La Mairena, esantis Malaigos provincijoje, yra aukštumose esančio gyvenvietės kompleksas, išsidėstęs 400 metrų virš jūros lygio. Šis dviejų miegamųjų butas, kuriame yra 119 m² gyvenamosios ploto, siūlo erdvų gyvenimą su vaizdais į kalnus ir sodus. Naujai atnaujintas objektas turi bendrinio naudojimo baseinus, požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir prieigą prie elito pramogų komplekso. Butas yra įsikūręs ramiame ir prestižiniame rajone, tik 5 km nuo Elvirios pakrantės.
Palyginti su kitais Costa del Sol regiono butais, La Mairena projektas siūlo unikalų derinį tarp aukštumų ramybės ir priėjimo prie pakrantės pramogų. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra pigesnis (nuo 269 950 eurų), tačiau įsikūręs tiesiai pakrantėje ir neturi tokios pat aukštos kokybės golfo paslaugų. Lantana Residencial Mijoje (nuo 205 000 eurų) pasižymi žemesne kaina, tačiau yra labiau urbanizuotoje aplinkoje su mažiau žaliųjų erdvių. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) gali pasiūlyti naujesnę statybą, tačiau La Mairena turi pranašumą dėl savo aukščios padėties, kuri suteikia šaltesnį klimatą vasarą bei įspūdingus vaizdus į Siera Nevada kalnus ir Vidurjūrį. Be to, regioninė analizė rodo, kad La Mairena yra artimesnė tarptautinėms mokykloms (pvz., English International College, 5 km), palyginti su kitais regiono objektais, kas ją padaro patrauklesnę šeimoms su vaikais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kompleksas yra įsikūręs ant aukštos kalvos, iš kurios atsiveria vaizdai į Vidurjūrį, Siera Nevada kalnus ir Afrikos pakrantę. Jis yra 4,7 km atstumu nuo Artolos paplūdimio, tačiau dėl aukščio ir kalvoto reljeto pasiekiamas tik automobiliu. Artimiausios golfo aikštynai įsikūrę tik 1,5 km atstumu, o marinos įranga yra 5,2 km nuotolyje.
Butas atitinka poreikius tiems, kurie ieško erdvių gyvenamojo ploto su dviem atskiromis miegamosiomis ir dviem vonios kambariais. Bendriniai baseinai ir sodai suteikia galimybę mėgautis poilsiais be prievolės prižiūrėti asmeninį baseiną. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėliukas užtikrina patogų daiktų laikymą ir transporto apsaugą.
Objektas buvo pastatytas 2007 metais ir neseniai atnaujintas, taikant šiuolaikinius standartus. Visos sistemos yra veikiančios ir prižiūrimos. Projektas yra visiškai užbaigtas ir paruoštas gyvenimui be jokių papildomų statybos darbų. Bendrijos priemonių, tokių kaip baseinai ir golfo aikštynai, prieiga yra įtraukta į komplekso paslaugas.
Projektas nėra tinkamas tiems, kurie ieško pėsčiomis pasiekiamų paslaugų, nes visos pagrindinės įstaigos yra toliau nei 3 km atstumu. Dėl vietovės aukštutinės padėties pasiekimas automobiliu gali būti sudėtingas žmonėms su judėjimo apribojimais. Taip pat verta pažymėti, kad šis butas neturi jūros vaizdo, tik kalnų ir sodų panorama.
Šis butas tiktų poroms arba mažoms šeimoms, kurios nori turtingesnės gyvenimo patirties Ispanijos pietuose, tačiau nenori gyventi tiesiai ant pakrantės. Jis puikiai tinka žmonėms, kurie mėgsta golfą, nes keli golfo aikštynai yra pasiekiami per kelias minutes. Taip pat jis tiktų tiems, kurie ieško antrojo namo atostogoms, nes kompleksas saugus ir mažas (tik 60 butų), o bendrinės paslaugos leidžia jaustis kaip namuose be išlaikymo rūpesčių. Gyventojai, kurie vertina ramybę ir natūralią aplinką, tačiau nori būti arti priimtinos infrastruktūros, ras šią vietą patrauklia. Dėl aukščios padėties jis taip pat tinka tiems, kurie ieško šaltesnio mikroklimato vasarą, palyginti su pakrantės regionais.
Butas neseniai buvo atnaujintas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir įrangą. Grindų plytelės, virtuvės baldai ir vonios kambario įranga yra moderni ir funkcinė. Sienose įrengtos integruotos spintos, o dideli langai leidžia gauti daug natūralios šviesos. Erdvūs vonios kambariai turi šiuolaikinius sanitarinius mazgus. Ypatingas dėmesys skirtas buto izoliacijai, kuri padeda išlaikyti patogią temperatūrą visus metus. Terasos ir lauko erdvės yra apdailintos atspariais medžiagais, tinkančiais Viduržemio jūros klimatui. Visose patalpose įrengtas oro kondicionavimas, leidžiantis reguliuoti temperatūrą priklausomai nuo metų laiko.
Šio 119 m² ploto dviejų miegamųjų buto kaina prasideda nuo 365 000 eurų. Kaina atitinka padidintą gyvenamąjį plotą, aukštą kokybę ir papildomas paslaugas, tokias kaip prieiga prie golfo aikštyno ir kitų pramogų komplekso. Palyginti su kitais panašaus dydžio butais regione, kaina yra vidutinė, tačiau pridedama vertė yra bendrijos paslaugos ir prestižinė lokacija. Kaip visada Costa del Sol regione, galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo perkamo objekto būklės ir papildomų paslaugų paketo.
Gyvenimas šiame bute La Mairenoje apima rytinius saulės patekimus į rytinę terasą, kurioje galima geriant kavą mėgautis kalnų vaizdais. Dieną gyventojai gali lankytis artimiausiose golfo aikštynuose, patekti į sporto klubą arba tiesiog maudytis viename iš dviejų bendrinių baseinų. Vakarais galima nueiti į komplekso bare arba restorane pavalgyti. Automobilis yra būtinas kasdieniam judėjimui - paplūdimiai, parduotuvės ir kitos paslaugos yra pasiekiamos tik transporto priemonėmis. Vikendais gyventojai gvaizdingomis kalvotomis keliais pasiekti pakrantę arba aplankyti netoliese esančius miestus. Dėl aukštos padėties, vasaros karštį sušvelnina malonus vėjelių pūtimas, o žiemą oras būna švelnesnis nei žemiau esančiose pakrantės vietovėse.
Gyvenimas La Mairenoje reikalauja turėti automobilį, nes visos pagrindinės paslaugos yra toliau nei pėsčiomis pasiekiamame atstume. Artimiausias prekybos centras yra 3,9 km atstumu, o ligoninė - 6,8 km. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola, yra apie 4,7 km nuotoliu, tačiau dėl kalvoto reljeto kelionė juos trunka ilgiau nei galima tikėtis tiesiogiai. Regionas pasižymi gerai išvystyta keliais, leidžiančiais lengvai pasiekti tiek pakrantę, tiek artimiausius miestus, tokius kaip Marbelija, esanti tik 5 km atstumu. Vis dėlto, dėl aukštumose esančios padėties, kelių sąlygos žiemą gali būti sudėtingesnės negu žemesnėse vietovėse.
Žemėlapis parodo La Maireną kaip aukštumose esančią gyvenvietę, esančią rytinėje Marbelijos dalyje. Matyti, kaip kompleksas yra įsikūręs kalvos viršūnėje, iš kurios atsiveria vaizdai į aplinkines teritorijas, įskaitant netoliese esančius golfo aikštynus ir artimiausią pajūrio zoną. Pagrindiniai keliai jungia šią vietovę su Elviria ir Marbelija.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Mairena yra strategiškai įsikūrusi rytinėje Marbelijos pakrantėje, tik 5 km nuo Elvirios ir apie 10 km nuo Fuengirola. Jis užima tarpinę padėtį tarp pajūrio kurortinių miestų ir vidinės Andalūzijos, suteikdama galimybę lengvai pasiekti tiek pakrantės pramogas, tiek kalnų gamtos grožius. Ši padėtis leidžia gyventojams jaustis arti visų pagrindinių regiono objektų, tačiau toli nuo didžiausio turistų srauto, kuris koncentruojasi tiesiai pajūryje.
Paplūdimiai: Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) ir Playa de Calahonda (5,2 km) yra pasiekiami automobiliu per apytiksliai 10-15 minučių. Artimiausias miestas su pilnomis paslaugomis yra Marbelija, esanti apie 5 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 28 km atstumu, o pasiekimas automobiliu trunka apytiksliai 30-40 minučių. Golfą mėgstantys žmonės gali pasiekti kelis artimiausius golfo aikštynus: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ir Campo América (2,7 km). Marinos Puerto Cabopino su jachtų prieiga yra 5,2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena yra įsikūrusi 395 metrų virš jūros lygio, kas suteikia švelnesnį klimatą nei tiesiai pakrantėje esančiose vietovėse. Metinė vidutinė temperatūra svyruoja tarp 10-24°C, o metų vidurkis yra 17,4°C. Per metus būna apie 3840 saulėtingų valandų, kas yra vienas aukščiausių rodiklių Europoje. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Dėl aukštesnės padėties, vasaros karštis yra lengviau pakeliamas, o žiemą temperatūra retai krenta žemiau 10°C. Vietovės reljefas yra kalvotas, su 8% polinkiu link jūros, kas sukuria vaizdingus kraštovaizdžius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Artola ir Playa de Cabopino, abu esantys apie 5 km atstumu. Šie paplūdimiai garsėja savo smėliuotu krantu ir Mėlynuosiomis vėliavomis pažymėtais kokybės standartais. Sporto mėgėjai gali lankytis Finca Naundrup sporto centre (4,0 km) arba Club del Sol (4,3 km). Golfui skirti objektai yra ypatingai populiarūs - netoliese yra trys golfo aikštynai, įskaitant El Soto Golf, esantį tik 1,5 km atstumu. La Mairena gyventojai taip pat gali naudotis bendrais sporto aikštelėmis, teniso kortais ir boules aikštelėmis, kurios yra komplekso teritorijoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mairena yra strategiškai įsikūrusi rytinėje Marbelijos pakrantėje, tik 5 km nuo Elvirios ir apie 10 km nuo Fuengirola. Jis užima tarpinę padėtį tarp pajūrio kurortinių miestų ir vidinės Andalūzijos, suteikdama galimybę lengvai pasiekti tiek pakrantės pramogas, tiek kalnų gamtos grožius. Ši padėtis leidžia gyventojams jaustis arti visų pagrindinių regiono objektų, tačiau toli nuo didžiausio turistų srauto, kuris koncentruojasi tiesiai pajūryje.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.8°C | 64 mm |
| Kovas | 11.8°C | 59 mm |
| Balandis | 13.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 15.5°C | 35 mm |
| Birželis | 19.6°C | 9 mm |
| Liepa | 23.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 15 mm |
| Spalis | 16.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 12.7°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 67 mm |
Status
Ref: VL610398
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID