라 마이레나에 위치한 이 아파트는 해발 395미터의 언덕 꼭대기에 자리한 119㎡ 두 침실, 두 욕실 단독 층 주택입니다. 2007년 완공되었으며 최근 리모델링을 거쳐 훌륭한 상태를 유지하고 있습니다. 이 주거지는 지중해, 시에라네바다 산맥, 지브롤터 암석, 그리고 아프리카 해안이 보이는 파노라마 전망을 제공합니다. 연간 3,840시간의 일조량과 쾌적한 고도 기후를 자랑하며, 60세대의 소규모 단지로 두 개의 커뮤니티 수영장과 엘 소토 데 마르베야 레저 시설을 이용할 수 있습니다.
라 마이레나의 아파트는 코스타 델 솔의 다른 유사한 개발 프로젝트와 비교할 때 몇 가지 뚜렷한 특징을 보여줍니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터)와 비교할 때, 이 아파트는 더 높은 고도에 위치하여 해변가의 더위와 습도로부터 벗어나 서늘한 미기후를 제공합니다. 또한 더 전원적인 환경을 제공하는 반면, 아쿠아마르는 해변가 도시에 더 가깝습니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터)과 비교하면, 라 마이레나는 더 오래된(2007년 완공)이지만 더 확립된 단지로, 풍부한 커뮤니티 시설과 잘 관리된 조경을 갖추고 있습니다. 란타나가 더 최신 개발일 수 있지만, 라 마이레나는 시간이 지나도 그 가치를 유지하는 입증된 품질과 안정성을 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와 비교할 때, 라 마이레나는 마르베야 동부 지역에 위치하여 더 유명한 해안 도시에 더 가깝습니다. 이 지역적 위치 차이는 재산 가치와 임대 수요에 영향을 미칩니다. 또한 라 마이레나는 해변과 도시 모두에서 거의 같은 거리에 있어 최적의 접근성을 제공합니다. 가격 측면에서(€365,000), 이 아파트는 비교 대상 프로젝트들보다 프리미엄 수준에 속합니다. 그러나 이 가격 차이는 고도와 전망, 품질 마감재, 포괄적인 레저 시설, 그리고 입증된 마르베야 지역 위치에 대한 접근성이 결합된 것을 반영합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 마르베야 동부 외곽에 위치한 라 마이레나라는 언덕 위 주택 단지에 자리하고 있습니다. 해발 395미터 높이에서 엘비리아 해안 지역에서 5km 떨어져 있습니다. 이 높은 위치는 해안가와의 거리감을 유지하면서도 지중해와 주변 산맥의 파노라마 전망을 제공하는 독특한 환경을 조성합니다. 언덕 꼭대기 특성상 이 지역은 해안가의 번잡함에서 벗어난 고요한 분위기를 자아냅니다.
119㎡의 두 침실, 두 욕실 구조는 편안한 생활을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 동쪽을 향한 방향은 아침 햇살을 최대한 활용할 수 있게 하며, 냉난방 시설, 벽난로, 덮개 있는 테라스 같은 특징들은 1년 내내 기후 변화에 대처할 수 있도록 설계되었습니다. 개인 테라스와 솔라리움은 실내 공간을 자연으로 확장시켜 실외 생활에 대한 욕구를 충족시킵니다.
이 아파트는 2007년에 완공되어 새 건물이 아닌 기존 건축물입니다. 건물은 모든 공사가 완료되어 완전히 정착된 상태에 있습니다. 완성된 부동산으로서 미완성 분양에 따른 불확실성이 없습니다. 부동산 설명에 언급된 최근 리모델링은 2007년에 지어진 구조물이지만 내부 요소들이 최신화되었음을 나타냅니다.
이 부동산은 일상적인 이동을 위해 자동차가 필수적이며, 즉각적인 지역에서 대중교통 옵션이 제한적입니다. 해발 395미터의 언덕 꼭대기 위치는 가장 가까운 해변까지 8.0%의 경사도를 가지므로 이동이 불편한 사람들에게는 어려움이 있을 수 있습니다. 2km 반경 내 제한된 수의 식당은 이 부동산이 상업 지역보다 주로 주거 지역에 위치함을 나타냅니다.
이 아파트는 특히 고요한 환경에서 레저 시설에 접근할 수 있는 두 번째 주택을 찾는 개인이나 커플에게 특히 적합합니다. 개발의 확립된 특성과 최근 리모델링은 새 건축을 기다리기보다 완성된 부동산을 선호하는 구매자에게 매력적입니다. 두 침실 구성은 커플과 소규모 가족 모두를 수용할 수 있으며, 포괄적인 현장 시설은 여행 없이 즉각적인 레크리에이션 기회를 제공합니다. 골프 애호가들에게는 엘 소토 골프(1.5km)를 포함한 여러 코스와의 가까운 거리가 이 아파트를 매력적인 거점으로 만듭니다. 파노라마 전망을 제공하는 높은 위치는 자연 경관을 감상하고 해변가의 즉각적인 위치보다 언덕 꼭대기 기후를 선호하는 사람들에게 가치가 있을 것입니다. 냉난방, 벽난로, 덮개 있는 테라스와 같은 특징들의 포함은 순수하게 계절적 점유보다는 1년 내내 사용에 적합하게 합니다. 일상적인 교통을 위해 차가 필요하다는 요구사항은 이 부동산이 보행자 중심 라이프스타일을 추구하는 사람들보다 스페인에서 운전에 편안한 사람들에게 더 적합하게 만듭니다. 단독 층 위치의 개인적 프라이버시, 커뮤니티 시설에 대한 접근권, 해안 지역과 시골 모두와의 근접성의 조합은 영구 거주에서 휴가 주택 사용까지 다양한 거주 시나리오에 적응할 수 있게 합니다.
아파트는 전반에 걸쳐 품질 좋은 마감재를 특징으로 하며, 2007년 완공에도 불구하고 최근 리모델링을 통해 "완벽한 상태"로 유지되고 있습니다. 바닥은 타일 기반인 것으로 보이며, 이미지에서 나무 문과 타일 바닥이 있는 복도를 보여주어 지중해 기후에서 내구성과 유지 보수의 용이성을 모두 제공합니다. 주방과 욕실 피팅은 "전반에 걸친 품질 피팅"으로 설명되어 미학적 및 기능적 측면 모두에 대한 주의가 필요함을 시사합니다. 맞춤형 옷장은 119㎡ 레이아웃 내에서 공간 효율성을 극대화하는 내장형 저장 솔루션을 나타냅니다. 기후 제어 시스템에는 냉난방 모두 포함되어 이 높은 위치에서 경험하는 계절적 온도 변화에 대처합니다. 작동하는 벽난로는 미학적 초점을 제공하고 시원한 겨울 저녁에 실용적인 난방을 제공하는 주목할 만한 특징입니다. 덮개 있는 테라스는 직사광선이나 가끔의 비로부터 보호를 제공하면서 실외로 생활 공간을 확장합니다. 공동 구역 내에서 "잘 관리된 정원"은 전문 조경을 시사하며 개발의 전반적인 외관에 기여합니다. 부동산에는 위성 TV와 WiFi 연결과 같은 현대적인 기술적 특징이 포함되어 있어 현대적인 연결성 요구에 부응합니다. 지하 주차 공간과 창고는 소유물을 안전하게 보관하고 주거 공간에 필요하지 않은 물건들을 위한 추가 공간을 제공하여 실용적 가치를 더합니다. 이러한 요소들의 조합은 미학적 고려사항과 기능적 요구사항을 균형 있게 조화시키는 부동산을 만듭니다.
이 아파트는 두 침실, 두 욕실을 갖춘 119㎡ 단독 층 단위에 대해 €365,000에 가격이 책정되었습니다. 이는 라 마이레나 지역의 유사한 부동산에 비해 중간에서 상위 가격대에 위치합니다. 가격에는 커뮤니티 시설인 수영장, 지하 주차 공간, 창고에 대한 접근 권한이 포함됩니다. 지역의 유사한 개발 프로젝트인 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와 비교할 때, 이 부동산은 확립된 특성, 최근 리모델링, 그리고 주택 단지에 포함된 포괄적인 레저 시설로 인해 프리미엄이 적용됩니다. 이 부동산은 개발 내에서 다양한 옵션의 시작 가격이 아닌 고정 가격 제안을 나타냅니다.
라 마이레나는 언덕 꼭대기 주택 단지로, 일상생활이 여유롭게 흘러가는 고요한 분위기를 자아냅니다. 거의 해발 400미터 높이에서의 생활은 해안가의 소란에서 벗어나면서도 바다와 산과의 시각적 연결을 유지하는 독특한 경험을 제공합니다. 아침 일과는 동쪽을 향한 테라스에서 커피를 마시는 것으로 시작될 수 있으며, 지중해에서 시에라네바다 산맥까지 뻗어 있는 파노라마 전망을 즐길 수 있습니다. 주거 지역의 특성상 대부분의 심부름은 교통수단이 필요하며, 가장 가까운 슈퍼마켓은 3.9km 떨어져 있습니다. 거주자들은 보통 하위 지역으로 내려갈 때 쇼핑 및 기타 활동을 계획합니다. 두 개의 커뮤니티 수영장은 특히 더운 달에 사교 모임 장소로 기능하며, 현장에 있는 바와 레스토랑은 단지를 떠나지 않고도 편리한 옵션을 제공합니다. 9홀 골프 코스, 피트니스 센터, 스포츠 코트와 같은 레저 시설 포함은 단지 내에서 레크리에이션 기회를 제공합니다. 많은 거주자들은 이러한 현장 시설과 주변 지역 탐험 사이에서 시간을 나누며, 3km 내에 여러 골프 코스와 5km 거리에 접근 가능한 해변이 있습니다. 연간 약 3,840시간의 일조량을 가진 기후는 1년 내내 대부분 실외 활동을 지원하지만, 여름철 해안가에서 경험하는 폭염으로부터 고도가 휴식을 제공합니다.
라 마이레나에서의 생활은 언덕 꼭대기 위치와 제한적인 즉각적인 상업적 편의시설로 인해 어느 정도 계획이 필요합니다. 주거 지역의 특성으로 인해 일상적인 필수품은 차로 접근 가능하며, 가장 가까운 슈퍼마켓은 3.9km 떨어져 있고 가장 가까운 약국은 4.4km 떨어져 있습니다. 의료 시설은 합리적으로 접근 가능하며, 병원은 6.8km 떨어져 있고 넓은 지역에 5개의 건강 센터가 있습니다. 교육 옵션은 주변 지역에 풍부하며, 접근 가능한 거리에 41개 초등학교와 28개 중등학교가 있으며, 5.0km 떨어진 영국 국제 학교와 같은 국제적 옵션도 포함됩니다. 이는 자녀가 있는 가정, 특히 국제 교육을 찾는 가정에게 이 지역을 적합하게 만듭니다. 지역을 서비스하는 두 개의 대중교통 노선과 34개 정거장은 일부 연결성을 제공하지만 그 수가 제한되어 있어 개인 교통의 필요성을 강조합니다. 주변 지역에 52개 호텔과 12,781개 침대가 존재한다는 사실은 개발된 관광 인프라를 나타내며, 이는 지역에 경제 활동과 계절적 변동을 모두 가져옵니다. 현지 문화에는 연간 32개의 축제가 포함되어 거주자들에게 스페인 전통과 커뮤니티 행사에 참여할 기회를 제공합니다. 이러한 측면들이 결합되어 언덕 꼭대기 주거 환경의 평온함과 코스타 델 솔 지역의 편의시설과 활동에 대한 합리적인 접근성 사이의 균형을 이루는 생활 환경을 만듭니다.
지도는 해발 395미터 높이의 라 마이레나의 전략적 언덕 꼭대기 위치를 보여줍니다. 개발은 엘비리아와 카보피노의 해안 지역을 내려다보며, 바다와 주변 산들로 직접 시선이 닿는 곳에 위치합니다. 부동산의 마르베야 동부 외곽 위치는 도시 편의시설과 자연 경관 사이에 위치하여 접근성과 고립감 모두를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 마이레나는 마르베야의 동부 외곽에 위치하며, 해안 지역인 엘비리아에서 약 5km 떨어져 있습니다. 이 위치는 마르베야 시내에 속하면서도 즉각적인 해안 개발과는 구별되는 독특한 언덕 꼭대기 환경을 유지합니다. 이 지역은 서쪽의 마요르 도시와 동쪽의 푸엥히롤라/미하스 사이에 위치한 넓은 코스타 델 솔 지역의 일부를 형성합니다. 이 위치는 도시 편의시설에 대한 접근성과 고요한 주거 언덕 설정 사이의 균형을 제공합니다. 광범위한 서비스, 쇼핑, 식사 옵션을 갖춘 마르베야는 쉽게 접근 가능하면서도 즉각적인 주변 지역은 더 편안하고 주거적인 특성을 유지합니다. 이 위치는 상층부 개발과 해안 및 시골 모두에 대한 근접성을 아는 마르베야 동부 지역 내에 부동산을 배치합니다.
아파트의 언덕 꼭대기 위치인 라 마이레나는 주요 편의시설과 전략적인 거리에 위치합니다. 해변 접근은 약 5km의 짧은 운전이 필요하며, 가장 가까운 해안 옵션은 플라야 데 아르톨라(4.7km), 플라야 데 카보피노(5.2km), 플라야 데 칼라혼다(5.2km)입니다. 골프 애호가들은 여러 코스와의 근접성으로 혜택을 받으며, 엘 소토 골프는 단지 1.5km, 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽은 2.6km, 캠포 아메리카는 2.7km 떨어져 있습니다. 부동산은 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 28km 떨어져 있어 국제 여행에 대한 합리적인 접근성을 제공합니다. 마르베야 지역 중심지는 더 광범위한 쇼핑, 식사, 오락 옵션을 위해 접근 가능합니다. 카보피노 마리나(5.2km)는 추가적인 해안 편의시설과 식사 기회를 제공합니다. 의료 필요를 위해 병원은 6.8km 떨어져 있으며, 약국과 건강 센터도 접근 가능한 거리에 있습니다. 가장 가까운 전기차 충전소는 부동산에서 5.1km 떨어져 있으며, 이는 지역의 전기차를 위한 발전하는 인프라를 반영합니다. 이러한 거리들은 고요한 언덕 꼭대기 환경을 유지하면서 주요 편의시설과의 편리한 위치에 부동산을 배치합니다.
| 해변까지 거리 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 마이레나는 해발 395미터 높이에서 이익을 얻으며, 즉각적인 해안 지역과 구별되는 미기후를 만듭니다. 연간 평균 17.4°C의 기온은 고도에 의해 조절된 온대 기후를 나타내며, 해수면에서 경험하는 여름철 폭염으로부터 완화를 제공합니다. 연간 약 3,840시간의 일조량은 1년 내내 대부분 실외 활동에 대한 충분한 기회를 만듭니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상일 때 4개월 동안 지속되며, 보통 6월부터 9월까지입니다. 10-24°C의 평균 기온 범위는 연중 거주에 적합한 온화한 겨울과 따뜻한 여름을 보여줍니다. 높은 위치는 시에라네바다 산맥, 지중해, 지브롤터 암석, 아프리카 해안을 향한 파노라마 전망을 제공하여 다양한 경관과의 연결감을 창출합니다. 가장 가까운 해변까지의 8.0% 경사도는 지역의 특징적인 언덕 지형을 반영합니다. 이 고도는 넓은 전망을 제공할 뿐만 아니라 즉각적인 해안 위치와 비교하여 공기 질과 감소된 습도에 기여합니다. 풍부한 일조량, 적당한 기온, 그리고 높은 위치의 조합은 1년 내내 대부분 실내외 생활을 지원하는 환경을 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 5km 반경 내에 여러 블루 플래그 해변에 접근할 수 있게 하며, 플라야 데 아르톨라, 플라야 데 카보피노, 플라야 데 칼라혼다가 모두 약 5km 떨어져 있습니다. 이 해변들은 인증된 환경 기준과 시설을 갖춘 품질 좋은 레크리에이션 기회를 제공합니다. 여러 해변에 대한 근접성은 거주자들이 선호도와 일일 상황에 따라 다른 해안 분위기 중에서 선택할 수 있게 합니다. 골프는 지역의 중요한 레크리에이션 측면을 나타내며, 부동산에서 3km 내에 세 개의 골프 코스가 있습니다: 엘 소토 골프(1.5km), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(2.6km), 캠포 아메리카(2.7km). 부동산은 엘 소토 데 마르베야 레저 시설의 9홀 골프 코스에 대한 접근 권한을 포함하여 주택 단지를 떠나지 않고도 현장 골프 기회를 제공합니다. 주변 지역의 스포츠 시설은 잘 대표되어 있으며, 아파트 개발은 피트니스 센터, 사우나, 테니스, 파드, 불을 위한 다양한 코트에 대한 접근권을 포함합니다. 핀카 나운드럽(4.0km), 라 시에스타 골프 클럽(4.3km), 클럽 델 솔(4.3km)과 같은 근처 스포츠 센터들은 추가적인 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 카보피노 마리나(5.2km)는 수상 기반 활동과 식사 기회를 제공하여 거주자들이 접근할 수 있는 레크리에이션 환경을 더욱 다양화합니다.
출처: OpenStreetMap
라 마이레나는 마르베야의 동부 외곽에 위치하며, 해안 지역인 엘비리아에서 약 5km 떨어져 있습니다. 이 위치는 마르베야 시내에 속하면서도 즉각적인 해안 개발과는 구별되는 독특한 언덕 꼭대기 환경을 유지합니다. 이 지역은 서쪽의 마요르 도시와 동쪽의 푸엥히롤라/미하스 사이에 위치한 넓은 코스타 델 솔 지역의 일부를 형성합니다. 이 위치는 도시 편의시설에 대한 접근성과 고요한 주거 언덕 설정 사이의 균형을 제공합니다. 광범위한 서비스, 쇼핑, 식사 옵션을 갖춘 마르베야는 쉽게 접근 가능하면서도 즉각적인 주변 지역은 더 편안하고 주거적인 특성을 유지합니다. 이 위치는 상층부 개발과 해안 및 시골 모두에 대한 근접성을 아는 마르베야 동부 지역 내에 부동산을 배치합니다.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.6°C | 60 mm |
| 2월 | 9.8°C | 64 mm |
| 3월 | 11.8°C | 59 mm |
| 4월 | 13.6°C | 43 mm |
| 5월 | 15.5°C | 35 mm |
| 6월 | 19.6°C | 9 mm |
| 7월 | 23.5°C | 1 mm |
| 8월 | 24.0°C | 2 mm |
| 9월 | 20.4°C | 15 mm |
| 10월 | 16.6°C | 57 mm |
| 11월 | 12.7°C | 79 mm |
| 12월 | 10.1°C | 67 mm |
가파름
Ref: VL610398
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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