Stanovanjski projekt v La Maireni, Málaga, ponuja dvosobno dvokopalniško stanovanje s 119 m² bivalne površine. Projekt, dokončan leta 2007, se nahaja na višini 395 metrov nad morjem, kar omogoča panoramski razgled na Sierre Nevada, Sredozemsko morje, Gibraltar in afriško obalo. Nahaja se v mirnem podeželskem okolju, vendar še vedno v bližini obale in glavnih mestnih središč regije Marbella.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji ponuja ta nepremičnina v La Maireni edinstveno kombinacijo višinske lege z dostopom do obalnih možnosti. Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) je cenejši, vendar se nahaja v gosto poseljenem obalnem mestu z večjo gostoto prebivalstva. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ponuja podobno višinsko lego, vendar je oddaljena od ključnih obalnih mest in golf objektov. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je prav tako primerna, vendar manj ekskluzivna od La Mairene. Glavna prednost tega projekta v La Maireni je njegova lega na vzhodnem obrobju Marbelle, kar združuje prestižno lokacijo z bližino do številnih golf igrišč, mednarodnih šol in drugih ključnih storitev. Cena €365.000 odraža predvsem to ekskluzivno lego, višjo kakovost gradnje in manjšo gostoto stanovanj v kompleksu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v vznožju La Mairene, na vzhodnem obrobju Marbelle. Njena lega na 395 metrih nad morjem nudi izjemne razglede in hladnejše poletne temperature. Oddaljenost od najbližjih plaž je 4,7 km, do osrednjega dela Marbelle pa je približno 15 km. Območje je znano po svoji tišini in ekskluzivnem značaju.
Stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja 119 m² bivalne površine, kar je primeren za par ali majhno družino. Orientacija proti vzhodu zagotavlja prijetno jutranje sonce na terasi. Skupni bazeni, fitnes in dostop do golf iger zadovoljujojo rekreacijske potrebe. Vključeno je tudi podzemno parkirišče in shramba.
Projekt je bil dokončan leta 2007, kar pomeni, da gre za zrelko nepremičnino z uveljavljeno infrastrukturo in okolico. Stanovanje je bilo nedavno obnovljeno in je v odličnem stanju, skupni prostori pa so dobro vzdrževani. Gre za manjši kompleks s samo 60 stanovanji, kar prispeva k bolj osebnemu in mirnemu okolju.
Projekt ne ponuja neposredne dostope do plaže, saj je najbližja plaža oddaljena 4,7 km. Avtomobil je nujno potreben za vsakodnevno premikanje, saj je javni prevoz omejen. V območju 2 km radiusa je le en restavracija, kar nakazuje na omejene možnosti za nakupovanje in zabavo v neposredni bližini. Teren do plaže ima 8% naklona, kar je lahko zahtevno za pešce.
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo mirno bivalno okolico z dostopom do številnih rekreacijskih aktivnosti. Zaradi bližine številnih golf igrišč je zanimivo za ljubitelje golfa. Primerno je tudi za tiste, ki iščejo drugo bivališče v Španiji za počitnice ali delovno bivališče. Zaradi bližine mednarodnih šol je primerno tudi za družine z otroki. Kljub temu, da se nahaja v mirnem podeželskem okolju, je oddaljenost od plaže in mestnih središč primerna za tiste, ki želijo izkušnjo podeželja brez popolne izolacije. Za tiste, ki cenijo sonce in sproščeno življenjski slog, a hkrati iščejo bližino kulturnih in zabavnih možnosti, ki jih nudi Marbella.
Stanovanje je bilo nedavno obnovljeno in dostavljeno v brezhibnem stanju, kar kaže na visoko kakovost materialov in izvedbe. Notranjost je opremljena z lesenimi omarami, katerih kvaliteta je očitna pri podrobnostih obdelave. Klima naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, kamin pa dodatno toplotno udobje v hladnejših mesecih. Tlakovanje in keramični talni oblogi so visoke kakovosti, podobno velja za kopalniško opremo. Skupni prostori, vključno z bazeni in okoliškimi vrtovi, so dobro vzdrževani, kar nakazuje na profesionalno upravljanje. Kompleks ponuja dva skupna bazena, kar je redkost za to velikost projekta, in prispeva k občutku ekskluzivnosti.
Cena stanovanja je od €365.000 naprej, kar je konkurenčna za to vrsto nepremičnine v tej ekskluzivni lokaciji. Cena vključuje 119 m² bivalne površine, dve spalnici, dve kopalnici, veliko teraso, dostop do skupnih prostorov in podzemno parkirišče s shrambo. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je cena odvisna predvsem od prestižne lokacije, kakovosti izvedbe in panoramskega razgleda.
Življenje v tem stanovanju v La Maireni zaznamuje kombinacija gorskega in obalnega življenja. Zaradi višine so poletni dnevi topli, a ne prenabiti, noči pa prijetno hladne. Jutranji sončni vzhodi z vzhodno usmerjeno teraso nudijo idealno okolico za zajtrk na prostem. V skupnih bazenih lahko preživite sproščujoče dni brez gneče, saj je kompleks majhen z zgolj 60 stanovanji. Popoldanske ure lahko izkoristite za golf na bližnjih igriščih ali fitnes v skupnih prostorih. Za večje nakupe ali večerne izhode se boste verjetno odpravili proti Marbelli ali bližnjim obalnim mestom, kar je bilo središče španske mediteranske kulture.
Življenjski standard v La Maireni zagotavlja ravnovesje med izolacijo in dostopnostjo. Do najbližje trgovine s hrano je 3,9 km, do lekarnarne 4,4 km, do bolnišnice pa 6,8 km. Te razdalje pomenijo, da se za osnovne storitve potrebujete avto. Javni prevoz je omejen, saj na območju obratuje le dve liniji s 34 postajališči. Za mednarodne popotnike je ključnega pomena bližina mednarodne šole (5,0 km). Marbella, z vsemi njenimi možnostmi, je oddaljena približno 15 km, kar jo naredi dostopno za večje nakupe, kulinarizem ali nočno življenje. Lokacija je še posebej primerna za tiste, ki iščejo tih življenjski ritem z dostopom do urbanih možnosti po želji.
Karta prikazuje lego stanovanjskega projekta v La Maireni, ki se nahaja na hribu z razgledom na Sredozemsko morje. Na karti so označene bližnje plaže, golf igrišča in ključne točke kot so Marbella, mednarodna šola in letališče. Lega na višini 395 metrov zagotavlja panoramske razglede in blažje podnebje v primerjavi z obalnimi predeli.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Mairena se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, približno 15 km od središča mesta in 28 km od mednarodnega letališča Málaga. Nahaja se približno 5 km od obalnega območja Elviria in je del širše obalne regije Costa del Sol. Med Marbello in Mijasom predstavlja sredozemsko točko, ki združuje bližino obalnega življenja z višinsko lego. V primerjavi z drugimi predeli Costa del Sol, kot so Torre del Mar, Mijas ali Estepona, ponuja La Mairena bolj ekskluzivno in mirno okolje z večjimi zemljišči in manjšo gostoto prebivalstva.
Do najbližje plaže, Playe de Artola, je 4,7 km, kar predstavlja približno 10-15 minut vožnje. Ostale bližnje plaže so Playa de Cabopino in Playa de Calahonda, obe oddaljeni 5,2 km. Do mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol je 28 km, kar je približno 30 minut vožnje. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, saj so tri golf igrišča v neposredni bližini: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in Campo América (2,7 km). Do marina Puerto Cabopino je 5,2 km, do polnilne postaje za električna vozila pa 5,1 km. Vse te storitve so dosegljive s kratko vožnjo z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nahaja na nadmorski višini 395 metrov, kar prispeva k blažjim poletnim temperaturam v primerjavi z obalnimi predeli. Povprečna letna temperatura je 17,4°C, z letnimi obdobji od 10-24°C. Z regijo je znana po 3.840 sončnih urah na leto, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Lega na hribu pomeni, da so zime milejše od obalnih območij, poletja pa topla, a ne izjemno vroča. Teren do plaže ima 8% naklona, kar zagotavlja slikovit pristop z razgledi, vendar lahko zahteva več fizične pripravljenosti pri peščenju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližnosti so številne možnosti za rekreacijo, predvsem golf. Tri golf igrišča so dosegljiva v manj kot 3 km: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in Campo América (2,7 km). Najbližje plaže so Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) in Playa de Calahonda (5,2 km), ki ponujajo možnosti za plavanje, sončenje in vodne športe. V bližini so tudi športni centri kot so Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) in Club del Sol (4,3 km). Kompleks sam ponuja dva skupna bazena, fitnes, savno, ter teniško igrišče in igrišče za balinanje, kar zadostuje za športne aktivnosti brez zapuščanja objekta.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, približno 15 km od središča mesta in 28 km od mednarodnega letališča Málaga. Nahaja se približno 5 km od obalnega območja Elviria in je del širše obalne regije Costa del Sol. Med Marbello in Mijasom predstavlja sredozemsko točko, ki združuje bližino obalnega življenja z višinsko lego. V primerjavi z drugimi predeli Costa del Sol, kot so Torre del Mar, Mijas ali Estepona, ponuja La Mairena bolj ekskluzivno in mirno okolje z večjimi zemljišči in manjšo gostoto prebivalstva.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL610398
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID