Die Wohnung in La Mairena, Málaga, befindet sich in einem gehobenen Wohngebiet auf etwa 400 Metern Höhe über dem Meeresspiegel. Die 119 Quadratmeter große, kürzlich renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet einen panoramaartigen Blick auf die Sierra Nevada Berge, das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und die afrikanische Küste. Das 2007 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Komplex mit nur 60 Wohnungen und bietet Zugang zu erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol hebt sich diese Immobilie durch ihre besondere Höhenlage und die Kombination aus ländlicher Ruhe und gehobenen Gemeinschaftseinrichtungen hervor. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) günstiger sind, bieten sie typischerweise eine direktere Küstenlage ohne die Vorteile der Höhe. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) liegt preislich näher, hat aber einen anderen Charakter und weniger Gemeinschaftseinrichtungen. Die Lage in La Mairena ist exklusiver als die meisten Projekte in direkter Küstennähe, was sich im Preis widerspiegelt. Besonders im Vergleich zu den überfüllten Touristenorten bietet La Mairena eine entspanntere Atmosphäre, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Costa del Sol leicht erreichbar bleiben. Die Kombination aus der renovierten Wohnung und den etablierten, qualitativ hochwertigen Gemeinschaftsanlagen macht dieses Angebot zu einer besonderen Gelegenheit in der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in La Mairena, einem Wohnresort an der Costa del Sol, etwa 5 Kilometer von Elviria entfernt. Die Lage auf 395 Metern Höhe bietet eine strategische Position mit Blick auf mehrere geografische Besonderheiten. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 4,7 Kilometer in gerader Linie, wobei die Hänge zum Meer hin eine Steigung von 8% aufweisen.
Die Wohnung bietet mit 119 Quadratmetern ausreichend Platz für zwei Personen oder eine kleine Familie. Die zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, zwei Bäder und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder, Fitnessstudio und Golfzugang erfüllen typische Wohnbedürfnisse. Die Ostausrichtung und der Kamin ermöglichen ganzjährig komfortables Wohnen mit verschiedenen Temperaturkontrollmöglichkeiten.
Das Gebäude wurde 2007 fertiggestellt und befindet sich somit in einer etablierten Bauphase mit voll ausgereifter Infrastruktur. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und wird in einem makellosen Zustand übergeben. Die Gemeinschaftsanlagen sind vollständig betriebsbereit und zeigen keine Anzeichen von Baustellen oder Entwicklungsaufgaben.
Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen, hügeligen Region, was ohne eigenes Fahrzeug die tägliche Fortbewegung einschränkt. Die Entfernung zu Geschäften, Gesundheitsdiensten und anderen Einrichtungen erfordert zwingend die Nutzung eines Autos. Die steile Hängelage (8%) zum Meer hin kann für Personen mit Mobilitätseinschränkungen eine Herausforderung darstellen.
Diese Immobilie passt für Personen oder Paare, die eine ruhige, abgeschiedene Wohnlage mit gehobenem Standard suchen, ohne komplett auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten zu wollen. Besonders geeignet ist die Wohnung für Golfbegeisterte aufgrund der unmittelbaren Nähe zu mehreren Golfplätzen und des kostenlosen Zugangs zum neun-Loch-Golfplatz. Auch für Bewohner, die die kühleren Temperaturen und weniger Luftfeuchtigkeit der Höhenlage der 400-Meter-Ebene schätzen, ist diese Immobilie geeignet. Die kürzliche Renovierung macht sie attraktiv für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Wohnung ohne weiteren Renovierungsbedarf wünschen. Aufgrund der Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs und der Abgeschiedenheit eignet sich die Wohnung weniger für Personen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind oder eine unmittelbare Stadtnähe bevorzugen.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und weist hochwertige Materialien und Ausstattungsmerkmale auf. Die Böden bestehen aus qualitativ hochwertigen Fliesen, die sowohl in den Wohnbereichen als auch in den Badezimmern verbaut wurden. Die Küchen- und Badezimmerausstattung entspricht modernen Standards mit hochwertigen Armaturen und sanitären Einrichtungen. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, die sowohl Heizen als auch Kühlen ermöglicht, sowie einen funktionierenden Kamin für kältere Tage. Die Gemeinschaftsanlagen des Komplexes zeigen eine gepflegte Gartenlandschaft und zwei Schwimmbächer in erstklassigem Zustand. Die Einrichtungen des El Soto de Marbella Clubs inklusive des großen Fitnessstudios, der Sauna und der Sportplätze sind professionell instand gehalten und zeugen von einem hohen Qualitätsanschluss.
Die Wohnung wird ab 365.000 Euro angeboten, was dem aktuellen Marktwert für eine renovierte 119-Quadratmeter-Wohnung in diesem Segment entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) positioniert sich dieses Angebot im oberen Preissegment. Die Preisgestaltung spiegelt die Qualität der Renovierung, die exklusive Lage und den Zugang zu den hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen wider.
Das Leben in La Mairena zeichnet sich durch Ruhe und Abgeschiedenheit aus, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Costa del Sol erreichbar bleiben. Die Höhenlage sorgt für angenehme Temperaturen und weniger Luftfeuchtigkeit als direkt an der Küste. Die Bewohner starten ihren Tag typischerweise mit dem Panoramablick von der Terrasse, nutzen die Gemeinschaftspools oder Sportanlagen am Nachmittag und abends können sie die ansässige Bar oder das Restaurant aufsuchen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht den Ort zu einem attraktiven Ziel für Golfbegeisterte. Aufgrund der isolierten Lage wird das Leben hier stark durch die eigene Mobilität und die Planung von Einkaufs- und Unternehmungstourten bestimmt.
Die Umgebung von La Mairena ist durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre geprägt, die dennoch gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol bietet. Die nächsten Supermärkte befinden sich in 3,9 Kilometern Entfernung, was mit dem Auto etwa 5-10 Minuten Fahrzeit entspricht. Gesundheitliche Einrichtungen wie ein Krankenhaus sind in 6,8 Kilometern erreichbar, während Apotheken in 4,4 Kilometern Entfernung zu finden sind. Die Region verfügt über 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen, was Familien mit Kindern eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen bietet. Für internationale Bewohner gibt es die Englische Internationale Schule in 5,0 Kilometern Entfernung. Die Gegend verfügt über 5 Gesundheitszentren und ein gut ausgebautes medizinisches Angebot, was die Lebensqualität für dauerhafte Bewohner erhöht.
Die Karte zeigt die strategische Lage von La Mairena auf einer Anhöhe östlich von Marbella. Deutlich erkennbar ist die Position auf 400 Metern über dem Meeresspiegel mit Blickrichtung auf die Küste und das Hinterland. Die Nähe zu Golfplätzen und die Entfernung zur Küste sind gut ersichtlich. Die Karte verdeutlicht auch die Abgeschiedenheit des Standorts von den größeren städtischen Zentren und die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für die Fortbewegung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mairena befindet sich an den östlichen Ausläufern von Marbella, etwa 5 Kilometer von der Küstenentwicklung Elviria entfernt. Die Position auf 400 Metern Höhe macht es zu einem der höchstgelegenen Wohngebiete der Region, was sowohl Ausblicke als auch Klima beeinflusst. Die Entfernung zum Zentrum von Marbella beträgt etwa 15 Kilometer, während Fuengirola in etwa 20 Kilometern Entfernung liegt. Mijas befindet sich in etwa 25 Kilometern Entfernung und Estepona in etwa 40 Kilometern. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe des Berglebens zu genießen als auch die Annehmlichkeiten der größeren Küstenstädte zu erreichen. Die Region zählt zu den gehobenen Wohngebieten der Costa del Sol, die sowohl von Einheimischen als auch internationalen Bewohnern geschätzt wird.
Die Strände der Region sind in 4,7 bis 5,2 Kilometern Entfernung erreichbar, darunter Playa de Artola, Playa de Cabopino und Playa de Calahonda. Die Fahrtzeit zum Strand beträgt mit dem Auto etwa 10-15 Minuten, wobei die steile Hängelage berücksichtigt werden muss. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 28 Kilometern Entfernung, was etwa 25-30 Minuten Fahrzeit entspricht. Golfbegeisterte profitieren von der exzellenten Anbindung mit drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km). Der Hafen Puerto Cabopino ist in 5,2 Kilometern Entfernung gelegen. Eine EV-Ladestation befindet sich in 5,1 Kilometern Entfernung, was den Besitzern von Elektrofahrzeugen eine praktische Lademöglichkeit bietet.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena profitiert von einem milden Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C im Winter und 24°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,4°C. Die Höhenlage von 395 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehmere Temperaturen und weniger Luftfeuchtigkeit als direkt an der Küste. Mit 3.840 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Hängelage von 8% zum Meer hin bietet gleichzeitig Schutz vor starken Seewinden und schafft ein besonderes Mikroklima, das sowohl die Vegetation als auch das Wohnklima positiv beeinflusst.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung, insbesondere Playa de Artola, Playa de Cabopino und Playa de Calahonda, bieten Möglichkeiten für Wassersport und Strandbesuche. Obwohl keine spezifischen Blue Flag-Informationen vorliegen, gehören die Strände der Region allgemein zu den gut erhaltenen und betreuten Badeorten. Golfbegeisterte finden mit El Soto Golf, Santa María Golf & Country Club und Campo América drei hochwertige Golfanlagen in unmittelbarer Nähe. Der Zugang zum eigenen neun-Loch-Golfplatz des El Soto de Marbella Clubs ist für die Wohnungsbesitzer kostenlos. Darüber hinaus stehen umfangreiche Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Fitnessstudios, Tennisplätze, Boule-Bahnen und Padel-Courts. Die Finca Naundrup und der Club del Sol bieten weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Region.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena befindet sich an den östlichen Ausläufern von Marbella, etwa 5 Kilometer von der Küstenentwicklung Elviria entfernt. Die Position auf 400 Metern Höhe macht es zu einem der höchstgelegenen Wohngebiete der Region, was sowohl Ausblicke als auch Klima beeinflusst. Die Entfernung zum Zentrum von Marbella beträgt etwa 15 Kilometer, während Fuengirola in etwa 20 Kilometern Entfernung liegt. Mijas befindet sich in etwa 25 Kilometern Entfernung und Estepona in etwa 40 Kilometern. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe des Berglebens zu genießen als auch die Annehmlichkeiten der größeren Küstenstädte zu erreichen. Die Region zählt zu den gehobenen Wohngebieten der Costa del Sol, die sowohl von Einheimischen als auch internationalen Bewohnern geschätzt wird.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL610398
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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