Tento byt se nachází v La Mairena, Málaga, na kopcovitém rezidenčním území ve výšce přibližně 400 metrů nad mořem. Oblast nabízí panoramatické výhledy na Středozemní moře, pohoří Sierra Nevada, Gibraltaru a africké pobřeží. Tento přízemní byt o rozloze 119 m² s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami byl dokončen v roce 2007. Nemovitost je součástí malé urbanizace s 60 byty a dobře udržovanými zahradami. Díky blízkosti golfových hřišť a pláží kombinuje lokalita klidné vyvýšené bydlení s přístupem k pobřežním vybavenostem.
La Mairena zaujímá výraznou pozici na trhu nemovitostí Costa del Sol, nabízející vyvýšenou alternativu k čistě pobřežním rozvojům. Ve srovnání s nemovitostmi v Torre del Mar jako Aquamar (od 269 950 €) nabízí tato lokalita větší exkluzivitu a panoramatické výhledy, což se odráží v její vyšší ceně 365 000 €. Výška vytváří odlišný zážitek bydlení ve srovnání s nemovitostmi na úrovni moře, s chladnějšími teplotami a rozšířenými výhledy. Při porovnání s rozvoji v Mijas jako Lantana Residencial (od 205 000 €) nabízí La Mairena lepší přístup k službám a mezinárodním vybavenostem Marbelly při zachování podobného přístupu k pobřežním atrakcím. Oblast Mijas obecně poskytuje dostupnější možnosti, ale postrádá bezprostřední přístup k mistrovským golfovým hřištím, která charakterizují atraktivitu La Maireny. Ve srovnání s Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) je La Mairena umístěna blíže k letišti v Málaze (28 km oproti přibližně 80 km do Estepony), nabízející pohodlnější mezinárodní přístup. Region Estepona zaznamenal významný nedávný rozvoj s novějšími konstrukcemi, zatímco La Mairena nabízí etablované nemovitosti s vyspělým landscapingem a prověřenou infrastrukturou. V rámci svého bezprostředního okolí představuje La Mairena rovnováhu mezi exkluzivitou nemovitostí na Zlaté míli Marbella a dostupností rozvíjejících se východních regionů. Její hodnotová nabídka spočívá v kombinaci výšky, výhledů, etablovaných zařízení a blízkosti jak k rekreačním atrakcím, tak základním službám, vytvářející výraznou pozici v rámci nemovitostního prostředí Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
La Mairena je umístěna ve výšce 400 metrů nad mořem a nabízí vyvýšené výhledy na okolní krajinu. Lokalita se nachází 28 kilometrů od letiště v Málaze a 4,7 kilometru od nejbližší pláže (Playa de Artola). Několik golfových hřišť je v těsné blízkosti, včetně El Soto Golf pouhých 1,5 kilometru daleko. Oblast vyžaduje auto pro každodenní pohyb kvůli kopcovité poloze a omezeným spojím veřejné dopravy.
Byt nabízí praktický obytný prostor se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 119 m². Východní orientace zajišťuje ranní slunce na terase. Obyvatelé mají přístup ke dvěma komunitním bazénům a místním rekreačním zařízením včetně fitness centra. Nemovitost zahrnuje podzemní parkování a úložný prostor, což řeší základní potřeby parkování v rezidenční oblasti, kde je osobní doprava nezbytná.
Tento byt byl dokončen v roce 2007, což představuje již existující stavbu, nikoli nový vývoj. Budova se skládá z 60 bytů v rámci urbanizace, přičemž nemovitost byla nedávno rekonstruována do vynikajícího stavu. Vývoj zahrnuje dva společné bazény a přístup k rekreačním zařízením El Soto de Marbella Leisure. Jako dokončený projekt se mohou obyvatelé nastěhovat okamžitě bez stavebních zpoždění nebo nejistoty ohledně finální podoby.
Kopcovitá poloha vyžaduje auto pro všechny každodenní činnosti, protože veřejná doprava je omezená. Svah 8% k pláži může být pro některé obyvatele náročný. Nemovitost není v docházkové vzdálenosti od základních služeb jako supermarkety (3,9 km daleko) nebo zdravotnická zařízení (6,8 km daleko). Nadmořská výška 400 metrů může ovlivnit osoby citlivé na nadmořskou výšku nebo vyžadující častý přístup k pobřeží.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím sekundární rezidenci v klidném prostředí s přístupem jak k rekreačním zařízením, tak pobřežním atrakcím. Blízkost více golfových hřišť činí ho obzvláště vhodným pro golfisty, kteří chtějí snadný přístup k různým hřištím bez časově náročné cesty. Dvoulůžkové uspořádání vyhovuje malým rodinám nebo těm, kdo pravidelně hostí návštěvy. Pro osoby pracující na dálku kombinace spolehlivého WiFi, horských výhledů a příjemného klimatu vytváří atraktivní pracovní prostředí. Přítomnost mezinárodní školy 5 kilometrů daleko činí toto místo proveditelným i pro rodiny s dětmi, i když každodenní doprava by vyžadovala plánování. Ti, kteří si cení klidu před bezprostředním přístupem k pláži, ocení vyvýšenou polohu La Maireny, která nabízí únik od pobřežních davů při zachování rozumné blízkosti pláží. Východní orientace a soukromé terasy oslovují lidi, kteří mají rádi ranní venkovní aktivity a relaxaci v domácím prostředí. Nemovitost oslovuje také investory hledající etablované nemovitosti v rozvíjejících se oblastech s komplexními zařízeními, protože kombinace místních vybaveností a blízkosti jak k rekreačním atrakcím, tak základním službám podporuje potenciál pronájmu. Byt je připraven k nastěhování, což eliminuje rekonstrukční starosti pro ty, kteří hledají okamžité použití nebo příležitosti k pronájmu.
Byt byl nedávno rekonstruován do vynikajícího stavu, s kvalitním vybavením v celém obytném prostoru. Podlahy jsou vybaveny odolnými dlaždicemi v společných prostorách, poskytujícími praktický chladivý efekt během teplejších měsíců a vyžadujícími minimální údržbu. Dřevěné dveře viditelné v chodbách naznačují pevnou konstrukci s důrazem na estetické detaily. Systém kontroly klimatu zahrnuje jak klimatizaci, tak funkční krb, nabízející celoroční komfortní řízení. Tento dvojí přístup umožňuje energeticky úsporné chlazení během letních měsíců a tradiční vytápění během chladnějších období, což je obzvláště cenné v nadmořské výšce 400 metrů, kde mohou zimní teploty klesat. Kuchyňské a koupelnové doplňky odrážejí současný design s funkční efektivitou. Vestavěné skříně poskytují integrované úložné řešení, maximalizující využití 119 m² prostoru bez nutnosti dalšího nábytku. Krytá terasa a soukromý solarium předvádějí promyšlené architektonické plánování pro rozšíření obytných prostor ven, využívající klimatu a výhledů. Stavební konstrukce následuje zavedené španělské rezidenční standardy se železobetonovými konstrukcemi, typickými pro nemovitosti této éry v regionu. Přítomnost výtahu v budově naznačuje zohlednění přístupnosti. Podzemní parkování se skladovacím prostorem přidává praktickou hodnotu nemovitosti, řešící jak bezpečnost, tak potřeby prostoru, které jsou důležité v rezidenčních rozvojových projektech.
Tento byt je ceněn na 365 000 € za 119 m² obytného prostoru, což odpovídá přibližně 3 067 € na metr čtvereční. Cena odráží jeho pozici v dokončené urbanizaci se zavedenými zařízeními a nedávnou rekonstrukcí. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), je tato nemovitost pozicována ve středně vyšší cenové hladině. Cenové hladiny zohledňují kopcovitou polohu s výhledy, přístup k rekreačním zařízením včetně golfu a vynikající stav po nedávné rekonstrukci. Dostupnost v této etablované oblasti je omezena na existující nemovitosti, které občas vstupují na trh.
La Mairena nabízí charakteristický každodenní rytmus ovlivněný její vyvýšenou polohou 400 metrů nad mořem. Ráno začíná východním světlem osvětlujícím byt a terasu, vhodný pro snídani venku předtím, než se den ohřeje. Orientace zajišťuje příjemné ranní slunce bez nadměrného odpoledního horka, což je obzvláště cenné během letních měsíců. Každodenní život se obvykle točí kolem zařízení urbanizace, která zahrnují dva komunitní bazény a dobře udržované zahrady. Obyvatelé si mohou užívat plavání nebo relaxaci u bazénu bez opuštění komplexu, což vytváří pocit komunity v rámci 60bytového vývoje. Místní bar a restaurace poskytují pohodlné stravovací možnosti, snižující potřebu řídit se pro každé jídlo. Poloha vyžaduje plánování každodenních potřeb, supermarket se nachází 3,9 kilometrů daleko. Většina obyvatel plánuje pravidelné nákupy pro zásobení základními potřebami. Vybavení bytu včetně funkčního krbu rozšiřuje jeho použitelnost během zimních měsíců, kdy teploty v oblasti průměrně činí kolem 10-14°C. Přístup k rekreačním zařízením El Soto de Marbella Leisure rozšiřuje rekreační možnosti bez opuštění bezprostředního okolí. Devítijamkové golfové hřiště, fitness centrum a kurty pro různé sporty nabízejí celoroční aktivity přizpůsobené mírnému středomořskému klimatu. Vyvýšená poloha poskytuje přirozené ochlazování v létě a panoramatické výhledy, které se mění podle ročních období, vytvářející zážitek bydlení, který vyvažuje odloučení s přístupem jak k přírodní kráse, tak rekreačním zařízením.
Život v La Mairena vyžaduje přizpůsobení se životnímu stylu závislému na autu kvůli její vyvýšené poloze a omezeným možnostem veřejné dopravy. Nejbližší supermarket se nachází 3,9 kilometrů daleko, což vyžaduje plánované nákupy. Zdravotní potřeby lze řešit v nemocnici vzdálené 6,8 kilometrů od nemovitosti, zatímco lékárny jsou dostupné do 4,4 kilometrů. Oblast nabízí propojení dvěma linkami veřejné dopravy s 34 zastávkami v okolí, i když tyto primárně slouží širším regionálním spojením spíše než místní pohodlnosti. Letiště v Málaze, umístěné 28 kilometrů daleko, poskytuje mezinárodní spojení a je dosažitelné přibližně za 30-40 minut autem v závislosti na dopravní situaci. Vnitřní infrastruktura urbanizace zahrnuje udržované silnice, osvětlení a společná zařízení, která zlepšují životní prostředí. Přítomnost místního baru a restaurace přidává k okamžitým vybavenostem bez nutnosti cestování. Poloha La Maireny poskytuje rovnováhu mezi odloučením a přístupem k více zastoupeným oblastem. Nedaleké pobřežní město Elviria, přibližně 5 kilometrů daleko, nabízí další nákupní, stravovací a servisní možnosti. Infrastruktura rozvoje podporuje pocit uzavřeného společenství při zachování spojení se širším regionem prostřednictvím dobře udržovaných silničních sítí vedoucích do Marbelly, Mijas a dalších pobřežních destinací.
Tato mapa zobrazuje vyvýšenou polohu La Maireny ve vztahu ke středomořskému pobřeží a okolním oblastem. Poloha nemovitosti ve výšce 400 metrů nad mořem poskytuje panoramatické výhledy na region, včetně pobřeží, hor a přes moře směrem k Africe a Gibraltaru. Blízkost více golfových hřišť a vzdálenost k plážím jsou vizuálně reprezentovány, ilustrující rovnováhu mezi výškou a pobřežním přístupem, která charakterizuje tuto jedinečnou lokalitu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Mairena zaujímá výraznou pozici ve východní části regionu Marbella, přibližně 15 kilometrů od centra Marbella a 5 kilometrů od pobřežního rozvoje Elviria. Tato kopcovitá poloha ji umisťuje nad bezprostřední pobřežní pás, nabízející vyvýšené výhledy a odlišný klimatický zážitek ve srovnání s nemovitostmi na úrovni moře. Oblast představuje přechodovou zónu mezi hustěji rozvinutými pobřežními oblastmi a vnitrozemskou hornatou oblasti svahů Sierra Nevady. Tato poloha poskytuje obyvatelům pocit odstranění od nejrušnějších turistických center při zachování rozumného přístupu ke službám a vybavenostem Marbelly. V regionálním kontextu spadá La Mairena pod obec Málaga, ale těží ze své blízkosti k exkluzivní oblasti Marbella. Poloha zachycuje rovnováhu mezi dostupností etablovaných městských center a klidem vyvýšené rezidenční polohy, odlišující ji od čistě pobřežních rozvojů i vzdálenějších vnitrozemských nemovitostí.
Nejbližší pláže, včetně Playa de Artola ve vzdálenosti 4,7 kilometrů a Playa de Cabopino ve vzdálenosti 5,2 kilometrů, jsou vzdáleny přibližně 10-15 minut jízdy autem. Tyto pláže s Modrou vlajkou nabízejí vybavení a služby typické pro Costa del Sol. Přístaviště Puerto Cabopino, 5,2 kilometrů daleko, poskytuje další pobřežní služby včetně kotvení lodí a stravování u vody. Pro nadšence golfu je lokalita výjimečně pohodlná s hřištěm El Soto Golf jen 1,5 kilometrů daleko, v docházkové vzdálenosti pro mnohé. Santa María Golf & Country Club ve vzdálenosti 2,6 kilometrů a Campo América ve vzdálenosti 2,7 kilometrů dále rozšiřují golfové možnosti v bezprostředním okolí. Letiště v Málaze, hlavní mezinárodní brána, se nachází 28 kilometrů daleko, obvykle vyžadující 30-40 minut jízdy autem v závislosti na dopravě. Letiště v Gibraltaru nabízí alternativu ve vzdálenosti 68 kilometrů, přibližně hodinu jízdy. Poloha urbanizace umožňuje relativně přímočarý přístup k pobřežní silniční síti spojující s Marbellou (přibližně 15 kilometrů) a dalšími destinacemi Costa del Sol.
| Vzdálenost k pláži | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se těší přibližně 3 840 hodinám slunečního svitu ročně, typickým pro region Costa del Sol. Ve výšce 395 metrů nad mořem vytváří nadmořská výška mikroklima, které je během letních měsíců obecně o 3-5°C chladnější než v pobřežních oblastech. Průměrná roční teplota činí 17,4°C, s zimními průměry kolem 10°C a letními průměry dosahujícími přibližně 24°C. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, když teploty vody dosahují nebo překračují 20°C. To typicky zahrnuje období od června do září, s květnem a říjnem nabízejícími přechodná období s chladnější, ale stále koupacími podmínkami. Svah 8% k plážím vytváří odlišnou topografii, která ovlivňuje místní prostředí a nabízí různé nadmořské výšky v docházkové vzdálenosti od nemovitosti. Vyvýšená poloha snižuje vlhkost ve srovnání s bezprostředními pobřežními oblastmi při zachování charakteristik středomořského klimatu. Region zažívá 32 místních svátků ročně, odrážejících andaluský kulturní kalendář. Kombinace nadmořské výšky, orientace a okolní topografie vytváří příjemné životní podmínky obzvláště během intenzivního letního horka, kdy se pobřežní oblasti mohou stát nepříjemně teplými.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost nabízí přístup k několika plážím s Modrou vlajkou v okruhu 5 kilometrů, včetně Playa de Artola, Playa de Cabopino a Playa de Calahonda. Tyto pláže poskytují vybavení a environmentální standardy typické pro toto prestižní označení. Pláže mají vybavení včetně pronájmu lehátek, občerstvení a přístupových cest, vytvářející dobře udržovaná rekreační prostředí. Golfové zařízení jsou zvláště hojná v okolí nemovitosti, s hřištěm El Soto Golf umístěným jen 1,5 kilometrů daleko. Toto devítijamkové hřiště doplňuje přístup k většímu Santa María Golf & Country Clubu ve vzdálenosti 2,6 kilometrů a Campo América ve vzdálenosti 2,7 kilometrů, nabízející osmnáctijamková mistrovská hřiště. Tato zařízení poskytují celoroční golfové příležitosti s dobře udržovanými fairwayemi a klubovnami. Rekreační zařízení El Soto de Marbella Leisure, dostupná rezidentům, zahrnují velké fitness centrum, paddle court, tenisové dvorce a dvě boules courts, rozšiřující rekreační možnosti nad rámec golfu. Nedaleká sportovní centra jako Finca Naundrup (4,0 km) a La Siesta Golf Club (4,3 km) nabízejí další fitness a rekreační příležitosti, vytvářející komplexní síť sportovních zařízení v snadném dosahu nemovitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena zaujímá výraznou pozici ve východní části regionu Marbella, přibližně 15 kilometrů od centra Marbella a 5 kilometrů od pobřežního rozvoje Elviria. Tato kopcovitá poloha ji umisťuje nad bezprostřední pobřežní pás, nabízející vyvýšené výhledy a odlišný klimatický zážitek ve srovnání s nemovitostmi na úrovni moře. Oblast představuje přechodovou zónu mezi hustěji rozvinutými pobřežními oblastmi a vnitrozemskou hornatou oblasti svahů Sierra Nevady. Tato poloha poskytuje obyvatelům pocit odstranění od nejrušnějších turistických center při zachování rozumného přístupu ke službám a vybavenostem Marbelly. V regionálním kontextu spadá La Mairena pod obec Málaga, ale těží ze své blízkosti k exkluzivní oblasti Marbella. Poloha zachycuje rovnováhu mezi dostupností etablovaných městských center a klidem vyvýšené rezidenční polohy, odlišující ji od čistě pobřežních rozvojů i vzdálenějších vnitrozemských nemovitostí.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.6°C | 60 mm |
| Únor | 9.8°C | 64 mm |
| Březen | 11.8°C | 59 mm |
| Duben | 13.6°C | 43 mm |
| Květen | 15.5°C | 35 mm |
| Červen | 19.6°C | 9 mm |
| Červenec | 23.5°C | 1 mm |
| Srpen | 24.0°C | 2 mm |
| Září | 20.4°C | 15 mm |
| Říjen | 16.6°C | 57 mm |
| Listopad | 12.7°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 67 mm |
Strmý
Ref: VL610398
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID