Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi este situat în La Mairena, o zonă rezidențială liniștită pe înălțimi, în apropierea orașului Elviria. Proiectul oferă o combinație de calm, peisaje naturale excepționale și priveliști montane variate, la o altitudine de aproximativ 400 de metri deasupra nivelului mării. Beneficiază de o climă montană distinctă, oferind temperaturi mai moderate vara și multă lumină pe tot parcursul anului, într-un cadru înconjurat de pini și natură nealterată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în La Mairena, acest apartament se află la o distanță scurtă de 5 km de Elviria și la aproximativ 28 km de aeroportul Málaga. Deși amplasat într-un cadru rural și liniștit, accesul către facilitățile costale și urbane este relativ direct, deși necesită utilizarea unui autoturism pentru deplasările zilnice.
Locuința este potrivită pentru cei ce caută liniște, conexiune cu natura și priveliști panoramice, dar nu doresc să renunțe complet la accesul către facilitățile urbane. Spațiul interior este optimizat pentru confort, iar configurația cu două dormitoare și două băi răspunde nevoilor de locuire sau de utilizare ca reședință secundară.
Apartamentul face parte dintr-un complex rezidențial, El Vicario, construit în anul 1970, menționat ca fiind în stare excelentă. Deși nu este o construcție nouă, întreținerea sa sugerează o stare bună, integrată într-o comunitate rezidențială bine gestionată cu zone comune îngrijite.
Acest proiect nu dispune de facilități precum piscină privată sau grădină privată; piscinele sunt comune. De asemenea, deși există priveliști spre mare, poziționarea în înălțime și panta accentuată spre plajă (8.0%) indică o distanță considerabilă și un efort sporit pentru accesul direct la țărm.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care aspiră la un stil de viață liniștit, în mijlocul naturii, dar care doresc să rămână conectate la facilitățile oferite de Costa del Sol. Este o alegere potrivită pentru cei ce lucrează de la distanță și caută un mediu inspirațional, sau pentru pensionari ce doresc o reședință permanentă într-un climat blând. De asemenea, poate servi ca o a doua locuință pentru vacanțe, oferind un refugiu departe de agitația stațiunilor de pe coastă, dar cu acces facil la plaje, terenuri de golf și centre culturale. Persoanele care apreciază activitățile în aer liber, precum drumețiile montane sau plimbările în natură, vor găsi aici un punct de plecare excelent, beneficiind de microclimatul zonei și de priveliștile variate, în timp ce proximitatea față de școli internaționale poate fi un factor decisiv pentru familiile cu copii.
Apartamentul, deși datat din 1970, este menționat ca fiind în stare excelentă, sugerând o întreținere riguroasă și eventuale renovări. Caracteristicile sale includ pardoseli cu plăci de marmură în băi, conform imaginilor, și o orientare spre sud, sud-est și sud-vest, asigurând o bună expunere la soare. Dotările includ aer condiționat (cald și rece), dulapuri încastrate, terasă privată și terasă acoperită, precum și preinstalare pentru televiziune prin satelit. Complexul rezidențial El Vicario dispune de zone comune bine întreținute, iar apartamentul beneficiază de o priveliște panoramică, adesea un indicator al calității construcției și a amplasamentului în zone cu potențial natural.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 370.000 €, pentru o suprafață utilă de 95 m² și un teren asociat de 80 m². Această ofertă include două dormitoare și două băi, reflectând o zonă rezidențială premium, orientată spre natură și priveliști. Disponibilitatea sa se încadrează în segmentul de proprietăți care combină locația montană cu accesibilitatea relativă la facilitățile costale. Prețul este influențat de altitudinea de 395m, priveliștile panoramice și climatul specific zonei, în timp ce suprafața parcelară sugerează un accent pe spațiul exterior privat, chiar și într-un complex rezidențial.
La Mairena oferă un stil de viață distinct, fiind o enclavă rezidențială internațională căutată de cei ce prețuiesc liniștea și un mediu natural. Amplasat la aproximativ 400 de metri deasupra nivelului mării, oferă priveliști impresionante spre Munții Sierra Nevada, Marea Mediterană, Stânca Gibraltar și coasta africană. Această poziționare conferă un microclimat montan, făcând verile mai răcoroase și menținând lumina pe tot parcursul anului. Zona este caracterizată de prezența pinilor și a naturii neatinse, creând un refugiu de pace, departe de agitația urbană, dar totuși la o distanță rezonabilă de 15-20 de minute de Marbella. Viața aici se desfășoară într-un ritm calm, înconjurat de peisaje, fiind ideală pentru cei ce caută o deconectare de la mediul urban.
Viața în La Mairena implică un ritm mai lent, înconjurat de frumusețea naturală a regiunii. La 400 de metri altitudine, zona oferă un aer mai curat și temperaturi mai temperate, o alternativă la căldura intensă de pe coastă. Apropierea de Elviria (la aproximativ 5 km) asigură accesul la servicii esențiale precum supermarketuri (3.9 km) și farmacii (4.4 km), precum și la opțiuni de petrecere a timpului liber. Totuși, pentru activitățile zilnice, de la cumpărături la ieșiri în oraș sau la plajă, deținerea unui autoturism este esențială, deoarece transportul public dispune de doar 2 linii cu 34 de opriri în total, insuficient pentru o mobilitate facilă în afara zonelor rezidențiale.
Hartă ce prezintă locația rezidențială La Mairena în contextul regiunii, subliniind proximitatea față de Elviria, Marbella și Ojen, precum și distanțele față de principalele puncte de interes, cum ar fi aeroportul Málaga și zonele de coastă cu plaje și porturi de agrement.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Mairena este poziționată strategic pe înălțimile din spatele Elviriei, o suburbie estică a orașului Marbella. Această amplasare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Marbelliei și Ojen, aflate la distanțe rezonabile, și un mediu rezidențial liniștit, separat de agitația zonei de coastă. Fiind situată la aproximativ 400 de metri deasupra nivelului mării, regiunea se distinge prin priveliști panoramice și un climat distinct față de zonele joase de pe litoral.
Locația în La Mairena, la o altitudine de 395m, oferă o perspectivă unică asupra zonei. Cea mai apropiată plajă, Playa de Artola, se află la 4.7 km, cu o pantă considerabilă de 8.0% până la țărm, ceea ce face accesul mai dificil fără vehicul. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 28 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile în aproximativ 4 km, iar spitalul cel mai apropiat se află la 6.8 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în proximitate, cel mai apropiat fiind El Soto Golf la 1.5 km.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea La Mairena beneficiază de un climat temperat, cu o medie anuală de 17.4°C și aproximativ 3.840 de ore de soare pe an, caracteristici tipice pentru Costa del Sol. La altitudinea de 395 de metri, temperaturile sunt, în general, mai blânde decât pe coastă, cu medii între 10°C și 24°C. Acest microclimat montan face ca verile să fie mai suportabile, iar iernile mai răcoroase, dar luminoase. Sezonul de înot este estimat la 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Peisajul este dominat de pini și de o topografie colinară, cu o pantă semnificativă spre coastă, oferind priveliști extinse.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, precum Playa de Artola și Playa de Cabopino, se află la aproximativ 4.7-5.2 km distanță. Acestea sunt accesibile, dar necesită transport auto din cauza pantei de 8.0% spre țărm. Zona dispune de multiple opțiuni de recreere, inclusiv terenuri de golf precum El Soto Golf (1.5 km) și Santa María Golf & Country Club (2.6 km), precum și centre sportive precum Club del Sol (4.3 km). Portul de agrement Puerto Cabopino este, de asemenea, la 5.2 km, oferind activități nautice și opțiuni de restaurante.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena este poziționată strategic pe înălțimile din spatele Elviriei, o suburbie estică a orașului Marbella. Această amplasare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Marbelliei și Ojen, aflate la distanțe rezonabile, și un mediu rezidențial liniștit, separat de agitația zonei de coastă. Fiind situată la aproximativ 400 de metri deasupra nivelului mării, regiunea se distinge prin priveliști panoramice și un climat distinct față de zonele joase de pe litoral.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL197437
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proiectul din La Mairena se distinge în peisajul vast al Costa del Sol prin amplasarea sa distinctă la altitudine, oferind un microclimat mai blând și priveliști panoramice montane, spre deosebire de proiectele localizate direct pe coastă. Prețul de pornire de 370.000 € pentru un apartament de 95 m² este competitiv în comparație cu alte proprietăți din zone rezidențiale premium, dar mai ridicat decât ofertele din localități precum Torre del Mar (Aquamar, de la 269.950 €) sau Mijas (Lantana Residencial, de la 205.000 €), care sunt mai apropiate de nivelul mării și de facilitățile urbane imediate. Totuși, poziționarea sa îl face o alternativă atractivă față de proiectele din Estepona (Etherna Homes 2, de la 259.000 €), dacă prioritatea este liniștea și natura. Proximitatea față de Elviria și Marbella (15-20 minute) oferă un avantaj față de zone mai izolate, menținând totodată o atmosferă de calm specifică zonelor de deal.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID