Ta apartma z dvema spalnicama se nahaja v mirnem predelu La Mairena, na obronkih Marbelle. Ponuja redko kombinacijo miru, obdanega z naravo, in spektakularnih razgledov na gorovje Sierra Nevada, Sredozemlje, Gibraltar in celo obalo Afrike. Območje nadmorske višine 400 metrov zagotavlja prijetno mikroklimo in je idealno za tiste, ki iščejo umik pred poletno vročino obale, hkrati pa ohranjajo dostop do obalnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v gorovju nad Elvirio, kar omogoča spokojno bivanje v naravnem okolju. Kljub podeželskemu značaju je dovolj blizu obalnim povezavam in mestnim središčem, kar zagotavlja ravnovesje med umikom in dostopnostjo do sodobnih storitev.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki cenijo mir, naravne lepote in zasebnost. Namenjena je tistim, ki iščejo rezidenco, ki ponuja umirjen življenjski ritem, a hkrati omogoča enostaven dostop do obalnih aktivnosti, kot so golf, plaže in restavracije.
Ta apartma, dokončan leta 1970, predstavlja starejšo gradnjo. Čeprav je objekt dobro vzdrževan in se nahaja v naselju El Vicario, je treba upoštevati, da gre za nepremičnino z zgodovino, kar pomeni, da morda ne bo vsebovala najnovejših gradbenih standardov ali sodobnih energetskih rešitev, ki jih najdemo v novogradnjah.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do plaže ali mestnega centra, kar zahteva uporabo vozila za večino dnevnih opravil. Prav tako ni zasebnega bazena ali vrta; na voljo je le skupni bazen. Območje je nadmorske višine in ima strm naklon proti plaži, kar morda ni primerno za vse.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo umirjeno bivališče v naravnem okolju, a hkrati želijo ostati blizu obalnih dobrin. Idealen je za posameznike ali pare, ki cenijo mir pred hrupom mestnega življenja, a še vedno potrebujejo dostop do storitev, kot so restavracije, trgovine in plaže. Če ste ljubitelj golfa, vam bo všeč bližina več igrišč. Odkrivanje novih krajev in izkusiti mediteransko življenje v mirnem okolju, z razgledom na gore in morje, je ključnega pomena. Tudi tisti, ki iščejo hladnejše poletne temperature, bodo cenili lokacijo v gorah, stran od najbolj vročih obalnih območij. Zaradi potrebe po avtomobilu je primeren za tiste, ki jim to ni ovira in cenijo svobodo mobilnosti.
Apartma ponuja dve spalnici in dve kopalnici na 95 m² bivalne površine. Kot je razvidno iz opisa, gre za dobro vzdrževano nepremičnino v naselju El Vicario, ki se ponaša z odličnim stanjem. Vendar pa je gradnja dokončana leta 1970, kar pomeni, da se zaključek verjetno ne bo ujemal z najnovejšimi trendi ali materiali, ki so običajni v sodobnih nepremičninah. Omenjeni elementi, kot so vgradne omare in pokrita terasa, dodajajo funkcionalnost. Pogled na morsko obalo in gore, skupaj z jugovzhodno, južno in jugozahodno orientacijo, zagotavlja dobro osvetlitev in prijetne razglede. Klimatske naprave (topla/hladna) zagotavljajo udobje skozi vse leto. Skupni bazen dopolnjuje bivalno izkušnjo.
Cena za ta dvosobni apartma v La Maireni znaša 370.000 €. Apartma obsega 95 m² bivalne površine in 80 m² zemljišča. Trenutno je gradnja zaključena, datum dokončanja pa je naveden kot 1970. Glede na opis in lokacijo je ta cena odraz predvsem mirne in naravne lege z razgledi ter skupnih ugodnosti naselja. Vendar pa je treba upoštevati, da je nepremičnina starejša, kar lahko vpliva na morebitne dodatne stroške obnove ali vzdrževanja, ki niso vključeni v nakupno ceno. Razpoložljivost je navedena kot dokončana, kar omogoča takojšnje prevzemanje.
La Mairena je znana kot rezidenčno območje na vrhu hriba, ki ponuja izjemne razglede in mir. Nahaja se na približno 400 metrih nadmorske višine, kar zagotavlja sveže zrak in prijetnejše temperature skozi vse leto v primerjavi s prometnejšo obalo. Okolica je zaznamovana z borovimi gozdovi in naravnimi površinami, kar ustvarja občutek umika. Kljub temu je strateško locirana le kratek čas vožnje od Elvirie in Marbelle, kjer so na voljo številne restavracije, trgovine, plaže in golf igrišča. Lokalno mikroklimatsko območje v La Maireni nudi hladnejša poletja in sončne zime, idealno za tiste, ki iščejo bolj umirjen življenjski slog, a ne želijo biti popolnoma odrezani od sodobnega udobja.
Življenje v La Maireni pomeni bivanje v mirnem, pretežno rezidenčnem okolju, ki ga obdaja narava. Kljub temu, da je le 5 km oddaljeno od Elvirie, se tukajšnje življenjsko vzdušje bistveno razlikuje od živahnega obalnega območja. Povprečna temperatura znaša med 10-24 °C, z letno povprečjem 17,4 °C, kar nakazuje na mile zime in prijetna poletja. Nadmorska višina 395 metrov prispeva k tej prijetni mikroklimi. V neposredni bližini (do 2 km) je le ena restavracija, kar poudarja podeželski značaj. Območje se nahaja med gorami in morjem, kar nudi raznolike možnosti za rekreacijo. V bližini so tudi mednarodne šole, kar je lahko privlačno za družine z otroki. Vendar pa je za večino dnevnih aktivnosti, kot so nakupovanje in dostop do plaž, nujno imeti avtomobil, saj je javni prevoz omejen na dve liniji.
Projekt je lociran v gorovju nad obalo Costa del Sol, kar ponuja panoramske razglede in umirjeno okolje. Njegov položaj zagotavlja bližino narave in hkrati omogoča relativno enostaven dostop do obalnih mest in plaž, kar predstavlja privlačno kombinacijo za tiste, ki iščejo mir stran od naporne obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Mairena se nahaja v gorovju na vzhodnem obrobju Marbelle, na nadmorski višini 400 metrov. Pozicionirana je med obalnim mestom Elviria in notranjim mestom Ojén. Ta lokacija ponuja edinstven položaj, ki omogoča spektakularne poglede na Sredozemlje, Gibraltar in celo obalo Afrike, hkrati pa je v neposredni bližini živahnih obalnih središč, kot je Marbella, ki je oddaljena le 15-20 minut vožnje. Bližina gorovja Sierra Nevada nudi možnosti za aktivnosti na prostem, medtem ko je obala lahko dostopna za plažne aktivnosti in restavracije.
Ta apartma se nahaja v La Maireni, 400 metrov nad morsko gladino. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena 4,7 km, kar zahteva približno 15-20 minut vožnje. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 28 km po zračni liniji, kar pomeni, da je potovanje z avtomobilom verjetno daljše. Supermarket je dosegljiv v 3,9 km, zdravstveni center pa v 6,8 km. Golf igrišča, kot je El Soto Golf, so zelo blizu (1,5 km). Območje je opremljeno z osnovnimi storitvami, vključno z 34 postajami javnega prevoza, vendar je mobilnost z lastnim vozilom bistvena za udobno bivanje.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Mairena se ponaša z izjemnim podnebnim območjem, ki se nahaja na 395 metrih nadmorske višine. Povprečna letna temperatura znaša 17,4 °C, z razponom med 10 °C in 24 °C, kar zagotavlja mile zime in manj vročinska poletja v primerjavi s primorskimi območji. Z več kot 3.840 sončnimi urami letno, je območje idealno za uživanje na prostem. Zaradi nadmorske višine in bližine gorovja Sierra Nevada, lahko obiskovalci pričakujejo čudovite razglede. Naklon proti plaži znaša 8,0 %, kar nakazuje na strm teren, ki bi lahko vplival na hojo do plaže. Plavalni sezona, ko je temperatura vode nad 20 °C, traja približno 4 mesece, kar je tipično za Sredozemlje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini La Mairene se nahaja več plaž, med katerimi izstopajo Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) in Playa de Calahonda (5,2 km), ki so znane po svojih peščenih obalah. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in Campo América (2,7 km). Poleg tega so v regiji številni športni centri, kot so Finca Naundrup (4,0 km) in Club del Sol (4,3 km), ki ponujajo različne aktivnosti. Marina Puerto Cabopino (5,2 km) je še ena možnost za vodne aktivnosti in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena se nahaja v gorovju na vzhodnem obrobju Marbelle, na nadmorski višini 400 metrov. Pozicionirana je med obalnim mestom Elviria in notranjim mestom Ojén. Ta lokacija ponuja edinstven položaj, ki omogoča spektakularne poglede na Sredozemlje, Gibraltar in celo obalo Afrike, hkrati pa je v neposredni bližini živahnih obalnih središč, kot je Marbella, ki je oddaljena le 15-20 minut vožnje. Bližina gorovja Sierra Nevada nudi možnosti za aktivnosti na prostem, medtem ko je obala lahko dostopna za plažne aktivnosti in restavracije.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL197437
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi območji, kot je Torre del Mar (Aquamar, od 269.950 €) ali Estepona (Etherna Homes 2, od 259.000 €), se ta apartma v La Maireni nahaja v bolj gorskem in mirnem okolju. Cena 370.000 € je višja, kar odraža ekskluzivnost lokacije z razgledi in naravnim okoljem, ki ga obalne nepremičnine običajno ne nudijo v taki meri. Mijas (Lantana Residencial, od 205.000 €) ponuja bolj dostopne cene, vendar je običajno bolj usmerjen v obalni življenjski slog. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno novejši in sodobnejši, ta nepremičnina ponuja drugačen tip življenjskega sloga, umik v naravo z razgledi, ki jih je težko najti na nižje ležečih območjih. Ta lokacija je bolj primerna za tiste, ki dajejo prednost miru in naravi pred neposredno bližino plaže ali živahnih mestnih centrov, kar je ključna razlika v primerjavi z večino nepremičnin na Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID