Apartament spațios situat în La Mairena, Málaga, o zonă rezidențială liniștită situată la 395 de metri deasupra nivelului mării. Proprietatea de 119 m² cu 2 dormitoare și 2 băi oferă vedere la munte, grădină și piscină. Construit în 2007, acesta face parte dintr-o comunitate mică de 60 de apartamente cu piscine comune și facilități de calitate. Apartamentul se află la o distanță de 28 km de aeroportul Malaga și la aproximativ 5 km de cele mai apropiate plaje, într-o zonă cunoscută pentru peisajul său montan și mediteranean.
În comparație cu alte proiecte din regiune, proprietatea din La Mairena oferă un echilibru distinctiv între spațiu, facilități și valoare. Spre deosebire de Aquamar din Torre del Mar (de la €269,950), care se concentrează pe accesul direct la plajă, această proprietate oferă o perspectivă montană și un climat mai răcoros. Față de Lantana Residencial din Mijas (de la €205,000), situată la altitudini similare, proprietatea din La Mairena beneficiază de o locație mai apropiată de Marbella și de facilitățile sale de înaltă clasă. Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259,000) oferă o poziție mai costieră, dar cu mai puține facilități sportive și de recreație incluse. La Mairena se remarcă prin combinația sa de acces la terenuri de golf multiple și proximitatea la plaje, oferind ceea ce mulți cumpărători caută - un echilibru între viața de golf și accesul la Marea Mediterană. Prețul de €365,000, deși mai mare decât alternativele din Mijas sau Estepona, reflectă atât suprafața generoasă, cât și calitatea facilităților incluse, care ar necesita costuri suplimentare în alte complexe. În plus, faptul că proprietatea este deja finalizată și renovată elimină riscurile și timpii de așteptare asociați cu proiectele noi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în La Mairena, o zonă rezidențială de pe deal, la est de Marbella. La 395 de metri deasupra nivelului mării, oferă perspective către munții Sierra Nevada, Marea Mediterană și coasta africană. Locația combină accesul la facilități de coastă cu un mediu montan mai răcoros și o atmosferă rezidențială calmă.
Apartamentul de 119 m² oferă spațiu generos pentru o cupluri sau mici familii. Cele două dormitoare cu dulapuri incorporate și două băi complete oferă confort pentru locuire permanentă sau sezonieră. Terasa privată și orientarea estică asigură lumină naturală dimineața, în timp ce accesul la facilități comune precum piscină, saună și sală de sport satisface nevoile de recreere și relaxare.
Proprietatea a fost finalizată în 2007, ceea ce înseamnă că este o construcție complet finalizată cu toate autorizațiile în regulă. Recent renovat, apartamentul este predat în stare impecabilă, fără perioade de așteptare pentru finalizare sau riscurile asociate cu construcțiile noi. Complexul are o istorie stabilită și facilități dovedite, oferind siguranță în investiție.
Proprietatea necesită o mașină pentru toate deplasările zilnice, deoarece transportul public este limitat. Proximitatea la supermarket și restaurante este redusă, cu doar un restaurant în raza de 2 km. Înclinația de 8% spre plajă face dificilă mersul pe jos la plajă, iar locația montană poate fi un dezavantaj pentru cei care caută viața de plajă direct accesibilă.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o a doua reședință sau o casă de vacanță cu acces ușor atât la plajă, cât și la facilități de golf. Spațiul generos de 119 m² îl face potrivit și pentru locuire permanentă, în special pentru cuplurile sau micii pensionari care apreciază un mediu liniștit cu facilități comune. Pentru iubitorii de golf, proximitatea la trei terenuri de golf, inclusiv Clubul de golf El Soto, îl face o alegere atractivă. Cumpărătorii care caută o proprietate care poate fi utilizată imediat, fără așteptarea unor lucrări de construcție sau renovare, vor aprecia starea impecabilă în care este predat apartamentul. De asemenea, se potrivește celor care preferă o comunitate mică și sigură de doar 60 de apartamente, în locul resorturilor mari aglomerate. Pentru familii cu copii, accesul relativ ușor la școli internaționale, precum Colegiul Internațional Englezesc la 5 km, poate fi un avantaj.
Apartamentul a fost recent renovat cu finisaje de înaltă calitate, predat în stare impecabilă. Pardoselile cu plăci ceramice sunt durabile și ușor de întreținut, potrivite pentru clima mediteraneană. Ușile din lemn masiv adaugă o notă de eleganță și izolare fonică. Baia este echipată cu sanitară modernă și finisaje din ceramică de calitate. Încălzirea centrală și aerul condiționat asigură confort pe tot parcursul anului, indiferent de sezon. Vatra din living nu este doar un element decorativ, ci și o sursă reală de căldură pentru serile mai răcoroase de iarnă, specifice zonei montane. Terasa acoperită oferă protecție la soarele puternic de vară și permite utilizarea pe tot parcursul anului. Unitățile de aer condiționat sunt de înaltă eficiență, reducând costurile de energie. Finisajele au fost selectate pentru a rezista la utilizarea sezonieră, cu materiale care necesită întreținere minimă și mențin aspectul nou pe termen lung.
Apartamentele în complex încep de la €365,000, cu acest preț aplicabil proprietății prezentate de 119 m² cu 2 dormitoare și 2 băi. Comparativ cu alte zone din Costa del Sol, prețul reflectă atât suprafața generoasă, cât și facilitățile comune de înaltă calitate și locația rezidențială. Prețurile includ loc de parcare subteran și o cameră de depozitare, precum și accesul gratuit la facilitățile Clubului El Soto, care adaugă valoare proprietății prin serviciile de golf, sală de sport și terenuri de sport.
Viața în acest complex rezidențial din La Mairena se caracterizează printr-un ritm relaxat, axat pe confortul comunității. Dimineața, orientarea estică a apartamentului permite soarelui să lumineze spațiul, creând o atmosferă plăcută pentru micul dejun pe terasă. Locuitorii pot alege între relaxarea la una dintre cele două piscine comune sau practicarea sporturilor la facilitățile Clubului de El Soto de Marbella. Aproximativ la 5 km distanță, plajele Playa de Artola, Cabopino și Calahonda oferă opțiuni pentru zilele de vară, accesibile cu mașina în aproximativ 10-15 minute. Seara, restaurantul din complex oferă o opțiune convenabilă fără a pleca de acasă. Locația montană aduce vânturi mai răcoroase vara și o viziune panoramică asupra coastei și munților, transformând fiecare întoarcere acasă într-o experiență scenică. Deși o mașină este esențială pentru activitățile zilnice, accesul rapid la autostrada A-7 conectează proprietatea cu Marbella în vest și Fuengirola în est.
Viața de zi cu zi în această proprietate necesită planificare a deplasărilor, având în vedere că cele mai apropiate magazine se află la aproape 4 km distanță. Pentru cumpărături esențiale, există un supermarket la 3.9 km, accesibil în 5-7 minute cu mașina. Serviciile medicale sunt accesibile, cu un spital la 6.8 km și 5 centre de sănătate în zonă. Pentru recreere, terenurile de golf El Soto (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) și Campo América (2.7 km) oferă opțiuni variate. Pentru iubitorii de sport, există facilități precum Finca Naundrup (4.0 km) și diverse cluburi sportive în apropiere. Plajele, deși la 4.7-5.2 km distanță, rămân accesibile pentru o zi la mare, cu opțiuni precum Playa de Artola, Cabopino și Calahonda. Autostrada A-7, la scurtă distanță, asigură conexiuni rapide către Marbella (aproximativ 20 de minute) și Fuengirola (aproximativ 15 minute), extindând considerabil opțiunile pentru shopping, dining și divertisment.
Proprietatea este situată în La Mairena, în partea de est a Marbellei, pe un deal cu vedere spre coasta mediteraneană. Harta arată proximitatea față de cele trei terenuri de golf principale, plajele din apropiere și conexiunile rutiere către Marbella și aeroportul din Malaga. Localizarea la 395 de metri deasupra nivelului mării oferă o perspectivă unică asupra întregii regiuni, de la Marea Mediterană până la munții Sierra Nevada.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Mairena este poziționată pe malul estic al Marbellei, oferind o alternativă rezidențială mai liniștită față de agitația zonei de coastă. La 5 km de zona rurală de coastă Elviria, combină accesibilitatea cu un caracter mai montan. Față de centrul Marbellei, aflat la aproximativ 20 de minute cu mașina, această locație oferă aceleași facilități de înaltă calitate, dar cu o atmosferă mai relaxată și costuri imobiliare mai rezonabile. Comparativ cu alte zone rezidențiale din estul Marbellei, La Mairena se remarcă prin altitudinea sa, care oferă vederi panoramice și temperaturi mai moderate vara. Față de zonele costiere precum Fuengirola sau Benalmádena la vest, La Mairena păstrează mai mult caracterul său natural și exclusivitate.
Accesul la plajele principale necesită aproximativ 10-15 minute cu mașina, Playa de Artola fiind cea mai apropiată la 4.7 km, urmată de Playa de Cabopino și Calahonda la 5.2 km. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la 28 km, aproximativ 30 de minute cu mașina în condiții normale de trafic. Pentru entuziaștii de golf, terenul El Soto este la doar 1.5 km, în timp ce Santa María Golf & Country Club și Campo América sunt la 2.6 km și respectiv 2.7 km. Orașul Marbella, cu facilitățile sale extinse, este la aproximativ 20 de minute cu mașina spre vest, în timp ce Puerto Cabopino, cu marina sa și restaurantele de pe malul mării, se află la 5.2 km spre est. Pentru încărcarea mașinilor electrice, cea mai apropiată stație este la 5.1 km.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 395 de metri deasupra nivelului mării, complexul beneficiază de un climat mediteranean ușor mai răcoros decât zona de coastă. Temperatura medie anuală este de 17.4°C, cu ierni blânde (10°C medie) și veri calde, dar nu extreme (24°C medie). Cele 3.840 de ore de soare pe an asigură un climat favorabil pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Altitudinea oferă o briză naturală vara și o panoramă impresionantă asupra coastei și munților, incluzând vederi către Sierra Nevada, Marea Mediterană, Stânca Gibraltar și coasta africană în zilele clare. Înclinația de 8% către plajă poate crea microclimaturi locale și influențează peisajul natural din jur.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, deși nu imediat accesibile pe jos, oferă opțiuni variate pentru recreere maritimă. Playa de Artola, la 4.7 km, este cunoscută pentru nisipul său fin și dunele naturale protejate. La 5.2 km, Playa de Cabopino oferă o atmosferă mai activă cu facilități complete și baruri de plajă. Pentru entuziaștii de golf, există trei terenuri în proximitate imediată: El Soto Golf la 1.5 km, Santa María Golf & Country Club la 2.6 km și Campo América la 2.7 km. Această densitate de facilități de golf face zona atractivă pentru jucătorii de toate nivelurile. Complexul oferă, de asemenea, acces la facilitățile Clubului El Soto, inclusiv o sală de gimnastică bine echipată, terenuri de tenis și petanque. Pentru activități sportive diverse, Finca Naundrup la 4.0 km și alte centre sportive din apropiere extind opțiunile de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena este poziționată pe malul estic al Marbellei, oferind o alternativă rezidențială mai liniștită față de agitația zonei de coastă. La 5 km de zona rurală de coastă Elviria, combină accesibilitatea cu un caracter mai montan. Față de centrul Marbellei, aflat la aproximativ 20 de minute cu mașina, această locație oferă aceleași facilități de înaltă calitate, dar cu o atmosferă mai relaxată și costuri imobiliare mai rezonabile. Comparativ cu alte zone rezidențiale din estul Marbellei, La Mairena se remarcă prin altitudinea sa, care oferă vederi panoramice și temperaturi mai moderate vara. Față de zonele costiere precum Fuengirola sau Benalmádena la vest, La Mairena păstrează mai mult caracterul său natural și exclusivitate.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL610398
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID