopino jachtklubas ir artimiausi paplūdimiai, pabrėžiant regiono geografinę padėtį tarp kalnų ir jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Mairena yra strategiškai padėjusi rytinėje Marbeljos pakrantėje, tik 5 km atstumu nuo Elvirijos ir maždaug 15-20 minučių nuo pat Marbeljos centro. Ši padėtis leidžia derinti ramią gyvenamąją aplinką su prieiga prie pagrindinių pakrantės paslaugų. Regionas yra netoli kitų svarbių miestų, tokių kaip Fuengirola (maždaug 15 km) ir Mijas (apie 10 km). Šalia yra Ochenas, tradicinis Andalūzijos miestelis, suteikiantis regionui papildomą charaketerį.
Artimiausi paplūdimiai, Playa de Artola, Playa de Cabopino ir Playa de Calahonda, yra 4,7-5,2 km atstumu, tačiau dėl 8% pakilimo keliauti juos gali būti sudėtinga pėsčiomis. Šie paplūdimiai yra populiarios vietos poilsio ir laisvalaikio praleidimui. Malagos tarptautinis oro uostas yra 28 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 68 km atstumu. Šie atstumai leidžia lengvai pasiekti oro uostus automobiliu per maždaug 30-60 minučių, priklausomai nuo eismo sąlygų.
| Iki paplūdimio | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena išsiskiria savo kalnuotu mikroklimatu. Esanti 395 metrų virš jūros lygio, ji pasižymi švelnesniu vasaros karščiu, palyginti su pajūrio zonomis. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,4°C, su sezoniniais svyravimais nuo 10°C žiemą iki 24°C vasarą. Regionas išsiskiria dideliu saulėtų valandų skaičiumi - 3840 valandų per metus, kas suteikia galimybę mėgautis saulėta oru didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C, trunka 4 mėnesius, paprastai nuo birželio iki rugsėjo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa de Artola, Playa de Cabopino ir Playa de Calahonda, yra populiarios rekreacinės vietos. Nors jie yra tik 5 km atstumu, dėl kalvoto kraštovaizdžio ir 8% pakilimo juos pasiekti gali būti sudėtinga pėsčiomi ar dviračiu. Golfo aikštės yra vienas didžiausių regiono privalumų. Tiesioginėje apylinkėje yra trys golfo aikštės: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ir Campo América (2,7 km). Šios aikštės yra žinomos savo kokybe ir patraukia golfo entuziastus iš viso pasaulio.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mairena yra strategiškai padėjusi rytinėje Marbeljos pakrantėje, tik 5 km atstumu nuo Elvirijos ir maždaug 15-20 minučių nuo pat Marbeljos centro. Ši padėtis leidžia derinti ramią gyvenamąją aplinką su prieiga prie pagrindinių pakrantės paslaugų. Regionas yra netoli kitų svarbių miestų, tokių kaip Fuengirola (maždaug 15 km) ir Mijas (apie 10 km). Šalia yra Ochenas, tradicinis Andalūzijos miestelis, suteikiantis regionui papildomą charaketerį.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.8°C | 64 mm |
| Kovas | 11.8°C | 59 mm |
| Balandis | 13.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 15.5°C | 35 mm |
| Birželis | 19.6°C | 9 mm |
| Liepa | 23.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 15 mm |
| Spalis | 16.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 12.7°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 67 mm |
Status
Ref: VL197437
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Mairena išsiskiria iš kitų regiono projektų savo unikalia padėtimi tarp kalnų ir jūros. Palyginti su Aquamar projektu Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų), La Mairena butas siūlo kitokį gyvenimo būdo kontekstą. Nors šio buto kaina (nuo 370 000 eurų) yra aukštesnė nei paminėtų projektų, tai atspindi jo unikalią padėtį, aukščiausią kokybę ir artumą prie garsių golfo aikščių. La Mairena nėra tipiška pakrantės gyvenvietė, o kalvotas regionas su puikiais vaizdais ir ramesniu gyvenimo tempu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID