Acest apartament cu două dormitoare și două băi, situat în La Mairena, Málaga, oferă 95 de metri pătrați de spațiu de locuit la o altitudine de 395 de metri deasupra nivelului mării. Construit în 1970, complexul rezidențial El Vicario se află într-o zonă rurală liniștită, cu vedere panoramică la munții Sierra Nevada, Marea Mediterană, Stânca Gibraltarului și coasta africană. Proprietatea se remarcă prin poziția sa înălțată, oferind o perspectivă unică asupra peisajului înconjurător.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în La Mairena, un complex rezidențial pe deal la 5 km de Elviria, apartamentul se află într-o zonă rurală la 28 km de aeroportul Malaga. Amplasamentul oferă vedete panoramice asupra mării și munților, cu o înclinație de 8% spre cea mai apropiată plajă, Playa de Artola, situată la 4,7 km în linie dreaptă.
Proprietatea satisface nevoile de locuire pentru persoanele care caută liniște și spațiu, cu două dormitoare generoase și două băi. Apartamentul beneficiază de o terasă acoperită și o terasă privată, ideale pentru relaxare. Comunitatea oferă o piscină comună și zone verzi întreținute, potrivite pentru un stil de viață relaxat.
Construit în 1970, acest apartament face parte din complexul rezidențial El Vicario, finalizat complet. Proprietatea a fost menținută în condiții excelente de-a lungul anilor, cu finisaje moderne actualizate. Nu este o proprietate nouă, ci una matură cu caracter stabilizat în piața imobiliară locală.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 4,7 km. Nu există magazine sau servicii la distanță de mers pe jos, cea mai apropiată supermarket fiind la 3,9 km. Nu este conectată la transportul public frecvent, fiind necesar un vehicul personal pentru deplasările zilnice.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o a doua reședință pentru vacanțe sau o locuință permanentă într-un mediu liniștit, departe de agitația turistică intensă. Este potrivită pentru cupluri sau mici familii care apreciază natura și perspectivele panoramice, fiind dispuse să accepte necesitatea unui vehicul personal pentru deplasări. Proprietatea este, de asemenea, adecvată pentru persoanele care practică golful, având în vedere proximitatea a trei terenuri de golf în raza de 3 km. Nu este ideală pentru persoanele care necesită acces pe jos la servicii sau pentru cei care preferă un mediu urban activ. Proprietatea se adresează în special cumpărătorilor internaționali care caută o combinație între liniște, natură și acces relativ facil la facilitățile costiere ale Marbellei.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate, cu baia dotată cu duzină și marmură, reflectând o atenție la detalii. Built-in wardrobes oferă stocare eficientă în dormitoare, în timp ce terasele acoperite și private sunt construite pentru a rezista condițiilor mediteraneene. Sistemul de climatizare include atât răcire, cât și încălzire, esențial pentru un apartament la altitudine unde temperaturile pot varia semnificativ între zi și noapte. Suprafața generoasă de 95 de metri pătrați este bine distribuită, cu un living-room care se deschide spre balconul cu vedere, creând o senzație de spațiu și conexiune cu exteriorul. Structura clădirii, deși din 1970, a fost menținută în condiții bune, indicând o întreținere regulată și actualizări periodice ale finisajelor.
Apartamentul este listat cu un preț de pornire de 370.000 de euro pentru o proprietate cu două dormitoare și o suprafață de 95 de metri pătrați. Acest preț plasează proprietatea în segmentul mediu-superior al pieței locale, reflectând atât suprafața generoasă, cât și poziția sa privilegiată cu vedere panoramică. Prețul este comparabil cu proprietăți similare din zonele rezidențiale premium de pe Costa del Sol, deși poate apărea mai ridicat decât alternativele mai noi sau mai puțin bine poziționate.
Viața în La Mairena se desfășoară într-un ritm lent, influențat de poziția sa înaltă și izolarea relativă. Dimineața, soarele răsare peste Marea Mediterană, iluminând apartamentul cu orientare sud-estică. Locuitorii își încep ziua cu o privire panoramică asupra peisajului montan și marin, în timp ce se bucură de liniștea specifică acestei zone rurale. Pe parcursul zilei, majoritatea activităților necesită utilizarea unui vehicul personal pentru a ajunge la magazine, servicii sau plaje. După-amiaza, terasa privată devine un refugiu pentru relaxare, oferind umbra necesară în lunile de vară datorită orientării sud-vestice. Seara, comunitatea menține o atmosferă liniștită, cu lumină redusă și zgomot minim, permițând observarea stelelor și a luminilor îndepărtate ale coastei. Viața socială se concentrează în jurul piscinei comune și a zonelor verzi ale complexului, unde rezidenții se pot întâlni în mod informal.
Viața în această zonă necesită planificare a deplasărilor, majoritatea facilităților esențiale aflându-se la distanță de condus. Supermarketul cel mai apropiat se află la 3,9 km, iar spitalul la 6,8 km, necesitând o mașină pentru aprovizionare și urgențe medicale. Există doar un singur restaurant în raza de 2 km, ceea ce indică un caracter preponderent rezidențial al zonei. Pentru educație, există 41 de școli primare și 28 de școli secundare în zonă, cu Colegiul Internațional Englez la doar 5 km, o opțiune populară pentru expați. Pentru sănătate, sunt disponibile 5 centre de sănătate în apropiere. Infrastructura rutieră este adecvată, dar circulația poate fi mai intensă în timpul sezonului turistic, în special pe drumurile către coastă. Viața de noapte și divertismentul sunt limitate în La Mairena însăși, majoritatea opțiunilor fiind concentrate în zonele costiere mai populate, la aproximativ 15-20 de minute de condus.
Harta prezintă poziția privilegiată a apartamentului în La Mairena, la o altitudine de 395 de metri, cu acces facil atât la terenurile de golf din apropiere, cât și la plajele de la 4,7-5,2 km distanță. Vederile panoramice se extind de la Marea Mediterană până la Munții Sierra Nevada.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Mairena ocupă o poziție strategică între Elviria și Ojén, în partea estică a periferiei Marbellei. Acest amplasament oferă un compromis între accesul la facilitățile costiere și retragerea într-un mediu natural mai liniștit. Zona se află la aproximativ 15-20 de minute de condus de centrul Marbellei, la 25-30 de minute de aeroportul Malaga și la aproximativ 1 oră de alte destinații populare precum Estepona sau Mijas. Poziția sa înaltă o diferențiază de alte complexe rezidențiale de pe coastă, oferind atât perspective panoramice, cât și un microclimat mai răcoros în timpul lunilor de vară.
Plajele sunt accesibile la 4,7-5,2 km, cu Playa de Artola, Playa de Cabopino și Playa de Calahonda fiind cele mai apropiate. Litoralul poate fi atins în aproximativ 10-15 minute cu mașina, deși înclinația de 8% face ca întoarcerea să fie mai anevoioasă. Orașul Marbella se află la aproximativ 15-20 de minute de condus, oferind acces la servicii extinse, restaurante și magazine. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 28 km, accesibil în 25-30 de minute cu mașina în condiții de trafic normal. Pentru entuziaștii de golf, terenurile El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) și Campo América (2,7 km) sunt ușor accesibile, transformând zona într-un punct de atracție pentru jucători. Marina Puerto Cabopino, la 5,2 km, oferă posibilități de navigație și activități nautice.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La o altitudine de 395 de metri, La Mairena beneficiază de un microclimat specific, cu temperaturi medii anuale de 17,4°C. Vara, temperaturile sunt mai blânde decât la nivelul mării, oferind o rezervă naturală la căldură excesivă. Zona înregistrează 3.840 de ore de soare anual, mai mult decât media spaniolă, asigurând luminozitate pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de perioada în care temperatura apei atinge sau depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni, de la sfârșitul lunii iunie până la începutul lunii octombrie. Poziția înaltă oferă perspective panoramice asupra Mării Mediterane, Munților Sierra Nevada, și în zilele clare, până la coasta africană și Stânca Gibraltarului, la o distanță de aproximativ 65 km.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, Playa de Artola, Playa de Cabopino și Playa de Calahonda, se află la distanțe cuprinse între 4,7 și 5,2 km, accesibile în 10-15 minute cu mașina. Aceste plaje sunt cunoscute pentru nisipul lor fin și apele limpezi, fiind populare printre localnici și turiști. Pentru iubitorii de golf, zona este deosebit de privilegiată, cu trei terenuri de golf în raza de 3 km: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) și Campo América (2,7 km). Finca Naundrup, un centru sportiv la 4,0 km, oferă facilități pentru diverse activități fizice, în timp ce La Siesta Golf Club și Club del Sol, ambele la 4,3 km, completează oferta de divertisment și activități recreative. Pentru cei interesați de navigație, marina Puerto Cabopino, la 5,2 km, oferă posibilitatea de închiriere de bărci și activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena ocupă o poziție strategică între Elviria și Ojén, în partea estică a periferiei Marbellei. Acest amplasament oferă un compromis între accesul la facilitățile costiere și retragerea într-un mediu natural mai liniștit. Zona se află la aproximativ 15-20 de minute de condus de centrul Marbellei, la 25-30 de minute de aeroportul Malaga și la aproximativ 1 oră de alte destinații populare precum Estepona sau Mijas. Poziția sa înaltă o diferențiază de alte complexe rezidențiale de pe coastă, oferind atât perspective panoramice, cât și un microclimat mai răcoros în timpul lunilor de vară.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL197437
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, acest apartament din La Mairena se diferențiază prin poziția sa înaltă și perspectivele panoramice, caracteristici mai puțin comune în complexele de pe coastă. Prețul de 370.000 de euro este superior proiectelor precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 euro), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 euro) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 euro), dar reflectă atât suprafața generoasă, cât și poziția unică. Spre deosebire de acestea, La Mairena oferă un echilibru între accesul la facilitățile costiere și un mediu rural mai liniștit, cu un accent mai mare pe golf și natură. În contrast cu complexele mai noi, proprietatea are un caracter matur, cu structuri vegetale bine dezvoltate și o atmosferă stabilizată. Pentru cumpărătorii care prioritizează liniștea și peisajele naturale în detrimentul accesului imediat la plaje sau viață nocturnă, acest apartament reprezintă o opțiune superioară în segmentul său de preț.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID