Stanovanje v La Maireni, Málaga, se nahaja na višini 395 metrov nad morjem in ponuja razgled na Sierre Nevada, Sredozemsko morje, Gibraltar in afriško obalo. To dvosobno stanovanje s površino 95 m² se ponaša s panoramskim pogledom na gore in je del dobro vzdrževanega stanovanjskega kompleksa El Vicario. Nahaja se v mirnem okolju, obdanim z borovim gozdom in nedotaknjeno naravo, kar zagotavlja trebuh za oddih od obalnih naselij. Kljub svoji odmaknjenosti je bivališče le 15-20 minut vožnje od Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij, trgovin in golf igrišč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
La Mairena se nahaja na hribu, 5 km od obalnega območja Elviria in na vzhodnem obrobju Marbelle. Lega na 395 metrih nad morjem ponuja edinstvene razgledne pogoje, hkrati pa ohranja bližino sredozemske obale. Oblast je razdeljena med razmeroma odmaknjeno hribovito lego in dostopnost do obalnih mest, kar ustvarja ravnotežje med naravo in dostopom do infrastrukture.
Stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama zadovoljuje potrebe po manjšem bivalnem prostoru za pare ali družine. Skupni bazen in zunanje površine nudijo možnosti za sproščanje brez dodatnega vzdrževanja. Lega v mirnem okolju je primerna za tiste, ki iščejo tišino, medtem ko bližina Marbelle in obalnih mest zagotavlja dostop do številnih storitev in dejavnosti.
Stanovanjski kompleks je bil zgrajen leta 1970 in je trenutno v popolnoma dokončanem stanju. Zgradba se nahaja v dobrem stanju, kar kaže na dolgoživost konstrukcije in vzdrževanja skupnih površin. Kljub svoji starosti ohranja estetsko vrednost in funkcionalnost, kar je pomembno pri izbiri bivališča, ki ponuja stabilnost brez nepričakovanih stroškov, povezanih z gradbenimi deli ali prenovo.
Stanovanje ne ponuja zasebnega zunanjega prostora zunaj pokritega terasa. Kljub bližini plaž je potrebna uporaba avtomobila za vsakodnevno premikanje, saj javni prevoz ni pogost. Sama zgradba ne vključuje naprav za energetsko samozadostnost, kot so solarne celice. V okolici ni veliko trgovin ali restavracij na hodniki razdalje, kar zahteva načrtovanje nakupov in aktivnosti.
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo mirnejše življenjsko okolje z dostopom do športnih aktivnosti in narave. Primerno je za tiste, ki želijo imeti drugo bivališče v Španiji, a želijo izogibati se glavnim turističnim središčem. Zaradi bližine mednarodnih šol, kot je English International College (5 km), je primerno tudi za družine s otroki. Za ljubitelje golfa je lokacija zato primerna, ker se v bližini nahajajo tri igrišča: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in Campo América (2,7 km). Tisti, ki iščejo kombinacijo gorskega in obalnega klime, bodo ocenili višjo lego, ki poleti zagotavlja prijetnejše temperature, hkrati pa omogoča enostaven dostop do plaž.
Stanovanje se ponaša z odličnim stanjem ohranjenosti, kar je pomembno pri zgradbi iz leta 1970. Kopalnice so opremljene z marmornatimi ploščicami in dvojnim umivalnikom, kar kaže na kvalitetne materiale in pozornost k detajlom. Kljub starosti stavbe so notranji prostori dobro ohranjeni, s funkcionalnimi elementi, kot so vgrajene omare in stropni ventilatorji. Zunanjestavbe kažejo na previdno vzdrževanje skupnih površin, kar je ključnega pomena za dolgoročno vrednost. Stavba ima klimatsko napravo s funkcijo ogrevanja in hlajenja, kar naredi bivanje prijetno skozi vse leto, kljub višji legi z večjimi temperaturnimi nihanji.
Cena stanovanja v La Maireni je začetnih 370.000 evrov za 95 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. V primerjavi z podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov), je cena višja, vendar odraža specifično lego na višini z razgledi in mirnostjo okolja. Cena vključuje uporabo skupnih površin in bazena. Glede na podatke o transakcijah v regiji (4.743 zabeleženih primerov) je cena v skladu z območjem, ki velja za ekskluzivno.
Življenje v La Maireni je zaznamovano s specifičnim dnevnim ritmom, ki se razlikuje od življenja neposredno na obali. Zaradi hribovite lege na 395 metrih nad morjem so jutra pogosto s sončno svetlobo, ki osvetljuje južno orientirane prostore. Dnevi se začnejo v tišini narave, z zajtrkom na terasu z razgledom na Sredozemsko morje ali gorovje. Za dnevne aktivnosti je potreben avtomobil, saj so bližnje trgovine in restavracije oddaljene približno 4 km. Večina prebivalcev načrtuje svoje dneve po aktivnostih, ki jih želijo opraviti v nižjih predelih ali v Marbelli, ki je oddaljena 15-20 minut vožnje. Vroče poletne dneve omilja višja lega, ki prinaša nižje temperature kot v obalnih mestih. Popoldne so pogosto namenjene sprostitvi ob skupnem bazenu ali raziskovanju bližnjih gozdnih poti. Večeri so mirni, pogosto z večerjo na terasu, ob spremljavi sončnega zahoda, ki osvetljuje obalo in gorovje v daljavi.
Življenjsko okolje La Mairena je značilno po ravnotežju med odmaknjenostjo in dostopnostjo. Oddaljenost od Marbelle, ki je glavno mestno središče regije, je približno 15-20 minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do širokega spektra storitev. V bližini se nahaja letališče Málaga-Costa del Sol, oddaljeno 28 km, kar olajša mednarodne povezave. Za osnovne storitve so v bližnji okolici raztresene manjše trgovine in restavracije, vendar za večjo izbiro in šopiranje priporočamo obisk mest. Najbližja supermarket je oddaljen 3,9 km, bolnišnica 6,8 km, lekarna 4,4 km, kar narekuje načrtovanje vsakodnevnih opravil.
Zemljevid prikazuje lego La Mairene na višini 395 metrov nad morjem, s pogledom proti Sredozemlju in gorovju. Obkrožena je z borovimi gozdovi, kar ustvarja zeleno okolico sredi sicer sušne obalne regije. Vidne so ceste, ki povezujejo naselje z obalnimi mesti, kot je Marbella (15-20 minut vožnje), in z bližnjimi golf igrišči. Zemljevid jasno prikazuje, kako je La Mairena hkrati oddaljena od neposredne obalne linije, a še vedno dobro povezana z regijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Mairena se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, enega najprestižnejših obalnih središč na Costa del Sol. Regija je del občine Málaga, ki je glavno urbano središče vzhodne Andaluzije. Položaj La Mairene je strateški - na eni strani je blizu živahnih obalnih mest, kot so Marbella in Elviria, na drugi strani pa obkrožena z naravnimi rezervati in gorovjem, ki jo ločuje od notranjosti province. To stvarjuje prehodno cono med obalnim razvojem in tradicionalnim andaluzijskim podeželjem.
Dostop do plaž je eden od pomembnih vidikov te lokacije. Najbližja plaža Playa de Artola je oddaljena 4,7 km, Playa de Cabopino in Playa de Calahonda pa 5,2 km. Zaradi hribovite lege in 8% nagiba do obale je potrebna uporaba avtomobila, pri čemer je vožnja do plaž približno 10-15 minut. Golf igrišča so izjemno blizu: El Soto Golf le 1,5 km, Santa María Golf & Country Club 2,6 km in Campo América 2,7 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 28 km, kar pomeni približno 25-30 minut vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nahaja na višini 395 metrov nad morjem, kar ji daje posebne klimatske značilnosti. Povprečna letna temperatura je 17,4°C, z nižjimi temperaturami poleti kot v obalnih mestih, kar prinaša prijetnejše poletje. Povprečne temperature se gibljejo med 10°C pozimi in 24°C poleti. Regija ima okoli 3.840 sončnih ur na leto, kar zagotavlja svetlo okolje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja doseže vsaj 20°C, običajno od junija do septembra.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini La Mairene se nahaja več kakovostnih plaž, med katerimi so Playa de Artola, Playa de Cabopino in Playa de Calahonda. Te plaže so znane po svoji naravni lepoti in čistosti. Playa de Artola je posebej znana po svojih peščenih sipinah in naturalističnem okolju, kar ji daje poseben značaj. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, saj se v neposredni bližini nahajajo tri igrišča: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in Campo América (2,7 km). Športni objekti v okolici vključujejo Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) in Club del Sol (4,3 km).
Vir: OpenStreetMap
La Mairena se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, enega najprestižnejših obalnih središč na Costa del Sol. Regija je del občine Málaga, ki je glavno urbano središče vzhodne Andaluzije. Položaj La Mairene je strateški - na eni strani je blizu živahnih obalnih mest, kot so Marbella in Elviria, na drugi strani pa obkrožena z naravnimi rezervati in gorovjem, ki jo ločuje od notranjosti province. To stvarjuje prehodno cono med obalnim razvojem in tradicionalnim andaluzijskim podeželjem.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL197437
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Mairena se izrazito razlikuje od drugih stanovanjskih projektov v regiji. V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ponuja La Mairena drugačno življenjsko izkušnjo zaradi svoje hribovite lege. Medtem ko obalni projekti nudijo neposreden dostop do plaž in mestnega življenja, La Mairena ponuja mir, naravo in višjo življenjsko kakovost s svojimi 395 metri višine. V primerjavi z Lantana Residencial v Mijasu, ki je prav tako v notranjosti, je La Mairena bližje prestižni Marbelli in ima boljše razglede, čeprav je Mijas bolj tradicionalno andaluzijsko mesto.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID