La Mairena'daki bu daire, Málaga'da denize yakın, sakin, kırsal bir konumda yer almaktadır. İki yatak odalı, iki banyolu bu daire 95 m² yaşam alanı ve 80 m² arazi alanı sunmaktadır. 400 metre rakımda bulunan bu mülk, Sierra Nevada Dağları'ndan Akdeniz'e, Cebelitarık Kayası'ndan Afrika kıyılarına kadar geniş manzaralar sunmaktadır. 1970 yılında tamamlanan bu proje, El Vicario konut kompleksi içinde yer almakta ve iyi korunmuş ortak alanlara sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Mairena, Marbella'nın doğu yakasında, Elviria'ya sadece 5 km mesafede yer alan bir tepelik konut resortudur. Deniz seviyesinden 400 metre yükseklikteki bu konum, hem denize yakınlık hem de dağ manzarası sunar. Bölge, Elviria ve Ojén arasında yer alır ve sakin, doğal ortamı ile bilinir.
Bu daire, iki yatak odası ve iki banyolu düzeni ile küçük aileler veya çiftler için uygundur. Güneydoğu, güney ve güneybatı yönlerine bakan odak noktaları, gün boyu doğal ışık almasını sağlar. Özel teras ve kapalı teras alanları, dışarıda yaşam için ek alan sunarken, gömme dolaplar depolama ihtiyaçlarını karşılar.
1970 yılında tamamlanan bu daire, hazır durumda olup hemen yaşam için uygundur. El Vicario konut kompleksi içinde yer alan mülk, yıllara dayalı bir yapıya sahiptir ancak 'sağlam' durumda olarak sınıflandırılmıştır. Kompleksin ortak alanları iyi bakımlıdır ve topluluk havuzu mevcuttur.
Bu proje, merkezi konumdaki şehir yaşamını arayanlar için uygun değildir. Günlük alışveriş ve diğer temel ihtiyaçlar için araba gereklidir. Düz bir arazi yerine tepelik bir konumda yer aldığından, yürüyerek erişim sınırlıdır. Özellikle toplu taşıma seçenekleri bölgede kısıtlıdır.
Bu daire, doğal ortamda huzurlu bir yaşam arayan ancak konfor ve erişilebilirlikten ödün vermek istemeyen bireyler veya çiftler için uygundur. Golf tutkunları, birden fazla golf sahasına olan yakınlığından (1,5-2,7 km) büyük ölçüde faydalanacaktır. İkinci bir ev arayanlar için, La Mairena'nın dağ mikroiklimi yazın serinletici, kışın ise güneşli bir ortam sunar. Denize sadece 5 km mesafede olması, plaj günleri için idealdir, ancak aynı zamanda dağ manzarası ve doğal çevre de tatilde farklı deneyimler sunar.
Bu 1970 yapımı daire, 'sağlam' durum olarak sınıflandırılmıştır, bu da iyi bakıldığını ve modern standartlara uygun olduğunu gösterir. Banyolar, çift lavabo ve mermer döşemeler gibi kaliteli malzemelerle donatılmıştır, bu da hem estetik hem de dayanıklılık açısından önemli bir detaydır. Kapalı teras, dış mekan kullanımını yıl boyu mümkün kılarak yaşam alanını genişletir. Spiral merdivenli teras yapısı, mimari bir özellik olarak dikkat çeker ve katlar arasında geçiş sağlar. Klima sistemi, hem soğutma hem de ısıtma fonksiyonlarına sahiptir, bu da dağın serin akşamları bile konforlu bir iç mekan ortamı sağlar.
Bu daire 370.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, La Mairena bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçidir. Málaga genelindeki daire fiyatları göz önüne alındığında, özellikle golf sahalarına yakınlığı, manzarası ve sakin konumu dikkate alındığında, bu fiyat segmenti orta-üst kategoridedir. Mülkün 1970 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen 'sağlam' durumda olması, fiyatın destekleyici bir unsuru olarak kabul edilebilir.
La Mairena'daki bu daire, dağ eteklerinde huzurlu bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Gündüzleri, güneydoğu, güney ve güneybatı yönlendirmesi sayesinde teraslarda gün ışığının keyfini çıkarabilirsiniz. Öğleden sonraları, örtülü terasınızda dinlenerek sıcak saatlerden kaçınabilirsiniz. Akşamüstleri, manzaranın tadını çıkarırken, Sierra Nevada Dağları'nın ve Akdeniz'in renk değiştirmesini izleyebilirsiniz. Havuzun olduğu ortak alanlarda komşularınızla sosyalleşebilir veya sadece sessizliği ve çam ağaçlarının sesini dinleyebilirsiniz. Bölgenin sakinliği, tatil sezonu dışında bile korunan bir özelliktir.
La Mairena'daki yaşam, otomobil bağımlıdır. Günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarket 3,9 km mesafededir. Temel sağlık hizmetleri için 6,8 km mesafede bir hastaha bulunurken, eczane 4,4 km uzaklıktadır. Eğitim açısından, bölge iyi donanımlıdır. Yakınlarda 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunur, 5 km mesafede English International College gibi uluslararası eğitim seçenekleri mevcuttur. Bu, özellikle çocuklu aileler için önemli bir avantajdır. Sosyal olanaklar açısından, La Mairena sakin bir ortam sunar. 2 km yarıçapında sadece 1 restaurant bulunur, bu da bölgenin daha çok yerleşim amaçlı kullanıldığını gösterir.
Bu harita, La Mairena'nın stratejik konumunu göstermektedir. Marbella'nın doğu yakasında, Elviria'ya yakın olarak yer alan bu bölge, hem sahil şeridine hem de iç kesimlere erişim imkanı sunar. Haritada, mülkün yakınındaki golf sahaları (El Soto Golf, Santa María Golf) ve en yakın plajlar (Playa de Artola, Playa de Cabopino) görülmektedir. Bölgenin tepeli yapısı, panoramik manzaraların temelini oluşturur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Mairena, Marbella'nın doğu kesimlerinde, Elviria'nın kırsal yerleşim bölgesine sadece 5 km mesafede yer alır. Bu konum, hem sahil yaşamına yakınlık hem de dağların sakinliğini birleştiren bir geçiş noktasıdır. Bölge, Málaga eyaletinin daha geniş Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır. Sahil şeridine yakın olmasına rağmen, yüksekliği sayesinde farklı bir mikroiklim ve atmosfere sahiptir. Coğrafi olarak, La Mairena, Ojén kasabası ve Elviria arasında yer alır ve farklı kültürlerden insanların bir araya geldiği bir ortam oluşturur.
La Mairena'daki mülk, temel olanaklara erişim açısından belirli bir mesafede yer almaktadır. En yakın plajlar olan Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) ve Playa de Calahonda (5,2 km) arabayla yaklaşık 10-15 dakika mesafededir. Marbella şehir merkezi 15-20 dakikalık sürüş mesafesindedir, burada geniş mağaza, restoran ve eğlence seçenekleri bulunur. Alışveriş için en yakın süpermarket 3,9 km mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından, 6,8 km mesafede bir hastaha bulunurken, eczane ihtiyaçları için 4,4 km yol katedilmesi gerekir.
| Plaja Mesafe | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, 395 metre rakımda yer alır ve bu da ona özel bir iklim avantajı sağlar. Deniz seviyesinden bu yükseklik, yaz aylarında kıyı şeridinden daha serin, kış aylarında ise güneşli ve ılıman bir ortam sunar. Bölgede yılda ortalama 3.840 saat güneş ışığı alır, bu da İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri olduğunu gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 17,4°C olup, kış aylarında 10°C, yaz aylarında ise 24°C'ye kadar çıkar. Deniz suyu sıcaklığının yılda 4 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme sezonu anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Mairena'ya en yakın plajlar Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) ve Playa de Calahonda (5,2 km)'dır. Bu plajlar, Málaga bölgesindeki en iyi korunmuş doğal plajlardan bazılarıdır. Özellikle Playa de Artola, korunması gereken doğal bir alan olarak bilinir ve Mavi Bayraklı plaj statüsüne sahiptir. Golf tutkunları için, El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ve Campo América (2,7 km) gibi birinci sınıf tesisler bulunmaktadır. Bölgedeki diğer sportif aktiviteler arasında 4 km mesafedeki Finca Naundrup spor merkezi, 4,3 km mesafedeki La Siesta Golf Club ve Club del Sol yer alır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Mairena, Marbella'nın doğu kesimlerinde, Elviria'nın kırsal yerleşim bölgesine sadece 5 km mesafede yer alır. Bu konum, hem sahil yaşamına yakınlık hem de dağların sakinliğini birleştiren bir geçiş noktasıdır. Bölge, Málaga eyaletinin daha geniş Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır. Sahil şeridine yakın olmasına rağmen, yüksekliği sayesinde farklı bir mikroiklim ve atmosfere sahiptir. Coğrafi olarak, La Mairena, Ojén kasabası ve Elviria arasında yer alır ve farklı kültürlerden insanların bir araya geldiği bir ortam oluşturur.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.6°C | 60 mm |
| Şubat | 9.8°C | 64 mm |
| Mart | 11.8°C | 59 mm |
| Nisan | 13.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 15.5°C | 35 mm |
| Haziran | 19.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 23.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.0°C | 2 mm |
| Eylül | 20.4°C | 15 mm |
| Ekim | 16.6°C | 57 mm |
| Kasım | 12.7°C | 79 mm |
| Aralık | 10.1°C | 67 mm |
Dik
Ref: VL197437
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Mairena'daki bu daire, bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında benzersiz bir konum ve fiyat dengesi sunar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 Euro'dan ve Estepona'daki Etherna Homes 2 259.000 Euro'dan başlamaktadır. La Mairena'daki bu daire ise 370.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla, daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu fiyat farkının nedenleri açıktır: La Mairena, diğerlerinden farklı olarak hem denize yakınlık hem de dağ manzarası sunan benzersiz bir konuma sahiptir. 400 metre rakımı, bölgeye özel bir mikroiklim kazandırır ve Costa del Sol'un diğer sahil kesimlerinden daha serin yazlar sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID