La Mairena, Málaga'da yer alan bu iki yatak odalı daire, 395 metre rakımda bulunan bir tepede konumlanmıştır. 119 metrekarelik alana sahip olan daire, 2007 yılında tamamlanmış olup, son zamanda yenilenmiştir. Doğu yönlü olan mülk, dağ, bahçe ve havuz manzaralarına sahiptir. Site içinde iki adet toplu yüzme havuzu, yer altı otoparkı ve depo alanı mevcuttur. Sakin ve kırsal bir ortamda yer alan bu proje, El Soto Golf'e sadece 1.5 kilometre mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için araba gereklidir ve en yakın plaj 4.7 kilometre uzaklıktadır.
La Mairena'daki bu daire, bölgedeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında belirli avantajlara sahiptir. Öncelikle, 395 metre rakımıyla yaz aylarında kıyı şeridindeki projelere göre daha serin bir iklim sunar. Bu özellik, özellikle sıcak yaz aylarında konforlu bir yaşam sağlar. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269,950'den başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olabilir, ancak La Mairena'nın golf olanaklarına yakınlığı ve panoramik manzaraları onu daha özel kılar. Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'den başlayan) ise daha ulaşılabilir bir konuma sahip olabilir, ancak La Mairena'nın yüksek rakımlı konumu ve manzaraları onu benzersiz kılar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259,000'den başlayan) projesiyle karşılaştırıldığında, La Mairena daha doğu konumudadır ve bu da Marbella'ya yakınlık avantajı sağlar. Ayrıca, La Mairena'nın golf tesislerine yakınlığı, golf tutkunları için önemli bir faktördür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella'nın doğu yakasında bulunan La Mairena tepesinde yer alır. Deniz seviyesinden 395 metre yükseklikte bulunan konum, Sierra Nevada Dağları, Akdeniz ve Afrika kıyısına kadar uzanan manzaralar sunar. Kıyı yerleşim yerlerinden uzakta, daha sakin ve kırsal bir ortamda yer alır. Yakın çevrede El Soto Golf ve Santa María Golf gibi golf tesisleri bulunur.
Bu daire, iki yatak odası ve iki banyolu yapısıyla küçük aileler veya çiftler için uygundur. 119 metrekarelik geniş yaşam alanı, konforlu bir yaşam için yeterli alan sağlar. Doğu yönlü olması nedeniyle sabahları doğrudan güneş ışığı alır. Site olanakları arasında yüzme havuzları, spor salonu ve sauna gibi ortak kullanım alanları bulunur. Araba sahibi olanlar için uygundur.
Proje 2007 yılında tamamlanmış olup, son zamanlarda yenilenmiştir. İnşaat durumu 'tamamlanmış' olarak sınıflandırılır ve herhangi yeni inşaat aşaması bulunmamaktadır. Daire, mülkün genel durumunun 'sağlam' olduğu belirtilmektedir. Yenileme çalışmaları sonucunda daire pürüzsüz bir duruma getirilmiştir. Bu, alıcının ekstra tadilat maliyetleri olmadan hemen taşınabileceği anlamına gelir.
Bu proje şehir merkezine yakın değildir; bu nedenle günlük alışveriş ve diğer ihtiyaçlar için araç kullanımı zorunludur. Özellikle yaz aylarında plajlara ulaşım için araba gereklidir. Toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır. Proje, yürüyüş mesafesinde alışveriş merkezi veya restoran gibi olanaklar sunmaz. Engelli erişimi hakkında bilgi bulunmamaktadır. Yaz aylarında sıcaklıkların artması nedeniyle klimaların sürekli çalışması gerekebilir.
Bu daire, golf tutkunları veya sakin bir kırsal yaşam arayanlar için özellikle uygundur. El Soto Golf'e sadece 1.5 kilometre mesafede olması, düzenli olarak golf oynamayı seven kişiler için avantaj sağlar. Aynı zamanda, bölgede birden fazla golf sahasına (Santa María Golf, Campo América) yakınlık, bu sporla aktif olarak ilgilenenler için uygun bir konum sunar. İkinci bir ev arayan veya İspanya'ya yarı zamanlı taşınmayı planlayan emekliler için de uygundur. Sakin çevresi, yılın belirli dönemlerinde yaşamak isteyenler için huzurlu bir ortam sunar. Özellikle kış aylarında şömine keyfi yapma imkanı, soğuk aylarda daha konforlu bir yaşam sağlar. Küçük aileler veya çiftler için de iyi bir seçenektir. İki yatak odalı yapısı ve geniş yaşam alanı, temel ihtiyaçları karşılar. Yakın çevrede uluslararası okullar bulunması, çocuklu aileler için bir avantajdır.
Bu daire, son zamanlarda yapılan yenileme çalışmaları sonucunda 'sağlam' durumda olarak tanımlanmaktadır. İç mekanlarda kullanılan malzemeler ve işçilik kalitesi, modern standartlara uygun olarak öne çıkarılmıştır. Dairede yer alan şömine, hem estetik bir unsur hem de pratik bir ısınma seçeneği olarak işlev görür. Mutfak ve banyolarda kullanılan armatürler ve ekipmanlar kaliteli malzemelerden üretilmiştir. Banyolarda modern fayanslar ve armatürler, mutfakta ise kullanışlı dolaplar ve tezgahlar bulunmaktadır. Tüm odalarda built-in dolaplar mevcuttur, bu da depolama alanı optimizasyonu sağlar. Dairenin doğu yönlü olması, gün içinde doğal ışık alımını optimize eder ve enerji verimliliğine katkıda bulunur. Isıtma ve soğutma sistemi hem ısıtma hem de soğutma fonksiyonlarına sahip klima cihazlarından oluşur, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar.
Bu daire için başlangıç fiyatı €365,000 olarak belirlenmiştir. Fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçi kabul edilebilir. 119 metrekarelik alanı, iki yatak odası ve iki banyosu, yer altı otoparkı ve depo alanı gibi ek özellikleri bu fiyatı destekler. La Mairena bölgesindeki daire fiyatları genellikle kıyı şeridine kıyasla daha uygun olabilir, çünkü deniz manzarası değil, dağ ve çevre manzarası sunar. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında: Torre del Mar'daki Aquamar (€269,950'den başlayan), Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'den başlayan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259,000'den başlayan) gibi projeler daha uygun fiyatlı olabilir.
La Mairena'daki bu daire, sakin ve kırsal bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Doğa ile iç içe olan bu konum, kalabalık turistik merkezlerden uzakta, daha dingin bir ortam sunar. Sabahları dağ manzarası eşliğinde kahvaltı etmek ve gününüzü yönlendirmek için uygun bir başlangıç noktasıdır. Öğleden sonra, site içindeki havuzlarda yüzme veya dinlenme imkanları mevcuttur. Günlük yaşam ritmi, araba kullanımına göre şekillenir. Yakın çevredeki El Soto Golf veya Santa María Golf gibi tesislerde golf oynamak isteyenler için avantajlı bir konumdur. Akşamları, dağların eteğinde gün batımını izlemek ve serinlemek için balkon veya teras kullanılabilir. Hafta sonları veya tatillerde, yakındaki plajlara (Playa de Artola, Playa de Cabopino) kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabilir. Plajlar kalabalık olmayabilir çünkü proje ana turistik merkezlerden biraz uzaktadır.
La Mairena'daki bu proje, doğal çevresi ve olanaklarıyla kendine özgü bir yaşam ortamı sunar. Rakımının yüksek olması (395 metre) sayesinde yaz aylarında kıyı şeridine göre daha serin bir iklim avantajı sağlar. Yıl boyunca 3.840 saatlik güneşlenme süresi, açık hava aktiviteleri için bolca fırsat sunar. Günlük yaşam, genellikle araba kullanımına bağlıdır. Temel ihtiyaçlar için en yakın süpermarkete 3.9 kilometre mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından, 6.8 kilometre mesafede hastane bulunur. İlaç temini için 4.4 kilometre mesafede eczane mevcuttur. Eğitim açısından bölge oldukça zengindir. 41 ilkokul ve 28 ortaokul, aileler için çeşitli seçenekler sunar. Uluslararası eğitim tercih edenler için 5 kilometre mesafede English International College bulunur. Sosyal yaşam için, bölgede yerel festivaller yıl boyunca 32 kez düzenlenir.
Harita, La Mairena'nın stratejik konumunu göstermektedir. Deniz seviyesinden 395 metre yükseklikteki tepede konumlanan proje, Sierra Nevada Dağları, Akdeniz ve Afrika kıyılarına kadar uzanan manzaralar sunar. Haritada, projeye yakın olan El Soto Golf, Santa María Golf ve Campo América gibi golf tesisleri ile Playa de Artola, Playa de Cabopino ve Playa de Calahonda gibi plajların konumları belirtilmiştir. Ayrıca Marbella ve Málaga şehirlerine olan mesafeler de haritada gösterilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Mairena, Marbella'nın doğu yakasında, Elviria kırsal yerleşim yerinin sadece 5 kilometre uzağında konumlanır. Marbella şehir merkezine yaklaşık 15 kilometre mesafededir. Bu konum, hem Marbella'nın olanaklarına yakınlık hem de daha sakin bir çevre avantajı sunar. Mijas kasabası kuzeybatıda, Fuengirola ise batıda yer alır. Bu yerleşim yerlerine olan yakınlık, farklı kültürel ve turistik deneyimler için fırsatlar yaratır. Bölge, özellikle golf turizmi ve lüks ikinci konutlarla bilinir. Costa del Sol'un bu doğu kısmı, batı kısmına göre daha az yoğun turizm aktivitesine sahiptir, bu da daha sakin bir ortam sağlar.
Projenin en yakın plajları: Playa de Artola (4.7 km), Playa de Cabopino (5.2 km) ve Playa de Calahonda (5.2 km). Bu plajlara araçla yaklaşık 10-15 dakikada ulaşılabilir, ancak deniz seviyesinden 395 metre yükseklik ve %8'lik eğim nedeniyle yürüyerek ulaşım pratik değildir. Málaga şehir merkezine ulaşım için araba gereklidir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) olan mesafe 28 kilometredir ve araçla yaklaşık 30 dakika sürer. Golf tutkunları için, El Soto Golf'e sadece 1.5 kilometre mesafede olması büyük bir avantajdır. Santa María Golf & Country Club (2.6 km) ve Campo América (2.7 km) gibi diğer golf tesisleri de kolayca erişilebilir. Günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarket 3.9 kilometre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, 395 metre rakımıyla iklim üzerinde önemli bir etkiye sahiptir. Bu yükseklik, yaz aylarında kıyı şeridine kıyasla daha serin sıcaklıklar sağlar. Ortalama yıllık sıcaklık 17.4°C'dir, kış aylarında 10°C'ye, yaz aylarında ise 24°C'ye kadar çıkabilir. Yılda 3.840 saatlik güneşlenme süresi, Akdeniz ikliminin tipik bir özelliğidir. Bu yüksek güneşlenme süresi, güneş enerjisi sistemleri için uygun koşullar yaratır ve genel yaşam kalitesini artırır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer (genellikle Haziran-Eylül ayları). Bu dönemde, yakın plajlara düzenli ziyaretler yapılabilir. Deniz seviyesinden 395 metre yükseklikte olması ve denize doğru %8'lik bir eğime sahip olması, projenin panoramik manzaralar sunmasına neden olur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Projenin en yakın plajları Playa de Artola (4.7 km), Playa de Cabopino (5.2 km) ve Playa de Calahonda (5.2 km) olup, hepsi araçla kısa bir mesafededir. Bu plajlar, Mavi Bayrak (Blue Flag) kalitesine sahip olup, temizlik ve güvenlik standartları yüksektir. Özellikle Playa de Cabopino, doğal güzelliği ve korunmuş kum tepeleriyle bilinir. Plajda şemsiye ve şezlong kiralama imkanları mevcuttur. Su sporları aktiviteleri için uygun koşullar sunar. Golf olanakları açısından, bölge oldukça zengindir. El Soto Golf'e sadece 1.5 kilometre mesafede olması, düzenli golf oyuncuları için büyük bir avantajdır. Santa María Golf & Country Club (2.6 km) ve Campo América (2.7 km) gibi diğer golf sahaları da çeşitlilik sunar. Spor aktiviteleri için, sitenin kendi olanakları arasında yüzme havuzları, spor salonu ve sauna bulunur.
Kaynak: OpenStreetMap
La Mairena, Marbella'nın doğu yakasında, Elviria kırsal yerleşim yerinin sadece 5 kilometre uzağında konumlanır. Marbella şehir merkezine yaklaşık 15 kilometre mesafededir. Bu konum, hem Marbella'nın olanaklarına yakınlık hem de daha sakin bir çevre avantajı sunar. Mijas kasabası kuzeybatıda, Fuengirola ise batıda yer alır. Bu yerleşim yerlerine olan yakınlık, farklı kültürel ve turistik deneyimler için fırsatlar yaratır. Bölge, özellikle golf turizmi ve lüks ikinci konutlarla bilinir. Costa del Sol'un bu doğu kısmı, batı kısmına göre daha az yoğun turizm aktivitesine sahiptir, bu da daha sakin bir ortam sağlar.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.6°C | 60 mm |
| Şubat | 9.8°C | 64 mm |
| Mart | 11.8°C | 59 mm |
| Nisan | 13.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 15.5°C | 35 mm |
| Haziran | 19.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 23.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.0°C | 2 mm |
| Eylül | 20.4°C | 15 mm |
| Ekim | 16.6°C | 57 mm |
| Kasım | 12.7°C | 79 mm |
| Aralık | 10.1°C | 67 mm |
Dik
Ref: VL610398
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID